Champagne - Casa bifamiliare acquistare

Splendida casa in legno a due passi dal lago

A solo pochi passi dal lago e dal porto, questa incantevole casa in legno (solo come residenza principale) offre un raro ambiente di vita in cui natura, comfort e efficienza energetica si incontrano armoniosamente. Grazie alla sua orientazione ad ovest, gode di una bella luce e di un'atmosfera calda durante tutta la giornata. Costruita con materiali di alta qualità, questa proprietà combina eleganza, benessere e rispetto per l'ambiente. Il suo eccellente bilancio energetico, il riscaldamento a pellet e la presenza di pannelli solari la rendono una casa ecologica ed economica. Vivere in una casa in legno offre una sensazione unica di calma e armonia, mentre si gode anche della vicinanza immediata al lago. Situata in un ambiente pacifico e senza vis-à-vis, la proprietà dispone di un piacevole giardino verde con un orto, ideale per rilassarsi all'aperto. Questa casa recente di 3,5 locali, a un solo livello, offre due camere da letto confortevoli e due bagni moderni su una superficie abitabile di circa 99 m², tutto su un terreno di 400 m². Combinando charme naturale, tecnologie sostenibili e posizione privilegiata, questa proprietà seduce con la sua autenticità e la qualità della vita che offre. Un'opportunità rara da non perdere? Contattateci per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questo luogo pieno di carattere.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1468-26-2

Deliziosa casa indipendente

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e piacevole, questa casa offre un ambiente di vita ideale per coloro che cercano tranquillità e qualità della vita. Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, beneficia di una bella luce naturale durante tutto il giorno e gode di una vista libera su uno spazio verde, creando un'atmosfera particolarmente pacifica. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre 4,5 locali con volumi confortevoli, tra cui tre camere da letto accoglienti e un bagno funzionale. Sebbene siano necessari lavori di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per creare uno spazio di vita personalizzato e rivelare tutto il suo potenziale. All'esterno, un ampio giardino offre un contesto verde propizio al relax e ai momenti all'aperto, mentre un garage indipendente completa piacevolmente i servizi. Ideale per la sua posizione, la casa consente di godere della vicinanza ai servizi mantenendo la calma di un ambiente residenziale. Una bella occasione per dare vita al vostro progetto e plasmare una casa che vi somiglia. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1463-26-1

Villa in tronchi di legno a pochi passi dalla laguna a Cheyres

Posizione ideale a meno di 5 minuti dal lago e dalla laguna, bella villa di 3,5 locali, collegata alla stanza tecnica con giardino e natura circostante.Questa proprietà a un solo piano offre una superficie abitabile di circa 120 m² su un terreno di circa 404 m².A 10 minuti dall'autostrada e a 10 minuti a piedi dalla stazione di Cheyres.CONFORT Silenzioso e circondato da alberiGiardino con terrazza coperta di 12 m²Riscaldamento a pelletCostruzione in legno, realizzata nel 2023Un carport Possibilità di parcheggiare 2 auto aggiuntive all'esternoPannelli solariDisponibilità: immediataACCESSOA 50 m dalla riva del lago (laguna di Cheyres)A 10 minuti dalla stazioneA 10 minuti dall'autostradaA 20 minuti da YverdonA 45 minuti da BernaTrasporti pubbliciA 10 minuti a piedi dalla stazionePIANO TERRA Interamente in legno, ingresso con armadio, grande soggiorno di 48 m² con salotto e stufa a pellet, sala da pranzo e cucina aperta, perfettamente attrezzata. Accesso al giardino attraverso le grandi finestre. Due camere da letto, di cui una suite parentale di 14 m² con bagno privato. Bagno aggiuntivo con toilette per gli ospiti. Stanza tecnica con lavanderia e spazio per lavatrice.ALLESTIMENTI ESTERNI Terrazza coperta di 12 m², giardino piano superbamente decorato con arbusti. Carport.SITUAZIONELa casa si trova a 50 m dal lago e il ristorante della laguna è a circa 10 minuti a piedi. A Cheyres troverete tutte le comodità, piccoli negozi, scuola primaria, ristoranti e fisioterapisti.PARTICOLARITÀQuesta villa è costruita in armonia con la natura, un equilibrio perfetto tra l'esterno e l'interno. Potete riporre il vostro paddle e accedere facilmente al lago attraverso un piccolo sentiero.

Yvonand - bel colpo di fulmine

Scopri questa antica, affascinante fattoria semidetached situata nel centro del villaggio di La Mauguettaz! Una piacevole terrazza ti accoglie fin dall'inizio e sarai sedotto dall'autenticità di questa casa appena varcherai la soglia. Un bel volume con travi a vista stabilisce il tono per il piano principale, che consiste in un ampio, luminoso soggiorno che include un salotto con camino, una sala da pranzo e una cucina. Nella parte posteriore di questa stanza, c'è una suite parentale aperta con vasca da bagno, doccia separata, water separato e una cabina armadio. C'è anche un molto pratico e spazioso locale di stoccaggio situato proprio dietro la cucina. Il piano superiore, disposto sotto il tetto dell'edificio, offre anche molto fascino. In primo luogo, troverai un soggiorno con una piccola cucina, una camera da letto e un grande spazio aperto che può servire come ufficio ma potrebbe anche essere convertito in una camera da letto aggiuntiva. Un bagno con vasca da bagno e water è anche situato a questo livello. L'ingresso della fattoria offre anche il vantaggio di avere un grande locale con soppalco di circa 30 m2. È riscaldato, ha una cucinetta e ha un proprio ingresso separato. Potrebbe servire come studio, ufficio o per l'attività di un artigiano. Uno spazio di stoccaggio e una grande, condivisa lavanderia sono anche disponibili per entrambe le unità al livello di ingresso. L'insieme è molto funzionale mentre offre un'atmosfera accogliente e intima propizia al relax in un bel angolo di campagna. Per aggiungere all'ambiente rurale, la parte posteriore del terreno ospita regolarmente pecore. DescrizioneLa casa di 5,5 locali su due piani ha una superficie abitabile di circa 170 m2. Il volume totale della fattoria è di 2'385 m3, si trova su un terreno di 2'341 m2, di cui una parte è in un'area verde. · Due posti auto esterni· Riscaldamento a olio con radiatori· Spese mensili: 320.-/mese· Certificato energetico C e C· Possibilità di rilevare l'ipotecaIl villaggio di La Mauguettaz si trova a 3 km dal centro di Yvonand. Una fermata dell'autobus della linea "Travys 650", che collega Yvonand a Yverdon, si trova a 450 metri dalla casa. Il Domaine Challandes, un agriturismo che offre prodotti biologici, frutta, prodotti locali, uova e altri articoli, si trova a soli 100 metri di distanza. Questo agriturismo offre anche un concetto interessante per i giovani: La scuola in fattoria di La Mauguettaz:https://www.laregion.ch/lecole-a-la-ferme-de-la-mauguettaz/Yvonand ha molti negozi, ristoranti, un ufficio postale e una banca Raiffeisen. Le scuole primarie e secondarie si trovano anche qui. Yvonand è un comune molto apprezzato, non solo per la sua vicinanza a Yverdon, ma anche per l'atmosfera estiva e le attività generate dalla sponda meridionale del Lago di Neuchâtel. Le belle spiagge, gli sport acquatici, le gite in bicicletta o le passeggiate lungo i sentieri nella riserva naturale della Grande Cariçaie scandiscono le stagioni durante l'anno. StoriaQuesta grande, semidetached fattoria, risalente al 1898, è stata completamente ristrutturata e convertita in una PPE con due unità nel 1992. Il tetto della fattoria è stato completamente sostituito e isolato nel 2021. La terrazza è stata anche migliorata. La condizione generale è buona, ma potrebbero essere considerati miglioramenti. DisponibilitàSecondo gli accordi Chiama Thierry al 079 135 37 02 per eventuali domande aggiuntive o una visita sul posto!

Raro in vendita - Villa a due passi dal lago!

Questa casa di 3,5 locali, costruita di recente nel 2021, offre circa 105,5 m² di superficie abitabile. Dispone di due camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, nonché un bagno moderno con doccia. Grazie alla sua esposizione a ovest, la luce naturale bagna ogni stanza, creando un'atmosfera calda e rilassante durante tutta la giornata. Costruita con materiali di alta qualità, combina eleganza, comfort e rispetto per l'ambiente. La sua eccellente classificazione energetica, combinata con un sistema di riscaldamento a pellet e l'installazione di pannelli solari, rende questa casa un luogo di vita ecologico ed economico. Vivere in una casa di legno offre una sensazione unica di serenità e armonia con la natura, mentre assicura anche il comfort moderno.Situata su un terreno di 400 m², questa proprietà fa parte dei rari terreni ancora disponibili per l'acquisto nella zona. Dispone di una terrazza orientata a est con un'area giardino, nonché di un giardino verde a ovest, ideale per momenti di relax o di convivialità all'aperto. Inoltre, si beneficia di diversi posti auto e di un posto di ormeggio, nonché di un grande locale tecnico/lavanderia che comunica dal lato est al giardino ovest. Il suo volume generoso di 485 m e la sua curata disposizione garantiscono un ambiente di vita sia piacevole che funzionale. Questa rara proprietà seduce con la sua autenticità, la sua costruzione sostenibile e la sua posizione privilegiata, offrendo anche un comfort di vita notevole.Solo come residenza principale.

VILLA NUOVA: Un ambiente di vita privilegiato tra lago e montagne!

Esclusiva BARNES Yverdon! Vista eccezionale Ai piedi del Giura, questo progetto eccezionale offre due ville a schiera che offrono un ambiente di vita ideale tra natura e modernità. Ogni villa beneficia di una vista imprenabile sul lago di Neuchâtel e le Alpi, con un'esposizione a sud che garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata grazie alle grandi finestre.Con una superficie abitabile di circa 131 m², le 2 ville beneficiano di un'esposizione a sud che garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata. I grandi balconi di circa 20 m², nonché le terrazze e i giardini privati, consentono di godere appieno del paesaggio e della tranquillità della zona.Le ville sono organizzate su più livelli:- Piano terra: Un soggiorno e una sala da pranzo che si aprono su una cucina moderna, uno studio, un bagno per gli ospiti e una terrazza con vista sul giardino.- 1° piano: Un bagno, tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno- Sottotetto: Uno spazio aggiuntivo di 18 m² sotto il tetto.- Seminterrato: Uno spazio tecnico, una lavanderia e uno spazio disponibile (cantina)Un posto auto coperto e un posto auto all'aperto completano ogni villa, inclusi nel prezzo di vendita.I finimenti sono scelti dal compratore per rendere unica ogni esperienza. La fornitura, la posa di tutti i materiali e le attrezzature saranno realizzate dalle imprese selezionate dal General Contractor.Non perdere questa rara opportunità e contattaci ora per ulteriori informazioni!

VILLA NUOVA: Un ambiente di vita privilegiato tra lago e montagne!

Esclusiva BARNES Yverdon! Ai piedi del Jura, questo progetto eccezionale offre due ville a schiera che offrono un ambiente di vita ideale tra natura e modernità. Ogni villa beneficia di una vista imprenabile sul lago di Neuchâtel e le Alpi, con un'esposizione a sud che garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno grazie alle grandi finestre.Con una superficie abitabile di circa 131 m², le 2 ville beneficiano di un'esposizione a sud che garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. I grandi balconi di circa 20 m², nonché le terrazze e i giardini privati, consentono di godere appieno del paesaggio e della tranquillità del luogo.Le ville sono organizzate su più livelli:- Piano terra: Un soggiorno e una sala da pranzo che si aprono su una cucina moderna, uno studio, un bagno per gli ospiti e una terrazza con vista sul giardino.- 1° piano: Un bagno, tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno- Sottotetto: Uno spazio aggiuntivo di 18 m² sotto il tetto.- Seminterrato: Uno spazio tecnico, una lavanderia e uno spazio disponibile (cantina)Un posteggio auto e un parcheggio esterno completano ogni villa, inclusi nel prezzo di vendita.I finimenti sono scelti dall'acquirente per rendere unica ogni esperienza. La fornitura, la posa di tutti i materiali e gli impianti saranno realizzati dalle imprese aggiudicatrici scelte dall'Impresa generale.Non perdere questa rara opportunità e contattaci ora per ulteriori informazioni!

Villa di 5,5 locali di circa 155 m2, con giardino

Situata in un quartiere residenziale calmo e piacevole, nel cuore del villaggio di Epautheyres, questa splendida villa a schiera sedurrà gli amanti del comfort, della qualità della costruzione e della luminosità. Ideale per la sua posizione tra campagna e assi principali, beneficia di una posizione privilegiata a soli 10 minuti da Echallens e Yverdon-les-Bains.Costruita con cura da un proprietario attivo nel settore dell'edilizia, questa casa è stata pensata in ogni dettaglio per offrire un ambiente di vita caldo, funzionale e sostenibile. I materiali scelti e le finiture di qualità offrono un comfort quotidiano.Molto luminosa grazie alle numerose aperture e vetrate, la casa beneficia di un'ottima orientazione e di spazi di vita piacevolmente bagnati di luce naturale. La separazione tra le due abitazioni è stata realizzata con una doppia parete, garantendo un'ottima isolazione acustica e termica. Inoltre, le terrazze sono state intelligentemente disposte per preservare la privacy di ciascuno.Al suo ingresso, un accogliente ingresso con armadi a muro offre spazi di stoccaggio pratici ed eleganti. Il vasto soggiorno con sala da pranzo crea un'atmosfera conviviale e aperta, aperta all'esterno attraverso numerose vetrate che offrono accesso alla terrazza e al giardino.La cucina moderna e completamente attrezzata sedurrà gli appassionati di cucina con il suo immenso piano di lavoro in granito, i numerosi spazi di stoccaggio e la particolarmente funzionale disposizione.Al piano superiore, lo spazio notte comprende tre belle camere da letto e un bagno con vasca da bagno.La mansarda accoglie una magnifica suite principale che offre uno spazio privato confortevole e raffinato, composto da una spaziosa camera da letto, un grande armadio e un bagno con doccia.Il seminterrato completamente scavato completa la proprietà con una grande cantina, una lavanderia e la stanza tecnica.Questa proprietà beneficia anche di attrezzature moderne ed efficienti in termini di energia: • Pompa di calore aria-acqua • Pannelli fotovoltaici • Sistema di free-cooling per il raffreddamento naturale estivo • Persiane elettriche • Due posti auto esterni coperti • Pre-equipaggiamento per una stazione di ricarica per veicoli elettrici Piano terra • Ingresso con armadi a muro • Amplio soggiorno/sala da pranzo • Cucina completamente attrezzata • Bagno per gli ospiti Primo piano • 3 camere da letto • Bagno con vasca da bagno Mansarda • Suite principale • Grande armadio • Bagno con doccia Seminterrato • Grande cantina • Lavanderia • Stanza tecnica/riscaldamento Posizione e servizi • Scuola primaria a pochi minuti a piedi • Fermata dell'autobus a circa 5 minuti a piedi, con collegamenti regolari per Yverdon e Échallens ogni 30 minuti • Accesso autostradale a soli 5 minuti in auto Una casa ideale per una famiglia che cerca tranquillità, comfort moderno e qualità della vita in un ambiente rurale, restando comunque vicina ai centri urbani. Visita e informazioni: Dalila Lugrin - 076 530 93 74Le informazioni contenute in questa descrizione sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale.

Villa bifamiliare 4.5 locali a Mauborget

ESCLUSIVA MORIER IMMOBILIER - PROMOZIONE MAGNIFICA A MAUBORGET - 4 VILLE BIFAMILIARI!Incantevole casa bifamiliare nuova di 4.5 locali, con vista panoramica, grande terrazza e spazio utilizzabile.Posizione ideale in una zona tranquilla, a due passi dal villaggio di Mauborget e dalla natura circostante!Distribuita su 3 livelli, questa casa spaziosa offre tutti i comfort necessari, tra cui una bella terrazza e spazi utilizzabili nel seminterrato.Ottima esposizione al sole dal mattino alla sera (orientamento sud).La proprietà si troverà a due passi dal villaggio di Mauborget e a buona distanza da Yverdon e Neuchâtel.Sono previsti 3 posti auto coperti (venduti separatamente - CHF 15'000.- per posto).La bella terrazza di buone dimensioni offre una vista panoramica!Il vostro paradiso a Mauborget!Le superfici menzionate nel nostro opuscolo sono approssimative e sono a scopo informativo. Le immagini di presentazione e questo documento sono non contrattuali.

Villa a schiera di 4.5 locali a Mauborget

ESCLUSIVA MORIER IMMOBILIER - PROMOZIONE MAGNIFICA A MAUBORGET - 4 VILLE A SCHIERA!Incantevole casa a schiera nuova di 4.5 locali, con vista panoramica, grande terrazza e spazio ampiabile.Posizione ideale in una zona tranquilla, a due passi dal villaggio di Mauborget e dalla natura circostante!Distribuita su 3 livelli, questa casa spaziosa offre tutto il comfort necessario, tra cui una bella terrazza e spazi ampiabili nel seminterrato.Ottima insolazione dal mattino alla sera (orientamento sud).La proprietà si trova a due passi dal villaggio di Mauborget e a buona distanza da Yverdon e Neuchâtel.3 posti auto coperti sono inclusi nel progetto (venduti separatamente - CHF 15'000.- per posto).La bella terrazza di buone dimensioni offre una vista panoramica!Il vostro piccolo paradiso a Mauborget!Le superfici menzionate nel nostro opuscolo sono approssimative e figurano a titolo indicativo. Le immagini di presentazione e questo documento sono non contrattuali.

Casa di 6.5 locali in un quartiere familiare ricercato

Situata in un ambiente residenziale calmo e particolarmente apprezzato dalle famiglie, questa casa di 6.5 locali offre un piacevole spazio di vita, in prossimità diretta alle comodità essenziali.Scuole, negozi e trasporti pubblici sono facilmente accessibili, mentre l'autostrada può essere raggiunta in soli pochi minuti, permettendo una connessione eccellente con Losanna, Neuchâtel o Berna.Piano terra L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, con una cucina aperta perfettamente integrata, creando un'atmosfera conviviale e funzionale. Uno studio permette una flessibilità ideale (lavoro a distanza o piccola camera per gli ospiti). Un bagno con doccia/WC completa questo piano.Il soggiorno offre accesso a una piacevole terrazza nonché a un incantevole giardino dotato di un barbecue in pietra, ideale per godersi i bei giorni. Una seconda terrazza coperta con zanzariera arricchisce gli spazi esterni, offrendo un comfort aggiuntivo in tutte le stagioni.Primo piano Tre camere da letto di buone dimensioni compongono questo piano, ideale per una famiglia. Un bagno completa questo piano.Mansarda Due ampie camere da letto aggiuntive nonché una lavanderia offrono uno spazio indipendente, ideale per adolescenti, ospiti o un allestimento più privato.AnnessiUn ripostiglio esterno nonché un garage chiuso completano le superfici utili della casa. Due posti auto esterni situati direttamente davanti alla proprietà completano l'insieme.Un ambiente di vita pratico e familiareCon la sua distribuzione intelligente, gli spazi esterni piacevoli e la posizione strategica a Yverdon-les-Bains, questa casa rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia che cerca comfort, funzionalità e accessibilità.