229 risultati - Ascensore acquistare: Cantone Ginevra

Appartamento moderno e spazioso a Vernier

Questo appartamento di 3,5 locali con design esclusivo si trova nel cantone molto richiesto di Ginevra, nella regione incantevole di Vernier. Il salotto spazioso è ideale per rilassarsi, mentre la cucina moderna a concept aperto è un punto di forza per gli appassionati di cucina. L'appartamento comprende 2 camere da letto, 2 bagni, un balcone, una cantina e un ascensore. Avrete anche un posto auto nel garage. Grazie alla sua vicinanza ai negozi (587m) e alle scuole (134m), questo alloggio offre una combinazione perfetta di comfort e comodità.L'ottimo stato dell'edificio del 2012 fa di questo appartamento una perla rara. La sua atmosfera moderna e affascinante lo rende un luogo di vita ideale per le famiglie. L'alto standard di finitura e la sua posizione centrale e tranquilla sono altri vantaggi che caratterizzano questo appartamento. Nelle vicinanze troverete negozi, attrezzature per il tempo libero, la natura e una piscina. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore piacevole nei giorni freddi. Questo appartamento unico si distingue per un grande concept di vita funzionale con area aperta, balcone e loggia.Questa offerta immobiliare si distingue per: • Architettura moderna in posizione di prima scelta • Salotto spazioso con cucina aperta • Posizione centrale e tranquilla • Ambiente familiare accogliente • Ottima accessibilità ai trasporti pubblici • Negozi nelle vicinanze • Standard di finitura elevato • Posto auto Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Duplex di alto standing in una residenza prestigiosa con cornice idilliaca

Questo appartamento in duplex, che combina uno stile classico ed essenziale, vi sedurrà con le sue finiture di alta gamma e i suoi spazi generosi. Accessibile con l'ascensore, beneficia di diverse terrazze, di un giardino privato e di un capanno.Piano terra:- Un ingresso accogliente che si apre su un ampio salotto con camino, prolungato da una terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto.- Uno spazio home cinema per godersi serate di divertimento in famiglia o con gli amici.- Una sala da pranzo luminosa, aperta su una cucina moderna completamente attrezzata con un'isola centrale.- Una cantina, perfetta per gli amanti dei grandi vini.- Una sala per massaggi per momenti di relax.- Una lavanderia e un bagno per gli ospiti con doccia completano questo piano.1° piano:- Una camera da letto principale con camino, dotata di un ampio armadio e di un bagno completo, per un comfort assoluto.- Due camere da letto supplementari, ideali per una famiglia.- Uno studio con accesso diretto alla terrazza, che offre un ambiente di lavoro piacevole e luminoso.- Due bagni completi, moderni e ben organizzati.Questo bene eccezionale è completato da due posti auto aperti nel garage sicuro, che garantiscono un comfort ottimale.Un ambiente di vita prestigioso, che combina eleganza e tranquillità, nel cuore di Vandoeuvres.

PROMOZIONE "CHLOROPHYLLE" - AUTORIZZAZIONE IN VIGORE

AUTORIZZAZIONE IN VIGORE - ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE AL PIANO TERRAQuesto progetto comprende 4 ampi appartamenti luminosi con TPHE che offrono una vista libera: solo un appartamento al piano terra è ancora disponibile.Questo appartamento è composto da: un ingresso, una cucina aperta, un bello spazio living-pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, due camere da letto, di cui una con bagno en-suite e l'altra con doccia.Parcheggio esterno coperto a pagamento di CHF 45'000.-Vendita su progetto - Finiture a scelta degli acquirenti

Attico in duplex agli Eaux-Vives

Nel cuore del quartiere prestigioso di Eaux-Vives, questo duplex offre una posizione ricercata, a due passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dal lago.Situato al 5° e ultimo piano dell'edificio, questa proprietà consiste in un'area attica di 104 m² PPE e un'area mezzanino di 40 m² PPE.Si compone di:L'ingresso si apre su un soggiorno di oltre 30 m² con soffitto a cattedrale (di oltre 4m) e su una cucina chiusa (con possibilità di apertura) con accesso diretto a un balcone orientato a est. Una camera da letto principale di ca. 20 m² con accesso a un secondo balcone orientato a ovest, un bagno annesso e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Dal soggiorno, una scala conduce a un'ampia mezzanino composta da due stanze che possono essere allestite secondo le esigenze (ufficio, zona living, camere da letto) e da un bagno con doccia.In aggiunta: una cantina e un posto auto nel seminterrato.Un sicuro colpo d'occhio per questo spazio di vita atipico, calmo e luminoso.N.B.: Alcune immagini presentate in questo dossier sono immagini di sintesi non contrattuali.

Villa eccezionale con vista libera sul lago

Idealemente situata su un terreno di 1'350 m², al riparo da sguardi curiosi, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raro, che combina intimità, comfort e prestazioni di alto livello. Interamente rinnovata nel 2025, la casa presenta un'architettura classica, materiali nobili e finiture eleganti, tutto sublimato da una vista libera sul lago. Il seminterrato, completamente ammobiliato e beneficiante di luce naturale, ospita cinque camere da letto con ciascuna il proprio bagno en-suite, una piccola cucina funzionale, una sala televisiva, nonché una terrazza con accesso diretto all'esterno, ideale per ricevere o alloggiare personale. Un'area benessere indipendente accoglie una sauna, un guardaroba e servizi igienici. Il piano terra accoglie un ampio ingresso che conduce a uno spazio di vita luminoso che comprende un doppio salotto, una sala da pranzo calda e una cucina completamente attrezzata. Ampie finestre offrono una continuità naturale di questi ambienti alla terrazza, che scende armoniosamente verso il giardino e la piscina. Al piano superiore, la suite genitoriale occupa l'intero livello: una camera da letto con vista e terrazza, un guardaroba su misura e un bagno. All'esterno, la piscina riscaldata (sistema Aqua Lift) si integra perfettamente nel giardino paesaggistico. Una splendida casa della piscina con bar e lounge consente di godere appieno dei bei giorni. La casa dispone anche di una palestra completamente attrezzata. Un garage chiuso completa questa proprietà, con capacità di accoglienza per più veicoli.

Duplex con balcone e terrazza sul tetto

Superbo duplex in attico di 146 m² a Champel:- 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia completo- Cucina attrezzata e allestita aperta con isola centrale- Terrazza coperta in giebel di 55 m² esposto a sud- Terrazza sul tetto di 171 m² con idromassaggio, doccia esterna, solarium e tavolo per le serate estive- Una cantina nel seminterrato- Posto auto

IN ESCLUSIVA - Ampio appartamento di 4 locali con balcone

Situato nel comune di Lancy, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata in un edificio degli anni '70, in un ambiente piacevole e vicino a tutte le comodità: scuole, negozi, ristoranti, CEVA / Léman Express, nonché il centro città di Ginevra. Occupando il 3° piano, questo delizioso appartamento, ristrutturato circa dieci anni fa, offre una piacevole superficie di 94 m² PPE nonché un balcone di 4 m². Il suo spazio di vita interna è composto dal seguente: - Ampio ingresso - Cucina aperta, attrezzata e dotata di area pranzo - Salotto con accesso al balcone - Bagno completo - Servizio igienico separato - Due camere da letto In aggiunta, una cantina completa questo insieme. Da visitare senza indugio! Nota: L'appartamento è attualmente affittato per un importo di CHF 2'300.-/mese + CHF 130.-/mese per spese (riscaldamento e acqua calda) + CHF 30.- per telerete, il contratto di locazione è rinnovabile di anno in anno, con la prossima scadenza il 30 aprile 2026.

Bella townhouse con giardino

Situata nel comune di Vandoeuvres, all'interno di una residenza sicura di alto standing, questa bella villa di 368m2 con giardino privato e terrazze di circa 700m2 offre uno spazio di vita ideale per una famiglia. Decorata con gusto in stile contemporaneo, comprende:Al piano terra: un bel ingresso con guardaroba, una grande cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale, grande zona pranzo e accesso alla terrazza e al giardino,un salone di ricevimento con camino a etanolo, accesso alla terrazza e al giardino e un salone TV/home cinema. Uno spazio ufficio o massaggi con doccia e toilette annessi, una lavanderia attrezzata, una grande cantina per vini, un ascensore privato.Al primo piano: una bella camera da letto principale con balcone, grande armadio e bagno, doccia e toilette en suite, 2 camere da letto con armadi collegati da uno spazio ufficio attrezzato, 2 bagni con toilette e 2 aree armadio annessi per ogni camera da letto. Al primo piano, l'ascensore conduce da un lato alle camere da letto e dall'altro lato al parcheggio chiuso della residenza dove 2 posti auto in prossimità immediata dell'ascensore completano questa proprietà.Una piscina interna riscaldata comune è a disposizione di tutti i residenti.

Entre lac et vie citadine - Bel appartement de 3 pièces

Idéalement niché au coeur du quartier des Pâquis, à seulement quelques pas du lac Léman et du quai Wilson, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie.Implanté dans un immeuble de bon standing des années 1970, bien entretenu au fil des années, le bien profite d'un environnement vivant et central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics ainsi que de la gare CFF Cornavin.Il bénéficie également de la proximité du Bains des Pâquis, secteur emblématique de la rive droite appelé à être davantage valorisé grâce aux futurs aménagements prévus sur les quais et les espaces publics du bord du lac.Traversant et au 5ème étage, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité naturelle ainsi que d'un agencement fonctionnel.Il se compose d'un espace de vie confortable, d'une chambre au calme ainsi que de plusieurs espaces permettant l'intégration aisée de rangements.L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation dans l'un des quartiers les plus historique et nouvellement recherchés de Genève.Une cave complète ce bien.Ce bien peut bénéficier de l'offre CASATAX.Cet appartement est actuellement loué. La procédure de résiliation du bail est en cours.Les photos intérieures de l'appartement ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.Le détail de surfaces se décompte ainsi : • Surface habitable : env. 54 m2 • Surface PPE : 58.5 m2 Ideally nestled in the heart of the Pâquis district, just a few steps from Lake Geneva and Quai Wilson, this 3-room apartment enjoys a particularly sought-after location, combining urban dynamism and quality of life.Located in a 1970s building of good standing, well maintained over the years, the property enjoys a lively and central environment, in immediate proximity to shops, restaurants, public transport as well as the Cornavin SBB station.It also benefits from proximity to the Bains des Pâquis, an emblematic area of the right bank set to be further enhanced thanks to future developments planned for the quays and public spaces along the lakefront.Overlooking and on the 5th floor, the apartment benefits from pleasant natural light as well as a functional layout.It comprises a comfortable living area, a quiet bedroom as well as several spaces allowing for the easy integration of storage.The apartment requires complete renovation, offering a great opportunity for personalization in one of Geneva's most historic and newly sought-after neighborhoods.A cellar completes this property.This property can benefit from the CASATAX offer.This apartment is currently rented. The lease termination procedure is underway.The interior photos of the apartment were created using artificial intelligence.Surface details break down as follows: • Living area: approx. 54 m2 • PPP area: 58.5 m2

In Esclusiva: Elegante appartamento di 6 locali con grande terrazza

In Esclusiva:Idealemente situato in un quartiere residenziale caldo e accogliente, questo superbo appartamento di 6 locali combina tranquillità e immediata vicinanza alle comodità e ai trasporti pubblici.La proprietà è situata in un edificio contemporaneo costruito nel 2001 e perfettamente mantenuto. L'appartamento offre una superficie PPE di circa 150 m² progettata per il comfort e la convivialità.Non appena si entra, si scopre uno spazio di vita luminoso, il soggiorno e la sala da pranzo formano uno spazio centrale ideale per ricevere, mentre la cucina semi-aperta è completamente attrezzata, offrendo funzionalità e organizzazione ottimale.L'appartamento dispone di quattro camere da letto spaziose, che offrono intimità e serenità. Diversi bagni, tra cui un bagno, un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti con un locale lavanderia, completano l'alloggio. Un posto auto esterno e una cantina completano questa proprietà, che combina praticità e qualità della vita. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti.Offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità, spazio e vicinanza urbana, questa proprietà sedurrà le persone che cercano un ambiente residenziale di alta qualità e comfort moderno in un ambiente calmo. Un'opportunità rara sul mercato.Contattateci oggi per organizzare una visita.

IDEALE PER INVESTITORI CON PISCINA

A Chêne-Bougeries, scoprite questo luminoso appartamento di 2,5 locali di 56 m² situato in un edificio moderno e tranquillo con accesso a piscine interne ed esterne. Comprende un soggiorno spazioso, una cucina attrezzata, un bagno con vasca da bagno e una loggia renovata e modulare (sala da pranzo, camera da letto o terrazza).Servizi: piscine, sauna, sala polivalente, giardino, ascensore e servizio di concierge. Vicino ai mezzi di trasporto e ai negozi.Ideale per abitare o investire.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - alto potenziale di locazione (ideale per investitori)- posizione ricercata a Chêne-Bougeries- appartamento luminoso e tranquillo- accesso alla piscina interna riscaldata- accesso alla piscina esterna renovata- loggia renovata e modulare- vicinanza immediata ai mezzi di trasporto e ai negozi- sauna nell'edificio- grande sala per eventi- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore immediatamente con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo / vasca da bagno)Trasporti pubblici: Autobus, 100 mScuola: Scuola, 200 mNegozi: Migros, 300 m

Appartamento eccezionale con vista panoramica

Jouan - de Rham vi propone questo vero e proprio gioiello di appartamento in vendita, situato in una delle strade più prestigiose della collina di Cologny.In una delle residenze più esclusive di Cologny, questo lussuoso appartamento di 363 m2, completamente ristrutturato, offre un raro stile di vita, tra luce, serenità e viste spettacolari sul lago e le montagne.Progettato da uno studio di architetti di fama, combina volumi generosi con finiture di alta gamma, mescolando materiali nobili e domotica discreta. I 158 m2 di terrazze, accessibili da tutte le stanze, prolungano gli spazi interni con prospettive grandiose sul Lago di Ginevra.La zona di ricevimento, spaziosa e raffinata, consiste in un salotto con camino e una sala da pranzo elegante, adiacente a una cucina familiare e conviviale. La suite genitoriale, con due cabine armadio e bagno privato, costituisce un vero e proprio rifugio di comfort. Tre altre camere da letto, tutte con bagno privato, accolgono la famiglia e gli ospiti in un ambiente privilegiato. Un'area benessere con hammam, una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio completano la distribuzione.Le annesse comprendono un garage chiuso per tre veicoli, uno stanzino e una cantina.Un appartamento raro, pensato per gli amanti di spazi eccezionali e viste mozzafiato, nel cuore di una delle adresse più ambite di Ginevra.

Appartement d'exception entre nature et élégance contemporaine

Au coeur du prestigieux domaine résidentiel privé Le Parc des Crêts (Troinex), découvrez un attique rare alliant raffinement, confort moderne et cadre de vie d'exception. Niché dans un environnement totalement piéton et préservé, à quelques minutes du centre de Genève, ce bien unique conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et connexion directe avec la nature. Un écrin de verdure au quotidien :Le domaine s'étend sur plus de 8 hectares de parc privé, intégrant : • Potagers partagés, • Aires de jeux, • Sentiers arborés, • Installations dédiées à la biodiversité (hôtels à insectes, dunes à lézards, fontaines à oiseaux), • Espaces de fitness en plein air. Le tout dans un espace sécurisé, végétalisé et conçu pour un art de vivre paisible et durable. Un attique lumineux aux volumes généreux :Avec une surface PPE de 220 m² et une terrasse panoramique de 152 m², ce bien séduit par la fluidité de ses espaces et l'élégance de ses matériaux.Les baies vitrées pleine hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le Salève, les collines du Genevois et la forêt voisine. • Surface habitable : 205 m² • Surface pondérée : 270 m² • Terrasse : 152 m² orientée plein sud • Label THPE (Très Haute Performance Énergétique) Une conception pensée pour le confort : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine design ouverte, salon et salle à manger, • 2 chambres actuellement, facilement reconfigurables en 4 espaces nuit, • Dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne + baignoire jacuzzi) et WC, • Salle de bains supplémentaire et WC visiteurs, • Buanderie privative, • Nombreux rangements intégrés, • Fibre optique installée. Prestations complémentaires haut de gamme : • 3 box fermés en sous-sol, dont 2 communicants, • Cave privative de 20 m², • Accès direct aux transports en commun (ligne 45, future ligne 49 vers le CEVA - Bachet-de-Pesay). Cet attique réunit prestige, sérénité, nature et harmonie parfaite dans l'un des quartiers les plus convoités de la campagne genevoise.At the heart of the prestigious private residential estate Le Parc des Crêts, discover a rare penthouse combining refinement, modern comfort and an exceptional living environment. Nested in a totally pedestrianized and unspoilt environment, just minutes from the center of Geneva, this unique property combines contemporary architecture, high-end amenities and a direct connection to nature. An everyday green setting:The estate extends over more than 8 hectares of private parkland, incorporating: • Shared vegetable gardens, • Play areas, • Tree paths, Installations dedicated to biodiversity (insect hotels, lizard dunes, bird fountains), • Outdoor fitness areas. All in a secure, planted area designed for a peaceful, sustainable art of living. A luminous attic with generous volumes:With a 222 m² PPE surface and a 122 m² panoramic terrace, this property seduces with the fluidity of its spaces and the elegance of its materials.Full-height bay windows offer exceptional luminosity and unobstructed views of the Salève, the Genevan hills and the neighboring forest. • Living area: 204 m² • Weighted area: 262 m² • Terrace: 122 m² south-facing • Label THPE (Très Haute Performance Energétique) Designed for comfort: • Spacious living room with open designer kitchen, living room and dining room, • 2 bedrooms currently, easily reconfigurable into 4 sleeping areas, • One of which is a master suite with dressing room, shower room (Italian shower Jacuzzi bath) and...

Magnifica proprietà nel cuore di Ginevra, a due passi dal lago

Magnifico appartamento Idealemente situato nel centro di Ginevra, a pochi passi dal Lago di Ginevra, questo superbo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, che combina eleganza, modernità e comfort assoluto.Situato in un ambiente ricercato, a proximità immediata dei lungolago, dei negozi, dei ristoranti, dei trasporti pubblici e delle principali comodità, questa proprietà beneficia di una localizzazione eccezionale, sia per una residenza principale che per un pied-à-terre di prestigio.L'edificio dispone di un proprio servizio di conciergerie disponibile 24 ore su 24, paragonabile a un servizio alberghiero, e la residenza dispone anche di una propria palestra. Gli appartamenti sono dotati di domotica, con gestione personalizzata dell'illuminazione, dell'audiovisivo e del riscaldamento.Situato in un edificio di alto standard perfettamente mantenuto, l'appartamento si distingue per il suo stato nuovo, il design contemporaneo, la luminosità notevole e le prestazioni di qualità.Con una superficie PPE di 156 m², la proprietà è distribuita come segue:Zona giorno:- Un ingresso con armadietti integrati che offre accesso diretto tramite ascensore all'interno dell'appartamento- Un ampio soggiorno/pranzo aperto, illuminato, che dà accesso a un balcone- Una cucina moderna completamente attrezzata, integrata armoniosamente nel soggiornoZona notte:- Una camera da letto con armadietti integrati, che beneficia di accesso diretto a un balcone e a un bagno en-suite- Una camera da letto con armadietti integrati e un bagno con doccia en-suiteQuesto appartamento seduce con il suo stile moderno, le finiture accurate, la disposizione ottimale e la posizione ideale nel cuore di Ginevra, a pochi passi dal Lago di Ginevra.Due posti auto in un garage sotterraneo sicuro, che offre accesso diretto all'appartamento.Una proprietà rara sul mercato, perfetta per gli amanti della vita cittadina, del comfort e degli indirizzi prestigiosi.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bello appartamento con grande terrazza nel cuore dei Trois Chênes

Situato in modo ideale sulla riva sinistra del cantone di Ginevra, nel comune ricercato di Chêne-Bougeries, nel cuore del quartiere residenziale della Gradelle, questo appartamento di 4,5 locali si trova al primo piano di un edificio in stile classico e offre un ambiente di vita piacevole e pacifico.In un ambiente residenziale e verde, la proprietà beneficia di un accesso ottimale ai trasporti pubblici, ai negozi e alle scuole, tutti raggiungibili in pochi minuti.L'edificio è stato costruito nel 1968 e ha subito una regolare manutenzione nel corso degli anni. La coproprietà si trova in un contesto particolarmente ricercato.L'appartamento è spazioso e ben curato, offrendo un ambiente di vita confortevole e funzionale. Ha una superficie abitabile di 126 m², una grande terrazza di 37 m² e un balcone di 12 m².L'appartamento è suddiviso come segue:- Un ingresso- Un soggiorno con accesso alla terrazza- Una cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo con accesso alla terrazza- Una camera da letto con accesso al balcone- Una camera da letto con accesso alla terrazza- Un bagno- Un bagno per gli ospitiUna cantina completa questa proprietà.Questo appartamento rappresenta una grande opportunità in un quartiere ricercato di Chêne-Bougeries, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi un ambiente di vita pacifico, rimanendo allo stesso tempo in prossimità immediata del centro di Ginevra.

Bello appartamento di 5 locali a Chêne-Bougeries

Situato nel cuore del comune ricercato di Chêne-Bougeries, nel centro del Vieux-Chêne, questo magnifico appartamento di 5 locali beneficia di una posizione privilegiata, in un ambiente urbano, calmo e residenziale, vicino a tutte le comodità, ai trasporti pubblici e alle scuole.Situato al primo piano di una piccola coproprietà costruita nel 2011, questo bene saprà sedurvi con la sua superficie armoniosamente ripartita, alla quale si aggiunge una piacevole terrazza di circa 15 m², ideale per godere appieno dei bei giorni.Con una superficie PPE di circa 135 m², l'appartamento si distribuisce come segue:- Un ingresso - Un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza- Una cucina aperta completamente attrezzata- Tre camere da letto- Un bagno- Un bagno con doccia- Un bagno per gli ospitiGrazie alla sua configurazione trasversale, l'appartamento si distingue per la sua luminosità naturale e l'esposizione ideale, garantendo un'ensoleillamento ottimale durante tutta la giornata.L'appartamento è completato da un box chiuso nel seminterrato e una cantina.Situato in un quartiere residenziale, questo bene costituisce un indirizzo ideale per le famiglie o le persone alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, restando vicino alle comodità.Non esitate a contattarci per concordare una visita.

Versoix - Investimento sicuro in un ambiente verde, rendita immediata

Situato a Versoix, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo appartamento di 4 locali fa parte di una coproprietà di dimensioni umane, perfettamente mantenuta. Interamente rinnovato, l'appartamento offre oggi un ambiente di vita elegante, funzionale e immediatamente attraente, sia per un occupante che per un investitore esigente. Attualmente affittato, costituisce un'opportunità patrimoniale sicura con un rendimento in place dalla acquisizione. La sua posizione strategica, in prossimità immediata del Collège du Léman, dei servizi e degli spazi verdi, rafforza duramente la sua attrattiva locativa. Dati chiave: - Reddito locativo annuale: CHF 31'800.? - Rendimento netto: 3.51% Un bene raro, che combina stabilità locativa, qualità di rinnovamento e posizione ricercata sulla riva destra di Ginevra. * foto migliorate con IA

Esclusiva: appartamento di 5.5 locali a Charmilles

Esclusiva:Idealemente situata nel quartiere di Charmilles, questo appartamento di 5.5 locali al terzo piano di un bel palazzo, offre un ambiente di vita piacevole e urbano a proximità immediata.In un ambiente dinamico, la proprietà beneficia di un accesso ottimale ai mezzi di trasporto pubblici, ai negozi, alle scuole e alle principali vie di accesso al centro di Ginevra.Il quartiere è particolarmente apprezzato per la sua facilità di accesso e la qualità delle sue infrastrutture. Il Parco delle Franchises, ideale per passeggiate e attività all'aperto, si trova a pochi minuti a piedi.L'appartamento è luminoso, dispone di una bella terrazza di 26 m², è stato curato con attenzione nel corso degli anni e offre un ambiente di vita confortevole e funzionale. Ha una superficie ponderata di 160 m².La proprietà è distribuita come segue:- Un ingresso- Un soggiorno/luminoso salotto con accesso alla terrazza- Una cucina completamente attrezzata e semi-aperta sul soggiorno - Una camera da letto principale con bagno en-suite e cabina armadio en-suite con accesso al balcone privato.- Una camera da letto - Una camera da letto - Un bagno con doccia- Un bagno per gli ospitiUn posto auto coperto e una cantina completano questa proprietà.Curato con attenzione nel corso degli anni, l'appartamento si trova in un ottimo stato generale e non richiede lavori di ristrutturazione. Rappresenta un'opportunità rara nel quartiere di Charmilles, ideale per una famiglia o per chiunque desideri godere di uno stile di vita spazioso, luminoso e immediatamente accessibile.Per qualsiasi richiesta di informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Meraviglioso appartamento a Matutina Parc

Situato al 1° piano della residenza Matutina Parc, nel quartiere ricercato di Petit-Saconnex, questo appartamento beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, vicino ai mezzi di trasporto pubblici, alle scuole e alle organizzazioni internazionali.In posizione angolare, gode di una splendida esposizione e di una luminosità notevole durante tutta la giornata. La sua posizione offre anche una piacevole vista libera sul parco della Residenza, che si estende su oltre 11'000 m2, garantendo calma e verde.L'appartamento si apre su un ampio ingresso con bagno per gli ospiti. La zona giorno è composta da un doppio salotto in posizione angolare, particolarmente luminoso, prolungato da una sala da pranzo. La cucina dispone di un passavivande e beneficia di un ingresso indipendente di servizio. Uno spazio lavanderia completa lo spazio.La zona notte offre quattro camere da letto, accompagnate da 3 bagni.Un seminterrato e un doppio box in sotto-solo, con pre-installazione per una stazione di ricarica elettrica, completano questo immobile.Questo appartamento combina volumi generosi, luminosità e posizione privilegiata in un contesto verde, a due passi dalle comodità e dalle istituzioni internazionali.

Appartamento in SI con balcone a proximità immediata del lago

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/REY 2395Situato in un settore particolarmente richiesto della riva destra, questo appartamento di circa 43 m² offre un ambiente di vita pratico e piacevole, in prossimità immediata alle comodità e agli assi di trasporto principali.Posizionato al 4° piano di un edificio ben mantenuto, l'appartamento beneficia di una buona illuminazione naturale nonché di un balcone di circa 7 m² con vista sul lago e uno spazio esterno prezioso.L'appartamento è composto da: • Un ingresso • Una stanza principale che può servire sia come soggiorno che come camera da letto • Una cucina • Un bagno con WC Questo immobile ha un ottimo potenziale di ristrutturazione e valorizzazione, ideale per creare un interno moderno e ottimizzato, sia per uso personale che come pied-à-terre in città.La posizione è particolarmente attraente: a pochi passi dagli hotel a 5 stelle della riva destra, vicino alla stazione ferroviaria, al quartiere diplomatico e all'aeroporto.I negozi, i ristoranti e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente accessibili.Prezzo di vendita: CHF 750'000.-Condizione di acquisto: finanziamento solo attraverso fondi propri o LPP.Le immagini presentate non sono contrattuali: illustrano le stanze dell'immobile, per le quali abbiamo proposto una proiezione di allestimento arredato nello stile attuale per mettere in evidenza il potenziale dell'appartamento.Contatto:Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12