L'Orient - Maison double acheter

Maison à vendre à la Vallée de Joux de 6.5 pièces - 230 m², avec appartement de 2 pièces et grand jardin

Les Charbonnières se situe dans le district du Jura-Nord vaudois, à la Vallée de Joux, un cadre de vie d'exception.La Vallée de Joux séduit par ses paysages grandioses, son lac, ses forêts, son air pur et sa qualité de vie incomparable. Réputée dans le monde entier pour son excellence horlogère, elle offre un équilibre idéal entre sérénité, dynamisme et proximité avec les grands centres urbains. Vivre dans la Vallée de Joux, c'est choisir un environnement préservé, propice aux activités de plein air, où chaque saison révèle une nouvelle beauté. Un lieu où il fait bon vivre, travailler et construire son avenir.La Vallée de Joux : bien plus qu'une région, un véritable art de vivre.Découvrez cette ferme partiellement rénovée, offrant un beau potentiel de développement. Ce bien bénéficie également d'un appartement indépendant de 2 pièces avec entrée séparée, idéal pour une location ou un usage familial.Avec un dégagement sur la campagne, une échappée sur le lac et un joli jardin, cette ferme est vendue en l'état et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La façade et le toit doivent être refaits. En bénéficiant de la possibilité de créer plusieurs pièces supplémentaires, elle constitue l'opportunité rare d'en faire une habitation plus spacieuse et agréable à vivre.Un lieu chargé d'histoire, prêt à accueillir vos idées et à devenir un espace de vie unique.DistributionPartie principale au 1er étage env. 140 m² sur 2 niveaux : • Cuisine agencée ouverte sur une salle à manger • Salon avec poêle + un bureau avec portes vitrées • Deux chambres à coucher (dont une sous les combles) • Une salle de douche moderne + WC • Une chambre à coucher séparée (accès individuel en passant par le garage) Appartement indépendant au Rez env. 90 m² (2 pièces avec grande cuisine) avec jardin : • Entrée indépendante extérieure (côté jardin) • Cuisine habitable agencée (plaques de cuisson gaz) • Petite salle de douche + WC • Spacieux séjour avec poêle • Une grande chambre à coucher à l'étage Potentiel supplémentaire • Garage et dépendances au Rez sud env. 100 m² dont atelier avec établi, bureau et ancienne laiterie • Ecuries, rural désaffecté au Rez ouest env. 126 m² • Grange, fenil désaffecté env. 224 m² • Grenier non isolé La bâtisse peut être transformée dans son volume actuel en gardant son cachet d'habitation villageoise typique. L'entier du bâtiment peut être affecté en logement, pas de CUS en l'état. Ce bien est idéal pour un nouveau projet de vie familial.Deux places de parc extérieures et un garage viennent compléter ce bien et sont compris dans le prix de vente.Notre avis • Potentiel de développement • À seulement 35 minutes de Crissier • Importants travaux de rénovation Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Christina Giotto+41 76 583 22 85christina.giotto@nideal.chCertaines photos ont été retouchées ou aménagées par l'IA.Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier?Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pourune estimation en ligne: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Ancienne ferme mitoyenne rénovée

Superbe ancienne ferme typique de la région, magnifiquement rénovée pour allier le charme de l'ancien et le confort du moderne. Située légèrement en retrait de la route, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Le cadre est rythmé par le calme des forêts environnantes et des grands espaces de pâturages typiques du Jura Vaudois.

Villa jumelée de 4,5 pièces dans un quartier familial

SituationNichée au pied du Jura, au coeur de la région prisée de La Côte vaudoise, la commune de Longirod offre un cadre de vie rare, alliant nature, tranquillité et proximité des grands centres économiques de la région lémanique.Entouré de forêts, de prairies et de paysages jurassiens préservés, ce charmant village agricole séduira celles et ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté à la vie active. Genève et Lausanne restent facilement accessibles, tandis que les accès autoroutiers de Gland et Aubonne se rejoignent en environ 20 minutes.La commune propose par ailleurs les commodités essentielles à la vie quotidienne : épicerie de village, restaurant et réseau de bus, dans une atmosphère conviviale et authentique.La propriété se situe au coeur du village, dans un petit lotissement calme et sécurisé, offrant un cadre idéal pour une vie de famille sereine à proximité immédiate des commodités locales.La maisonConstruite en 2020, cette villa jumelle moderne séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements contemporains. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle propose des espaces de vie ouverts et fonctionnels ainsi qu'une excellente performance énergétique.Les larges ouvertures apportent une belle luminosité aux pièces de vie, tandis que la terrasse et le jardin privatif permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.Caractéristiques principales • Type : Maison jumelle • Année de construction : 2020 • Volume ECA : 641 m • Nombre de pièces : 4,5 pièces • Chambres : 3 chambres (possibilité d'en créer facilement une 4ème) • Surface habitable : env. 153 m² + sous-sol Confort et équipements • Chauffage à distance avec distribution par le sol • Panneaux solaires photovoltaïques • Triple vitrage • Stores à lamelles électriques • Moustiquaires • Adoucisseur d'eau • Terrasse d'environ 26 m² équipée d'une toile de tente • Arrosage automatique • Installation pour tondeuse automatique DistributionRez-de-chaussée • Hall d'entrée avec rangements • Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée • Séjour / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin • Salle d'eau avec douche et WC Un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.Étage • Trois chambres de belles dimensions • Possibilité de diviser une des grandes chambres pour créer très facilement une 4ème chambre • Salle de bain familiale avec baignoire, lavabo et WC Un étage nuit confortable, parfaitement adapté à la vie de famille.Combles • Galetas, offrant un espace de rangement supplémentaire. Sous-sol (semi-excavé) • Bureau isolé et chauffé • Réduit / garde-manger • Buanderie / local technique Un niveau particulièrement pratique permettant d'aménager un espace de travail ou une pièce polyvalente.ExtérieursLa maison bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. • Jardin entièrement clôturé d'environ 160 m² • Terrasse d'environ 26 m² • Box fermé pour un véhicule avec mezzanine complète pour rangement • Une place de parc extérieure Performance énergétiqueSur la base du CECB des villas voisines (même promotion) : • Efficacité de l'enveloppe : C • Efficacité énergétique globale : B • Émissions directes de CO2 : A Ces éléments témoignent d'une maison récente offrant une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées.En résuméCette villa contemporaine combine confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie, dans un environnement villageois particulièrement recherché.Son implantation au sein d'un quartier résidentiel convivial, ses volumes généreux et ses équipements récents en font un bien idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche de l'arc lémanique.

Maison familiale avec jardin, à une minute à pied de l'école

Située au coeur du village de Pampigny, dans une impasse offrant un environnement paisible et sécurisant, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant concilier espace, tranquillité et commodités au quotidien.Son emplacement représente l'un de ses principaux atouts : l'école se trouve à seulement une minute à pied de la maison. Les enfants peuvent ainsi s'y rendre facilement, sans qu'il soit nécessaire d'organiser quotidiennement les trajets en voiture. La situation dans une impasse limite également le passage des véhicules et contribue à créer un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille.La maison bénéficie par ailleurs d'une situation pratique au sein du village. Pampigny dispose d'une gare ainsi que d'un Denner ouvert tous les jours, permettant de répondre facilement aux besoins du quotidien. La proximité de Morges et l'accès rapide aux principaux axes de la région permettent également de rejoindre aisément les centres urbains tout en profitant d'un environnement villageois.Une maison agréable à vivre au quotidien: Construite en 1992, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes adaptés aux besoins d'une famille.Les espaces de vie permettent d'aménager différents lieux pour partager les repas, recevoir des proches ou simplement profiter de moments en famille. La cuisine, rénovée en 2016, apporte confort et fonctionnalité au quotidien.La maison bénéficie également d'un accès à un jardin privatif. Celui-ci offre un véritable prolongement des espaces intérieurs pendant les beaux jours : les enfants peuvent y jouer, tandis que les adultes peuvent y installer un espace de détente, partager des repas à l'extérieur ou simplement profiter d'un environnement verdoyant.Trois chambres aux volumes généreuxL'espace nuit se compose de trois chambres volumineuses, permettant à chaque membre de la famille de disposer d'un espace confortable.Selon les besoins, l'une des chambres peut naturellement être aménagée en chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. Leurs dimensions permettent d'y installer facilement un lit, des rangements et un espace de travail.À ce même niveau se trouve une spacieuse salle de bains familiale. Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC ainsi que d'un lavabo à double vasque. Cette configuration particulièrement complète facilite l'organisation du matin et apporte un véritable confort à toute la famille.Un second WC est également à disposition dans la maison.Un sous-sol entièrement excavé : La maison est entièrement excavée, ce qui lui apporte de précieux espaces supplémentaires.Le sous-sol comprend notamment une pièce disponible pouvant être aménagée en fonction des besoins des futurs occupants. Elle peut accueillir une salle de jeux pour les enfants, un bureau permettant de travailler au calme, un espace consacré aux loisirs ou encore une chambre d'appoint pour recevoir ponctuellement des proches.Ce niveau comprend également une grande buanderie équipée d'une douche. Ses dimensions permettent d'organiser confortablement l'entretien du linge et d'y créer des espaces de rangement complémentaires.Le sous-sol constitue ainsi un véritable avantage pour une famille recherchant une maison fonctionnelle, disposant de suffisamment de place pour organiser la vie quotidienne sans encombrer les espaces principaux.Les photographies de projection présentées ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer différentes possibilités d'aménagement et de décoration des pièces ; elles sont proposées uniquement à titre d'inspiration et ne correspondent pas à l'aménagement réel de la maison.Une situation pensée pour les familles : Cette maison ne se distingue pas uniquement par ses trois chambres et son sous-sol complet. Elle offre surtout un quotidien particulièrement pratique : • les enfants peuvent profiter du jardin ; • l'école se trouve à seulement une minute à pied ; • la maison est située dans une impasse ; • les courses quotidiennes peuvent être effectuées dans le village ; • la gare permet de se déplacer en transports publics ; • Morges et les principaux axes de la région restent rapidement accessibles. Les principaux atouts : • Maison mitoyenne familiale • Situation calme dans une impasse • École à seulement une minute à pied • Trois chambres aux volumes généreux • Jardin privatif adapté à la vie familiale • Cuisine rénovée en 2016 • Spacieuse salle de bains avec baignoire et douche • WC et lavabo à double vasque dans la salle de bains • Second WC dans la maison • Sous-sol entièrement excavé • Pièce disponible polyvalente • Grande buanderie équipée d'une douche • Nombreux espaces complémentaires et possibilités de rangement • Deux places de stationnement extérieures • Gare accessible dans le village • Denner ouvert tous les jours • Accès rapide à Morges et aux principaux axes de la région Cette propriété conviendra particulièrement à une famille recherchant une maison avec trois chambres et un jardin, dans un environnement villageois où les écoles, les commerces et les transports sont facilement accessibles.Sa distribution fonctionnelle, ses chambres généreuses et son sous-sol entièrement excavé offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement.Une visite vous permettra de découvrir plus précisément les volumes de cette maison et de vous projeter dans votre futur lieu de vie. Contactez-nous pour recevoir le dossier de vente complet ou convenir d'un rendez-vous.Merci de contacter Loise à LD Immobilier pour toute information complémentaire ainsi que pour organiser une visite au 079 591 54 35, loise@LDimmobilier.ch.Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.