La Vraconnaz - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Haus mit 6,5 Zimmern und Baupotential

Exklusiv bei Bernard Nicod!Dieses voller Charakter Haus wird die Liebhaber von Authentizität und Raum begeistern. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet es eine warme und gemütliche Atmosphäre, ideal für eine Familie, die den Frieden der Landschaft genießen möchte, während sie noch in der Nähe der Annehmlichkeiten bleibt.Dieses Anwesen profitiert von einem großen Entwicklungspotential. Entsprechend den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen wäre es möglich, ein oder zwei zusätzliche Wohnungen zu schaffen oder das bestehende Wohnhaus erheblich zu erweitern, wodurch viele Möglichkeiten für die Gestaltung und Wertsteigerung entstehen.Dieses Anwesen besteht aus:Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Eingangshalle, einer Küche mit Essbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Holzofen, das direkt auf die Terrasse und den Garten zugänglich ist. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene. Die großzügigen Räume und die Anordnung der Räume bieten ein hohes Potenzial für die Gestaltung und eine einladende Atmosphäre im Alltag.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC sowie Außenbereiche, darunter ein Balkon und eine Terrasse.Das Anwesen verfügt auch über numerous Nebenräume wie einen Keller, einen Abstellraum, eine Garage, zwei Außenparkplätze, einen Technikraum und eine Remise, die große Volumina bietet und ein hohes Potenzial für Lagerung, Werkstatt oder Umgestaltung nach Bedarf bietet.Die Gemeinde Champvent, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet eine geschätzte Lebensqualität für ihre ruhige Umgebung, ihre Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen.Ein seltenes Anwesen mit authentischem Charme, das schöne Räume und viele Gestaltungsmöglichkeiten in einer friedlichen und gesuchten Umgebung bietet.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ und Tania LEITE: 024 424 24 26.

Bauarbeit in vollem Gange: Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen See und Bergen!

Exklusivität BARNES Yverdon! Ausbau nach Wunsch - Fertigstellung Frühjahr 2027!Am Fuße des Jura bietet dieses Ausnahmeprojekt zwei Reihenvillen, die ein ideales Wohnambiente zwischen Natur und Moderne bieten. Jede Villa bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen, mit einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit das ganze Jahr über garantiert, dank der großen Glasflächen.Mit einer Wohnfläche von etwa 131 m² profitieren die 2 Villen von einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit das ganze Jahr über garantiert. Die großen Balkone von etwa 20 m², sowie die Terrassen und Gärten, ermöglichen es, die Landschaft und die Ruhe der Orte voll auszunutzen.Die Villen sind auf mehrere Ebenen aufgeteilt:- Erdgeschoss: Ein Wohn- und Essbereich, der auf eine moderne Küche öffnet, ein Büro, ein Gäste-WC und eine Terrasse, die auf den Garten führt.- 1. Obergeschoss: Ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer- Dachboden: Ein zusätzlicher Raum von 18 m² unter dem Dach.- Keller: Ein Technikraum, eine Waschküche und ein verfügbarer Raum (Keller)Ein Carport sowie ein Außenparkplatz vervollständigen jede Villa, die im Verkaufspreis enthalten sind.Die Ausbauarbeiten sind nach Wunsch des Käufers gestaltet, um jede Erfahrung einzigartig zu machen. Die Lieferung, die Verlegung aller Materialien und Ausstattungen werden von den von der Generalunternehmung ausgewählten Unternehmen durchgeführt.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!- Villa auf zwei Ebenen + Keller und Dachboden- Großer privater Garten von 555 m²

INVESTITION MIT POTENZIAL FÜR UMBAU!

Im Herzen des Dorfes bietet dieses zweifamilienhaus aus dem Jahr 1836 ein interessantes Wohn- und Investitionspotenzial. Es umfasst zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die derzeit vermietet sind, sowie eine alte 1,5-Zimmer-Wohnung, die einer kompletten Renovierung bedarf. Ein alter Bauernhof bietet auch einen schönen Raum, der in neue Wohnungen umgewandelt werden kann, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Das Grundstück von 660 m² umfasst einen Garten, der den Mietern zur Verfügung steht. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 2232 m² stellt dieses Objekt eine schöne Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit dar.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ein altes individuelles Einfamilienhaus mit:- einer 3,5-Zimmer-Wohnung (EG) von 74 m²: vermietet- einer 3,5-Zimmer-Wohnung (1. OG) von 98 m²: vermietet- einer 1,5-Zimmer-Wohnung (1. OG) zur kompletten Renovierung- einem großen, rohen Bauernhof zur Umwandlung- einem Garten- im Zentrum des Dorfes- Nähe Bahnhof- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, ruhig und nahe dem BahnhofZustand des Gebäudes: altBadezimmer: 2 (2x WC / Waschbecken / Badewanne) Heizsystem: Heizkörper, Fernwärme (Holzpellets)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 200 mSchule: Primar- und Sekundarschulen, 300 mEinkaufsmöglichkeiten: Bäckerei / Lebensmittelgeschäft, 150 m / Coop / Migros, 8 km