156 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Cantone Ginevra

CASATAX - Magnifico attico di 3 locali con terrazza periferica

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo superbo appartamento di 3 locali di 84 m² PPE, situato nel molto ricercato quartiere di Les Celliers a Satigny, che offre un raro ambiente di vita che combina comfort moderno, luminosità e ambiente verde.Situato in un quartiere recente e dinamico, questa proprietà beneficia della vicinanza immediata a negozi, trasporti pubblici e campagna circostante. Dalla terrazza, un incantevole ruscello si snoda ai piedi del quartiere, portando un'atmosfera pacifica e una vera nota di natura nella vita quotidiana.Situato al 3° piano di un edificio residenziale contemporaneo ad alta efficienza energetica, acquistato dai proprietari attuali nel 2021 e completato nel 2023, questo appartamento è stato progettato con cura e seduce con i suoi volumi distribuiti armoniosamente e con la sua bella luce naturale.La zona giorno consiste in un luminoso soggiorno con esposizione sud-est, che beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno. La cucina aperta, completamente attrezzata, si integra armoniosamente nello spazio di vita, creando un luogo conviviale e caldo.La zona notte offre una spaziosa camera da letto di 20 m² e un bagno con WC, che garantisce comfort e funzionalità.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà è la terrazza periferica eccezionale di 52 m², che circonda completamente l'appartamento e offre una vista panoramica libera sul Salève, il Mont-Blanc e la campagna circostante. Questo spazio esterno unico costituisce una vera estensione dello spazio di vita e offre un ambiente di vita calmo, luminoso e particolarmente piacevole.L'appartamento beneficia anche di prestazioni di qualità: tripla vetrazione, ascensore, cantina e certificazione HPE che garantisce un'ottima efficienza energetica.- Un posto auto nel seminterrato per ulteriori CHF 45'000.-Una proprietà moderna e chiavi in mano, curata con attenzione fin dalla sua consegna, che offre un ambiente di vita privilegiato in uno dei settori più apprezzati di Satigny.Approfittate anche della riduzione Casatax sulle spese notarili.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per proiettare.

Progetto Nuovo - Les Villas Frenea - 1 villa disponibile

In esclusiva: - PERMESSO IN VIGORE - 1 villa disponibile! Les Villas Frenea: l'alleanza ideale tra serenità residenziale e prossimità urbana. Situato in un quartiere ricercato, il progetto Villas Frenea offre ville contemporanee che combinano modernità, comfort e qualità della vita. La consegna è prevista per il 1° trimestre 2028.L'architettura, elegante e raffinata, mette in evidenza volumi generosi e spazi di vita luminosi. Le grandi aperture offrono una bella luce naturale e una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Un seminterrato aggiunge volume extra e luminosità aumentata, un asset raro.Progettato secondo gli standard THPE, il progetto garantisce un'ottima prestazione energetica e un comfort ottimale in tutte le stagioni. La Villa B beneficia di un giardino privato con una superficie di 40 m² e una terrazza di 16 m², ideale per godere di un ambiente verde nella vita quotidiana.La Villa B ha una superficie utile di 185 m² e consiste in:Piano terra:- Ingresso - Soggiorno/pranzo spazioso- Cucina completamente attrezzata e aperta - Bella terrazza- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Suite genitoriale con bagno- Due camere da letto- BagnoSeminterrato:- Cantina/lavanderia- Bagno- Locale tecnico- Sala giochiOgni villa ha un giardino privato, completamente recintato e paesaggistico, che offre uno spazio vero di tranquillità e verde. Una piscina è offerta come opzione per migliorare questo spazio esterno e rafforzare il comfort di vita.Le Villas Frenea beneficiano di soluzioni di parcheggio pratiche con una sala biciclette e posti auto privati, che garantiscono comfort e facilità nella vita quotidiana.Vicino al centro commerciale Balexert, scuole, trasporti pubblici e assi principali, si gode di un ambiente calmo restando perfettamente connessi al centro di Ginevra.Desiderate sapere di più?Non esitate a contattarci per concordare un appuntamento per presentarvi questo bel progetto nuovo.Per ulteriori informazioni:https://www.villas-frenea.ch/

Progetto Nuovo - Villas Frenea - ultima villa disponibile

In esclusiva: - PERMESSO IN VIGORE -Ultima villa disponibile! Le Villas Frenea, un progetto nuovo che combina architettura contemporanea e vita privilegiata in un'area residenziale ricercata.Il progettoSituato in un quartiere preferito, il progetto Villas Frenea offre una selezione esclusiva di ville contemporanee progettate per comfort, modernità e qualità della vita. Questo progetto nuovo, programmato per la consegna nel primo trimestre del 2028, attirerà una clientela che cerca una proprietà permanente e perfettamente adattata agli standard attuali.L'architettura, elegante e purista, sottolinea linee contemporanee e materiali selezionati con cura, dando all'insieme un'identità moderna.Le ville si distinguono per aree di vita luminose e spaziose. Le grandi aperture permettono una bella entrata di luce naturale durante tutta la giornata, creando una connessione fluida tra spazi interni ed esterni. I salotti, spaziosi e aperti, offrono un ambiente ideale per una vita familiare confortevole e conviviale.È stata prestata particolare attenzione alla progettazione dei volumi, in particolare con la presenza di un seminterrato aperto, che fornisce un senso di spazio aggiuntivo e luminosità aumentata nei livelli inferiori, un elemento raro e particolarmente apprezzato.Concepito in un approccio sostenibile, il progetto risponde agli standard THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantendo un'eccellente efficienza energetica e un comfort termico ottimale in ogni stagione.Le Villas Frenea offrono abitazioni con spazi ben distribuiti, ideali per le famiglie. Ogni villa beneficia di un'area esterna privata, composta da un giardino e una terrazza, una vera e propria estensione dello spazio di vita.La progettazione interna è stata studiata per offrire funzionalità, comfort e flessibilità nella vita quotidiana.La posizione Ideale in un'area residenziale ricercata, il progetto beneficia di un ambiente calmo e rimane comunque vicino a tutte le comodità.Nella vicinanza immediata del centro commerciale Balexert, i futuri residenti potranno godere di un accesso rapido a una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi.La posizione consente anche di raggiungere facilmente il centro di Ginevra e gli assi di comunicazione principali, offrendo un equilibrio perfetto tra vita urbana e tranquillità residenziale.Scuole, trasporti pubblici e strutture ricreative si trovano nelle vicinanze, facilitando la vita quotidiana delle famiglie e rafforzando l'attrattiva di questo settore.Desiderate sapere di più?Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e presentarvi questo bellissimo progetto nuovo.Per ulteriori informazioni:https://www.villas-frenea.ch/

Villa ELISA - L'ultima villa della tenuta con vista sul lago.

Villa ELISA ? Domaine des Courbes, Anières UN'ULTIMA OCCASIONE: L'ULTIMO TRIPLEX DISPONIBILE, CON ASCENSORE PRIVATO E LA VISTA LAGO PIÙ BELLA NELLA ZONA!!! Villa ELISA è l'ultima opportunità nel Domaine des Courbes per acquistare una casa con ascensore privato e vista lago. L'ascensore serve tutti i piani, dalla garage sotterranea alla camera da letto principale nel sottotetto: potete uscire dalla vostra auto e andare direttamente al vostro piano, senza dover salire una sola scala. Con orientamento ovest, ELISA offre la vista più bella delle quattro ville triplex, con una vista lago dalla terrazza panoramica del penthouse. Nuovo triplex con alta efficienza energetica, 226 m² di superficie lorda e un giardino privato di 142 m² con alberi. Pianta Piano terra: ingresso, 42 m² soggiorno/pranzo, 12 m² cucina completa e 21 m² terrazza. Primo piano: due camere da letto (13 m² e 16,5 m²), ciascuna con balcone, e un bagno. Penthouse: 18,5 m² camera da letto principale con armadio a muro e bagno privato, 12 m² terrazza panoramica con vista lago. Seminterrato: 7,5 m² cantina, stanza delle utenze, lavanderia e bagno per gli ospiti. Caratteristiche Ascensore privato dal seminterrato al penthouse. Pompa di calore geotermica reversibile con raffreddamento gratuito, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e termostati individuali. Tetto verde, 56 pannelli fotovoltaici integrati. Telai di finestre e porte in alluminio a cornice sottile, rivestiti in polvere; tende motorizzate con sensore meteorologico; automazione domestica per tende e illuminazione. Cavi in fibra ottica e Cat 6A; prese RJ45 in ogni camera da letto. Pavimenti in legno massello nelle aree di vita; pavimenti in piastrelle e ceramica di alta qualità; porte a tutta altezza (2,60 m); finiture personalizzabili. Garage sotterraneo motorizzato, presa di corrente 380 V, 2 posti auto. Prati fioriti, siepi vive e piante native; sistema di irrigazione automatico; contratto di manutenzione. Ambiente residenziale esclusivo a pochi minuti dal lago; accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier. Piani disponibili su richiesta; visite del cantiere su appuntamento.

Vessy - Townhouse contemporanea con giardino e rooftop

In uno dei settori residenziali più richiesti del comune di Veyrier, nel cuore del quartiere di Vessy, scoprirete questo progetto esclusivo di 4 townhouse contemporanee che uniscono architettura elegante, comfort moderno e alta efficienza energetica. Immersi in un ambiente verde e privilegiato, queste ville contigue di alto standing offrono superfici abitabili di circa 151 a 155 m², distribuite su più livelli, completate da generosi spazi esterni privati. Ogni abitazione è stata progettata per rispondere alle aspettative di una clientela esigente: Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 40 m² 4 camere da letto, di cui una stanza polivalente al piano terra, ideale come ufficio, camera degli ospiti o sala da gioco 1 bagno + WC 2 docce + WC Cantina privata 2 posti auto nel garage sotterraneo sicuro Giardino privato a seconda della posizione Pergola privata al piano terra (circa 17 m²) Magnifica terrazza rooftop privata accessibile dalla camera principale al piano superiore. Gli spazi di vita beneficiano di ampie aperture verso l'esterno, offrendo una bella luce naturale e una connessione armoniosa con i giardini e le terrazze. Progettato secondo lo standard energetico THPE, il progetto integra, tra l'altro, una pompa di calore, pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici, garantendo alta efficienza energetica e controllo dei consumi. I finimenti contemporanei e i materiali selezionati riflettono la cura dedicata a ogni dettaglio: facciate eleganti con rivestimenti in legno, vetri a triplo vetro, riscaldamento a pavimento e cucine attrezzate di alta qualità. I vantaggi del progetto ? Quartiere residenziale richiesto di Vessy ? Architettura contemporanea e sostenibile ? Standard energetico THPE ? Giardino privato ? Terrazza rooftop con pergola privata ? 4 camere da letto ? 2 posti auto per villa ? Cantina privata ? Prossimità immediata a scuole, trasporti e servizi ? Ambiente di vita calmo e verde alle porte del centro di Ginevra Una realizzazione confidenziale di sole quattro abitazioni che offre un raro equilibrio tra intimità, comfort familiare e qualità della vita. N.B: immagini non contrattuali

5,5 pezzi nel cuore di un quartiere di ville - Una rarità

Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations riunisce 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per godere di una vita quotidiana serena e rimanere in prossimità immediata di Ginevra e delle sue istituzioni internazionali.Il cantiere è in corso e la consegna è prevista per il 2027.TIPOLGIE & SUPERFICI • 3,5 locali da ca. 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4,5 locali da ca. 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5,5 locali da ca. 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto in più: CHF 50'000.- / posto PERCHÉ SCELGERLA ? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti: fronti in vetro, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo: riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata: garage con preattrezzatura per stazioni di ricarica elettrica • Ambiente verde curato UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro città di Ginevra • Negozio, scuole e servizi accessibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e agli assi autostradali Le nuove abitazioni sono rare. Approfittate di questa opportunità per investire già oggi in un appartamento in costruzione, disponibile tra pochi mesi.Facciamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.

5 Pezzi - 1° piano - Lot 4.02

Vicino a Satigny, con un panorama eccezionale e privilegiato del Giura, in direzione del Fort de l'Ecluse e delle colline di Dardagny, che si affaccia sulla valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin sono lieti di accogliervi dal 2026.Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, così come un parcheggio sotterraneo.Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, che si integrano nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, ognuno con due posti auto e un seminterrato.L'accesso pedonale si trova in Route des Molards 19, direttamente adiacente ai campi e vigneti e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato su Route du Mandement.Belli spazi interni ed esterni come giardini e balconi caratterizzano questa creazione, incorniciata da due magnifici olmi. Ogni appartamento beneficia della vista impareggiabile dall'unità soggiorno-pranzo e dalla luce solare dal mattino alla sera attraverso un'esposizione sud-ovest.L'appartamento è disposto come segue:- un ingresso + disimpegno- Un bagno con lavabo- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, circa 46 m2- Un balcone 8,10 m2- un disimpegno per la zona notte- Un bagno con WC- Una camera circa 13,70 m2- Una camera circa 18 m2 + un bagno con doccia e WC- Una camera circa 13,50 m2- Un seminterrato- Due posti auto nel seminterrato per 110.000 CHFCaratteristiche:- vetro doppio- pompa di calore geotermica- riscaldamento a pavimento- THPEIl villaggio di Russin, tipico, si caratterizza per i vigneti e le fattorie agricole, alcuni negozi accoglienti, un luogo pacifico, anche collegato al centro città con i trasporti pubblici.Nel centro del villaggio, una scuola accoglie i bambini delle classi elementari inferiori, mentre gli studenti più grandi prendono l'autobus scolastico per le scuole di La Plaine e Dardagny. Negozi più grandi sono raggiungibili nel villaggio di Satigny a una distanza di meno di 4 km.Dal villaggio, si ha l'opportunità di numerose passeggiate rinfrescanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale di Teppes de Verbois, accessibile a piedi, consente l'osservazione di una natura straordinaria.