Arnex-sur-Orbe - Maison double acheter

Magnifique maison jumelle au calme absolu à Grancy

Bien plus qu'une simple maison jumelle, cette propriété est un véritable bijou d'architecture et de design, niché dans un cadre enchanteur, en bordure d'une zone agricole inconstructible. Située dans un quartier résidentiel au calme absolu, elle bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue spectaculaire sur les Alpes et le Mont-Blanc.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture soignée. La magnifique pièce à vivre s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, où chaque détail a été pensé avec goût, alliant élégance, fonctionnalité et raffinement.De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse et un vaste jardin, véritables invitations à la détente, avec pour toile de fond un panorama à couper le souffle.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles de bain, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain privative.Les combles accueillent une spacieuse pièce familiale, un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.Côté confort et durabilité, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques, lui assurant d'excellentes performances énergétiques. Une propriété rare, où architecture contemporaine, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel se conjuguent à merveille. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1117-26-1Far more than just a semi-detached house, this property is a true gem of architecture and design, nestled in an enchanting setting on the edge of an agricultural area where building is prohibited. Situated in an absolutely peaceful residential neighbourhood, it enjoys a privileged setting and spectacular views of the Alps and Mont Blanc.From the moment you step inside, the ground floor captivates with its generous proportions, abundance of natural light and meticulous architecture. The magnificent living area flows seamlessly into a fully fitted kitchen, where every detail has been thoughtfully designed, combining elegance, functionality and refinement.Large windows naturally extend the living spaces onto a superb terrace and a vast garden, which are perfect for relaxation, set against a backdrop of a breathtaking panorama.Upstairs, the sleeping area comprises four bedrooms and two bathrooms, including a beautiful master suite with its own en-suite bathroom.The attic houses a spacious family room ? a warm and welcoming space, ideal for sharing precious moments with family or friends.In terms of comfort and sustainability, the house is fitted with a heat pump and photovoltaic solar panels, ensuring excellent energy efficiency.A rare property where contemporary architecture, high-quality fittings and an exceptional living environment come together perfectly. A real gem not to be missed ? come and discover it without delay.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITIN...

Villa Neuve à 3' de la Sarraz!

Cette villa jumelée contemporaine de 4.5 pièces séduit par son architecture moderne et élégante, ses espaces lumineux et son agencement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Elle constitue un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d'un bien neuf, moderne et prêt à vivre. • Surface habitable d'environ 150 m2 dont 175m2 de surface utile • Terrasse privative d'environ 43m2 • Espace polyvalent d'environ 40m2 au rez inférieur • Buanderie et zone de stockage d'environ 30m2 • Places de parc (Couvert + extérieur)

Romainmôtier - Duplex de 3 pièces, env. 130 m², disponible de suite

Romainmôtier - Duplex de 3 pièces, env. 130 m², disponible de suite Situé à Romainmôtier, l'un des villages les plus pittoresques du canton de Vaud, ce charmant appartement en duplex de 3 pièces séduit par son caractère authentique, ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse.Avec environ 130 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, ce bien offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Que vous soyez un couple, une petite famille ou à la recherche d'un logement spacieux permettant de concilier vie privée et télétravail, cet appartement saura répondre à vos attentes.Son environnement calme et ensoleillé, associé au charme historique de Romainmôtier, en fait une propriété particulièrement attrayante. Un duplex spacieux au charme authentiqueDès l'entrée, vous découvrirez un appartement qui se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère accueillante.La disposition sur deux niveaux permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés, offrant ainsi davantage de confort et d'intimité au quotidien.Les nombreuses ouvertures et l'orientation favorable apportent une belle luminosité aux différentes pièces.Avec ses 130 m² habitables et ses 3 pièces, cet appartement offre une sensation d'espace particulièrement agréable.Les volumes généreux permettent d'imaginer différentes configurations selon vos besoins : un espace de télétravail, une chambre d'amis ou simplement de vastes pièces à vivre pour profiter pleinement de votre intérieur.Un confort pratique au quotidienL'appartement se présente dans un état bien entretenu et peut être habité immédiatement, sans nécessiter de travaux importants.Il dispose d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, offrant une organisation pratique au quotidien.Une machine à laver privative apporte un confort supplémentaire.Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec distribution par radiateurs.Une place de parc à disposition ainsi qu'un raccordement au téléréseau complètent les prestations de ce bien. Les points forts en un coup d'oeil • Appartement en duplex de 3 pièces • Environ 130 m² de surface habitable • Répartition sur deux niveaux • Beaux volumes et charme authentique • Pièces lumineuses et agencement agréable • Une salle de bains et un WC séparé • Machine à laver privative • Place de parc à disposition • Chauffage au gaz avec radiateurs • Raccordement au téléréseau • Environnement calme et ensoleillé • Bien entretenu et disponible immédiatement Situation et environnementRomainmôtier est un village réputé pour son patrimoine historique, son abbaye emblématique et son environnement naturel préservé.Son atmosphère authentique et son cadre verdoyant offrent une qualité de vie particulièrement agréable aux personnes recherchant le calme et le charme d'un village de caractère.Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air dans les environs.Les transports publics sont accessibles à proximité et permettent de rejoindre les centres régionaux.Les commerces, les écoles et les services essentiels sont également accessibles dans la région.Cette combinaison entre patrimoine historique, tranquillité et proximité de la nature fait de Romainmôtier un lieu de vie particulièrement séduisant. Ce bien a-t-il éveillé votre intérêt ?Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre le dossier de vente complet et de vous accompagner dans l'organisation d'une visite personnalisée.Contactez-nous dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous faire découvrir personnellement ce charmant appartement.Suisse Homes - personnel. professionnel. efficace.

Magnifique propriété dans un écrin de verdure

Ancienne pension de caractère transformée en maison mitoyenne, cette propriété unique séduit par ses généreux espaces et son charme authentique. Nichée dans un cadre privilégié, elle bénéficie d'un vaste jardin ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie rare et inspirant.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Cuisine séparée entièrement équipée, avec poêle à bois et accès à la cour- Spacieux salon / salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin - WC visiteurs- Local technique / réduit1er étage:- Deux chambres à coucher avec vue sur le lac Léman et les montagnes- Deux chambres à coucher avec vue sur la coure et la forêt- Salle de bain avec baignoire, douche et WC- Réduit2eme étage mansardé:- Magnifique pièce traversante aux poutres apparentesEspaces extérieurs:- Cour / terrasse côté entrée principale avec accès au jardin- Grande terrasse avec vue sur le lac Léman et les montages donnant accès au jardin- Jardin d'ornement et potagerBon à savoir:- Un abri pour voiture de type tunnel est installé à quelques mètres des places extérieures.- Les deux cabanons de jardin servent de rangement pour les outils et équipements.- Le centre du village de Mont-la-Ville est à 4 minutes en voiture.

Belle maison avec jardin et potentiel d'aménagement

Située au coeur de Vallorbe, cette charmante maison villageoise est actuellement composée d'une habitation distribuée sur trois niveaux. Elle jouit d'une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités et dispose d'un joli jardin. Parfaitement entretenue, elle a bénéficié de nombreux travaux au fil des ans.Cette charmante propriété dispose d'une surface habitable de 183 m2 sur 3 étages et offre un grand potentiel d'aménagement dans l'espace grange et les combles. Elle jouit d'une belle luminosité grâce à son orientation sud. Implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé, cette propriété offre confort et tranquillité. Il s'agit à l'origine d'une maison de 3 appartements qui est actuellement utilisée par une famille dans sa totalité.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-inférieur:- Deux chambres à coucher en enfilade avec salle de bain et WC- Cuisine non agencée actuellement utilisée comme buanderie- Local technique - CaveRez-supérieur:- Hall d'entrée- Salle à manger - Salon avec poêle à bois- Cuisine entièrement équipée et avec cuisinière à gaz- WC séparés- Espace grange pouvant être aménagé sur trois niveaux et utilisé pour agrandir les appartements ou comme espace de stockage.Etage:- Deux chambres à coucher en enfilade- Salle de douche avec WC- Chambre à coucher- Cuisine non agencée actuellement utilisée comme bureauCombles:- Grand galetas avec poutres apparentes et belle hauteur pouvant être transformée en appartementEspaces extérieurs:- Grand jardin de 530m2 clôturé disposant de plusieurs terrasses- Potager- Plusieurs places de parc Bon à savoir:- Les chambres disposent de nombreux espaces de rangement- La maison est située en zone de forte densité. - La toiture et la sous-toiture ont été refaites en 2018.- La chaudière à gaz a été installée en 2007.- Les panneaux solaires thermiques ont été posés en 2007.

Villa neuve de 5,5 pièces avec jardin et généreuse terrasse

Dans un quartier résidentiel dEchallens, cette très belle villa sur plans, de 164 m², offre un cadre idéal pour la vie de famille, au sein dune PPE de deux logements reliés uniquement par les garages. La part de la parcelle s'élève à 530 m².Son généreux séjour avec cuisine ouverte se prolonge vers une terrasse de 59 m² avec pergola à lames orientables et un jardin privatif de 244 m² exposé sud-ouest.À létage, deux configurations sont proposées : quatre chambres et deux salles deau, ou trois chambres, dont une suite parentale avec salle deau privative.Le sous-sol de 56 m², livré carrelé, peint et chauffé hors local technique, pourra accueillir votre salle de fitness ou de cinéma.Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, garage individuel et deux places extérieures complètent cette réalisation prévue pour 2027.

Maison villageoise d'exception au coeur de Sullens !

Nichée au coeur du village de Sullens, à seulement 15 minutes de Lausanne, cette magnifique maison villageoise datant de 1730 allie charme de l'ancien et confort moderne. Rénovée partiellement avec des matériaux de qualité en 2024, elle bénéficie d'un environnement privilégié, en bordure de zone agricole, offrant calme, intimité et verdure.Érigée sur une superbe parcelle de 2'118 m², cette propriété de caractère dispose de 365 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. Ses espaces de vie chaleureux, sa véranda ouverte sur le jardin paysager et ses aménagements extérieurs uniques en font un véritable havre de paix. À proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Points forts : • Situation privilégiée : au coeur de Sullens, en bordure de zone agricole, à seulement 15 minutes de Lausanne. • Charme et authenticité : maison villageoise de 1730 rénovée partiellement avec des matériaux de qualité en 2024. • Parcelle exceptionnelle : 2'118 m² de terrain paysager offrant un cadre verdoyant et une excellente intimité. • Espaces extérieurs : piscine naturelle avec cascade, bassin zen, jardin arboré, potager et plusieurs espaces de détente. • Volumes généreux : 365 m² habitables comprenant un vaste salon cathédrale avec cheminée, une cuisine ouverte et une lumineuse véranda donnant sur le jardin. • 3 chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bains privative ainsi que deux chambres supplémentaires. • Espaces complémentaires : mezzanine avec poêle et combles d'environ 148 m² offrant un potentiel d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. • Annexe indépendante : entièrement rénovée en 2024, comprenant un studio équipé et un espace de rangement. • Stationnement : quatre places de parc extérieures. • Proximité des commodités : accès rapide aux écoles, commerces et principaux axes autoroutiers.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité au 079 897 72 47

Maison villageoise mitoyenne avec terrasse et jardin

Le projet Alcea sintègre harmonieusement au cur du village de Corcelles-sur-Chavornay, une charmante commune denviron 380 habitants idéalement située entre Yverdon-les-Bains et Lausanne, à 3 km de lentrée de lautoroute.Implanté sur une parcelle de 3'008 m², le projet prévoit la transformation de lactuelle ferme en deux grands logements indépendants de 5 pièces en duplex, bénéficiant de vastes terrasses et jardins. Un nouveau bâtiment viendra compléter lensemble. Il comprendra : deux 4.5 pièces, quatre 3.5 pièces et un 2.5 pièces. Les deux bâtiments seront chauffés par des pompes à chaleur de dernière génération. Lisolation thermique et les performances acoustiques répondront aux standards les plus élevés, garantissant un confort de vie optimal.Le lot 8A est un maison villageoise mitoyenne en PPE de 5 pièces en duplex offrant une surface nette d'environ 141,60 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et à un jardin, de deux chambres à coucher ainsi que de deux salles de bains avec WC. À l'étage se trouvent une chambre à coucher, un dressing, un bureau et une salle de bains. En annexe, une cave, deux places de parking intérieures n5 et n6 au prix de CHF 70'000.- complètent ce lot.Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser leur logement grâce au libre choix des finitions, de lagencement de la cuisine et des salles deau.Les ventes seront réalisées sous la forme dune acquisition par quote-part de terrain associée à un contrat dentreprise générale. Cette formule permet de réduire significativement les droits de mutation ainsi que les frais de notaire, offrant ainsi un avantage financier appréciable aux acquéreurs.

Villa Neuve de 5.5 pièces

Cette villa jumelée contemporaine de 5.5 pièces séduit par son architecture moderne et élégante, ses espaces lumineux et son agencement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Elle constitue un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d'un bien neuf, moderne et prêt à vivre. • Surface habitable d'environ 150 m2 dont 175m2 de surface utile • Terrasse privative d'environ 43m2 • Espace polyvalent d'environ 40 m² au rez inférieur • Buanderie et zone de stockage d'environ 30m2 • Places de parc (Couvert + extérieur)

Maison de 6.5 pièces avec potentiel de construction

En exclusivité chez Bernard Nicod !Cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.Cette propriété bénéficie d'un important potentiel de développement. Selon les réglementations en vigueur et sous réserve des autorisations nécessaires, il serait envisageable de créer un à deux logements supplémentaires ou d'agrandir significativement l'habitation existante, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Ce bien se compose comme suit :Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée, une cuisine avec espace salle à manger, un agréable séjour avec poêle à bois, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre à coucher et une salle de douches complètent ce niveau. Les volumes généreux et la disposition des pièces offrent un fort potentiel d'aménagement et une atmosphère accueillante au quotidien.À l'étage, quatre chambres à coucher, une salle de bains/WC ainsi que des espaces extérieurs, dont un balcon et une terrasse.La propriété dispose également de nombreux espaces annexes tels qu'une cave, un réduit, un garage, deux places de parc extérieures, un local technique ainsi qu'une remise offrant de grands volumes et apportant un important potentiel de stockage, d'atelier ou de transformation selon les besoins de chacun.Située à quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, la commune de Champvent offre une qualité de vie appréciée pour son environnement calme, sa proximité avec les écoles, les transports et les principaux axes routiers.Un bien rare au charme authentique, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement paisible et recherché.Informations et visites : Alexandra JEREZ et Tania LEITE : 024 424 24 26.

Un joyau contemporain en Lavaux : vue spectaculaire sur le lac et douceur de vivre au quotidien

Dominant majestueusement le lac Léman et la chaîne des Alpes, cette somptueuse maison jumelle se situe dans le cadre idyllique et préservé d'Aran. Nichée en Lavaux et ses vignobles en terrasse du Lavaux, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété exclusive allie l'authenticité d'un panorama unique au confort absolu d'une construction haut de gamme. Baignée d'une lumière naturelle omniprésente grâce à ses généreuses ouvertures, elle a été érigée avec des matériaux de qualité, lui conférant un charme irrésistible et une atmosphère chaleureuse. Répartie harmonieusement sur trois niveaux, avec une surface habitable de 170m2, elle offre des volumes généreux parfaitement adaptés à une vie de famille exigeante.Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez un superbe espace polyvalent, idéal pour aménager une salle de jeux ou un bureau indépendant, bénéficiant d'un accès direct à une généreuse terrasse couverte.Au premier étage, l'espace nuit propose deux belles chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC visiteurs. C'est ensuite la pièce maîtresse qui vous coupera le souffle : une vue spectaculaire sur le lac Léman s'offre à vous depuis le grand séjour inondé de lumière. Sublimé par une très belle hauteur sous plafond, cet espace de vie intègre une magnifique cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Depuis ce salon baigné de soleil, la transition vers l'extérieur se fait tout naturellement avec un accès direct au jardin et à sa splendide nouvelle terrasse de 30 m², véritable prolongement de la pièce pour les beaux jours.L'extérieur est une véritable invitation à l'évasion et à la convivialité. Le généreux jardin, entièrement au calme et à l'abri des regards, entoure la maison d'un écrin de verdure. Entre la grande terrasse, un charmant coin lounge "cocooning" niché dans la verdure et le magnifique terrain de pétanque privé, vous pourrez profiter de couchers de soleil mémorables sur les Alpes et le plan d'eau, un verre de Chasselas local à la main.Pour votre confort quotidien, la maison dispose également de deux places de parc couvertes situées juste à côté de l'habitation, complétées par un grand réduit. Une opportunité unique à visiter sans tarder!

Maison neuve de 5 pièces avec jardin et terrasse

Cette maison mitoyenne d'angle bénéficie d'une distribution fonctionnelle sur 2 niveaux habitables et d'une magnifique vue dégagée sur le Jura. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose une organisation harmonieuse entre les espaces de vie, la partie nuit et les espaces extérieurs.Construite en 2023, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants, notamment d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires photovoltaïques, de fenêtres à triple vitrage, d'un dévaloir ainsi que d'un adoucisseur d'eau.Elle se compose comme suit :Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée accueille les principaux espaces de vie. L'entrée dessert un espace central avec l'escalier menant aux différents niveaux ainsi qu'un WC visiteurs. La partie jour se compose d'une grande cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, formant un ensemble convivial et fonctionnel et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin.Une chambre à coucher complète ce niveau. Sa cloison pourrait être supprimée afin d'agrandir le séjour et de créer une pièce de vie encore plus généreuse et ouverte.1er étageL'étage est entièrement consacré à la partie nuit. Il comprend trois chambres à coucher, distribuées autour du dégagement et de la cage d'escalier, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.Sous-solLe sous-sol entièrement carrelé comprend plusieurs espaces totalisant environ 45 m², offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Il se compose notamment d'un hall avec escalier, de plusieurs locaux de stockage ainsi que d'un local technique faisant également office de buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un point d'eau, prolongée par un jardin d'environ 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parc extérieures complètent le bien. Il est également possible d'aménager une pergola sur la terrasse.Deux places de parc extérieures (CHF 15'000.- l'unité en sus) complètent ce bien.INFORMATIONS ET VISITES : ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 et TANIA LEITE 076 577 34 32

NOUVELLE PROMOTION - À quelques minutes de La Sarraz

Nouvelle promotion au coeur de La Praz, Le Belvédère de La Praz est un projet de seulement deux maisons villageoises contemporaines, aménagées dans une ancienne grange entièrement transformée.Proposées sur plan, elles offrent chacune plus de 160 m² habitables et environ 220 m² utiles, avec des prestations modernes et énergétiquement performantes : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques et triple vitrage.Lumineuses et ouvertes sur l'extérieur, elles bénéficient d'un superbe dégagement à 180 sur la nature, le Lac, la vallée et les Alpes, ainsi que d'une jolie vue sur le lac Léman. Un cadre privilégié au coeur du Jura vaudois, à proximité des principaux centres du canton.Sous-solAccès intérieur à l'habitationPlace de stationnement intérieure en sus du prix à CHF 35'000.- Préinstallation pour une borne électriqueCave et espaces de rangementLocal techniqueRez-de-chausséeAccès entrée principaleChambre / bureau d'environ 11 m²Hall d'environ avec armoire intégréeWC visiteursGrand séjour avec cuisine ouverte d'environ 48 m²Balcon d'environ 9 m²Accès direct au jardinÉtageChambre parentale de 17 m² avec salle de douche privativeDeux spacieuses chambres d'environ 15 et 18 m² avec accès direct au second balcon de 9 m² Une salle de douche ComblesEspace de rangement d'environ 8 m²Pièce polyvalente d'environ 40 m², idéale comme salle de jeux, espace fitnessExtérieursJardin privatif de 61 m² pour l'une des maisons et 35 m² pour l'autreUne place de stationnement extérieure en sus du prix de vente à CHF 15'000.-Une place visiteurs communeLe rez-de-chaussée et le jardin sont accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe à pente douce et à l'absence de marche entre l'extérieur et l'intérieur.Écoles & transports scolairesLa Praz fait partie de l'AsCoVaBaNo, qui organise et prend en charge le transport scolaire des enfants selon leur degré de scolarité. Un arrêt est situé directement dans le village de La Praz.o 1P-2P : Collège de Romainmôtier-Envy - env. 8 min/5 km, avec transport scolaire organisé.o 3P-8P : Collège de Vaulion - Collège de Vaulion - env. 15 min en bus directo 9S-11S : Vallorbe - transports scolaires organisés depuis le Vallon du Nozon (bus/train selon les horaires).Une organisation qui permet aux familles de profiter pleinement du cadre paisible de La Praz tout en bénéficiant d'un accès facilité aux établissements scolaires.Livraison prévue en décembre 2027.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou découvrir le projet au +41 78 612 70 80 - Mme Sev SELIMI

NOUVELLE PROMOTION - À quelques minutes de La Sarraz

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NOUVELLE PROMOTION - 2 maisons contemporaines à La Praz

Nouvelle promotion au coeur de La Praz, Le Belvédère de La Praz est un projet de deux maisons villageoises contemporaines, aménagées dans une ancienne grange entièrement transformée.Proposées sur plan, elles offrent chacune plus de 160 m² habitables et environ 220 m² utiles, avec des prestations modernes et énergétiquement performantes : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques et triple vitrage.Lumineuses et ouvertes sur l'extérieur, elles bénéficient d'un superbe dégagement à 180 sur la nature, le Lac, la vallée et les Alpes, ainsi que d'une jolie vue sur le lac Léman. Un cadre privilégié au coeur du Jura vaudois, à proximité des principaux centres du canton.Sous-solAccès intérieur à l'habitationPlace de stationnement intérieure en sus du prix à CHF 35'000.- Préinstallation pour une borne électriqueCave et espaces de rangementLocal techniqueRez-de-chausséeAccès entrée principaleChambre / bureau d'environ 11 m²Hall d'environ avec armoire intégréeWC visiteursGrand séjour avec cuisine ouverte d'environ 48 m²Balcon d'environ 9 m²Accès direct au jardinÉtageChambre parentale de 17 m² avec salle de douche privativeDeux spacieuses chambres d'environ 15 et 18 m² avec accès direct au second balcon de 9 m² Une salle de douche ComblesEspace de rangement d'environ 8 m²Pièce polyvalente d'environ 40 m², idéale comme salle de jeux, espace fitnessExtérieursJardin privatif de 61 m² pour l'une des maisons et 35 m² pour l'autreUne place de stationnement extérieure en sus du prix de vente à CHF 15'000.-Une place visiteurs communeLe rez-de-chaussée et le jardin sont accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe à pente douce et à l'absence de marche entre l'extérieur et l'intérieur.Écoles & transports scolairesLa Praz fait partie de l'AsCoVaBaNo, qui organise et prend en charge le transport scolaire des enfants selon leur degré de scolarité. Un arrêt est situé directement dans le village de La Praz.o 1P-2P : Collège de Romainmôtier-Envy - env. 8 min/5 km, avec transport scolaire organisé.o 3P-8P : Collège de Vaulion - Collège de Vaulion - env. 15 min en bus directo 9S-11S : Vallorbe - transports scolaires organisés depuis le Vallon du Nozon (bus/train selon les horaires).Une organisation qui permet aux familles de profiter pleinement du cadre paisible de La Praz tout en bénéficiant d'un accès facilité aux établissements scolaires.Livraison prévue en décembre 2027.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou découvrir le projet au +41 78 612 70 80 - Mme Sev SELIMI

INVESTISSEMENT AVEC POTENTIEL DE TRANSFORMATION !

Au cur du village, cette maison bifamiliale datant de 1836 offre un intéressant potentiel résidentiel et dinvestissement. Elle comprend deux appartements de 3.5 pièces actuellement loués, ainsi quun ancien 1.5 pièce nécessitant une rénovation complète. Une ancienne partie ferme offre également un beau volume à transformer pour créer de nouveaux logements, sous réserve des autorisations nécessaires. La parcelle de 660 m² comprend un jardin à disposition des locataires. Avec un volume total denviron 2232 m, ce bien constitue une belle opportunité dinvestissement et de développement.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - une ancienne maison principale individuelle comprenant :- un 3.5 pièces (rez) de 74 m²: loué- un 3.5 pièces (1er) de 98 m²: loué- un 1.5 pièces (1er) entièrement à rénover- un grande ferme brut à transformer- un jardin- au centre du village- proximité gare- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: central, calme et proche de la gareEtat du bâtiment: ancienSalles de bain: 2 (2x WC / lavabo / baignoire) Système de chauffage: radiateurs, chauffage à distance (pellets à bois)Transport publics: gare, 200 mEcole: écoles primaires et secondaire, 300 mCommerces: boulangerie / épicerie, 150 m / Coop / Migros, 8 km