Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Le Brassus: 1 Treffer

Renovierte alte Nachbarfarm

Wunderschöne alte typische Farm der Region, die prächtig renoviert wurde, um den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen zu verbinden. Etwas zurückversetzt von der Straße, profitiert das Anwesen von einer grünen und friedlichen Umgebung. Der Rahmen wird von der Stille der umliegenden Wälder und den großen typischen Weideflächen des Jura Vaudois geprägt.

Doppelhaus in Genolier

Doppelhaus 5.5 Zimmer 🏡 Neues Immobilienprojekt in Genolier – 4 Doppelhäuser im Angebot Villa 1: Verfügbar Villa 2: Verfügbar Villa 3: Verfügbar Villa 4: Reserviert Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt im sehr gefragten Stadtteil Sus-Châtel in Genolier. Das Projekt umfasst 4 Wohnungen, die in 2 Doppelhäusern untergebracht sind und für CHF 2’140’000.– inkl. MwSt. pro Einheit angeboten werden. Jedes 5,5-Zimmer-Doppelhaus verfügt über einen privaten Garten und ist auf einem etwa 732 m² großen Grundstück errichtet, mit der Möglichkeit, einen Pool und eine Carport nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu installieren. Die Doppelhäuser sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert, darunter Vitrocsa-Fenster, die für ihre sehr schmalen Rahmen bekannt sind und eine außergewöhnliche Helligkeit und visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Sie sind auch mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die eine optimale Heizung im Winter und Kühlung im Sommer für ein ganzjähriges Wohlbefinden gewährleistet. Die Lage ist außergewöhnlich: freie Sicht auf den See und die Alpen, ruhige Umgebung, optimale Helligkeit, großzügiger Garten und der Bahnhof Sus-Châtel ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. 𝐄𝐠𝐠𝐞𝐭𝐚𝐠𝐞 : Offene Küche – Wohnzimmer – Esszimmer Schlafzimmer/Büro 10 m² Gäste-WC Terrasse 45 m² Großer Garten, geeignet für den Bau eines Pools 2 Außenparkplätze + Besucherparkplätze 𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (italienische Dusche) 2 Kinderzimmer (12-13 m²) Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne 𝐔𝐧𝐭𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Spielzimmer 25 m² Eigene Waschküche Keller Abstellraum unter der Treppe Gemeinsamer Technikraum (für 2 Einheiten) 🛠️ Projektfortschritt Die Abbruch- und Entsorgungsarbeiten der bestehenden Villa sind bereits im Gange. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, abhängig vom Verkaufsfortschritt, mit einer geplanten Fertigstellung zwischen Sommer und Herbst 2027. 🌿 Ein privilegiertes Lebensumfeld Genolier bietet ein außergewöhnliches Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen Renommierte medizinische Klinik Leistungsfähige öffentliche Verkehrsmittel Attraktive Steuersätze: 52% Eine seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Wohnambiente an der Côte in einer der gefragtesten Gemeinden der Region zu genießen.

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, wunderschöner Blick auf die Felder und die Alpen

Einfamilienhaus neu in der Nähe des Zentrums von Bière. • Helle Räume : große Schiebetüren mit Dreifachverglasung und elektrischen Stores. • Freie Sicht : wunderschöner Blick auf die umliegenden Wiesen und die Alpenkette. • 3 Badezimmer : optimaler Komfort für die ganze Familie (1 WC-Bad, 1 WC-Dusche und ein Besuchertoilette). • Keller : zwei große Kellerräume, die nach Ihren Wünschen entwickelt werden können. • Energieeffizienz : isoliertes Haus nach den neuesten Normen, Photovoltaikpanele, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. • Großer Grundstück : privates Grundstück von 800 m2 am Rande eines unbebaubaren Ackerfelds • Sonne : Südost- / Südwestausrichtung, damit Sie den Morgen- und Abendsonne genießen können. • Flächen :Wohnfläche = 129 m² (Innenraum ohne Keller)+Balkon = 13 m²Terrasse = 30 m²Keller = 52 m² Vorzugssituation : Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Der Bahnhof von Bière ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Die täglichen Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zugänglich, mit einem Migros-Supermarkt in 6 Minuten Fußweg und einer nahegelegenen Apotheke. Das Collège de Bière ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien mit Kindern.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer natürlichen Umgebung zu leben und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten zu genießen. Perfekt für eine Familie, die Qualität des Lebens und Praktikabilität im Herzen der Waadtländer Landschaft verbinden möchte.

OFF MARKET | BEGNIN

In einem der gefragtesten Wohngebiete der Waadt, genießt diese elegante Einzelvilla eine privilegierte Lage mit panormamischer Aussicht auf den Genfersee.Auf einem Grundstück von etwa 1'620 m² befindet sich die Villa und bietet etwa 272 m² Wohnfläche mit hellen Wohnbereichen, Zimmern, 3 Badezimmern und einem separaten Bereich, ideal für ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit.Die Außenanlagen umfassen einen Pool mit Pool-Haus, mehrere Terrassen und einen Bereich für Entspannung.Eine hochwertige Immobilie, die eine privilegierte Wohnlage in der Nähe internationaler Schulen bietet.Private Besichtigung und Informationen auf Anfrage!

2 Villen mit contemporary Ausblick und Panoramablick.

Genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensumgebung in einer ruhigen und baumreichen Gegend. Hier befindet sich das Projekt Villa Refaz, in der Nähe des Zentrums des Dorfes Genolier, der Autobahn und der Stadt Nyon, einer kosmopolitischen und kulturellen Stadt in der Nähe von Genf und 20 Minuten vom Flughafen entfernt, die die Annehmlichkeiten der Stadt mit dem Komfort des Landlebens verbindet. Swiss Luxury Homes präsentiert zwei Villen mit hohem Standard und außergewöhnlichen Materialien und Verarbeitungen.Sie liegen in einem Wohngebiet, Bieten einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Dents du Midi, in der Nähe der Klinik Hirslanden in Genolier, der UEFA, der privaten Schulen Montessori und Mont-Olivet.Genolier ist auch bekannt für seine familiäre Atmosphäre, seine Gastronomie und seine Sportvereine.Eigenschaften der Villen:Architektur:Diese Villa bietet eine moderne Architektur mit klaren Linien und perfekt beherrschten Volumen, die durch einen eleganten Kontrast zwischen hellen Fassaden und schwarzen Elementen sublimiert wird. Die großen Fensterfronten schaffen eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen, bringen Licht und Komfort in das Leben. Das L-förmige Dach, ein wahres architektonisches Markenzeichen, bringt Dynamik und positioniert das Objekt in einer entschieden premium-Kategorie. Die Terrassen im Erdgeschoss verlängern sich direkt in die Lebensräume zum landschaftlichen Garten, in einer fließenden Kontinuität zwischen drinnen und draußen. Der umlaufende Balkon im Obergeschoss bietet eine freie Sicht auf die Umgebung.Die beiden Villen des Typs Erdgeschoss + 1. Obergeschoss mit Keller umfassen jeweils eine Garage und einen Außenparkplatz. Sie sind nach den energetischen Normen SIA 380/1 konzipiert, in Übereinstimmung mit den kantonalen Anforderungen an die Energieeffizienz.Der Lebensraum, mit einem atemberaubenden und klaren Design, erstreckt sich über mehr als 250 m² und ist darauf ausgelegt, sowohl einen geräumigen als auch einen hellen Rahmen zu bieten, in dem jeder Detail auf Komfort und Eleganz ausgerichtet ist.Wohnzimmer: das Wohnzimmer, das eigentliche Herzstück dieses Lebensraums, bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.Esszimmer/Küche: die Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, ist modern und funktional. Ihre Verarbeitung und ihre klaren Linien harmonieren perfekt mit dem gesamten Wohnzimmer.Schlafräume: 4 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer im Obergeschoss mit Balkon. Die anderen Schlafzimmer haben ihre eigene Dusche.Badezimmer: Gäste-WC sowie eine Dusche im Keller, zusätzlich zu den drei anderen im Obergeschoss.Die Terrassen: 49,4 m² im Umfang, mit Möglichkeit, um 27,2 m² zu erweitern, wenn Sie sich für die bioklimatische Pergola entscheiden. Der Pool komplettiert den Umgebungskomfort und bleibt eine Option.Ausstattung und Bau:Auf Anfrage, mit allen Bau_details, direkt in unseren Büros im Zentrum Beezi, Chemin de Préveyres 11, 1131 Tolochenaz.Optionen und MehrwertePool 8 x 3 m: 80'000 CHF Bioklimatische Pergola: 25'000 CHF Erweiterung Keller: 50'000 CHF Kamin: 20'000 CHF

ST-OYENS - schönes Doppelhaus mit 5.5 Zimmern in einer ruhigen und sehr angenehmen Gegend.

Diese Doppelhaushälfte von 2006 bietet eine niedrige Energieverbrauch dank des Heizsystems mit Erdwärmepumpe und Photovoltaikpaneelen.Panels sind auf der Garage installiert, um die beiden Doppelhäuser zu versorgen, und weitere Panels sind auf dem Haus installiert, um den eigenen Energiebedarf zu decken.Die Küche wurde 2020 renoviert, sowie die Bodenbeläge, die Farbe und der Putz 2019. Der Ankleideraum wurde 2021 erstellt. Die Badezimmer sind original.Das Grundstück von ca. 562m2 - Gesamtgrundstück: 1125m2 - bietet eine angenehme Privatsphäre ohne aufwändige Pflege. Spielplatz zur Verfügung für Ihre Kinder.Die Aufteilung der 162m2 ist wie folgt:Erdgeschoss:EingangshalleGroßes, helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Zugang zum Garten und offene, voll ausgestattete Küche1 SchlafzimmerBadezimmer mit WC und DuscheObergeschoss:Flur3 SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneKeller:KellerWaschküche mit TechnikraumSpielraumGarage und 1 AußenparkplatzEnergieausweis (CECB) mit Noten A und B liegt vor

Sehr hübsches Dorfhaus im Zentrum des Dorfes

Balocco Immobilier ist erfreut, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Dorfhaus mit Charakter vorzustellen, das den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen auf elegante Weise verbindet.Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde 2021 komplett renoviert und bietet heute Annehmlichkeiten, die nahezu neu sind, während es seine Authentizität und seinen ursprünglichen Charakter bewahrt.Die durchgeführten Arbeiten umfassen auch energietechnische Verbesserungen, die ein optimales Wohnkomfort gewährleisten.Idealerweise liegt dieses Objekt im Herzen des Dorfes und profitiert von einer bevorzugten Lage, die es ermöglicht, alle Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen: Schule, beheiztes Schwimmbad, das das ganze Jahr über geöffnet ist, Restaurants, Bäckerei, Arztpraxis und Nahversorgung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und erleichtern Ihre täglichen Fahrten.Das Objekt bietet einen angenehmen Wohnbereich von etwa 40 m², der ideal ist, um gesellige Momente zu teilen.Der Schlafbereich besteht aus zwei Kinderzimmern im Obergeschoss mit einem Badezimmer sowie einer Elternsuite mit eigenem Badezimmer im Untergeschoss. Ein Gästetoilette vervollständigt das Ensemble, ohne die Waschküche zu vergessen.Die Außenbereiche bieten einen besonders angenehmen Lebensraum, mit einer hübschen, charmanten Terrasse. Ein schöner kleiner Garten vervollständigt dieses Ensemble, dessen Besitzer ein grundsätzliches Recht haben, das von der PPE gewährt wird.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien, die ein dorfnahes Leben genießen und gleichzeitig den Komfort einer jüngsten Renovierung nutzen möchten.

Charmanter Duplex im Herzen des Dorfes

Charmanter Duplex von 3.5 Zimmern im Herzen des Dorfes Idyllisch gelegen in einer bukolischen und erhaltenen Umgebung, verbindet diese schöne Duplex-Wohnung von 3.5 Zimmern Charme, Komfort und hochwertige Ausstattung.Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Bassins, profitiert diese Wohnung von einer friedlichen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Nyon und den wichtigsten Autobahnverbindungen liegt.Dieses Duplex bietet eine großzügige Wohnfläche mit offenen und harmonischen Lebensräumen. Das geräumige Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, bietet Zugang zu einem schönen Balkon, ideal zum Genießen von atemberaubenden Sonnenuntergängen. Die contemporary ausgestattete Küche ist offen zum Wohnbereich.Sie verfügen über ein schönes Schlafzimmer sowie ein vitrines Duschbad und im Obergeschoss finden Sie ein zweites, sehr geräumiges Schlafzimmer mit einer ebenfalls angeschlossenen Badezimmern.Ein einzigartiges Objekt, das Charme und Modernität verbindet!

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in Arzier-Le Muids zu verkaufen - 131 m², Garten und freie Sicht

In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Arzier-Le Muids gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus, das 1992 erbaut wurde, eine friedliche und grüne Umgebung, während es gleichzeitig eine gute Nähe zu den Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten bietet. Einige Renovierungen wurden 2020 durchgeführt, um dem Gesamtbild Komfort und Modernität zu verleihen.Auf einem Grundstück von 593 m² erbaut, verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von etwa 131 m² bei einem Volumen von 730 m. Durch die großen Fenster ist sie hell und bietet eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Sie finden eine schöne Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin führt, was eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Ein Gästetoilette vervollständigt dieses Geschoss. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der es Ihnen ermöglicht, die freie Sicht voll auszunutzen.Outgebauter Dachboden:Dieser vielseitige Raum kann als Büro, Spielzimmer, Entspannungsbereich oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.Untergeschoss:Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Büro, das auch als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, ein Badezimmer, eine Dusche und eine Waschküche. Von diesem Stockwerk aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch die Wohnbereiche nach außen erweitert werden.Keller:Ein Keller, ein Atomschutzbunker sowie mehrere Stauräume vervollständigen die verfügbaren Flächen und bieten eine erfreuliche Lagerungskomfort.Außenbereiche:Außen profitieren Sie von einem schönen, privaten Garten, einer Terrasse und einem Balkon. Eine Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieses Objekts.Die Heizung wird durch ein elektrisches System sichergestellt.Vorteilhafte Lage:Bahnhof Arzier in unmittelbarer NäheSchulen etwa 500 m entferntGeschäfte und Annehmlichkeiten schnell erreichbarÜber Arzier-Le Muids:Arzier-Le Muids liegt auf den Höhen zwischen dem Genfersee und dem Jura und ist eine geschätzte Gemeinde für ihre erhaltene Natur, ihre familiäre Atmosphäre und ihre Lebensqualität. Sie bietet ein ideales Umfeld für Natur- und Ruhe liebende Menschen, während sie gleichzeitig nahe bei Nyon und den wichtigsten Verkehrswegen nach Genf und Lausanne liegt.---Für weitere Informationen oder um zu besichtigen:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chDie in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich. Besuchen Sie unsere Website für alle Angebote: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Villa mit 4,5 Zimmern in einem familienfreundlichen Viertel

LageDie Gemeinde Longirod liegt am Fuße des Jura, im Herzen der beliebten Region La Côte vaudoise, und bietet eine rare Lebensqualität, die Natur, Ruhe und Nähe zu den großen Wirtschaftszentren der Region Léman verbindet.Umgeben von Wäldern, Wiesen und erhaltenen Jurapaysagen, wird dieses charmante landwirtschaftliche Dorf diejenigen bezaubern, die eine friedliche Umgebung suchen und gleichzeitig mit dem aktiven Leben verbunden bleiben möchten. Genf und Lausanne sind leicht erreichbar, während die Autobahnanschlüsse Gland und Aubonne in etwa 20 Minuten erreicht werden können.Die Gemeinde bietet außerdem die notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben: Dorfladen, Restaurant und Busnetz, in einer gemütlichen und authentischen Atmosphäre.Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des Dorfes, in einer kleinen, ruhigen und sicheren Wohnsiedlung, und bietet einen idealen Rahmen für ein friedliches Familienleben in unmittelbarer Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten.Das HausDas 2020 erbaute moderne Reihenhaus besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine modernen Ausstattungen. Es ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten, und verfügt über offene und funktionale Wohnbereiche sowie eine excellenten Energieeffizienz.Die großen Fensteröffnungen bringen viel Licht in die Wohnräume, während die Terrasse und der private Garten es ermöglichen, die schönen Tage in einer grünen Umgebung voll auszukosten.Hauptmerkmale • Typ: Reihenhaus • Baujahr: 2020 • Volume ECA: 641 m • Anzahl der Räume: 4,5 Räume • Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer (mit Möglichkeit, leicht ein 4. Schlafzimmer zu schaffen) • Wohnfläche: ca. 153 m² + Keller Komfort und Ausstattung • Fernwärme mit Bodenverteilung • Photovoltaik-Panels • Dreifachverglasung • Elektrische Jalousien • Insektenschutz • Wasserenthärter • Terrasse von etwa 26 m² mit Zelt • Automatische Bewässerung • Installation für automatische Rasenmäher VerteilungErdgeschoss • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten • Offene, moderne und voll ausgestattete Küche • Helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Badezimmer mit Dusche und WC Ein gemütlicher und heller Wohnbereich, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden.Obergeschoss • Drei Schlafzimmer mit schöner Größe • Möglichkeit, eines der großen Schlafzimmer in ein 4. Schlafzimmer umzuwandeln • Familienbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Ein komfortables Obergeschoss, perfekt für das Familienleben.Dachboden • Galetas, bietet zusätzlichen Abstellraum. Keller (teilweise ausgehoben) • Isolierter und beheizter Büroraum • Abstellraum / Vorratskammer • Waschküche / Technikraum Ein besonders praktischer Bereich, der es ermöglicht, einen Arbeitsraum oder einen mehrzweckigen Raum zu schaffen.AußenbereicheDas Haus profitiert von einem angenehmen Außenbereich, ideal, um die schönen Tage zu genießen. • Vollständig umzäunter Garten von etwa 160 m² • Terrasse von etwa 26 m² • Abgeschlossener Parkplatz für ein Fahrzeug mit vollständiger Mezzanine für Abstellraum • Ein Außenparkplatz EnergieeffizienzBasierend auf dem CECB der benachbarten Villen (gleiche Entwicklung) : • Effizienz der Hülle: C • Globale Energieeffizienz: B • Direkte CO?-Emissionen: A Diese Elemente zeugen von einem recenten Haus mit guter Energieeffizienz und kontrollierten Kosten.ZusammenfassungDiese moderne Villa kombiniert modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität in einer besonders gesuchten ländlichen Umgebung.Ihre Lage in einem freundlichen Wohnviertel, ihre großzügigen Räume und ihre modernen Ausstattungen machen sie zu einem idealen Objekt für eine Familie, die den Frieden der Landschaft genießen möchte, während sie gleichzeitig nahe am Genfersee bleibt.

Schöne Doppelvilla in Genolier

Située dans un quartier résidentiel calme und sehr gefragt de la commune de Genolier, diese charmante Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern bezaubert durch ihre harmonische Verbindung zwischen Moderne und Komfort. Sie bietet einen privilegierten Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität sucht. Ihre Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Das Innere wurde sorgfältig konzipiert für einen optimalen Komfort im Alltag. Die voll ausgestattete, moderne und funktionale Küche öffnet sich zu einem großen, gemütlichen und hellen Wohn-/Esszimmer, das über 50 m² misst und ideal ist, um Gäste zu empfangen und gesellige Momente zu teilen. Die Schlafzimmer bieten jedem ein privaten Raum, während das Elternschlafzimmer von einem Ankleidezimmer profitiert.Ein Spielraum im Untergeschoss komplettiert dieses Objekt und kann leicht zu einem Fitnessraum oder einem Atelier umgestaltet werden, je nach Ihren Wünschen. Die Dachbodenräume bieten auch einen Büroarbeitsplatz, ideal für das Home-Office, der von einer schönen Helligkeit und einer freien Sicht profitiert.Außen können Sie einen angenehmen, privaten Garten mit einer Pergola genießen, ideal, um sich in aller Ruhe zu entspannen. Ein Whirlpool vervollständigt diesen Entspannungs- und Geselligkeitsbereich für Familie und Freunde.Die vollständig 2015 renovierte Villa mit hochwertigen Materialien wurde sorgfältig gepflegt, was ihre Langlebigkeit und ihren excellenten Allgemeinzustand gewährleistet.Schließlich ermöglicht ihre Lage einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und städtischen Zentren, während sie den charmanten, friedlichen Charakter einer Wohngegend bewahrt. NaturLiebhaber werden besonders die schöne, freie Sicht mit Blick auf den See schätzen.

Gelegenheit zum Handeln - Letzte halb-individuelle Villa mit Blick auf die Alpen!

Letzte halb-individuelle Villa im Bauabschluss. Verbindet Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz, ist die Villa A mit einer Garage verbunden, die sie zu einer halb-individuellen Villa macht.Neue Villa verfügbar ab Herbst 2026Ökologisch & wirtschaftlichEntwickelt, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und Ihre Kosten zu senken, ist diese Villa in Holzkonstruktion mit folgenden Ausstattungen versehen: • 24 Photovoltaik-Panel • Wärmepumpe Luft/Wasser • Dreifachverglasung Ein außergewöhnliches WohnambienteMit einem Wohnzimmer sowie einer Terrasse und einem Garten, die nach Südwesten ausgerichtet sind, um den Sonnenuntergang zu genießen, während man einen atemberaubenden Blick auf die Alpen hat, liegt diese 5,5-Zimmer-Villa in einem grünen Wohnviertel in Le Vaud, in dem Ruhe und Serenität herrschen, und ist über einen Fußweg ohne Ausgang erreichbar.Eine ideale AufteilungErdgeschoss • Eingang mit Garderobenbereich • Arbeitszimmer oder Schlafzimmer • Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse • Gästetoilette Obergeschoss • Flurbereich • 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad (insgesamt 19,15 m2) • + 2 Schlafzimmer mit schöner Deckenhöhe • + 1 Badezimmer Untergeschoss (vollständig) • Technikraum/Waschküche • 2 Keller und/oder verfügbar Außenbereich • Terrasse von 25 m2 • Garten von 221 m2 Parkplatz • 1 Parkplatz in einer offenen Garage (im Preis inbegriffen) • 1 Außenparkplatz (im Preis inbegriffen) • 1 Besucherparkplatz, der mit der benachbarten Villa geteilt wird Fläche • Nutzfläche: 172,7 m2 • Verkaufsfläche: 123,8 m2 • Wohnfläche: 115,7 m2 Kauf auf BauplanProfitieren Sie von diesem Bauprojekt in der Endphase, um hochwertige Ausführungen und Materialien zu erhalten.Diese Art des Kaufs auf Teileigentum ermöglicht erhebliche Einsparungen bei den Notarkosten und den Rechten auf Übertragung.Lassen Sie sich diese letzte Villa nicht entgehen!Ein idealer Lebensraum, um modernen Komfort, Ruhe und Umweltengagement zu verbinden.Kontaktieren Sie Philippe Karst noch heute für weitere Informationen oder um das Grundstück zu besichtigen:079 431 25 35 | p.karst@villvert.chVillvert SA ist ein allgemeines Dienstleistungsunternehmen, das gemäß den schweizerischen SIA-Normen und mit verantwortungsvollem Bewusstsein arbeitet, wobei besonderes Augenmerk auf die Physik des Gebäudes gelegt wird.

Moderne Villa, direkter Verkauf durch den Bauträger

Direkter Verkauf durch den Bauträger, kein Zwischenhändler!Reihenhaus-Villa, die Komfort, Modernität und Umweltschutz vereint. In einem außergewöhnlichen Naturszenario gelegen, bietet diese Villa einen ruhigen und praktischen Lebensraum in der Nähe von Einrichtungen. Sie ist für Familien konzipiert, die Ruhe suchen, und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben.Der Architekt hat diese Villa entworfen, um ein dauerhaftes Wohlbefinden zu bieten, mit einer zeitgenössischen Architektur, die in die Umgebung integriert ist. Die Wahl hochwertiger Materialien gewährleistet eine optimale Energieeffizienz und minimiert die ökologische Auswirkung. Die Villa verbindet harmonische Volumina und Helligkeit und bietet ihren Bewohnern Räume, die zur Entspannung und zum Zusammensein einladen.Aufteilung: • Erdgeschoss: Praktischer Bereich mit einem großen Doppelgarage, einem Keller, einem Abstellraum und einem Technikraum, ideal für die Optimierung der Lagerung und Organisation des Hauses. • Obergeschoss: Geräumig und hell, ist dieses Level den Lebensräumen gewidmet, mit einem offenen Wohnbereich, der auf eine moderne Küche und ein Esszimmer öffnet, und somit einen geselligen Raum für Empfänge und gemeinsame Mahlzeiten schafft. Eine große Terrasse verlängert den Wohnbereich und bietet eine freie Sicht auf die Ebene, perfekt für entspannte Momente im Freien. • 1. Obergeschoss: Drei komfortable Schlafzimmer, ideal für eine Familie, und zwei Badezimmer, von denen eines als privates Badezimmer für das Hauptschlafzimmer dient, gewährleisten optimalen Komfort für alle Bewohner. • 2. Obergeschoss: Eine große Elternsuite mit privatem Badezimmer nimmt das gesamte oberste Level ein und bietet einen intimen, ruhigen Raum mit einer atemberaubenden Aussicht. Ein privilegiertes Lebensumfeld in Le VaudDie Villa liegt in Le Vaud, einem Dorf, das für seine hohe Lebensqualität bekannt ist, umgeben von Grünflächen und Naturszenarien, und dennoch nahe an den Städten Nyon, Lausanne und Genf. Ein perfekter Kompromiss, um ein friedliches Umfeld zu genießen, ohne die Nähe zu Einrichtungen zu opfern: Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein nachhaltiges und hochwertiges ProjektDiese Villa ist mit hochwertigen Materialien geplant, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Ausgestattet mit modernen Technologien wie Wärmepumpenheizung und photovoltaischen Solarpaneelen, bietet sie eine vorbildliche ökologische Leistung und langfristige Energieeinsparungen.Höhepunkte • Zeitgenössische Architektur, integriert in die Landschaft • Helligkeit und harmonische Volumina dank eines Designs, das darauf abzielt, den Raum und das natürliche Licht zu maximieren • Personalisierbare Ausführungen für ein Interieur nach Ihrem Geschmack Die Bauarbeiten haben begonnen, die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2027 geplant.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, unser Team zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieser außergewöhnlichen Villa zu begleiten und alle Ihre Fragen zu beantworten.