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Casa a schiera a Genolier

Casa a schiera 5.5 locali 🏡 Nuovo progetto immobiliare a Genolier – 4 case a schiera in venditaSiamo lieti di presentare un nuovo progetto residenziale situato nel quartiere molto richiesto di Sus-Châtel a Genolier.Questo sviluppo consiste di 4 unità, distribuite in 2 case a schiera, offerte al prezzo di CHF 2’140’000.– IVA inclusa per unità. Ogni casa a schiera di 5,5 locali beneficia di un giardino privato, situato su un terreno di circa 732 m², con la possibilità di installare una piscina e un posto auto secondo le esigenze dei futuri proprietari.Le case a schiera sono progettate con materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui finestre Vitrocsa, note per i loro telai molto sottili che offrono una luminosità eccezionale e una continuità visiva tra interno ed esterno. Sono anche dotate di una pompa di calore reversibile, che assicura il riscaldamento in inverno e il raffreddamento in estate per un comfort ottimale tutto l'anno.La posizione è eccezionale: vista libera sul lago e le Alpi, ambiente calmo, illuminazione ottimale, giardino generoso e la stazione ferroviaria di Sus-Châtel è raggiungibile a piedi in 5 minuti.𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 : Cucina – soggiorno – sala da pranzo aperti Camera da letto / studio 10 m² Bagno per gli ospiti Terrazza 45 m² Grande giardino compatibile con l'installazione di una piscina 2 posti auto esterni + posti auto per gli ospiti𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞 : Suite padronale con cabina armadio e bagno (doccia all'italiana) 2 camere da letto per bambini (12-13 m2) Bagno per bambini con doccia e vasca da bagno𝐒𝐨𝐭𝐭𝐨𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 : Sala giochi 25 m² Lavanderia individuale Cantina Deposito sotto le scale Locale tecnico comune (per 2 unità)🛠️ Stato del progetto I lavori di demolizione e bonifica dell'amianto della villa esistente sono già in corso. L'avvio della costruzione è previsto per quest'estate, a seconda dei progressi delle vendite, per una consegna tra estate e autunno 2027.🌿 Ambiente di vita privilegiato Genolier offre un ambiente eccezionale:Negozio, ristoranti e scuole Clinica medica rinomata Trasporti pubblici efficienti Aliquota fiscale attraente: 52% Un'opportunità rara per godere di un comfort di vita notevole sulla Côte, in uno dei comuni più richiesti della regione.

Vista spettacolare e comfort moderno a Genolier

Villa rinnovata con vista spettacolare e comfort moderno a GenolierPosizionata sulla cima del pittoresco villaggio di Genolier, questa villa a schiera recentemente rinnovata combina armoniosamente comfort, stile contemporaneo e rispetto delle norme energetiche attuali. Offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e una vista libera sul Monte Bianco dai suoi tre livelli, seducendo con la sua disposizione funzionale e i suoi volumi generosi.Il piano terra si apre su una cucina completa, comunicante con una sala da pranzo e un soggiorno accogliente con camino funzionale, nonché un bagno per gli ospiti - ideale per momenti conviviali.Al primo piano, la villa offre tre ampie camere da letto. Due di esse condividono un elegante bagno con doccia, mentre la terza è una camera da letto con bagno privato.I combles sono stati trasformati in un'area di relax con una sala TV, una camera da letto aggiuntiva e un bagno con toilette.Il seminterrato comprende una stanza con sauna e doccia, due ampi locali e una lavanderia funzionale.Esternamente, il giardino verde, intimo e pacifico, invita al relax intorno a un forno a pizza tradizionale. Un garage e quattro posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.Non perdere l'opportunità di scoprire questa villa unica!Chloé GononDirectrice dell'Immobilier di LussoPROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 LosannaRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fisso agenzia (+41) 021 351 08 08Fisso generale (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agenzia ImmobiliareLinkedIn PROXIMMO Agenzia ImmobiliareInstagram PROXIMMO_ImmobilierTikTok PROXIMMO_ImmobilierPosta elettronica chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Bella casa a schiera di 4,5 locali a Gimel

Situata nel charmante villaggio di Gimel, a pochi passi dai negozi di proximità e da un collegio, sarete sedotti da questa bella casa a schiera di 4,5 locali. Costruita nel 2011 e molto ben mantenuta nel corso degli anni, offre un terreno di ca. 505 m2 e una superficie abitabile di ca. 130 m2 distribuita su tre livelli. Accessibile attraverso un ingresso privato, il seminterrato ospita un doppio garage, una cantina e una stanza tecnica. Il piano terra offre uno spazio luminoso che comprende un soggiorno con camino, una cucina aperta completamente attrezzata, una lavanderia/cantina, un bagno per gli ospiti e una terrazza esposta a ovest. Lo spazio notturno, situato al primo piano, si compone di tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno doccia privato e un secondo bagno. Questa casa contemporanea e ben progettata saprà rispondere alle aspettative di una famiglia che cerca spazio, tranquillità e qualità della vita.

Résidence La Côte - La vostra oasi di pace nel cuore della natura vaudese

Benvenuti alla "Résidence La Côte", un progetto esclusivo di ville a schiera pensato per unire comfort, modernità e rispetto dell'ambiente. Immersa in uno scenario naturale eccezionale, questa villa offre uno spazio di vita sereno e pratico, vicino ai servizi. È stata concepita per le famiglie in cerca di tranquillità e rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente privilegiato.L'architetto ha immaginato questa villa per garantire un benessere duraturo, con un'architettura contemporanea perfettamente integrata nel paesaggio circostante. La scelta di materiali di qualità assicura un'efficienza energetica eccellente e limita l'impatto ecologico. La villa seduce con i suoi volumi armoniosi e la sua bella luminosità, offrendo spazi propizi alla détente e alla convivialità.Personalizzazione e comfort:Scegliendo una costruzione su misura, potrete godere di una personalizzazione su misura: finiture di qualità per i rivestimenti del pavimento, una cucina attrezzata e varie opzioni per creare un interno a vostra immagine. Gli spazi sono stati pensati per unire comfort e funzionalità, con un ampio soggiorno aperto su una cucina moderna, camere da letto spaziose e un'esterno privato che comprende una grande terrazza.Un investimento duraturo e di qualità:Scegliere questa villa significa optare per un habitat duraturo e eco-responsabile, che beneficia di un'isolamento termico performante, di un riscaldamento a pompa di calore, di pannelli solari fotovoltaici e di altre attrezzature rispettose dell'ambiente. Il costruttore si impegna a offrire un bene moderno, di qualità e progettato per durare.

Delizioso duplex nel cuore del villaggio

Delizioso duplex di 3.5 locali nel cuore del villaggio Situato in modo ideale in un ambiente bucolico e preservato, questo bel duplex di 3.5 locali unisce charme, comfort e dotazioni di alta gamma.Nascosto nel cuore del delizioso villaggio di Bassins, questo appartamento beneficia di un ambiente pacifico e verde, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Nyon e delle principali autostrade.Questo duplex offre una generosa superficie abitabile con spazi di vita aperti e armoniosi. Il vasto soggiorno, bagnato di luce naturale, dà accesso a un bel balcone, ideale per godersi magnifici tramonti. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, è aperta sullo spazio di vita.Avrete a disposizione una bella camera da letto nonché un bagno con doccia vitrata e al piano superiore troverete una seconda camera da letto molto spaziosa con un bagno annesso.Un bene unico che unisce charme e modernità!

Opportunità da non perdere: Beautiful Lake Villa, Arzier-Le - Muids

Scopri questa bellissima villa di 5,5 locali costruita nel 2020, che offre 141 m² di spazio abitabile su un terreno di 500 m² nel pittoresco villaggio di Arzier-Le Muids. Questa proprietà eccezionale combina comfort moderno e ambiente naturale preservato.Caratteristiche principali:Ampio spazio: 5,5 locali distribuiti su 3 livelli con bei pavimenti in legnoCucina moderna: Dotata di armadi eleganti, countertops neri contemporanei, forno integrato e lavastoviglieVista mozzafiato: Panorama eccezionale del lago e delle montagne dalle grandi porte scorrevoli in vetroBalcone privato: Accesso diretto dalla camera da letto principale per godere appieno della vista2 bagni, di cui uno con doppio lavabo e un bagno per gli ospiti: Comfort ottimale per tutta la famigliaGarage incluso: Parcheggio coperto per due auto e posti auto aggiuntivi per gli ospitiAmbiente privilegiato: La villa si trova in una zona tranquilla e adatta alle famiglie, beneficiando di un sole generoso in estate. La vicinanza a un fiume aggiunge al fascino naturale del luogo, mentre la distanza dalle linee ferroviarie garantisce una tranquillità assoluta.Attrezzature ecologiche: La proprietà è dotata di pannelli solari, dimostrando un approccio rispettoso dell'ambiente e consentendo risparmi di energia.Questa villa recente rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà di alta qualità in un ambiente idilliaco, perfetta per una famiglia che cerca pace e tranquillità rimanendo accessibile. Disponibile immediatamente.Contattatemi ora per ulteriori informazioni e una visita:Per email: Abby@abbybryand-immo.ch o WhatsApp: +41792734147Spero di sentire da voi, AbbyAbby Bryand Immobili www.abbybryand-immo.ch

Villa a schiera di 4,5 locali in un quartiere familiare

PosizioneLa comune di Longirod è situata ai piedi del Giura, nel cuore della regione molto apprezzata di La Côte vaudoise, e offre una rara qualità della vita, che combina natura, tranquillità e vicinanza ai grandi centri economici della regione lémanica.Circondata da foreste, prati e paesaggi jurassiani preservati, questo incantevole villaggio agricolo sedurrà coloro che cercano un ambiente pacifico restando connessi alla vita attiva. Ginevra e Losanna sono facilmente raggiungibili, mentre gli accessi autostradali di Gland e Aubonne si raggiungono in circa 20 minuti.La comune offre inoltre le comodità essenziali per la vita quotidiana: negozio di villaggio, ristorante e rete di autobus, in un'atmosfera conviviale e autentica.La proprietà si trova nel cuore del villaggio, in un piccolo complesso residenziale tranquillo e sicuro, che offre un ambiente ideale per una vita familiare serena a proximità immediata delle comodità locali.La CasaLa villa a schiera moderna, costruita nel 2020, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'attrezzatura contemporanea. Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, presenta spazi di vita aperti e funzionali, nonché un'eccellente prestazione energetica.Le ampie aperture portano molta luce agli spazi di vita, mentre la terrazza e il giardino privato permettono di godere appieno dei bei giorni in un contesto verde.Caratteristiche principali • Tipo: Villa a schiera • Anno di costruzione: 2020 • Volume ECA: 641 m • Numero di locali: 4,5 locali • Camere da letto: 3 camere da letto (con possibilità di creare facilmente una 4ª) • Superficie abitabile: circa 153 m² + seminterrato Comfort e attrezzature • Riscaldamento a distanza con distribuzione a pavimento • Pannelli solari fotovoltaici • Vetri tripli • Persiane a lamelle elettriche • Zanzariere • Addolcitore d'acqua • Terrazza di circa 26 m² con tenda • Annaffiatura automatica • Installazione per tosaerba automatico DistribuzionePiano terra • Entrata con armadi • Cucina moderna e attrezzata • Soggiorno / sala da pranzo luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Bagno con doccia e WC Un'area di vita conviviale e luminosa, ideale per i momenti di condivisione con la famiglia o gli amici.Piano superiore • Tre camere da letto di bella dimensione • Possibilità di dividere una delle grandi camere da letto per creare facilmente una 4ª camera • Bagno familiare con vasca, lavabo e WC Un piano superiore confortevole, perfettamente adatto alla vita familiare.Sottotetto • Galetas, che offrono uno spazio di archiviazione supplementare. Seminterrato • Ufficio isolato e riscaldato • Dispensa / ripostiglio • Lavanderia / locale tecnico Un livello particolarmente pratico che consente di allestire uno spazio di lavoro o una stanza polivalente.EsterniLa casa beneficia di un piacevole spazio esterno, ideale per godere dei bei giorni. • Giardino completamente recintato di circa 160 m² • Terrazza di circa 26 m² • Box chiuso per un veicolo con mezzanino completo per archiviazione • Un posto auto esterno Prestazione energeticaBasata sul CECB delle ville vicine (stessa promozione) : • Efficienza dell'involucro: C • Efficienza energetica globale: B • Emissioni dirette di CO?: A Questi elementi testimoniano una casa recente con buona efficienza energetica e costi controllati.RiassuntoQuesta villa contemporanea combina comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita, in un ambiente villageoso particolarmente ricercato.La sua posizione in un'area residenziale conviviale, i suoi volumi generosi e le sue attrezzature recenti la rendono un bene ideale per una famiglia che desidera godere della pace della campagna restando vicina all'arco lémanico.

Villa contemporanea con vista panoramica

Blue Immobilier SA vi offre in esclusiva:Villa a schiera che combina comfort, modernità e rispetto per l'ambiente. Situata in un contesto naturale eccezionale, questa villa offre uno spazio di vita sereno e pratico vicino ai servizi. Progettata per le famiglie che cercano tranquillità, rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente privilegiato.L'architetto ha immaginato questa villa per offrire un benessere sostenibile, con un'architettura contemporanea integrata nel paesaggio circostante. La scelta di materiali di alta qualità assicura un'efficienza energetica ottimale e un impatto ecologico ridotto. La villa combina volumi armoniosi e luminosità, offrendo ai suoi residenti spazi propizi alla relax e alla convivialità.Disposizione: • Piano inferiore: Spazio pratico con un grande garage doppio, una cantina, uno spazio di deposito e uno spazio tecnico, ideale per ottimizzare lo stoccaggio e l'organizzazione della casa. • Piano superiore: Spazioso e luminoso, questo livello è dedicato agli spazi di vita, con un soggiorno aperto su una cucina moderna e una sala da pranzo, creando uno spazio conviviale per ricevere e condividere. Una grande terrazza prolunga il soggiorno e offre una vista libera sulla pianura, perfetta per momenti di relax all'aperto. • 1° piano: Tre camere da letto confortevoli, perfette per una famiglia, e due bagni, di cui uno privato per la camera principale, garantisco un comfort ottimale per tutti gli occupanti. • 2° piano: Una grande suite padronale con bagno privato occupa l'intero ultimo livello, offrendo uno spazio intimo e tranquillo con una vista magnifica. Un contesto di vita privilegiato a Le VaudLa villa si trova a Le Vaud, un villaggio noto per la sua qualità della vita, circondato da verde e paesaggi naturali, e tuttavia vicino alle città di Nyon, Losanna e Ginevra. Un compromesso perfetto per godere di un ambiente pacifico senza sacrificare la vicinanza ai servizi: scuole, negozi e servizi sono accessibili in pochi minuti.Un progetto sostenibile e di alta gammaQuesta villa è progettata con materiali di alta qualità per assicurare un'efficienza energetica ottimale. Dotata di tecnologie moderne come il riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, offre una prestazione ecologica esemplare e risparmi di energia a lungo termine.Punti di forza • Architettura contemporanea integrata nel paesaggio • Luminosità e volumi armoniosi grazie a un design che mira a massimizzare lo spazio e la luce naturale • Finiture personalizzabili per un interno a vostra immagine Consegna prevista fine 2026.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare il nostro team. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa villa eccezionale e per rispondere a tutte le vostre domande.

Bellissima villa a schiera a Genolier

Situata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato del comune di Genolier, questa incantevole casa a schiera di 5 locali seduce con la sua armoniosa alleanza tra modernità e comfort. Offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per una famiglia in cerca di spazio, serenità e qualità della vita. La sua posizione, a proximità immediata delle comodità, garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.L'interno è stato progettato con cura per un comfort ottimale nella vita quotidiana. La cucina completamente attrezzata, moderna e funzionale, si apre su un ampio, caldo e luminoso soggiorno/sala da pranzo, che supera i 50 m², perfetto per ricevere e condividere momenti conviviali. Le camere da letto offrono a ciascuno uno spazio privato adattato, mentre la suite genitoriale beneficia di un guardaroba.Esternamente, potrete godere di un piacevole giardino privato con una pergola, ideale per rilassarvi in totale intimità. Un idromassaggio completa questo spazio dedicato al relax e ai momenti conviviali con la famiglia o con gli amici.Completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di qualità, la casa è stata curata con attenzione, assicurando così la sua durata e il suo eccellente stato generale.Infine, la sua posizione consente un accesso rapido alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani, conservando al contempo il fascino pacifico di un ambiente residenziale. Gli amanti della natura apprezzeranno particolarmente la bella vista libera con uno scorcio sul lago.