Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Le Brassus: 1 Treffer

Doppelhaus in Genolier

Doppelhaus 5.5 Zimmer 🏡 Neues Immobilienprojekt in Genolier – 4 Doppelhäuser in der AuktionWir freuen uns, ein neues Wohnprojekt in dem sehr gefragten Viertel Sus-Châtel in Genolier vorzustellen.Diese Entwicklung umfasst 4 Wohneinheiten, die in 2 Doppelhäusern untergebracht sind und zum Preis von CHF 2’140’000.– inkl. MwSt. pro Einheit angeboten werden. Jedes 5,5-Zimmer-Doppelhaus verfügt über einen privaten Garten, der auf einem Grundstück von etwa 732 m² errichtet wird, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool und eine Überdachung für ein Auto nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu installieren.Die Doppelhäuser sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert, darunter Vitrocsa-Fenster, die für ihre sehr schmalen Rahmen bekannt sind und eine außergewöhnliche Helligkeit und eine visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Sie sind auch mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die eine Heizung im Winter und eine Kühlung im Sommer für optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Die Lage ist außergewöhnlich: freie Sicht auf den See und die Alpen, ruhige Umgebung, optimale Beleuchtung, großzügiger Garten und der Bahnhof Sus-Châtel ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.𝐄𝐠𝐠𝐞𝐭𝐮𝐫 : Küche – Wohnzimmer – Esszimmer offen Schlafzimmer / Büro 10 m² Gästetoilette Terrasse 45 m² Großer Garten, der mit einem Swimmingpool ausgestattet werden kann 2 Außenparkplätze + Besucherparkplätze𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (italienische Dusche) 2 Kinderzimmer (12-13 m2) Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne𝐔𝐧𝐭𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Spielzimmer 25 m² Einzelne Waschküche Keller Abstellraum unter der Treppe Gemeinsamer Technikraum (für 2 Einheiten)🛠️ Projektfortschritt Die Demontage- und Entasbestungsarbeiten an der bestehenden Villa sind bereits im Gange. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, abhängig vom Verkaufsfortschritt, für eine Fertigstellung zwischen Sommer und Herbst 2027.🌿 Ein privilegiertes Lebensumfeld Genolier bietet ein außergewöhnliches Umfeld:Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen Bekannte medizinische Klinik Leistungsfähige öffentliche Verkehrsmittel Anziehungskraft durch niedrige Steuersätze: 52% Eine seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Wohnkomfort auf der Côte in einer der gefragtesten Gemeinden der Region zu genießen.

Spektakuläre Aussicht und moderner Komfort in Genolier

Villa mit spektakulärer Aussicht und modernem Komfort in GenolierAm Gipfel des charmanten Dorfes Genolier gelegen, verbindet diese neu renovierte Doppelvilla harmonisch Komfort, modernen Stil und die Einhaltung aktueller Energiestandards. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See und einer freien Sicht auf den Mont Blanc von ihren drei Ebenen aus, bezaubert sie durch ihre funktionale Ausstattung und ihre großzügigen Räume.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer voll ausgestatteten offenen Küche, die mit einem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer mit funktionellem Kamin sowie einer Gästetoilette kommuniziert - ideal für gesellige Momente.In der ersten Etage bietet die Villa drei geräumige Schlafzimmer. Zwei davon teilen sich ein elegantes Duschbad, während das dritte ein Schlafzimmer mit eigener Badewanne ist.Der Dachboden wurde zu einem Entspannungsbereich mit einem TV-Raum, einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette ausgebaut.Im Untergeschoss befindet sich ein Raum mit Sauna und Dusche, zwei große Keller sowie eine funktionelle Waschküche.Außen lädt der grüne, intime und friedliche Garten zum Entspannen ein, umgeben von einem traditionellen Pizzaofen. Ein Garage sowie vier Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, diese einzigartige Villa zu entdecken!Chloé GononGeschäftsführerin der LuxusimmobilienPROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Festnetz Agentur (+41) 021 351 08 08Festnetz allgemein (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO ImmobilienagenturLinkedIn PROXIMMO ImmobilienagenturInstagram PROXIMMO_ImmobilienTikTok PROXIMMO_ImmobilienE-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Schönes Reihenhaus mit 4,5 Zimmern in Gimel

Situé dans le charmant village de Gimel, à quelques encablures des commerces de proximité et d’un collège, vous serez séduit par cette jolie maison mitoyenne de 4.5 pièces. wird zu: Im charmanten Dorf Gimel, nur wenige Schritte von den nächsten Geschäften und einer Schule entfernt, werden Sie von diesem schönen Reihenhaus mit 4,5 Zimmern begeistert sein. Erigée en 2011 und sehr bien entretenue au fil des ans, elle offre un terrain d’env. 505 m2 und eine surface habitable d’env. 130 m2 répartie sur trois niveaux. wird zu: Errichtet im Jahr 2011 und sehr gut gepflegt, bietet es ein Grundstück von ca. 505 m2 und eine Wohnfläche von ca. 130 m2, die sich über drei Ebenen erstreckt. Accessible par une entrée privative, le rez-inférieur dessert un double garage, une cave ainsi qu’un local technique. wird zu: Über einen privaten Eingang zugänglich, bietet der Untergeschoss einen Doppelgaragen, einen Keller und einen Technikraum. Le rez-supérieur offre un espace lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie / cellier, un toilette invité ainsi qu’une terrasse exposé Ouest. wird zu: Das Obergeschoss bietet einen hellen Raum mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Wasch-/Vorratsraum, einem Gästetoilette und einer nach Westen ausgerichteten Terrasse. L’espace nuit, situé au premier étage, se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative, et une deuxième salle de bains. wird zu: Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem zweiten Badezimmer. Cette maison contemporaine et bien agencée saura répondre aux attentes d’une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie. wird zu: Dieses moderne, gut gestaltete Haus wird den Erwartungen einer Familie entsprechen, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität sucht.

Charmanter Duplex im Herzen des Dorfes

Charmanter Duplex von 3.5 Zimmern im Herzen des Dorfes Idyllisch gelegen in einer bukolischen und erhaltenen Umgebung, verbindet diese schöne Duplex-Wohnung von 3.5 Zimmern Charme, Komfort und hochwertige Ausstattung.Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Bassins, profitiert diese Wohnung von einer friedlichen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Nyon und den wichtigsten Autobahnen liegt.Dieses Duplex bietet eine großzügige Wohnfläche mit offenen und harmonischen Wohnbereichen. Das geräumige Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, bietet Zugang zu einem schönen Balkon, ideal zum Genießen von atemberaubenden Sonnenuntergängen. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist zum Wohnbereich offen.Sie verfügen über ein schönes Schlafzimmer sowie ein vitrines Duschbad und im Obergeschoss finden Sie ein zweites, sehr geräumiges Schlafzimmer mit einem ebenfalls angeschlossenen Badezimmer.Ein einzigartiges Objekt, das Charme und Modernität verbindet!

Gelegenheit zum Handeln: Beautiful Lake Villa, Arzier-Le - Muids

Entdecken Sie diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Villa, die 2020 erbaut wurde und 141 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück im charmanten Dorf Arzier-Le Muids bietet. Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert modernen Komfort und unberührte Natur.Hauptmerkmale:Geräumige Räume: 5,5 Zimmer auf 3 Ebenen mit schönen HolzfußbödenModerne Küche: Ausgestattet mit eleganten Schränken, schwarzen modernen Arbeitsplatten, integriertem Backofen und GeschirrspülerAtemberaubender Blick: Außergewöhnliche Aussicht auf den See und die Berge von den großen Schiebetüren ausPrivater Balkon: Direkter Zugang vom Masterzimmer, um die Aussicht voll auszunutzen2 Badezimmer, eins mit Doppelwaschbecken und ein Gästetoilette: Optimaler Komfort für die ganze FamilieGarage inklusive: Überdachte Parkmöglichkeit für zwei Autos und zusätzliche Parkplätze für BesucherPrivilegierte Umgebung: Die Villa liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend und bietet reichlich Sonnenschein im Sommer. Die Nähe zu einem Fluss verleiht dem Ort zusätzlichen natürlichen Charme, während die Entfernung zu den Eisenbahnlinien absolute Ruhe gewährleistet.Ökologische Ausstattung: Die Immobilie ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was eine respektvolle Umweltgestaltung und Energieeinsparungen ermöglicht.Diese neuere Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hochwertige Immobilie in einem idyllischen Umfeld zu erwerben, ideal für eine Familie, die Ruhe sucht, aber dennoch gut erreichbar ist. Verfügbar sofort.Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen und einen Besuch:Per E-Mail: Abby@abbybryand-immo.ch oder WhatsApp: +41792734147Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören, AbbyAbby Bryand Immobilien www.abbybryand-immo.ch

Villa mit 4,5 Zimmern in einem familienfreundlichen Viertel

LageDie Gemeinde Longirod liegt am Fuße des Jura, im Herzen der beliebten Region La Côte vaudoise und bietet eine rare Lebensqualität, die Natur, Ruhe und Nähe zu den großen Wirtschaftszentren der Region Léman verbindet.Umgeben von Wäldern, Wiesen und erhaltenen Jurapaysagen, wird dieses charmante landwirtschaftliche Dorf diejenigen bezaubern, die eine friedliche Umgebung suchen und dennoch an das aktive Leben angeschlossen bleiben möchten. Genf und Lausanne sind leicht erreichbar, während die Autobahnanschlüsse Gland und Aubonne in etwa 20 Minuten zu erreichen sind.Die Gemeinde bietet außerdem die notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben: Dorfladen, Restaurant und Busnetz, in einer gemütlichen und authentischen Atmosphäre.Das Grundstück liegt im Herzen des Dorfes, in einer kleinen, ruhigen und sicheren Siedlung, die einen idealen Rahmen für ein friedliches Familienleben in unmittelbarer Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten bietet.Das HausDas 2020 erbaute moderne Reihenhaus bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner modernen Ausstattung. Es ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten und verfügt über offene und funktionale Wohnbereiche sowie eine hervorragende Energieeffizienz.Die großen Fensteröffnungen bringen viel Licht in die Wohnräume, während die Terrasse und der private Garten es ermöglichen, die schönen Tage in einer grünen Umgebung voll auszukosten.Hauptmerkmale • Typ: Reihenhaus • Baujahr: 2020 • Volume ECA: 641 m • Anzahl der Räume: 4,5 Räume • Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer (mit Möglichkeit, leicht ein 4. Schlafzimmer zu schaffen) • Wohnfläche: ca. 153 m² + Keller Komfort und Ausstattung • Fernheizung mit Bodenverteilung • Photovoltaikpanele • Dreifachverglasung • Lamellenstore mit elektrischer Steuerung • Insektenschutz • Wasserenthärter • Terrasse von etwa 26 m² mit Zelt • Automatische Bewässerung • Einrichtung für automatische Rasenmäher VerteilungErdgeschoss • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten • Offene, moderne und voll ausgestattete Küche • Helles Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Badezimmer mit Dusche und WC Ein gemütlicher und heller Wohnbereich, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden.Obergeschoss • Drei Schlafzimmer mit schöner Größe • Möglichkeit, eines der großen Schlafzimmer in ein 4. Schlafzimmer umzuwandeln • Familienbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Ein komfortables Obergeschoss, perfekt für das Familienleben.Dachboden • Galetas, bietet zusätzlichen Stauraum. Keller (teilweise ausgehoben) • Isolierter und beheizter Büroraum • Kammer / Vorratsraum • Waschküche / Technikraum Eine besonders praktische Ebene, die es ermöglicht, einen Arbeitsbereich oder einen mehrzweckigen Raum zu gestalten.AußenbereicheDas Haus profitiert von einer angenehmen Außenfläche, ideal, um die schönen Tage zu genießen. • Vollständig umzäunter Garten von etwa 160 m² • Terrasse von etwa 26 m² • Geschlossener Parkplatz für ein Fahrzeug mit vollständiger Mezzanine für Abstellmöglichkeiten • Ein Außenparkplatz EnergieeffizienzBasierend auf dem CECB der benachbarten Villen (gleiche Entwicklung) : • Effizienz der Hülle: C • Globale Energieeffizienz: B • Direkte CO?-Emissionen: A Diese Elemente zeugen von einem neuen Haus mit guter Energieeffizienz und kontrollierten Kosten.ZusammenfassungDiese moderne Villa kombiniert modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität in einer besonders gesuchten ländlichen Umgebung.Ihre Lage in einem freundlichen Wohnviertel, ihre großzügigen Räume und ihre modernen Ausstattungen machen sie zu einem idealen Objekt für eine Familie, die den Frieden der Landschaft genießen möchte, während sie noch in der Nähe des Genferseeraums bleibt.

Schöne Doppelhaushälfte in Genolier

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de la commune de Genolier, diese charmante Doppelhaushälfte von 5 Zimmern bezaubert durch ihre harmonische Verbindung zwischen Moderne und Komfort. Sie bietet einen privilegierten Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität sucht. Ihre Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Das Innere wurde sorgfältig gestaltet, um einen optimalen Komfort im Alltag zu gewährleisten. Die voll ausgestattete, moderne und funktionale Küche öffnet sich zu einem großen, gemütlichen und hellen Wohn-/Esszimmer, das über 50 m² misst und ideal zum Empfangen und Teilen von geselligen Momenten ist. Die Schlafzimmer bieten jedem ein privates, angepasstes Raum, während das Elternschlafzimmer von einem Ankleidezimmer profitiert.Ein Spielraum im Untergeschoss komplettiert dieses Objekt und kann leicht in ein Fitnessstudio oder ein Atelier umgestaltet werden, je nach Ihren Wünschen. Die Dachbodenräume bieten auch einen Büroarbeitsplatz, ideal für das Home-Office, mit schöner Helligkeit und freier Sicht.Außen können Sie einen angenehmen, privaten Garten mit einer Pergola genießen, ideal zum Entspannen in aller Intimität. Ein Whirlpool vervollständigt diesen Raum, der der Entspannung und den geselligen Momenten mit der Familie oder mit Freunden gewidmet ist.Vollständig renoviert im Jahr 2015 mit hochwertigen Materialien, wurde das Haus sorgfältig gepflegt, um seine Dauerhaftigkeit und seinen ausgezeichneten Allgemeinzustand zu gewährleisten.Schließlich ermöglicht seine Lage einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und städtischen Zentren, während sie den Charme einer friedlichen Wohngegend bewahrt. Die Naturfreunde werden besonders die schöne, freie Sicht mit einem Blick auf den See schätzen.

Moderne Villa, direkter Verkauf durch den Bauträger

Direkter Verkauf durch den Bauträger, ohne Zwischenhändler!Mehrfamilienhaus-Villa, die Komfort, Modernität und Umweltschutz vereint. In einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung gelegen, bietet diese Villa einen ruhigen und praktischen Lebensraum in der Nähe von Einrichtungen. Sie wurde für Familien entworfen, die Ruhe suchen, und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer privilegierten Umgebung zu leben.Der Architekt hat sich diese Villa als ein Gebäude vorgestellt, das dauerhaftes Wohlbefinden bietet, mit einer zeitgenössischen Architektur, die in die umgebende Landschaft integriert ist. Die Auswahl von hochwertigen Materialien gewährleistet optimale Energieeffizienz und reduziert die ökologische Auswirkung. Die Villa verbindet harmonische Volumina und Helligkeit und bietet ihren Bewohnern Räume, die zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein einladen.Aufteilung: • Erdgeschoss: Praktischer Raum mit einem großen Doppelgarage, einem Keller, einem Abstellraum und einem Technikraum, ideal für die Optimierung von Lagerung und Organisation des Hauses. • Obergeschoss: Geräumig und hell, ist dieses Niveau den Lebensräumen gewidmet, mit einem offenen Wohnbereich, der auf eine moderne Küche und ein Esszimmer öffnet, und somit einen geselligen Raum für Empfänge und gemeinsame Mahlzeiten schafft. Eine große Terrasse verlängert den Wohnbereich und bietet eine unverbaute Aussicht auf die Ebene, perfekt für entspannte Momente im Freien. • 1. Obergeschoss: Drei komfortable Schlafzimmer, ideal für eine Familie, und zwei Badezimmer, von denen eines als privates Badezimmer für das Hauptschlafzimmer dient, gewährleisten optimalen Komfort für alle Bewohner. • 2. Obergeschoss: Eine große Elternsuite mit privatem Badezimmer nimmt das gesamte oberste Niveau ein und bietet einen intimen, ruhigen Raum mit einer atemberaubenden Aussicht. Ein privilegiertes Lebensumfeld in Le VaudDie Villa liegt in Le Vaud, einem Dorf, das für seine hohe Lebensqualität bekannt ist, umgeben von Grünflächen und natürlichen Landschaften, und dennoch nahe an den Städten Nyon, Lausanne und Genf. Ein perfekter Kompromiss, um ein friedliches Umfeld zu genießen, ohne die Nähe zu Einrichtungen zu opfern: Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein nachhaltiges und hochwertiges ProjektDiese Villa ist mit hochwertigen Materialien konzipiert, um optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Ausgestattet mit modernen Technologien wie Wärmepumpenheizung und Photovoltaikpaneelen, bietet sie eine exemplarische ökologische Leistung und langfristige Energieeinsparungen.Höhepunkte • Zeitgenössische Architektur, integriert in die Landschaft • Helligkeit und harmonische Volumina dank eines Designs, das darauf abzielt, den Raum und das natürliche Licht zu maximieren • Personalisierbare Ausführungen für ein Interieur nach Ihrem Geschmack Die Bauarbeiten haben begonnen, die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2027 geplant.Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, unser Team zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieser außergewöhnlichen Villa zu begleiten und alle Ihre Fragen zu beantworten.