233 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Jura-Nord vaudois

Casa d'eccezione con piscina riscaldata !

Scopri questa somptuosa casa individuale di prestigio che unisce eleganza, comfort e polivalenza. È in perfette condizioni. La casa offre: • Una piscina riscaldata per godersi momenti di relax in ogni stagione; • Un grande garage che può accogliere fino a tre veicoli; • Parcheggi esterni per i vostri visitatori. Un punto di forza: un appartamento indipendente di 2,5 locali, perfetto non solo per accogliere i vostri cari in totale intimità, ma anche ideale per svolgere un'attività indipendente, uno studio o uno spazio professionale a casa. Situata in un ambiente calmo con vista libera, questa proprietà unisce raffinatezza, funzionalità e qualità della vita, rispondendo alle esigenze delle famiglie moderne che desiderano unire vita privata e attività professionale. Un'opportunità rara da cogliere, per un luogo di vita completo e polivalente. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1436-26-1

Villa individuale di 5.5 locali

Oggetto raro nelle Tuileries-de-Grandson!Non lasciate passare l'occasione di acquistare questa bellissima casa individuale con 5.5 locali, ideale nella charmante comune di Grandson.Con i suoi 140 m² di superficie abitabile, questa proprietà seduce per la sua posizione privilegiata in un tranquillo e ricercato borgo. La sua distribuzione interna ottimizzata e lo spazio esterno curato la rendono un luogo ideale per godere momenti di relax o ricevere i vostri cari in un'atmosfera conviviale.Gli spazi sono distribuiti su tre livelli, come segue:Piano terra:-Un ingresso-Un bagno-Una cucina separata-Un piacevole soggiorno e zona pranzo-Accesso alla terrazza e al giardinoPrimo piano:-Un distributore-Tre camere da letto, due con accesso diretto al balcone-Un bagnoSemi-interrato:-Un ingresso separato-Una stanza disponibile che può essere utilizzata come camera da letto o ufficio (12 m², al di fuori della superficie abitabile)-Una cantina-Una lavanderia-Un locale tecnico-Un ripostiglio per biciclette o spazio di stoccaggioAree esterne:-Un giardino alberato-Un'area coperta-Un campo di petanqueIl parcheggio è garantito da:-Un garage-Un posto auto esterno-Un ripostiglio per biciclette o spazio di stoccaggioSe desiderate scoprire il pieno potenziale di questa proprietà, contattatemi al 078 640 44 29 per organizzare una visita!

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Comfort

A solo pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente pittoresco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa casa lontana dal caos urbano. Con la sua orientamento a sud-ovest, questa villa offre una vera e propria invito alla tranquillità e al benessere.Un rifugio di pace per la vostra famigliaCon oltre 135 m² di spazio abitabile, questa villa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente.Questa casa è composta da:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 16 m2Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi si adatta.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn giardino piacevoleParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn giardino perfettamente livellatoServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): scuole di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: scuole di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Villa contemporanea Minergie in un ambiente privilegiato

Una casa che segue il sole dalla mattina alla sera: Posizione privilegiata per questa casa confortevole e moderna a Cheseaux-Noréaz in un distretto di ville, vicino alle rive del lago e alle attrezzature di Yverdon-les-Bains. Alta qualità di costruzione, di allestimento e di vita in un ambiente tranquillo e verde senza fastidi e con vista sulla foresta, sul Jura vaudois dal Chasseron al Chasseral e sul lago in inverno.Caratteristiche dell'immobile:- Villa luminosa e spaziosa - Costruita nel 2010 in struttura in legno - Certificata Minergie- Efficienza energetica secondo CECB: B-B-A - Esposizione a sud - Pompa di calore aria-acqua - Ventilazione a doppio flusso - Pannelli solari - Riscaldamento a pavimento - Vetrata tripla - Tapparelle elettriche- Opzione riscaldamento centrale Spazio interno progettato in modo armonioso:- Superficie abitabile di 184 m² su 3 livelli - Superficie utile di 276 m²- Volume di 1246 m- 6,5 locali, di cui 5 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospitiPiano terra in cemento: - 7,21 m² ingresso - 2,97 m² bagno per gli ospiti - 35,48 m² soggiorno con grande vetrata sul giardino- 17,90 m² sala da pranzo- 14,31 m² cucina aperta- 13,09 m² locale multifunzionale- 20,77 m² lavanderia- 32,18 m² garage con accesso alla cucinaPrimo piano con pavimento in legno di ciliegio: - 4,04 m² scala con finestra panoramica- 10,84 m² corridoio e collegamento - 4 camere da letto con accesso al balcone 14,88 m² / 14,78 m² / 15,39 m² / 15,94 m² - 11,68 m² bagno/doccia- 5,82 m² doccia (bambini/ospiti)Seminterrato:- 29,99 m² cantina- 9,76 m² locale tecnico con trattamento dell'acquaSpazio esterno con un vero e proprio gioiello verde:- Su un lotto generoso di 1401 m² riccamente piantato e progettato - Abeti, larici, cedri, pini, liquidambar, ginkgo - Prato fiorito, aiuola rialzata, siepe di ligustro, recinzione verde- Ripostiglio per giardino / ricovero per bicicletteBalcone e terrazze con superfici generose: - 52 m² terrazza sud - 24 m² balcone sud- 40 m² pergola ombreggiata a ovest- 24 m² terrazza nord-ovest - Parcheggio: 1 posto auto in garage e 3 posti auto esterni Parcheggio per visitatori nel quartiere- Potenziale per la progettazione esterna (piscina, casa piscina, ecc.)Vicino:- Centro Pro Natura Champ-Pittet e riserva naturale Grande Cariçaie- Spiagge di Yverdon, Yvonand e campeggio VD8- Ristoranti: Table de Mary (Gault Millau / Michelin), Pro Natura e VD8- Palestra di Yverdon: 5 minuti a piedi- HEIG-VD: 10 minuti a piediOttima infrastruttura e collegamento ai trasporti pubblici:- 2 fermate di autobus vicine: Palestra di Yverdon, Coteau des Ifs- Stazione di Yverdon: 7 minuti - Losanna, Neuchâtel: circa 30 minuti - Ginevra, Friburgo, Berna: circa 60 minuti

Grande proprietà con vista lago

Carattere - Volume - Privacità - Vista mozzafiatoQueste parole non sono sufficienti a riassumere il sentimento provato quando si varcano le porte di questa proprietà.Scopri il fascino indiscutibile di questa proprietà eccezionale, situata su un lotto dominante generoso che offre una vista ininterrotta sul lago che si estende ai vostri piedi. Con una privacy curata grazie a un lotto recintato e ben alberato, questa casa è un invito a vivere una vita di quiete all'interno di un ambiente naturale preservato.Ambiente: La proprietà si estende su un lotto dominante di 2'897 m², offrendo un panorama spettacolare sul Lago di Neuchâtel. Immaginate di godervi magnifici tramonti dalla vostra terrazza privata, creando così ricordi indimenticabili con la vostra famiglia. La privacy è una caratteristica essenziale di questa residenza. Il lotto è completamente recintato e abbondantemente alberato, creando un'atmosfera intima ed esclusiva. Potrete rilassarvi in completa tranquillità, al riparo da sguardi indiscreti, circondati da vegetazione endemica, alberi secolari, che conservano una piacevole freschezza durante i mesi estivi.Interno - Volume e carattere su circa 300 m²Non appena varcate le porte di questa proprietà unica, sarete catturati dall'eleganza senza tempo e dal carattere indiscutibile che definiscono ogni angolo di questa vecchia fattoria completamente ristrutturata. L'interno, progettato con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, offre un matrimonio perfetto tra il fascino del vecchio e una disposizione più moderna e funzionale che risponde alle esigenze attuali.I volumi generosi della proprietà creano un'atmosfera aperta e accogliente, dove la luce naturale danza attraverso gli spazi. I mezzanini aggiungono una dinamica unica, offrendo un'esperienza visiva ai suoi occupanti.Il carattere di questa casa è accentuato da dettagli architettonici come travi a vista e pietre, che ricordano il carattere autentico della costruzione. I materiali naturali utilizzati in questo edificio aggiungono un tocco caldo, creando un equilibrio armonioso tra vecchio e nuovo.Spazi privati: Gli spazi privati, progettati per offrire comfort e intimità, sono distribuiti in modo giudizioso. Ogni camera diventa un santuario di tranquillità, mentre gli spazi di vita comuni invitano alla convivialità.Aree di vita: La cucina, attrezzata con elettrodomestici moderni e materiali di alta qualità, diventa il cuore della casa. Offre uno spazio dove il piacere di cucinare incontra la convivialità. La sala da pranzo adiacente, bagnata di luce naturale, crea un'atmosfera ideale per pasti indimenticabili con la famiglia o con gli amici, con accesso diretto alla terrazza per cene all'aperto.Punti salienti: Vista panoramica sul lagoCalma e privacitàGarage doppioCantina per gli appassionati di vinoLaboratorio indipendente, uno spazio propizio alla creatività2 camini imponenti per serate calde.Questa proprietà unica rappresenta più di una semplice casa; è un invito a vivere nel cuore di una natura preservata, con una vista mozzafiato sul lago e un'intimità incomparabile.Venite e scoprite l'armonia perfetta tra tradizione e modernità all'interno di questa proprietà unica. Contattateci per una visita che rivelerà tutti i suoi segreti.

Splendida villa indipendente di 5,5 locali a Yvonand con piscina e ampio giardino

Splendida villa indipendente di 5,5 locali a Yvonand con piscina e ampio giardino Costruita nel 1990 su un bellissimo terreno di circa 847 m², questa proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2020, realizzata con materiali di alta qualità e con particolare attenzione ai dettagli, all'efficienza energetica e all'ottimizzazione degli spazi.Fin dall'ingresso, la villa affascina per la sua originale architettura a mezzanini, i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e la qualità impeccabile delle finiture. Ogni spazio è stato interamente ripensato per offrire un comfort abitativo ottimale, numerosi spazi di stoccaggio su misura e una circolazione fluida tra i diversi livelli. Isolamento perimetrale.Tetto ispezionato e pulito nel 2019.Installazione di 21 pannelli solari fotovoltaici.Isolamento interno dei due livelli del seminterrato.Finestre in PVC con tripli vetri.Tende elettriche su tutte le aperture.Controsoffitti con faretti LED incassati in tutte le stanze.Cablaggio multimediale completo con prese RJ45 in tutta la casa.Fibra ottica.Numerosi mobili e soluzioni di stoccaggio realizzati interamente su misura.Ottimizzazione completa dei volumi durante la ristrutturazione.Tutti gli impianti tecnici sono stati progettati per offrire un comfort ottimale. Esterni perfettamente curatiAnche gli spazi esterni sono stati oggetto di particolare attenzione.Nel 2013 è stato realizzato un vialetto d'accesso asfaltato con un ampio massetto di pietrisco, dotato di illuminazione automatica.Il giardino è una vera oasi di pace.È composto da:un ampio prato perfettamente curato,una magnifica zona alberata e riccamente fiorita,una piscina fuori terra armoniosamente integrata nel pendio con terrazza allo stesso livello,un sistema completo di filtrazione,numerose prese elettriche che ne facilitano l'utilizzo,numerosi spazi di stoccaggio esterni,una terrazza coperta,una seconda terrazza aperta,di un barbecue in muratura.DisposizionePiano rialzato:Ingresso con guardaroba e armadi su misura.Magnifica sala da pranzo aperta sui diversi livelli della casa.Accesso diretto alla terrazza e al giardino.Cucina contemporanea a vista completamente attrezzata comprendente: forno da incasso a tutta altezza, forno a microonde, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero-congelatore a cassetti,numerosi spazi di stoccaggio, illuminazione a LED sotto i mobili. Una grande camera da letto con soppalco dispone di numerosi spazi di stoccaggio integrati realizzati su misura.Piano inferiore:Accessibile tramite pochi gradini, questo piano ospita un magnifico soggiorno che offre un'atmosfera accogliente grazie al caminetto.Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta e al giardino.Uno spazio ufficio, facilmente trasformabile in camera da letto aggiuntiva, completa questo piano.Qui troverete anche un elegante bagno attrezzato: doccia a filo pavimento, lavabo, WC, finestra, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), lucernario elettrico, scalda asciugamani. Piano superiore:Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte.Qui troverete:2 belle camere da letto dotate di numerosi spazi di stoccaggio integrati su misura, anche nelle strutture dei letti,un ampio bagno con: doccia a filo pavimento, lavabo, WC, finestra, ventilazione meccanica controllata (VMC), armadi a muro,scaldasalviette. Primo seminterrato:Questo livello offre ampi spazi aggiuntivi:lavanderia riscaldata dotata di lavatrice e asciugatrice, numerosi armadi e ripostigli su misura.Area benessere comprendente: sauna, vasca da bagno, palestra, numerosi ripostigli, Secondo seminterrato:Questo livello offre ancora numerose possibilità di allestimento.Comprende in particolare:un ampio locale che può ospitare una sala cinema, una sala musica o una camera da letto aggiuntiva,una cantina-rifugio per PC,un locale tecnico comprendente: pompa di calore, boiler, inverter fotovoltaico, addolcitore d'acqua, quadro elettrico,WC, allacciamento idrico che consente l'installazione di un lavabo, Annessi:Posto auto coperto per 2 veicoli.Stazione di ricarica per veicoli elettrici.7 posti auto.Piscina fuori terra integrata con ampia terrazza allo stesso livello e ripostigli.Terrazza aperta.Terrazza coperta.Barbecue in muratura.Ampio giardino alberato. Una proprietà rara sul mercato!Basta una visita per rimanere affascinati da questa proprietà unica a Yvonand.Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

Proprietà del XVIII secolo con piano terra trasformabile in seconda abitazione

Proprietà del XVIII secolo con piano terra trasformabile in seconda abitazioneSITUAZIONESituata nel cuore della vecchia città di Orbe, questa proprietà di carattere si trova in un ambiente ricco di storia, a pochi passi dalle comodità del centro città. La proprietà beneficia di un ambiente particolarmente ben conservato, nel cuore di un vecchio quartiere apprezzato per la sua autenticità e architettura.Costruita nel XVIII secolo, questo edificio patrizio ha attraversato i secoli conservando una identità architettonica rimarchevole, che oggi è messa in evidenza da diverse ristrutturazioni recenti.DESCRIZIONELa proprietà si sviluppa su circa 345 m² di spazio abitabile e seduce immediatamente con i suoi volumi, l'altezza del soffitto e la qualità degli elementi antichi conservati nel corso degli anni.Il piano inferiore beneficia di un accesso indipendente e attualmente accoglie spazi utilizzati in un contesto professionale. Questa configurazione consente sia l'esercizio di un'attività indipendente che la creazione di un appartamento separato o di uno spazio per ricevere la famiglia. La distribuzione esistente offre una grande libertà di layout secondo le esigenze future.I principali spazi abitativi occupano il piano nobile della casa. I materiali originali occupano un posto centrale con pavimenti in parquet massiccio, pannelli in legno antichi, più caminetti decorativi, nonché una stufa in maiolica rimarchevole che risale al periodo di costruzione.La cucina e gli spazi di ricevimento sono stati progettati nel rispetto del fascino dell'edificio, integrando allo stesso tempo un livello di comfort attuale. Diverse grandi stanze consentono usi diversi secondo le preferenze: saloni, biblioteca, ufficio o camere da letto aggiuntive.I piani superiori offrono ancora un potenziale interessante con una camera da letto che dispone di un proprio bagno, nonché grandi volumi sottotetto. Un grande laboratorio e i sottotetti consentono diverse pianificazioni aggiuntive, come uno spazio di svago o camere da letto aggiuntive.ESTERNIAll'esterno, il giardino completamente chiuso costituisce uno spazio di relax vero e proprio, riparato da sguardi indiscreti. L'esposizione favorevole consente di godere di un'ottima insolazione durante tutta la giornata.Gli spazi esterni si integrano armoniosamente nell'architettura della proprietà.I cellar vaulted distribuiti su più livelli, nonché il vecchio pozzo, rafforzano ulteriormente il carattere unico di questa casa storica.PARCHEGGIOUn grande garage dotato di una porta motorizzata completa la proprietà e consente il parcheggio di un veicolo con spazio di stoccaggio aggiuntivo. Diverse superfici annesse, nonché un locale di stoccaggio, vengono ad arricchire i servizi offerti da questa casa.

Champagne - Magnifica villa individuale con piscina

Villa individuale con piscinaQuesta magnifica villa individuale di 5,5 locali offre volumi generosi e un'atmosfera calda. Situata nella charmante comune di Champagne, offre un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicina alle comodità e ai principali assi di comunicazione.Immersa in un lotto leggermente boschivo, la proprietà beneficia di un bel giardino piano, arricchito da una superba piscina (circa 4m x 9m) che consente di godere al meglio del periodo estivo.L'area di vita è molto piacevole, con una cucina aperta su un ampio soggiorno. Il volume consente di apprezzare al meglio questo spazio, che si apre sulla terrazza e sul giardino. La casa dispone di quattro camere da letto, di cui una aperta che funge da ufficio (+ 1 camera non riscaldata), permettendo di accogliere una famiglia, offrendo anche spazi dedicati al telelavoro o ai tempi liberi.Gli esterni costituiscono un vero e proprio rifugio di pace. La terrazza, il giardino e la piscina creano uno spazio di vita supplementare, ideale per godere appieno delle belle giornate in un'atmosfera intima.Un garage doppio con porta automatica, nonché diversi posti auto esterni, completano i numerosi pregi di questa proprietà. Informazioni aggiuntive ? Costruzione: Cemento/muratura? Riscaldamento: Riscaldamento a olio (2005)? OIBT: 2025? Vetro doppio, PVC? Piscina (circa 4m x 9m) con copertura in vetro (2010) - pompa di calore indipendente (2016)? Addolcitore d'acqua? Garage doppio con porta automatica

Casa di villaggio con 5 locali e giardino

Casa di villaggio con fascino - Volumi e autenticità nel cuore del villaggioSituata nel centro della località, in un ambiente pacifico e privilegiato, questa splendida casa di villaggio del XVIII secolo sedurrà gli amanti dell'autenticità, del fascino e delle belle pietre.Offre una generosa superficie abitabile di circa 195 m², che si sviluppa su due livelli:PIANO TERRAUna cucina familiare, una sala da pranzo conviviale, tre grandi camere da letto e più bagni confortevoli compongono questo primo piano.MANSARDALa mansarda abitabile ospita un vasto soggiorno aperto fino alla sommità, uno spazio studio e un grande sottotetto che offre molteplici possibilità di allestimento.PIANO INTERRATO (circa 120 m²)un garage,un'ampia officina,un locale cantina di circa 34 m²,un forno a legna antico,nonché i locali tecnici.ESTERNIIl terreno è magnificamente sistemato con terrazze in pietra, muri antichi, alberi e essenze varie, conferendo all'insieme un fascino unico.L'orientamento a sud garantisce un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata.Informazioni complementariProprietà integrata in una PPE di 4 lotti (progetto di 3 ville contigue)Edificio classificato come monumento storico, nota "3"CECB: note "G" (riscaldamento) e "F" (involucro)Riscaldamento a olio con produzione di acqua calda integrata - radiatori (caldaia del 2000) - serbatoio di 7'000 LFinestre in legno, vetro doppioTende in alluminio e legno Distribuzione dettagliataPiano interratoForno a legnaCantina con accesso diretto all'esternoOfficina indipendenteLocale tecnico / centrale termicaGarage per un'autoPiano superioreGrande ingresso con antica cheminée (fumaiolo)Cucina semiarredata con sala da pranzoTre grandi camere da lettoWC/docciaWC separatoBagnoLocale lavanderiaMansardaVasto soggiorno aperto fino alla sommitàGrande studioSottotetto ad uso laboratorioEsterniMagnifico giardino orto con riparoAmpia terrazza orientata a sud-estGrande frutteto e prato naturalePosto auto esterno

Casa di villaggio con 2 appartamenti, superficie commerciale e annessi

Al cuore delle Tuileries-de-Grandson, questa grande struttura di villaggio con molto carattere si trova in un ambiente residenziale tranquillo, a due passi dagli accessi autostradali e a pochi minuti dal centro di Yverdon-les-Bains.L'edificio storico è composto da più livelli e presenta una configurazione polivalente, adatta a un uso residenziale familiare o multifamiliare. I volumi generosi, le altezze dei soffitti che superano i 3 metri e la presenza di due ampi appartamenti separati lo rendono un bene adatto sia a due famiglie che a un progetto che combina abitazione e attività professionale.PIANO TERRAIl piano terra presenta ampie superfici sfruttabili per un'attività artigianale, professionale o di svago. Numerosi locali e spazi di stoccaggio si distribuiscono su questo livello, completati da una grande lavanderia e un accesso diretto al cortile esterno. Una veranda generosa, accessibile dal cortile, costituisce uno spazio intermedio apprezzabile per i periodi di transizione.1° PIANOIl 1° piano accoglie un appartamento di circa 150m² che beneficia di una totale indipendenza. Un ingresso privato, separato dalla scala comune da una porta, assicura una reale privacy all'abitazione.L'appartamento si distingue per una parte notte che comprende tre camere di circa 21m², 32m² e 14m², offrendo superfici generose. La parte giorno è composta da un soggiorno/pranzo di circa 30m², direttamente attiguo alla cucina attrezzata, formando uno spazio conviviale e funzionale. Un bagno di circa 8m² completa questo livello.Da questo piano, una terrazza consente un accesso diretto al cortile esterno, prolungando piacevolmente gli spazi di vita.2° PIANOL'appartamento al 2° piano, di circa 150m², beneficia anch'esso di una totale privacy, con una porta d'ingresso situata al 1° piano che assicura una separazione chiara. Una volta superata questa porta, una scala a chiocciola dalle dimensioni generose conduce a un ingresso privato per il piano.L'appartamento è composto da tre camere di circa 11m², 15m² e 17m². Gli spazi di vita si distinguono per le loro dimensioni, con un ampio soggiorno di oltre 30m² e un pranzo di circa 27m² attiguo alla cucina attrezzata, in una configurazione simile a quella del 1° piano. Un bagno dalle dimensioni e dall'allestimento paragonabili a quello del piano inferiore completa l'insieme.Questo appartamento conserva camini decorativi, elementi di carattere che contribuiscono al fascino dell'abitazione.MANSARDALa mansarda offre più di 170m² di superficie utile sotto il tetto, per un volume di 513m³. Questo livello può accogliere diversi usi, come uno spazio giochi, un cinema, un'area creativa, uno studio musicale o una biblioteca, a seconda delle esigenze dei futuri occupanti. L'edificio è situato in zona villaggio e offre quindi la possibilità di realizzare appartamenti supplementari nei vasti volumi esistenti (soggetti alle necessarie autorizzazioni).ESTERNOIl lotto di 678m² comprende un giardino in erba e una grande veranda vetrate che permette di godere appieno degli esterni. Il cortile esterno collega armoniosamente le diverse terrazze e gli accessi dell'edificio.ANNESSILa proprietà comprende diversi locali annessi che offrono superfici aggiuntive interessanti, per un totale di oltre 100m².Un grande locale beneficia di un accesso indipendente direttamente dalla strada.Un secondo locale indipendente, un tempo utilizzato come fumoir, di una superficie di oltre 16 m², nonché un ampio deposito completano questo insieme e dispongono anch'essi di una scala che conduce a uno spazio di stoccaggio supplementare.Questi spazi presentano un potenziale di ristrutturazione variato, che potrebbe essere adatto, tra l'altro, a una cucina estiva, un salone di ricevimento o altri usi secondo le esigenze.PARCHEGGISono disponibili 4 posti auto esterni. Un allestimento supplementare per creare un garage potrebbe essere preso in considerazione, previa autorizzazione delle autorità competenti.DATI TECNICIElenco dei lavori eseguiti su questo edificio che hanno fatto l'oggetto di una manutenzione regolare:1968 - totale rinnovamento del tetto2000 - pittura della pergola e rinnovamento completo della facciata2002 - pittura della parte inferiore delle facciate (lato giardino)2003 - appartamento al 1° piano: - allestimento cucina + elettrodomestici- posa parquet (studio e camera da letto)- creazione ingresso, parete di separazione, scala terrazza2007 - installazione del riscaldamento a gas2009 - appartamento al 2° piano: bagno - creazione doccia, rinnovamento piastrelle e mobile lavabo2010- rinnovamento di tutte le finestre (tranne 2 finestre del tetto)- rinnovamento di tutti i serramenti in alluminio termolaccato2012 - pergola: posa parquet a pavimentogiardino: posa palizzata, muro e creazione terrazzapiano terra: lavanderia - posa colonna lavaggio-asciugatura2018- al 2° piano: rinnovamento piastra di cottura e forno- installazione di un tosaerba robot2019 - piano terra: pittura pareti e rinnovamento soffitto + montaggio scala + facciate esterne sud2021 - rinnovamento caldaia (gas)

Grande casa con 2 appartamenti, ideale per famiglia o rendita

Un'esclusiva Maillard - ideale per una grande famiglia o per renditaPosizioneLa casa si trova nel centro di Ependes, beneficiando di una posizione pratica, in prossimità diretta alla stazione ferroviaria e al centro del villaggio. La sua configurazione attuale si adatta a una famiglia, offrendo anche una base già preparata per una trasformazione in due appartamenti separati, con due ingressi indipendenti.DescrizioneIl piano terra include due stanze, una lavanderia, un bagno e una cantina, offrendo spazi utili per le esigenze quotidiane o per una futura ristrutturazione.Al piano superiore, un primo appartamento di 2,5 stanze propone uno spazio aperto vasto che include la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Include anche una camera da letto e un bagno con doccia. Dalla camera da letto, una stanza aggiuntiva non abitabile è accessibile e può servire come cabina armadio, ufficio o spazio di archiviazione aggiuntivo.Il secondo appartamento, situato al 2° piano, ha una configurazione di 3,5 stanze. Include due ampie camere da letto, una terza stanza che può essere utilizzata come ufficio o cabina armadio, e un bagno con doccia.Una parte della fattoria è anche disponibile e apre interessanti possibilità di espansione, consentendo di ampliare lo spazio abitativo o di creare volumi aggiuntivi secondo le esigenze.EsterniAll'esterno, una piacevole terrazza al piano terra completa l'insieme e offre uno spazio apprezzabile per i giorni belli.ParcheggioLa proprietà dispone di numerose soluzioni di parcheggio, con 3 spazi all'aperto e 3 box garage individuali.