Casa, chalet, rustico in vendita: Le Brassus

Objet rare ! Propriété avec énorme potentiel !

En exclusivité, Omnia Immobilier vous présente :Ancienne ferme du Jura Vaudois, entièrement rénovée à fort potentiel située au Brassus, à la fois pour un investisseur, un promoteur ou un client privé.Située en zone village, elle est composée d'une parcelle totalisant une surface de 11306 m2. Caractéristiques principales :Cette charmante ferme possède actuellement 3 appartements, tous communicant ainsi qu'un atelier/dépôt. Le bien est disposé comme suit :Logement principal Un très grand appartement de 6.5 pièces avec entrée indépendante, cuisine avec accès direct sur la terrasse et au grand jardin, salon, salle à manger avec conservation du fumoir - cheminée typique, un WC visiteur avec colonne de lavage, deux chambres à coucher dont une avec salle de douche attenanteAu premier étage, 3 chambres à coucher, un coin salon, une salle de douche et un WC. Mezzanine qui peut-être aménagée au gré du futur acquéreur (bureau, salle de jeu, salle de sport, dortoir,...).Appartement 2.5Entrée indépendante avec vestiaire, une grande cuisine agencée, un salon avec salle à manger, une chambre à coucher, une salle de douche avec colonne de lavage.Studio (1er étage) Cuisine entièrement équipée et belle salle de douche Possibilité de communiquer avec le logement principalL'atelierGrand atelier avec trape d'accès au galetas. L'espace offre la possibilité de créer un appartement/loft avec une grande superficie ou la création de deux logements supplémentaires.Grand jardin avec potentiel constructible : le grand jardin situé dans le prolongement de la maison offre un espace généreux pour le jardinage, la détente en plein air et diverses possibilités de développement. En particulier, la géométrie et la disposition de ce jardin permettrait la construction d'un 2ème bâtiment permettant d'exploiter les droits à bâtir supplémentaires.Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, à la fois pour du rendement ou pour de la transformation/construction et revente en PPE.Pour plus d'informations :Lucie MOSIMANN+41 78 720 23 22

Maison plurifamiliale avec vue

Cette charmante propriété résidentielle située à Le Chenit offre une excellente opportunité d'investissement pour les personnes à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif .Tous les appartements sont équipés d'un fourneau à bois.Rez-de-chaussée : appartement de 2.5 pièces 60 m² • 1 chambre • 1 salle de bain1er étage : appartement de 3.5 pièces de 70 m² avec possibilité d'agrandissement (+20 m²) • 2 chambres • 1 salle de bain + WC visiteur • Balcon avec très belle vue dégagée2e étage : appartement de 3.5 pièces de 70 m² • 2 chambres • 1 salle de bain + WC visiteur • Balcon avec très belle vue dégagée3e étage : grenier aménagé avec 3 box fermésLa propriété offre également : • 2 parkings intérieurs fermés pour 1 et 2 véhicules • 3 places de parking extérieures • Un grand jardin arboré et fleuriLa superficie du terrain est de 1250 m². La toiture et la façade nord de la maison ont été totalement rénovées. La propriété offre une vue panoramique.Cette propriété est l'occasion idéale pour réaliser un investissement stable et rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Superbe maison Minergie au Chenit !

Située dans un quartier paisible du Chenit, à proximité du Lac de Joux, cette superbe maison Minergie construite en 2015 et rénovée en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel. Sur 2 niveaux (plus combles), cette propriété lumineuse et moderne est dotée de caractéristiques uniques qui en font un lieu de résidence idéal.Caractéristiques Principales : • 8.5 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux avec des combles en sus. • Poêle Suédois dans le séjour, ajoutant chaleur et ambiance. • Terrasse en bois avec un jacuzzi offrant un espace extérieur charmant. • Garage box double équipé d'une borne de recharge électrique. • Nombreux aménagements extérieurs et plusieurs places de parking.Équipements Écologiques et Confort : • Système de ventilation et d'aération contrôlé assurant une qualité d'air optimale. • Panneaux solaires installés sur le toit, contribuant à l'efficacité énergétique. • Chauffage par pompe à chaleur air/eau diffusé au sol, offrant un confort thermique optimal.Aspect Général : • Maison lumineuse grâce à de grandes fenêtres et une conception ouverte. • Quartier calme et paisible, idéal pour une vie sereine. • Surface habitable de 330m2 sur une parcelle généreuse de 1'345m2.Cette propriété combine harmonieusement design moderne, efficacité énergétique et un cadre de vie agréable!Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle proche du Lac de Joux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique.

Maison mitoyenne - Le Brassus

Habitation située en bordure de route cantonale reliant le village de l'Orient à celui du Brassus. Elle profite d'un bon dégagement à l'arrière de la maison sur les champs et pâturages.Le terrain est réparti en 3 parcelles respectivement celle de l'habitation, celle des garages et une parcelle de champ-jardin de l'autre côté de la route.Sous-sol :Cave voûtée (citernes), atelier avec accès extérieur, buanderie-local technique, réduit sous l'escalierRez-de-Chaussée :Hall, salon (22 m2), cuisine agencée (17 m2), salle de bains (douche), réduit sous l'escalier1er étage:WC séparé, hall, chambre 1 (9 m2), chambre 2 (13 m2), chambre 3 (19 m2), chambre-bureau 4 (11 m2)Combles :Aménagées mais non habitables actuellement (91 m2)Equipements:Toit: Tuiles, terre-cuiteFenêtres : Double vitrage PVCChauffage : Mazout, répartition par radiateurs, citernes 2×2'000lSanitaires : salle de bains (douche), WC séparéCuisine : AgencéeMurs : Crépis, peintureSols : Parquet flottant, carrelage