Champagne - Maison double acheter

Splendide maison en bois a deux pas du lac

À seulement quelques pas du lac et du port, cette charmante maison en bois (résidence principale uniquement) offre un cadre de vie rare où nature, confort et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement. Grâce à son orientation ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété associe élégance, bien-être et respect de l'environnement. Son excellent bilan énergétique, son chauffage au poêle à pellets ainsi que la présence de panneaux solaires en font une maison à la fois écologique et économique. Vivre dans une maison en bois procure une sensation unique de calme et d'harmonie, tout en profitant de la proximité immédiate du lac. Implantée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un agréable jardin verdoyant agrémenté d'un potager, idéal pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur. Cette maison récente de 3,5 pièces, de plain-pied, propose deux chambres confortables et deux salles de bains modernes pour une surface habitable nette d'environ 99 m², le tout implanté sur une parcelle de 400 m². Alliant charme naturel, technologies durables et situation privilégiée, ce bien séduit par son authenticité et la qualité de vie qu'il offre. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ? contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de caractère.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1468-26-2

Villa en madrier à quelques pas de la lagune à Cheyres

Idéalement située à moins de 5 minutes du lac et de la Lagune, belle villa de 3.5 pièces, jumelée par le local technique avec jardin et nature environnante.Construite de plain-pied, cette propriété offre une surface habitable d'environ 120 m² sur une parcelle d'environ 404 m².À 10 min de l'autoroute et 10 min à pied de la gare de Cheyres.CONFORT Calme et arboriséJardin aménagé avec terrasse couverte de 12 m2Chauffage à pelletsConstruction en madrier, en 2023Un couvert à voiture Possibilité de parquer en plus 2 voitures en extérieurPanneaux solairesDisponibilité : de suiteACCÈSÀ 50 m du bord du lac (la lagune de Cheyres)À 10 min de la gare?À 10 min de l'autorouteÀ 20 min d'YverdonÀ 45 min de Berne??Transports publicsÀ 10 min à pied de la gareREZ-DE-CHAUSSÉE Entièrement en bois de madrier, hall d'entrée avec penderie, grand séjour de 48 m2 avec salon et poêle à pellets, salle à manger et cuisine ouverte parfaitement équipée. Accès au jardin par les grandes baies vitrées. Deux chambres, dont une suite parentale de 14 m2 avec salle de bain privative. Salle de douche supplémentaire avec WC visiteurs. Local technique avec buanderie et espace pour machine à laver.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Terrasse couverte de 12 m2, jardin plat superbement agrémenté d'arbustes. Couvert à voiture.SITUATIONLa maison est située à 50 m du lac et le restaurant de la Lagune se trouve à environ 10 minutes à pied. Vous trouverez à Cheyres toutes les commodités, petits commerces, école primaire, restaurants et physiothérapeutes.PARTICULARITÉSCette villa est faite en harmonie avec la nature, un accord parfait entre l'extérieur et l'intérieur. Vous pouvez stocker votre paddle et accéder facilement au lac par un petit chemin.

Yvonand - joli coup de cœur

Découvrez cette ancienne ferme mitoyenne au charme incomparable située au centre du hameau de la Mauguettaz ! Une agréable terrasse vous accueillera dès l'arrivée et vous serez séduit par l'authenticité de cette maison une fois que vous en aurez passé le seuil. Une belle volumétrie avec charpente apparente donne le ton du niveau principal qui est constitué tout d'abord d'un spacieux espace de vie lumineux qui comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. À l'arrière de cette pièce se trouve une suite parentale ouverte avec baignoire, douche séparée, WC séparé et un dressing. Il y a également un économat très pratique et de belle taille placé juste derrière la cuisine. L'étage, disposé sous la toiture de la bâtisse offre également beaucoup de cachet. On trouve tout d'abord un espace salon avec une petite cuisine, une chambre ainsi qu'un grand espace ouvert servant de bureau mais qui pourrait être transformé en une chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec baignoire et WC se trouve également à ce niveau. L'entrée de la ferme offre aussi l'avantage de disposer d'un grand local avec mezzanine d'environ 30 m2. Il est chauffé, comprend une kitchenette et possède sa propre entrée séparée. Il pourrait servir de cabinet de soins, de bureau professionnel ou pour l'activité d'un artisan. Un espace de rangement et une grande buanderie commune sont également disponibles pour les deux lots au niveau de l'entrée. L'ensemble est très fonctionnel tout en apportant un cadre douillet et intimiste propice à la détente dans un joli petit coin de campagne. Pour ajouter au cadre campagnard, la partie arrière du terrain accueille régulièrement des moutons. DescriptionLa maison de 5.5 pièces sur 2 niveaux compte une surface habitable d'environ 170 m2. La volumétrie totale de la ferme est de 2'385 m3, elle se trouve sur une parcelle de 2'341 m2 dont une partie est en zone de verdure. · Deux places de parc extérieures· Chauffage au mazout par des radiateurs· Charges mensuelles : 320.-/mois· CECB en C et C· Possibilité de reprise de l'hypothèqueLe hameau de la Mauguettaz se situe à 3 km du centre d'Yvonand. Un arrêt de bus de la ligne "Travys 650" qui relie Yvonand à Yverdon se situe à 450 mètres de la maison. Le Domaine Challandes, une ferme proposant légumes et fruits bio, produits du terroir, œufs et autres articles n'est qu'à 100 mètres. Cette même ferme offre également un concept intéressant pour les jeunes : L’école à la ferme de La Mauguettaz :https://www.laregion.ch/lecole-a-la-ferme-de-la-mauguettaz/Yvonand dispose de nombreux commerces, restaurants ainsi qu'un bureau de poste et une banque Raiffeisen. C'est aussi à Yvonand que se déroulent les écoles primaires et secondaires. Yvonand est une commune prisée non seulement pour sa proximité d'Yverdon mais aussi grâce à l'ambiance estivale et aux activités générées par la rive sud du lac de Neuchâtel. Les belles plages, les sports nautiques, les balades à vélo ou à pied le long des sentiers dans la réserve naturelle de la Grande Cariçaie rythment les saisons tout au long de l'année. HistoriqueCette grande ferme mitoyenne datant de 1898 a été entièrement rénovée et constituée en une PPE de deux lots en 1992. La toiture de la ferme a été entièrement refaite et isolée en 2021. La terrasse a également fait l'objet d'amélioration. L'état général est bon, des améliorations pourraient toutefois être envisagées. DisponibilitéÀ convenir Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !

Rare à la vente - Villa à deux pas du lac !

Cette maison de 3,5 pièces, construite récemment en 2021, offre environ 105,5 m² de surface habitable. Elle comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douche moderne. Bénéficiant d'une exposition ouest, la lumière naturelle baigne chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. Édifiée avec des matériaux qualitatifs, elle allie élégance, confort et respect de l'environnement. Son excellent classement énergétique, associé à un chauffage par poêle à pellets et à l'installation de panneaux solaires, fait de cette maison un logement écologique et économique à vivre. Vivre dans une maison en bois procure une sensation unique de sérénité et d'harmonie avec la nature, tout en assurant le confort moderne.Implantée sur une parcelle de 400 m², cette propriété fait partie des rares terrains encore disponibles à l'achat dans la zone. Elle dispose d'une terrasse orientée à l'est avec un espace potager, ainsi que d'un jardin verdoyant à l'ouest, idéaux pour profiter de moments de détente ou de convivialité en plein air. En complément, vous bénéficiez de plusieurs places de parking et d'une place d'amarrage, ainsi que d'un grand local technique/local buanderie communiquant du côté est au jardin ouest. Son volume généreux de 485 m et son agencement soigné garantissent un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Ce bien rare séduit par son authenticité, sa construction durable et son emplacement privilégié, tout en offrant un confort de vie remarquable.Résidence principale uniquement.

VILLA NEUVE : Un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes !

Exclusivité BARNES Yverdon ! Vue exceptionnelle Au pied du Jura, ce projet d'exception propose deux villas mitoyennes offrant un cadre de vie idéal entre nature et modernité. Chaque villa bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et les Alpes, avec une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées.Avec une surface habitable respective d'environ 131 m², les 2 villas bénéficient d'une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les grands balcons d'environ 20 m², ainsi que les terrasses et jardins privatifs, permettent de profiter pleinement du paysage et de la tranquillité des lieux.Les villas s'organisent sur plusieurs niveaux :- Rez-de-chaussée : un espace séjour et salle à manger de ouvert sur une cuisine moderne, un bureau, un WC visiteurs et une terrasse donnant sur le jardin.- 1er étage : une salle-de-douche, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle-de-bain- Galetas : un espace supplémentaire de 18 m² sous les combles.- Sous-sol : un local technique, une buanderie et un espace disponible (cave)Un couvert à voiture ainsi qu'une place de parc extérieure complètent chaque villa, inclus dans le prix de vente.Les finitions sont au choix de l'acquéreur afin de rendre chaque expérience unique. La fourniture, la pose de tous les matériaux et équipements seront réalisées par les entreprises adjudicataires choisies par l'Entreprise générale.Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

VILLA NEUVE : Un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes !

Exclusivité BARNES Yverdon ! Au pied du Jura, ce projet d'exception propose deux villas mitoyennes offrant un cadre de vie idéal entre nature et modernité. Chaque villa bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et les Alpes, avec une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées.Avec une surface habitable respective d'environ 131 m², les 2 villas bénéficient d'une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les grands balcons d'environ 20 m², ainsi que les terrasses et jardins privatifs, permettent de profiter pleinement du paysage et de la tranquillité des lieux.Les villas s'organisent sur plusieurs niveaux :- Rez-de-chaussée : un espace séjour et salle à manger de ouvert sur une cuisine moderne, un bureau, un WC visiteurs et une terrasse donnant sur le jardin.- 1er étage : une salle-de-douche, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle-de-bain- Galetas : un espace supplémentaire de 18 m² sous les combles.- Sous-sol : un local technique, une buanderie et un espace disponible (cave)Un couvert à voiture ainsi qu'une place de parc extérieure complètent chaque villa, inclus dans le prix de vente.Les finitions sont au choix de l'acquéreur afin de rendre chaque expérience unique. La fourniture, la pose de tous les matériaux et équipements seront réalisées par les entreprises adjudicataires choisies par l'Entreprise générale.Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Villa de 5,5 pièces d'environ 155 m2, avec jardin

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, au coeur du charmant village d'Epautheyres, cette superbe villa jumelée séduira les amateurs de confort, de qualité de construction et de luminosité. Idéalement implantée entre campagne et axes principaux, elle bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 10 minutes d'Echallens et d'Yverdon-les-Bains.Construite avec soin par un propriétaire actif dans le domaine de la construction, cette maison a été pensée dans les moindres détails afin d'offrir un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et durable. Les matériaux choisis ainsi que les finitions de qualité apportent un véritable confort au quotidien.Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et baies vitrées, la maison profite d'une excellente orientation et d'espaces de vie agréablement baignés de lumière naturelle. La séparation entre les deux habitations a été réalisée avec un double mur, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. De plus, les terrasses ont été intelligemment disposées à l'opposé l'une de l'autre afin de préserver l'intimité de chacun.Dès l'entrée, un hall accueillant avec armoires murales intégrées offre des espaces de rangement pratiques et élégants. Le vaste séjour avec salle à manger crée une atmosphère conviviale et ouverte sur l'extérieur grâce à plusieurs baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin.La cuisine, moderne et entièrement agencée, séduira les amateurs de cuisine avec son immense plan de travail en granit, ses nombreux rangements et son agencement particulièrement fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire.Les combles accueillent une magnifique suite parentale offrant un espace privé confortable et raffiné, comprenant une chambre spacieuse, un grand dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche.Le sous-sol, entièrement excavé, complète parfaitement le bien avec une grande cave, une buanderie et le local technique.Cette propriété bénéficie également d'équipements modernes et économes en énergie : • Chauffage par pompe à chaleur air-eau • Panneaux photovoltaïques • Système de free-cooling pour un rafraîchissement naturel en été • Stores électriques • Deux places de parc extérieures couvertes • Pré-équipement pour borne de recharge électrique DistributionRez-de-chaussée • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Spacieux séjour / salle à manger • Cuisine entièrement agencée • WC visiteurs Étage • 3 chambres à coucher • Salle de bains avec baignoire Combles • Suite parentale • Grand dressing • Salle de bains avec douche Sous-sol • Grande cave • Buanderie • Local technique / chauffage Situation et commodités • École primaire à quelques minutes à pied • Arrêt de bus à environ 5 minutes à pied, avec liaisons régulières vers Yverdon et Échallens toutes les 30 minutes • Accès autoroutier à seulement 5 minutes en voiture Une maison idéale pour une famille recherchant tranquillité, confort moderne et qualité de vie dans un environnement villageois tout en restant proche des centres urbains.Visite et renseignementsDalila Lugrin - 076 530 93 74Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.

Villa jumelle 4.5 pièces à Mauborget

EXCLUSIVITÉ MORIER IMMOBILIER - MAGNIFIQUE PROMOTION A MAUBORGET - 4 VILLAS JUMELLES!Charmante maison jumelle neuve de 4.5 pièces, avec vue panoramique, grande terrasse et espace aménageable.Idéalement située dans un endroit calme, à proximité immédiate du village de Mauborget et de la nature environnante !Distribué sur 3 niveaux, cette maison spacieuse vous offrira tout le confort nécessaire, notamment une jolie terrasse et des espaces aménageables au sous-sol.Excellent ensoleillement du matin au soir (orientation Sud).La propriété se trouvera à proximité immédiate du village de Mauborget et à bonne distance d'Yverdon et Neuchâtel.3 places de parc couvertes sont prévues (vendues en sus - CHF 15'000.- par place).La belle terrasse de bonne taille offre une vue panoramique!Votre coin de paradis à Mauborget!Les surfaces mentionnées dans notre brochure sont approximatives et figurent à titre indicatif. Les images de présentation et ce document sont non-contractuels.

Villa jumelle 4.5 pièces à Mauborget

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VENDUE - Maison de 6.5 pièces dans un quartier familial recherché

MAISON VENDUE !KAVEN Immobilier a le plaisir d'annoncer la vente de cette maison en l'espace d'un mois !Vous êtes propriétaire et souhaitez vendre votre bien immobilier ?Contactez-nousvk@kaven-immo.ch+41 79 784 64 25