459 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Nyon

Crans | Casa a schiera in cima al tetto - completamente lontano da fastidi

Questa bella casa in PPE beneficia di una posizione ideale, lontano da tutte le distrazioni. Luminosa con un bel giardino privato orientato a sud-ovest, la casa si trova alla fine di un sentiero circondato da verde su tre lati con giardino e jacuzzi (interrato).Lo spazio di vita principale offre una cucina moderna aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, che a loro volta offrono accesso alla terrazza e al giardino attraverso grandi vetrate.Al piano superiore si trovano 2 camere da letto e nel sottotetto uno spazio di lavoro o una camera che potrebbe essere divisa in due.Un seminterrato offre uno spazio di archiviazione, una doccia e una camera degli ospiti/stanza di relax.Questa casa beneficia di un garage sotterraneo con un secondo posto auto coperto, un locale tecnico per biciclette e una grande cantina.Il villaggio di Crans con la sua scuola, ufficio postale, negozi di generi alimentari, ristoranti, farmacia si trova a 500 m a piedi, questa casa ha tutto per offrire a una piccola famiglia in Terre Sainte una super qualità della vita.

SUPERBA VILLA D'ECCEZIONE CON VISTA IMPAREGGIABILE SUL LAGO

Nascosta nel cuore del villaggio molto ricercato di Crans-près-Céligny, questa proprietà eccezionale beneficia di una posizione rara e di una vista panoramica spettacolare sul lago. Costruita su un grande terreno pianeggiante e curatamente progettato, questa villa di alto livello combina eleganza, volumi generosi e prestazioni di alta gamma in un ambiente privilegiato.All'esterno, il giardino paesaggistico perfettamente pianeggiante accoglie una splendida piscina riscaldata a sfioro su quattro lati, realizzata in pietra naturale e dotata di un sistema di nuoto a controcorrente. Numerosi spazi di relax permettono di godere appieno del panorama, tra cui una bella terrazza di circa 30 m² con orientamento sud-est, che offre una vista mozzafiato sul lago, nonché una terrazza attigua al salotto.Costruita secondo standard tradizionali di alta qualità, la villa offre spazi di vita luminosi e raffinati. Il piano terra si apre su una cucina indipendente completamente attrezzata, completata da uno spazio di deposito/cantina, un bagno per gli ospiti. La zona living principale consiste in una grande sala da pranzo che si apre su un elegante salotto con volumi notevoli, raffinato da un camino integrato e ampie finestre che offrono una vista spettacolare sul lago. Questo livello ospita anche una bella suite con vista lago, dotata di bagno privato con vasca e doccia.Al piano superiore, uno studio con vista mozzafiato sul lago offre un ambiente di lavoro eccezionale. Questo livello include anche una sala giochi, uno spazio di deposito con bagni per gli ospiti e un cinema privato. Quest'ultimo può essere facilmente trasformato in una suite aggiuntiva, poiché tutte le attrezzature tecniche sono già state pianificate per l'installazione di un bagno. Un balcone di circa 5 m² completa questo piano.Il piano inferiore è stato progettato per offrire comfort e indipendenza ai suoi occupanti e agli ospiti. Include un grande locale polivalente che può essere utilizzato come sala da gioco, 3 camere da letto, di cui una con bagno, 1 doccia e uno studio indipendente completamente attrezzato con cucina, doccia e accesso diretto alla terrazza.I servizi aggiuntivi rafforzano ulteriormente il carattere esclusivo di questa proprietà: due box doppia chiusi, una grande cantina, un ricovero per biciclette, una stanza tecnica, una lavanderia e numerosi spazi di deposito completano questa rara proprietà sul mercato.Alleanza perfetta tra lusso, comfort e discrezione, questa villa offre un ambiente di vita eccezionale con prestazioni di alta gamma e una vista sul lago impareggiabile.

Coppet | Loft di lusso - Attico a duplex alle Perrières

Questo eccezionale appartamento loft offre una combinazione unica di spazio, lusso e qualità della vita in un ambiente privilegiato.Con 535 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, accessibili attraverso un ascensore privato dal garage, questa proprietà presenta caratteristiche eccezionali. Dispone di quattro camere da letto spaziose e quattro bagni eleganti, progettati per offrire il massimo comfort e intimità totale. I vasti spazi di vita aperti si affacciano direttamente su una terrazza impressionante di 265 m², ideale per ricevere ospiti o semplicemente godersi la vista panoramica sul Lago di Ginevra.Costruito nel 2010 e ristrutturato nel 2023, l'edificio combina architettura contemporanea con finiture di alta gamma. Il benessere e la relax sono al centro di questa proprietà grazie all'accesso esclusivo a una piscina interna riscaldata, un hammam, una palestra, una cantina di vini sublime, una sala di musica insonorizzata e un home cinema.La proprietà include anche quattro posti auto in garage sotterraneo, oltre a generosi spazi di stoccaggio, che garantisco comfort e sicurezza.Questo loft di lusso rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà che combina eleganza, volume e posizione privilegiata con una vista impareggiabile sul lago.Un must per gli amanti del lusso in cerca di un ambiente calmo, vicino a Ginevra.

Charme e fascino per questa casa di villaggio ristrutturata

Situata nel cuore di Gland, vicino a scuole, negozi e trasporti, questa casa di villaggio di 450m2 è un vero capolavoro.Costruita nel XVI secolo su un terreno di oltre 900m2, e ristrutturata nel 2011, offre bellissimi spazi di vita, un volume incredibile e altezze sotto il soffitto superbe.Travi, pietre a vista, legno massiccio, i materiali utilizzati sono nobili e di alto standing.È una casa da visitare rapidamente!

Propriété contemporaine avec vue

Rare sur le marché, cette superbe propriété contemporaine de standing offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.Alliant architecture élégante, prestations haut de gamme et confort absolu, cette villa clé en main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses finitions.Développant près de 320 m2 habitables, elle bénéficie de magnifiques vues dégagées sur le lac Léman, les Alpes et le Jura, offrant un panorama spectaculaire en toute saison.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall agrémenté d'armoires sur mesure accueille les visiteurs dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et à la belle hauteur sous plafond, s'articulent autour d'un élégant séjour avec poêle et mobilier intégré sur mesure. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace convivial avec un accès direct aux terrasses et au jardin.La cuisine, pensée pour les amateurs d'art de vivre et de gastronomie, bénéficie d'équipements de qualité supérieure et d'un vaste îlot central favorisant les moments de partage. Fonctionnelle et généreuse, elle offre également un agréable espace repas.À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec un soin particulier afin de créer un véritable écrin de verdure. Le jardin entièrement clôturé accueille diverses essences végétales, des arbres fruitiers ainsi qu'un potager. Une magnifique piscine chauffée avec couverture automatique complète cet environnement propice à la détente, tandis que les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement des vues et de l'ensoleillement.Cette propriété familiale se distingue également par son important potentiel d'évolution grâce à une réserve constructible d'environ 60 m2 supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété alliant prestige, confort et qualité de vie.A rare find on the market, this superb, luxury contemporary property offers an exceptional living experience in a privileged setting.Combining elegant architecture, high-end amenities, and absolute comfort, this turnkey villa captivates with its generous spaces, abundant natural light, and impeccable finishes.With nearly 320 sqm of living space, it boasts magnificent unobstructed views of Lake Geneva, the Alps, and the Jura Mountains, offering a spectacular panorama in every season.The tone is set from the moment you enter: a spacious foyer featuring custom-built cloakroom welcomes guests into a refined and warm atmosphere. The living areas, bathed in natural light thanks to large windows and high ceilings, are centered around an elegant living room featuring a wood-burning stove and custom built-in furniture. The dining room harmoniously extends this inviting space with direct access to the terraces and garden.The kitchen, designed for lovers of the finer things in life and dining, features top-of-the-line appliances and a spacious central island that encourages moments of togetherness. Functional and spacious, it also offers a pleasant dining area.Outside, the landscaping has been designed with particular care to create a true oasis of greenery. The fully fenced garden features a variety of plant species, fruit trees, and a vegetable garden. A magnificent heated pool with an automatic cover completes this relaxing setting, while the numerous terraces allow you to fully enjoy the views and sunshine.This family home also stands out for its significant potential for expansion, thanks to an additional building area of approximately 60 sqm, offering numerous possibilities for expansion.A rare opportunity for buyers seeking a property that combines prestige, comfort, and quality of life.

Casa indipendente completamente ristrutturata con studio indipendente

Balocco Immobilier ha il piacere di presentarvi in esclusiva questa superba casa indipendente situata su un terreno agricolo (non soggetto alla LDFR) a Grens, al confine con Trélex. Situata su un magnifico parco paesaggistico di circa 6'400 m², questa proprietà offre un ambiente eccezionale senza vis-à-vis. Completamente ristrutturata nel 2023, la casa dispone di circa 230 m² di superficie utile, di cui circa 173 m² abitabili, nonché di miglioramenti energetici attuali (pompa di calore, pannelli fotovoltaici, trifora, ecc.).Beneficia anche di uno studio indipendente; basta chiudere una porta con chiave per rendere lo spazio completamente autonomo.Al piano terra, un ampio ingresso, seguito da due belle camere, ognuna con il proprio bagno e toilette. Parte di questo piano e camera può essere facilmente trasformata in uno studio indipendente grazie alla presenza di un bagno privato e di una cucinetta.Al piano superiore, la casa offre una cucina moderna e luminosa, nonché un ampio soggiorno/sala da pranzo allestito nella vecchia fattoria. Questo ambiente, pieno di charme, seduce con la sua altezza del soffitto, le travi a vista e le mansarde. Troverete anche una suite genitoriale con bagno annesso. Dalla cucina, l'accesso diretto conduce al vasto giardino paesaggistico, ideale per godere appieno della tranquillità del luogo.La casa comprende anche diverse annesse, tra cui una lavanderia/centrale termica e vari spazi di stoccaggio che possono servire da bidone della spazzatura, deposito biciclette o spazio di stoccaggio.Questa rara proprietà combina charme, comfort moderno e serenità in un ambiente privilegiato. Con il suo vasto terreno, le recenti ristrutturazioni e lo studio indipendente, saprà sedurre le famiglie come gli amanti della natura e della tranquillità.

Progetto immobiliare eccezionale ? Vendita su progetto

DESCRIZIONE -Vendita su progetto -Questa proprietà contemporanea eccezionale si distingue per la sua posizione privilegiata, che garantisce discrezione e privacy, a pochi minuti dalla città di Rolle, tra Ginevra e Losanna. -Costruita su un terreno di oltre 7'500 m² senza vicini, offre oltre 800 m² di spazio abitabile, di cui oltre 300 m² di area di vita, e sarà costruita secondo gli standard Minergie, con pannelli fotovoltaici. -La sua vista panoramica, boscosa e verde, che mostra il lago e le montagne, combinata con servizi di alta gamma, la rende un'opportunità unica sul mercato. Caratteristiche -Architettura contemporanea con linee pure. -Ampie finestre e luminosità eccezionale. -Ascensore che serve tutti i livelli. -Piscina esterna riscaldata. -Oltre 300 m² di spazio di vita. -Suite principale e 3 suite con bagno e cabina armadio. -Studio indipendente. -Cucina di alta gamma. -Vista panoramica, boscosa e verde, nonché accesso al lago e alle montagne. -Costruzione Minergie, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso. 9 posti auto, di cui 7 in garage sotterraneo.

Dimora dell'architetto da togliere il fiato

Nel cuore di un parco di 5700 m2, magnificamente alberato, abbiamo il piacere di presentarvi questa proprietà di lusso con accesso diretto all'acqua.- Luminosità ottimale grazie alle numerose vetrate- Finiture di alta gamma- Gioco di luce- Domotica assoluta- Piscina interna ed esterna- Parco molto privato- Piedi nell'acqua- Pontile privato- Accesso diretto al Lago

Nuova promozione nel cuore di La Côte ? Due ville contemporanee

VILLA B - Costruzione MINERGIE Situata in una strada senza uscita, al riparo da ogni fastidio, questa elegante villa contemporanea beneficia di un ambiente residenziale privilegiato nel cuore del comune molto ricercato di Coinsins. Unendo architettura moderna, prestazioni di qualità e performance energetiche, offre uno spazio di vita raffinato e confortevole. Perfettamente orientata, la proprietà gode di una luminosità eccezionale durante tutta la giornata, mettendo in evidenza i suoi generosi volumi e spazi di vita aperti verso l'esterno. Con 179 m² di superficie abitabile, la villa offre un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale prolungato da più accessi diretti alla terrazza coperta e al giardino. Lo spazio notte comprende una bella suite parentale con cabina armadio e bagno privato, oltre a tre camere da letto supplementari e un bagno. Il seminterrato di 62 m², con accesso esterno indipendente, offre numerose possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze: area benessere, palestra, ufficio, studio o sala ricreazione. Costruita su un magnifico terreno di 689 m², la proprietà sedurrà con i suoi esterni accuratamente pensati, con una piscina privata, una vasta terrazza coperta e un giardino propizio al relax in totale privacy. Progettata secondo gli standard attuali, questa realizzazione integra prestazioni energetiche ad alta efficienza con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, garantendo un comfort eccellente mentre si limita il consumo energetico. Un parcheggio coperto che può accogliere due veicoli completa questa proprietà. Un indirizzo riservato, un'architettura contemporanea e dotazioni di alta gamma rendono questa villa un'opportunità rara sul mercato di La Côte. Consegna prevista per il 2027.

Propriété avec appartement attenant et piscine intérieure

Cette magnifique propriété construite en 2008 offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Les larges ouvertures, les matériaux d'exception ainsi que les vastes pièces offrent espace, lumière, sobriété et raffinement. Avec un total de 5 chambres et 4 salles de bains, cette propriété offre tout le confort moderne d'une propriété d'exception. Le rez de chaussée dessert le hall d'entrée avec un grand vestiaire, un WC visiteurs, un grand salon avec cheminée, une bibliothèque, une salle à manger ouverte et lumineuse, une cuisine équipée avec accès direct sur une très grande terrasse couverte. L'étage dédié à l'espace nuit dessert une chambre parentale avec nombreux placards et salle de bain attenante offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes, quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche, le tout avec des matériaux nobles: pierre de Bourgogne, pierre de la salle de bains parentale provenant d'Inde, parquets massifs et pierre d'Égypte. Le rez inférieur offre une piscine intérieure ouvrant sur une large terrasse, un hammam, un jacuzzi, un coin douche, un espace pouvant faire office de bureau, une buanderie, et l'espace technique. Un appartement attenant à la propriété, d'environ 80 m² comprend également une cuisine équipée, un séjour,deux chambres, une salle de bains, et une cave idéal pour des amis ou un couple de gardiens. La piscine intérieure, la qualité des matériaux choisis, le vue panoramique, son terrain de 2600 m² et son quartier paisible en font une propriété d'exception idéale pour une famille avec enfants, à l'abri des regards. Un garage 3 voitures ainsi que de nombreuses places de parking, et un grand espace de rangement viennent compléter cette propriété. This magnificent property built in 2008 offers panoramic views of the lake and the Alps. Large openings, exceptional materials and large rooms offer space, light, sobriety and refinement. With a total of 5 bedrooms and 4 bathrooms, this property offers all the modern comforts of an exceptional property. The ground floor serves the entrance hall with a large cloakroom, a guest WC, a large living room with fireplace, a library, an open and bright dining room, a kitchen with direct access to a very large covered terrace. The floor dedicated to the sleeping area serves a master bedroom with many closets and ensuite bathroom offering panoramic views of the lake and the Alps, four bedrooms, a bathroom and a shower room, all with materials nobles: Burgundy stone, stone from the parental bathroom from India, massive hardwood floors and Egyptian stone. The lower floor offers an indoor pool opening onto a large terrace, a steam room, a jacuzzi, a shower, a space that can be used as office, a laundry, and technical space. An apartment attached to the property, about 80 m² also includes a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a cellar ideal for friends or a couple of caretakers. The indoor swimming pool, the quality of the chosen materials, the panoramic view, its 2600 m² plot and its peaceful neighborhood make it an exceptional property ideal for a family with children, out of sight. A 3 car garage as well as many parking spaces, and a large storage space complete this property.

Proprietà contemporanea eccezionale - Vista panoramica sul lago

Situata in un ambiente privilegiato a Crans, questa proprietà contemporanea di prestigio, realizzata con gusto, raffinatezza e attenzione estrema ai dettagli, offre una vista panoramica impareggiabile sul lago e il Mont-Blanc. Con quasi 700 m2 di spazio abitabile, volumi spettacolari e dotazioni di altissimo livello, risponde agli standard più esigenti del mercato del lusso.Consultateci per un dossier completo

Bellissima proprietà ristrutturata con piscina e vista mozzafiato

Situata ai margini del campo da golf di Signal de Bougy, questa bella villa contemporanea gode di un panorama mozzafiato sul lago e le Alpi, da Ginevra al Vallese, passando per il Monte Bianco.Si trova a meno di 8 minuti dalle scuole pubbliche e private, dai negozi e dalle stazioni ferroviarie di Rolle e Allaman e dall'ingresso autostradale, e a circa 30 minuti dall'aeroporto di Ginevra.Volumi, belle finiture contemporanee, riscaldamento geotermico, viste, esterni variati e privacità totale sono le sue caratteristiche.La parcelle ha una superficie totale di circa 6'850 m2, di cui circa 1'800 m2 sono in zona forestale.La villa è stata completamente ristrutturata tra il 2017 e il 2019 e offre più di 600 m2 di spazio abitabile su tre livelli composti come segue:Al piano terra, un ingresso principale, un vestibolo, servizi igienici per gli ospiti, uno studio e un'ampia sala ricevimento aperta sulla terrazza che comprende un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una grande cucina aperta con ingresso separato.Il piano ha uno spazio mezzanino, una camera da letto molto grande con bagno completo annesso nonché una suite genitoriale con cabina armadio, piccola stanza e bagno completo.Il piano inferiore offre una camera da letto, un bagno con doccia e sauna e una suite con cabina armadio e bagno completo. Le stanze offrono accesso diretto al giardino.Lavanderia, locale tecnico e cantina, nonché un appartamento indipendente con 2 camere da letto completano questo livello.All'esterno, c'è una bellissima piscina riscaldata, diverse sistemazioni all'aperto

Esclusività !! Colpo di Cuore ! Casa di villaggio di carattere

Nel cuore del villaggio di Eysins, a 5 minuti da Nyon Centro, questa casa di villaggio di carattere offre un'atmosfera rara, che combina charme antico, volumi e comfort familiare.L'insieme offre un ambiente intimo, conviviale e facile da vivere.All'interno, la casa rivela un'atmosfera calda: muri texturati, pietre a vista, legno massiccio, porte antiche e dettagli decorativi conferiscono immediatamente carattere.Il livello di vita principale è il pezzo forte della proprietà.Il soggiorno sotto il soffitto a volta impressiona per i suoi volumi, la struttura a vista e la luminosità. Le travi massive, la balconata in legno, il pavimento in parquet a motivo geometrico e il grande camino in pietra ci trasportano nel charme dello stile di vita di un'altra epoca.La cucina, aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, si inserisce perfettamente in questo spirito.La balconata, aperta sul soggiorno, offre uno spazio supplementare che può accogliere uno studio, una biblioteca o un angolo lettura.La zona notte è composta da diverse camere confortevoli, alcune delle quali conservano bei elementi antichi e un'atmosfera dolce.La suite genitoriale beneficia del suo proprio bagno privato.I bagni completano l'insieme con un bagno dotato di una vasca da bagno angolare e un bagno con doccia e WC.La cantina ospita un garage chiuso, una cantina, una lavanderia e locali tecnici/deposito.Prestazioni e attrezzature tecnicheLa proprietà beneficia di 18 pannelli fotovoltaici installati sul tetto.Il riscaldamento è garantito da un sistema centrale elettrico, e l'acqua calda da un boiler elettrico.L'edificio non genera emissioni dirette di CO2 legate all'energia fossile, con una classe A in questo punto nel CECB.Tuttavia, il CECB indica una efficienza energetica globale che può essere migliorata, il che lascia spazio per un'ottimizzazione futura per gli acquirenti che desiderano migliorare ulteriormente il comfort termico.PosizioneIl terreno di 160 m² è situato interamente nella zona centrale 15 LAT, che corrisponde alla zona del villaggio e del borgo.L'indirizzo beneficia di una posizione pratica nel cuore di Eysins, vicino alle scuole, ai trasporti, a Nyon, all'autostrada e al centro di Signy.

Elegante proprietà discreta sul lago, vicino al centro di Rolle

Vicino al centro di Rolle, ai negozi e al collegio di Rosey, questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca assoluta privacy e discrezione.Ristrutturata nel 2011, la villa è raffinata, elegante e nobile con una costruzione e materiali di ottima fattura.I volumi e gli spazi di vita sono generosi e beneficiano di una bella luminosità, con un atmosfera molto accogliente.Il piano terra offre una grande cucina completamente attrezzata con isola, un ampio soggiorno con camino e soffitto a volta. Uno studio con biblioteca, una camera da letto con bagno e una suite genitoriale con bagno e cabina armadio completano questo piano.Al primo piano, troverete due camere da letto con bagno e cabina armadio e un grande locale polivalente per una sala giochi o un'altra camera da letto.La cantina offre numerosi spazi di stoccaggio, una sala TV con camino, una sala fitness con sauna e doccia.All'esterno, potrete godere di un bel parco paesaggistico con numerose specie di alberi, belle terrazze, una piscina e soprattutto accesso al lago, il tutto al riparo da sguardi indiscreti. Notate anche un grande garage per barche con rotaie e un pontile privato che vi permetterà di godere del lago.Raro sul mercato, questa è una proprietà da non perdere.

Villa d'architecte avec vue lac et piscine

À Crans, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété d'architecte offre une expérience de vie rare : habiter face au lac, dans une maison largement ouverte sur le paysage, où la lumière, les volumes et la vue composent le décor du quotidien.Avec environ 467 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison se distingue par une architecture singulière et immédiatement reconnaissable. Conçue en 1976 dans un esprit résolument ouvert, elle privilégie les grandes surfaces vitrées, les perspectives et la relation permanente entre intérieur et extérieur. Ici, le lac : il accompagne chaque espace de vie.La propriété propose une distribution généreuse et particulièrement adaptée à une grande famille. Elle comprend 6 chambres, de beaux espaces de réception ainsi qu'un niveau polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace adolescents, un home cinéma, une salle de sport ou encore un espace de travail indépendant. Cette flexibilité permet à chacun de trouver son rythme, son intimité et son usage au sein de la maison.Les pièces principales profitent d'une luminosité remarquable et d'une vue lac omniprésente. Les larges ouvertures créent une sensation de continuité naturelle avec les terrasses, le jardin et la piscine. L'ensemble offre un cadre de vie à la fois spectaculaire et apaisant, idéal pour recevoir, vivre en famille ou simplement profiter du paysage au fil des saisons.Un studio indépendant avec entrée séparée complète la propriété. Véritable atout, il permet d'accueillir des invités, de loger un membre de la famille, un jeune adulte, du personnel, ou encore de créer un espace professionnel distinct de l'habitation principale.Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie. Terrasses, jardin, piscine et dégagements offrent plusieurs ambiances, entre moments de détente, repas en extérieur et instants de contemplation face au lac. La maison a été pensée pour profiter pleinement de son environnement, sans rupture entre dedans et dehors.Côté annexes, la propriété bénéficie de prestations rares : deux garages doubles, plusieurs stationnements extérieurs, un atelier indépendant ainsi qu'un couvert à vélos. Ces espaces apportent un confort quotidien précieux et répondent parfaitement aux besoins d'une famille active, d'un collectionneur automobile, d'un amateur de bricolage, d'un artiste ou de propriétaires recherchant des volumes fonctionnels sans compromis.La commune de Crans séduit également par son équilibre rare entre qualité de vie, proximité de Nyon, environnement résidentiel recherché et fiscalité communale attractive. Un ensemble d'atouts qui renforce l'intérêt patrimonial de cette propriété sur le long terme.Par son architecture vitrée, ses 467 m² habitables, ses 6 chambres, son studio indépendant, sa piscine, ses terrasses, ses garages, son atelier et sa vue lac omniprésente, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de La Côte.Une maison pour ceux qui recherchent plus qu'une surface : une architecture, une vue, des volumes et un véritable art de vivre face au Léman.In Crans, in a privileged residential setting, this architect-designed property offers a rare living experience: living right on the lake, in a home that opens wide onto the landscape, where light, spaciousness, and the view set the stage for everyday life.With approximately 467 m² of living space spread over three levels, this home stands out for its unique and instantly recognizable architecture. Designed in 1976 with a resolutely open concept, it emphasizes large glass surfaces, expansive views, and a seamless connection between the interior and exterior. Here, the lake: it frames every living space.The property offers a generous floor plan that is particularly well-suited for a large family. It includes 6 bedrooms, beautiful entertaining spaces, and a versatile level that can accommodate an office, a game room, a...

Villa familiare in triplex - 5 camere da letto

Villa familiare in triplex a Bursinel, offre bei volumi e un ambiente di vita privilegiato.Circa 240 m² abitabili, 5 camere da letto e un superbo giardino curato di circa 350 m².Informazioni e dossier completo su richiesta.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Co-esclusiva - Villa individuale con vista spettacolare a Dully

Ubicata in una posizione tranquilla, alla fine di un sentiero privato, protetta da ogni disturbo, questa elegante villa individuale seduce con la sua calma assoluta, i suoi generosi volumi, la sua magnifica vista e il suo ambiente particolarmente preservato, senza vicinato diretto sotto.Sviluppata su più livelli, la proprietà offre circa 350 metri quadrati di spazio abitabile, nonché una distribuzione armoniosa e particolarmente adatta alla vita familiare. Al piano terra si trovano ampi spazi di ricevimento bagnati di luce naturale: un grande salotto con bei volumi, una sala da pranzo conviviale, una cucina spaziosa e un piacevole salotto TV. Una camera da letto e un bagno completano questo livello, offrendo comfort e flessibilità.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da quattro camere che condividono due bagni, nonché una bella suite parentale con cabina armadio e bagno privato. Un elegante balcone prolunga questo livello e consente di godere appieno della magnifica vista e di un'apertura piacevole all'esterno.La cantina include un garage doppio e ampi spazi di stoccaggio.All'esterno, la proprietà beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde. Un permesso in vigore per la realizzazione di una piscina costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo e offre belle prospettive di allestimento esterno.Dotata di un sistema di riscaldamento geotermico, la villa combina comfort moderno ed efficienza energetica.Alcuni lavori di rinfresco permetteranno di rivelare appieno il potenziale di questa proprietà di carattere situata in un contesto ricercato.

Une maison neuve alliant élégance et confort

Cette villa contemporaine exceptionnelle à Chavannes-des-Bois est nichée au coeur d'un écrin de verdure recherché. La propriété combine élégance, confort et fonctionnalité, avec un agencement pensé pour un quotidien pratique et lumineux.La villa bénéficie de vastes baies vitrées qui inondent chaque espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un salon généreux ouvert sur la cuisine, idéal pour la vie familiale et les réceptions, accompagné d'une pièce polyvalente et d'une salle de douche.À l'étage, la suite parentale avec salle de douche privative et balcon domine la propriété, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain et une buanderie intégrée, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le jardin paysagé, la terrasse et la possibilité d'une piscine offrent des moments de détente en plein air, complétés par un garage double et une place de stationnement.Un sous-sol est envisageable selon vos besoins, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de loisirs, espace fitness, cave ou espace de rangement). Cet espace, proposé en option, n'est pas inclus dans le prix de vente et fera l'objet d'un chiffrage personnalisé en fonction des aménagements souhaités par l'acquéreur.Située entre Genève et Nyon, la villa bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, des écoles locales et internationales, et des infrastructures, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa in Chavannes-des-Bois liegt inmitten einer begehrten Grünanlage. Das Anwesen vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität mit einem Layout, das auf einen praktischen und hellen Alltag ausgelegt ist.Mit 138 m² Wohnfläche und zusätzlichen 77 m² im Dachgeschoss und in der Garage profitiert die Villa von großen Fensterfronten, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, zur Küche hin offenen Wohnraum, der sich ideal für das Familienleben und Empfänge eignet, sowie einen Mehrzweckraum und ein Duschbad.Im Obergeschoss dominiert die Mastersuite mit eigenem Duschbad und Balkon das Anwesen, während zwei weitere Schlafzimmer sich ein Badezimmer und einen integrierten Hauswirtschaftsraum teilen und so optimalen Komfort für die ganze Familie bieten. Der angelegte Garten, die Terrasse und die Möglichkeit eines Swimmingpools bieten entspannende Momente im Freien, die durch eine Doppelgarage und einen Stellplatz ergänzt werden.Ein Untergeschoss ist je nach Ihren Bedürfnissen denkbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial (Hobbyraum, Fitnessbereich, Keller oder Stauraum). Diese Fläche, die als Option angeboten wird, ist nicht im Verkaufspreis enthalten und wird individuell kalkuliert, abhängig von der Größe und den vom Käufer gewünschten Ausstattungsmerkmalen.Die Villa befindet sich zwischen Genf und Nyon und profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, lokalen und internationalen Schulen und Infrastrukturen liegt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietetThis exceptional contemporary villa in Chavannes-des-Bois is nestled in a sought-after green setting. The property combines elegance, comfort and functionality, with a layout designed for practical, light-filled living.With 138 m² of living space and a further 77 m² in the attic and garage, the villa benefits from large bay windows that flood every space with natural light. The first floor features a generous living room opening onto the kitchen, ideal for family life and entertaining, accompanied by a multi-purpose room and shower room.Upstairs, the master suite with private shower room and balcony dominates the property, while two additional bedrooms share a bathroom and integrated laundry room, ensuring optimum comfort for the whole family. The landscaped garden, terrace and possibility of a swimming pool offer...