42 risultati - Ascensore, Nuova costruzione acquistare: Cantone Ginevra

Au coeur d'une résidence privilégié, découvrez un 5 pièces d'exception où confort, calme et raffinement s'unissent parfaitement

Troinex APPARTEMENT D'EXCEPTION - 5 PIÈCES - PARC DES CRÊTS, TROINEX CALME ABSOLU ? ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ ? QUALITÉ DE VIE UNIQUEDécouvrez un bien rare alliant standing, modernité et nature, situé au coeur du très recherché Parc des Crêts à Troinex, un quartier récemment récompensé par le Prix de l'immobilier romand 2025 dans la catégorie « Nouveaux Quartiers ».Idéalement implanté à environ 300 mètres de la route de Troinex, ce cadre résidentiel offre un calme exceptionnel, sans nuisance sonore ni pollution, grâce à une circulation entièrement limitée en surface : les déplacements s'effectuent exclusivement à pied ou à vélo, garantissant une atmosphère sereine et sécurisée.UN CADRE DE VIE UNIQUE À GENÈVEVéritable écrin de verdure, ce quartier se distingue par :- Une biodiversité remarquable et des espaces verts protégés- Des aménagements extérieurs de qualité (aires de jeux, installations sportives)- Une conception urbanistique favorisant le bien-être et la tranquillité- Une harmonie réussie entre architecture contemporaine et natureUN APPARTEMENT RÉCENT ET PARFAITEMENT ENTRETENU- Livré à l'été 2023 et occupé uniquement depuis fin juin 2024- Surface habitable : 146 m²- Terrasse : 22 m² avec vue dégagée sur le Salève, le parc et la forêt- Label THPE (Très Hautes Performances Énergétiques)- Fenêtres à triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal- Finitions modernes et prestations de qualitéDES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNELS- Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche à l'italienne et buanderie privative- Salle de bains moderne et WC visiteurs- Nombreux rangements intégrésACCESSIBILITÉ ET MOBILITÉ- Bus 45 à proximité immédiate- Future ligne 49 reliant le Léman Express (CEVA - Bachet-de-Pesay)STATIONNEMENT ET ANNEXES- 2 box fermés et indépendants- 1 place pour scooter ou moto- Cave privative de 16 m²CONNECTIVITÉ- Fibre optique installéeUN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ GENEVOISParfait pour une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie paisible, moderne et durable, à proximité immédiate de Genève.Photos meublées avec IA---------------EXCEPTIONAL APARTMENT - 5 ROOMS - PARC DES CRÊTS, TROINEXABSOLUTE TRANQUILITY ? PRESERVED ENVIRONMENT ? UNIQUE QUALITY OF LIFEDiscover a rare property combining elegance, modernity, and nature, ideally located in the highly sought-after Parc des Crêts in Troinex ? a neighborhood recently awarded the Prix de l'immobilier romand 2025 in the ?New Developments? category.Ideally set approximately 300 meters from Route de Troinex, this residential setting offers exceptional peace and quiet, free from noise and pollution. Surface traffic is entirely restricted, with movement limited to pedestrians and cyclists, ensuring a serene and safe atmosphere. A UNIQUE LIVING ENVIRONMENT IN GENEVAA true green haven, this neighborhood stands out for:Remarkable biodiversity and protected green spacesHigh-quality outdoor amenities (playgrounds, sports facilities)Urban planning designed to enhance well-being and tranquilityA perfect balance between contemporary architecture and nature A RECENT AND IMPECCABLY MAINTAINED APARTMENTDelivered in summer 2023 and occupied only since late June 2024Living area: 146 sqmTerrace: 22 sqm with open views of the Salève, park, and forestTHPE (Very High Energy Performance) certificationTriple-glazed windows ensuring optimal thermal and acoustic comfortModern finishes and high-quality fittings BRIGHT AND FUNCTIONAL LIVING SPACESSpacious living area with open-plan kitchen, lounge, and dining space3 bedrooms, including a master suite with dressing room, walk-in shower room, and private laundry areaModern bathroom and guest WCNumerous built-in storage solutions ACCESSIBILITY AND MOBILITYBus 45 in immediate proximityFuture Bus Line 49 connecting to the Léman Express (CEVA - Bachet-de-Pesay) PARKING AND ADDITIONAL FEATURES2 private and enclosed garages (box)1 space for scooter or motorcyclePrivate cellar of 16 sqm CONNECTIVITYFiber optic internet installed A RARE PROPERTY ON THE GENEVA MARKETPerfect for a discerning clientele seeking a peaceful, modern, and sustainable lifestyle, just minutes from Geneva.Pictures furbished by AI1256 Troinex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Troinex a varié au cours des cinq dernières années de +4,5% en moyenne par an, s'élevant à 3 145 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,2% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 7,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +10,5% au cours des cinq dernières années (canton: +21,5%).

CENTRO CITTÀ, APPARTAMENTO DI LUSSO, VENDITA RISERVATA

GENEVA CENTRO - INDIRIZZO RISERVATOUn bene raro nel cuore della città.Situato in un edificio ispirato da un maestro in stile haussmanniano, questo appartamento eccezionale combina eleganza, spazio e luce in un contesto discreto e ricercato.Accessibile direttamente con l'ascensore, offre magnifici spazi di vita bagnati di luce, sublimati da finiture di qualità. Sottili viste sugli emblemi di Ginevra perfezionano l'insieme.4 camere da letto | 3 bagniUn luogo di vita pensato per una clientela esigente, alla ricerca di un bene che sia sia centrale, raffinato ed esclusivo.Vendita riservataVisite solo su selezioneLa priorità sarà accordata agli acquirenti che chiamano direttamente: +41 79 201 10 00

Villas Bellerive - Villa A

LES VILLAS DE BELLERIVECollonge-Bellerive Ginevra, SvizzeraUna residenza contemporanea privata a pochi minuti dal Lago di GinevraNascosta in uno dei quartieri residenziali più esclusivi di Ginevra, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, la Villa A incarna una rara espressione di architettura contemporanea, privacy e vita raffinata.Su un terreno paesaggistico di 887 m², la proprietà offre un equilibrio eccezionale tra serenità naturale e vicinanza immediata alle migliori comodità della città.Volumi di vita eccezionali e un'integrazione perfetta tra interno ed esternoIl piano terra rivela uno spazio di ricevimento impressionante di circa 90 m², dove salotto, sala da pranzo e cucina si fondono in un unico ambiente fluido.Le porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto dissolvono i confini tra interno ed esterno, estendendo gli spazi di vita su una terrazza generosa e un giardino privato.Una residenza progettata per le ricevioni eleganti e la vita di famiglia intima.Quattro suite private - Un'esperienza residenziale ispirata all'ospitalità di lussoIl piano superiore è stato progettato con un forte accento sulla privacy e sul comfort, offrendo quattro suite indipendenti, ognuna con il proprio bagno.La suite principale dispone di un armadio a muro su misura e si apre su un balcone privato con vista sulla verde circostante.Un layout raro a Ginevra, che garantisce una completa autonomia per ogni occupante.Un seminterrato dedicato al benessere e allo stile di vitaIl seminterrato completamente finito prolunga l'esperienza di vita con un grande spazio naturalmente illuminato di oltre 50 m², ideale per: • cinema privato • studio di fitness • area di benessere Altre caratteristiche includono una sauna, una cantina per il vino, una lavanderia e stanze tecniche, creando un ambiente completo e altamente funzionale.Un contesto esterno raro con piscina privata approvataLa villa dispone di un giardino paesaggistico magnificamente, offrendo una vita privata completa e comprendente una piscina privata.Sostenibilità e comfort di alta gammaLa villa è stata progettata per soddisfare gli standard svizzeri più elevati (THPE - CECB A/A) e integra: • sistema di pompa di calore • riscaldamento a pavimento • pannelli solari e fotovoltaici • domotica completa Assicurando così sia le prestazioni ambientali che il comfort assoluto.Caratteristiche chiave • Superficie abitabile: 274 m² • Seminterrato: 138 m² • Terreno: 887 m² • 4 camere da letto • circa 90 m² di sala di ricevimento • giardino e piscina privati • parcheggio coperto PrezzoCHF 6,530,000ContattoSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

ULTIMI 3.5 LOCALI DISPONIBILI - UN'OPPORTUNITÀ RARA

ULTIMA CHANCE : Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations riunisce 18 appartamenti luminosi e confortevoli, idealemente situati per godere di una vita quotidiana serena restando a proximità immediata di Ginevra e delle sue istituzioni internazionali.Il cantiere è in corso e la consegna è prevista per il 2027.TIPOLOGIE & SUPERFICI • 3.5 locali da ca. 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4.5 locali da ca. 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5.5 locali da ca. 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto in più : CHF 50'000.- / posto PERCHÉ SCELGLIERLA ? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti : fronti in vetro, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo : riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata : garage con attrezzatura per stazioni di ricarica elettrica • Ambiente verde curato UNA LOCALIZZAZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro città di Ginevra • Negozio, scuole e servizi accessibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e agli assi autostradali Le nuove abitazioni sono rare. Approfittate di questa opportunità per investire oggi in un appartamento in costruzione, disponibile tra pochi mesi.Facciamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.

Appartement d'exception entre nature et élégance contemporaine

Au coeur du prestigieux domaine résidentiel privé Le Parc des Crêts (Troinex), découvrez un attique rare alliant raffinement, confort moderne et cadre de vie d'exception. Niché dans un environnement totalement piéton et préservé, à quelques minutes du centre de Genève, ce bien unique conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et connexion directe avec la nature. Un écrin de verdure au quotidien :Le domaine s'étend sur plus de 8 hectares de parc privé, intégrant : • Potagers partagés, • Aires de jeux, • Sentiers arborés, • Installations dédiées à la biodiversité (hôtels à insectes, dunes à lézards, fontaines à oiseaux), • Espaces de fitness en plein air. Le tout dans un espace sécurisé, végétalisé et conçu pour un art de vivre paisible et durable. Un attique lumineux aux volumes généreux :Avec une surface PPE de 220 m² et une terrasse panoramique de 152 m², ce bien séduit par la fluidité de ses espaces et l'élégance de ses matériaux.Les baies vitrées pleine hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le Salève, les collines du Genevois et la forêt voisine. • Surface habitable : 205 m² • Surface pondérée : 270 m² • Terrasse : 152 m² orientée plein sud • Label THPE (Très Haute Performance Énergétique) Une conception pensée pour le confort : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine design ouverte, salon et salle à manger, • 2 chambres actuellement, facilement reconfigurables en 4 espaces nuit, • Dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne + baignoire jacuzzi) et WC, • Salle de bains supplémentaire et WC visiteurs, • Buanderie privative, • Nombreux rangements intégrés, • Fibre optique installée. Prestations complémentaires haut de gamme : • 3 box fermés en sous-sol, dont 2 communicants, • Cave privative de 20 m², • Accès direct aux transports en commun (ligne 45, future ligne 49 vers le CEVA - Bachet-de-Pesay). Cet attique réunit prestige, sérénité, nature et harmonie parfaite dans l'un des quartiers les plus convoités de la campagne genevoise.At the heart of the prestigious private residential estate Le Parc des Crêts, discover a rare penthouse combining refinement, modern comfort and an exceptional living environment. Nested in a totally pedestrianized and unspoilt environment, just minutes from the center of Geneva, this unique property combines contemporary architecture, high-end amenities and a direct connection to nature. An everyday green setting:The estate extends over more than 8 hectares of private parkland, incorporating: • Shared vegetable gardens, • Play areas, • Tree paths, Installations dedicated to biodiversity (insect hotels, lizard dunes, bird fountains), • Outdoor fitness areas. All in a secure, planted area designed for a peaceful, sustainable art of living. A luminous attic with generous volumes:With a 222 m² PPE surface and a 122 m² panoramic terrace, this property seduces with the fluidity of its spaces and the elegance of its materials.Full-height bay windows offer exceptional luminosity and unobstructed views of the Salève, the Genevan hills and the neighboring forest. • Living area: 204 m² • Weighted area: 262 m² • Terrace: 122 m² south-facing • Label THPE (Très Haute Performance Energétique) Designed for comfort: • Spacious living room with open designer kitchen, living room and dining room, • 2 bedrooms currently, easily reconfigurable into 4 sleeping areas, • One of which is a master suite with dressing room, shower room (Italian shower Jacuzzi bath) and...

5,5 locali nel cuore di un quartiere di ville - una rarità

Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations offre 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per godere di una vita quotidiana serena e rimanere vicino a Ginevra e alle sue istituzioni internazionali. I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il 2027. TYPOLOGIES & SURFACES • 3,5 locali da circa 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4,5 locali da circa 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5,5 locali da circa 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto extra: CHF 50'000.- per posto PERCHÉ SCELGERLA? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti: vetrate, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo: riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata: garage con preattrezzatura per stazioni di ricarica elettrica • Ambiente verde curato UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro città di Ginevra • Negozio, scuole e servizi accessibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e agli assi autostradali Le nuove abitazioni sono rare. Approfittate di questa opportunità per investire oggi in un appartamento in costruzione, disponibile in pochi mesi. Prendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.

Appartamento in mansarda di 3 locali con terrazza e vista aperta

Il comune di Satigny seduce con il suo ambiente di vita privilegiato tra natura, vigneti e dinamismo economico. Famoso per i suoi paesaggi viticoli e la sua atmosfera pacifica, offre ai suoi abitanti un ambiente verde, beneficiando al contempo di un accesso rapido al centro di Ginevra. Satigny dispone anche di numerose comodità, scuole, negozi e infrastrutture, rendendo questo comune un luogo di vita particolarmente ricercato.L'appartamento beneficia di una situazione ideale, a soli 5 minuti dalla stazione di Satigny, che consente di raggiungere la stazione di Cornavin in 15 minuti.Sarete sedotti da un soggiorno luminoso e generoso. La cucina aperta, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente nello spazio di vita.Lo spazio notte è composto da una camera da letto confortevole e da un bagno con toilette.Questo raro bene beneficia di una terrazza molto grande e di una vista aperta, offrendo un ambiente di vita luminoso, calmo e piacevole.

Triplex di 328 m² di superficie utile nel cuore di Ginevra

CANTIERE IN CORSO - Consegna prevista per il 30 aprile 2026La residenza Villa Verde si trova sulla discreta e pittoresca promenade Charles-Martin, a due passi da negozi, istituzioni educative (Scuola Internazionale di Ginevra), vari servizi e tutte le attrazioni che rendono Ginevra una città così ambita.Immersionata in un ambiente naturale nel cuore di Ginevra, Villa Verde è un concetto unico di villa urbana. Immaginata, creata e sviluppata da IKONE, il progetto beneficia di un'aura d'eccezione. 5 appartamenti di alta gamma con comfort e raffinatezza ultimi, situati in un giardino francese reinventato.Vi invitiamo a scoprire il Triplex - Lot 02 con una superficie abitabile di circa 328 m² su 3 livelli, composto come segue:- Ampio salone e sala da pranzo con accesso a una grande terrazza- Terrazza di 62 m² esposta a Sud-Est- 3 camere da letto tutte con bagno e cabina armadio, compresa una suite genitoriale- Laboratorio/palestra con luce naturale grazie a un patio- Finiture raffinate e comfort assoluto- Box chiuso

In Esclusiva: Progetto Nuovo Arborea I

La residenza Arborea I, un equilibrio sottile tra architettura contemporanea e ambiente verde, per uno spazio di vita sereno e autentico. Il progettoSituato nel cuore di un lotto di oltre 2'300 m² in una zona residenziale preferita, questo progetto esclusivo offre sette appartamenti con architettura contemporanea. Progettato con materiali di alta qualità, questo edificio combina modernità ed eleganza.La residenza Arborea I riflette una visione contemporanea dell'abitazione, dove design minimalista e comfort moderno sono integrati armoniosamente in un ambiente verde, per offrire ai suoi abitanti uno spazio di vita luminoso e funzionale. La progettazione interna sottolinea la luminosità e la generosità degli spazi. Con un orientamento a sud, la residenza Arborea I beneficia di una luce solare ottimale grazie a grandi finestre, integrate con cura nell'architettura, che permettono alla luce naturale di entrare e creano una continuità armoniosa tra interno ed esterno.Ogni appartamento offre ampi e ben disposti spazi di vita, che invitano al comfort e alla convivialità. Concepito in un approccio sostenibile e responsabile, la residenza Arborea I combina comfort moderno e sobrietà energetica. Con il suo label Haute Performance Energétique, è progettata per minimizzare la sua impronta ambientale mentre garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana. La residenza Arborea I offre sette appartamenti, da 4 a 5 locali, progettati per soddisfare le esigenze delle famiglie che cercano comfort e qualità della vita. Ogni appartamento si apre su uno spazio esterno privato - giardino o terrazza - una vera e propria estensione dello spazio di vita.Con spazi generosi e orientamento ottimale, gli appartamenti sono progettati per offrire un comfort abitativo e un ambiente di vita piacevole. L'appartamento di 5 locali al piano terra con una superficie PPE di 140 m² è diviso come segue: La zona giorno:- Un ingresso con spazi di stoccaggio integrati- Un ampio soggiorno con una grande parete di finestre che si affaccia sulla terrazza e sul giardino- Una cucina aperta, completamente attrezzata e moderna- Una lavanderia/cantinaLa zona notte:- Una camera da letto principale con bagno annesso- Una camera da letto - Una camera da letto - Un bagno con doccia - Un bagno per gli ospiti In aggiunta:- Due posti auto (opzionali per 50'000.- per unità)La posizione Situata nella pacifica comune di Veyrier, sul Chemin de la Salésienne, la residenza Arborea I beneficia di un ambiente di vita calmo mentre è connessa. Sulla soglia della città di Ginevra, Veyrier seduce con la sua atmosfera di villaggio preservata, il suo ambiente verde e la sua accessibilità ottimale. Servita in modo perfetto, Veyrier beneficia di una rete di trasporti pubblici efficiente, che consente un rapido accesso al centro di Ginevra e alle principali stazioni. Desiderate saperne di più?Non esitate a contattarci al numero 022 339 37 66 per fissare un appuntamento e presentarvi questo magnifico progetto nuovo.Per ulteriori informazioni:https://residences-arborea.ch/

NUOVO CON GIARDINO PRIVATO ESPOSTO A SUD

Idealement situé à Chambésy, ce bel appartement neuf offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif de env. 110m2.L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau douche et WC privatifs. Une seconde salle de bain avec WC ainsi qu'une colonne de lavage complètent l'ensemble. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en dressing.L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une excellente luminosité. Environnement paisible et résidentiel.Une cave et une place de parc en sous-sol sont incluses.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation idéale à Chambésy- appartement neuf (livraison octobre 2026)- cuisine moderne entièrement équipée avec table intégrée- séjour lumineux avec accès terrasse et jardin privatif de env. 110m2- exposition plein sud- chambre avec salle de douche et WC privatifs- seconde salle de bain avec WC et colonne de lavage- pièce supplémentaire pouvant servir de dressing- cave et place de parc en sous-sol (40000.- en sus)- Appartement 54 m² + terrasses 30 m² + jardin 80 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: 5 min de l'aéroport, 10 min du centre de GenèveEtat du bâtiment: neuf (fin des travaux fin octobre 2026)Salles de bain: 2 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo / colonne de lavage)Système de chauffage: PACTransport publics: Bus, 50 mEcole: Ecoles, à proximité Commerces: Commerces, à proximité

Appartamento di 5,5 locali - 189,5m2 PPE - Meinier - Vista del Mont-Blanc

Situato alla periferia della campagna, questo elegante appartamento offre una vista mozzafiato e incontaminata sulle Alpe e il Mont-Blanc. Le mattine iniziano con il canto degli uccelli e in una luce naturale abbondante che inonda gli spazi di vita grazie alle finestre a pavimento. Una generosa terrazza di 63 m² si estende armoniosamente gli spazi di vita all'esterno, ideale per rilassarsi o ricevere con un panorama alpino eccezionale. Un luogo perfetto per coloro che cercano calma, natura e accesso immediato ai sentieri di passeggio, attività sportive e un ambiente accogliente per i cani - tutto a pochi minuti da Ginevra.L'edificio risponde agli standard THPE (Très Haute Performance Énergétique) ed è equipaggiato con un sistema geotermico e una tecnologia di raffreddamento geocooling, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.L'appartamento al 1° piano offre una superficie PPE di 158 m² e si compone di 5,5 locali, compresi un ampio e luminoso soggiorno con cucina attrezzata, tre camere da letto e due bagni. Le grandi finestre degli spazi di vita, comprese la cucina e il soggiorno, si aprono su uno spazio esterno magnifico di 63 m², beneficiando appieno della luce naturale e del paesaggio circostante.Un cantina e due posti auto interni completano questa proprietà, che beneficia anche di un posto auto per visitatori e di un grande giardino condiviso.- Ingresso - guardaroba d'ingresso- Bagno per gli ospiti - lavanderia con colonna di lavaggio- Camera da letto 01 con guardaroba integrato- Bagno con vasca da bagno- Camera da letto 02 con guardaroba integrato- Camera da letto 03 - con doccia e guardaroba- Grande soggiorno con vista sulle Alpi e il Mont-Blanc- Cucina - sala da pranzo- Grande terrazza con vista sulle Alpi e il Mont-BlancSituata sulla riva sinistra del Lago di Ginevra, la comune di Meinier seduce con il suo ambiente residenziale pacifico e verde, restando tuttavia in prossimità immediata di Ginevra. Con circa 2.000 abitanti, raggruppa diversi borghi pittoreschi, tra cui Carre-d'Amont, Carre-d'Aval, Corsinge, Essert e Compois, offrendo un ambiente autentico e preservato.Apprezzata per la sua qualità della vita, Meinier beneficia di una situazione ideale tra campagna e città, al confine con comuni prestigiose come Corsier, Collonge-Bellerive, Choulex, Gy e Jussy. È ben servita dai trasporti pubblici di Ginevra, in particolare grazie alle linee A e 39, che facilitano gli spostamenti quotidiani.Meinier è facilmente raggiungibile in auto da Ginevra via la Route de La Capite, così come dalla Francia via la Route de Covéry, rappresentando un equilibrio perfetto tra tranquillità, accessibilità e prossimità ai servizi.

Appartamento nuovo di 5 locali con terrazza sul tetto

Ultimo appartamento disponibile, immediatamente disponibile!Scopri LE CINQ, un nuovo edificio THPE di altissimo livello, ideale nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo ed esclusivo della molto ambita comune di Pregny-Chambésy, a due passi dal Lago di Ginevra.L'edificio, distribuito su 5 livelli, compreso un seminterrato, offre 7 appartamenti spaziosi e confortevoli, con diverse tipologie, dalle 3 camere in simplex alle 7 camere in duplex con terrazza sul tetto.Questo progetto unico, gestito con cura e precisione da FM Management, abituata a realizzare progetti eccezionali, è stato progettato dal rinomato studio di architettura DVK Architectes.Vi invitiamo a scoprire l'appartamento F, con una superficie PPE di 168 m², al secondo piano, composto come segue:- Cucina grande, soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza- Più terrazze perfettamente esposte, tra cui una terrazza sul tetto di 100 m²- Bella vista libera sul lago e sul Monte Bianco- 3 camere da letto con bagni e armadi integrati- 2 posti auto interni e un caveau separato- Materiali e finiture di alta qualità e durabilità- Architettura unica, concetto di illuminazione e aménagements esterni lavorati con curaL'edificio si trova a due passi dalla stazione ferroviaria di Pregny-Chambésy, dall'Aeroporto Internazionale di Ginevra e dalle Organizzazioni Internazionali.Sito web dedicato: lecinq-pregnychambesy.ch

Meraviglioso appartamento con grande terrazza_consegna ottobre 2026

Situato nel cuore del quartiere residenziale di Pregny-Chambésy, all'interno del villaggio incantevole, questo appartamento di 3 locali offre un ambiente di vita ideale. Con una vicinanza di soli 3 km dalle Nazioni Unite e dalle organizzazioni internazionali, nonché a 10 minuti in auto dal centro di Ginevra e dall'aeroporto, la sua posizione è privilegiata. Inoltre, la vicinanza al lago, a soli 5 minuti, aggiunge al suo fascino.Annidato al primo e ultimo piano di un piccolo edificio con 10 appartamenti in coproprietà, questo immobile gode di un ambiente pacifico, circondato da giardini bellissimi. Con una superficie PPE di 60 m2, si compone di un accogliente ingresso, di una cucina completamente attrezzata aperta su un luminoso soggiorno, di una confortevole camera da letto e di una stanza attigua che può facilmente servire da ufficio o cabina armadio. Un bagno con lavabo e wc completa questo spazio di vita.L'appartamento offre anche uno spazio esterno molto piacevole, con un balcone di 7 m2 e una generosa terrazza di 30 m2, perfetti per godersi le belle giornate e le serate all'aperto.Una cantina e 2 posti auto nel seminterrato, CHF 50'000.-/postoLa consegna di questo immobile è prevista per ottobre 2026Gli abitanti di Chambésy godono di un accesso privilegiato a una spiaggia privata sul lago, nonché a una piscina e campi da tennis, a soli 400 metri di distanza. Con la sua vicinanza al centro di Ginevra e all'aeroporto, tutte le comodità sono a portata di mano.Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente pacifico e privilegiato, mentre siete vicini alle infrastrutture essenziali della regione.Questa offerta immobiliare si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Posizione: Pregny-Chambésy, quartiere residenziale • Vicinanza: 3 km dalle Nazioni Unite, 10 minuti da Ginevra e dall'aeroporto • Lago: 5 minuti, accesso alla spiaggia privata, piscina, campi da tennis • Comodità: negozi, ristoranti, fermata dell'autobus, stazione ferroviaria Léman Express • Appartamento: 3 locali, 1° e ultimo piano, 60 m2 PPE • Interno: cucina aperta, camera da letto confortevole, bagno • Esterno: balcone 7 m2, terrazza 30 m2 • Extra: cantina, 2 posti auto • Consegna: 2026 Siete interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno!Volete commercializzare voi stessi un immobile? Vi convinceremo con condizioni eque e trasparenti!

MAGNIFIQUE ATTIQUE EN DUPLEX | OFF-MARKET

Situé dans un environnement résidentiel préservé, à proximité immédiate de Genève, cet attique en duplex occupe une position dominante au sein d'une réalisation confidentielle.Accessible directement par ascenseur à l'intérieur même de l'appartement, il offre une arrivée entièrement privative, garantissant un niveau de discrétion et de confort particulièrement recherché.Déployé sur les 2e et 3e étages, le bien développe 240 m² habitables, prolongés par 183 m² de terrasses, portant la surface pondérée totale à environ 315 m². L'architecture privilégie des volumes ouverts et une circulation fluide, baignés de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest et de larges baies vitrées toute hauteur.La distribution intérieure permet d'articuler distinctement les espaces de réception et les espaces privés. Cinq chambres composent l'ensemble, offrant une grande flexibilité d'aménagement : suite parentale, chambres invités, bureau indépendant ou encore espace dédié au bien-être ou au télétravail, selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants.Les espaces de vie s'inscrivent dans une continuité naturelle avec l'extérieur, renforçant une qualité de vie rare entre intérieur et paysage.Le rooftop constitue l'élément signature de l'ensemble. Pensé comme un véritable lieu de vie en plein air, il accueille jacuzzi, espace bar, brasero et salle à manger sous pergola bioclimatique, dans un cadre dégagé, à l'abri de tout regard.Un box double sécurisé ainsi qu'une place moto complètent ce bien.Set in a preserved residential environment just minutes from Geneva, this exceptional duplex penthouse enjoys a dominant position within an exclusive, boutique development.Directly accessed via a private lift opening into the apartment itself, the property offers a fully private arrival, ensuring a level of discretion and comfort highly sought after by discerning buyers.Spanning the 2nd and 3rd floors, the apartment offers 240 sqm of internal living space, complemented by 183 sqm of private terraces, bringing the total usable surface to approximately 315 sqm (weighted). The architecture emphasizes generous open volumes and seamless circulation, flooded with natural light thanks to its southwest orientation and full-height floor-to-ceiling windows.The interior layout has been carefully designed to clearly distinguish between reception and private areas. The property features five bedrooms, offering exceptional flexibility of use, whether as a master suite, guest rooms, a private office, or dedicated spaces for wellness and remote working, adapting effortlessly to the lifestyle of its future owners.The living areas extend naturally to the outdoors, creating a rare sense of continuity between interior spaces and the surrounding landscape.The rooftop is the true signature of the property. Designed as a fully-fledged outdoor living space, it features a jacuzzi, bar area, fire pit, and an outdoor dining space under a bioclimatic pergola, all set within a private, open setting with no overlooking.A secure double garage box as well as a motorcycle parking space complete this exceptional property.

Appartamento contemporaneo con tetto e giardino privato.

Vessy – Appartamento contemporaneo con tetto e giardino privato.Situato in un progetto residenziale eccezionale nel cuore del quartiere verde e pacifico di Vessy, questo appartamento di 3 locali con 72 m² incarna perfettamente l'alleanza tra comfort moderno, eleganza e efficienza energetica.Annidato in una residenza di sei appartamenti con architettura contemporanea, questa proprietà seduce con i suoi finimenti di alta gamma e gli spazi esterni rari. La zona living, luminosa e aperta sulla cucina moderna completamente attrezzata, offre un ambiente conviviale e caldo. La camera principale, con una superficie generosa di 14,7 m², garantisce comfort e intimità.All'esterno, due spazi privati arricchiscono questo bene: • Una terrazza con giardino privato, perfetta per i pasti all'aperto o i momenti di relax. • Una spaziosa terrazza sul tetto di oltre 50 m², che offre una vista libera sulle montagne e un vero e proprio spazio di vita in altezza. Progettato con un approccio logico ed efficiente, l'appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici, tende elettriche e finestre con vetrocamera tripla, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico, in conformità con lo standard THPE (Altissima Prestazione Energetica).Un ascensore serve direttamente il garage sotterraneo, dove è inclusa una posto auto. Un ricovero per biciclette completa i servizi.A soli pochi minuti dal centro città di Ginevra e Carouge, questo indirizzo privilegiato combina un ambiente calmo e residenziale con la vicinanza ai trasporti, scuole e servizi.Un'opportunità rara, che combina natura, design e efficienza energetica, da scoprire senza ritardo