6 großzügige 4½-Zimmer-Wohnungen in Mathod zum Verkauf
[b]ZUM VERKAUF IN MATHOD – 6 GERÄUMIGE 4½-ZIMMER-WOHNUNGEN MIT TERRASSE UND BALKON[/b] Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Land und Jura, in einer neuen Residenz mit contemporaryer Architektur. [b]Eine außergewöhnliche Lage[/b] Gelegen am Eingang des Dorfes Mathod, auf der linken Seite kommend von Orbe, profitiert dieses neue Wohngebäude von einer privilegierten Lage, am Rande der Felder, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Jura und optimaler Besonnung. Sie profitieren von einer friedlichen und grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig nahe bei den Städten Yverdon-les-Bains und Orbe bleiben. [b]Großzügige Wohnbereiche[/b] Die sechs 4½-Zimmer-Wohnungen, die zum Verkauf auf dem Plan angeboten werden, bieten eine Nettofläche von etwa [b]127,40 m²[/b] und 114 m² Nutzfläche. Abgerundet durch angenehme Außenbereiche für die Erdgeschosswohnungen: • Eine Terrasse von etwa 11 m² • Ein Balkon von etwa 4,70 m² • Ein großer Wohnbereich mit offener Küche von etwa 46,90 m² • Drei geräumige und helle Schlafzimmer von 12,90 m², 14,02 m² und 16,12 m² • Zwei Badezimmer, von denen eines zu einer Elternsuite umgebaut werden kann • Ein Bereich im Badezimmer für die Installation einer Waschmaschine und eines Trockners Die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit bieten einen komfortablen Wohnbereich, ideal für Paare wie für Familien. [b]Moderner Komfort und Energieeffizienz[/b] Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es einen hervorragenden thermischen Komfort und eine kontrollierte Energieverbrauch bietet. Es verfügt insbesondere über folgende Ausstattungen: • Eine effiziente Wärmedämmung • Ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaikpanele Eine moderne Konzeption, die den täglichen Komfort mit der Aufmerksamkeit für den Energieverbrauch verbindet. [b]Parkplätze und personalisierbare Leistungen[/b] Ein unterirdischer Garagenbereich ist vorgesehen, mit zwei obligatorischen Parkplätzen pro Wohnung, sowie zwei Besucherparkplätzen am Eingang des Viertels. Die Wohnungen werden auf dem Plan verkauft. Sie haben damit die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung zu personalisieren, indem Sie die Ausstattungen, die sanitären Einrichtungen und die Küche nach den vom Bauunternehmer vorgesehenen Budgets wählen. Eine schöne Gelegenheit, ein Interieur zu schaffen, das Ihren Geschmack und Bedürfnissen entspricht. [b]Verkaufspreis[/b] [b]Verkaufspreis der Wohnungen ab CHF 840'000.–[/b] • Wohnung: ab CHF 840'000.– • Zwei Parkplätze in der unterirdischen Garage: CHF 70'000.– • [b]Gesamtpreis ab CHF 910'000.–[/b] Der Anteil des Grundstücks, der im Preis enthalten ist, beträgt [b]CHF 219'500.–,[/b] ein Betrag, der für [b]die Berechnung der Umwandlungsrechte[/b] berücksichtigt werden muss. [b]Mathod, ein Dorf, in dem es sich gut leben lässt[/b] Die Gemeinde Mathod, gelegen in der Ebene von Mujon, zwischen Yverdon-les-Bains und Orbe, bietet ein angenehmes Wohnambiente, das Ruhe, Natur und Nähe zu den städtischen Zentren verbindet. Früher landwirtschaftlich geprägt, hat sich das Dorf entwickelt, ohne seinen Charme und seinen Dorfcharakter zu verlieren. Es verfügt über zwei Restaurants, mehrere kleine Geschäfte, Künstler und lokale Unternehmen, die zu einem dynamischen Dorfleben beitragen. Mathod profitiert auch von einer Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln auf der Linie Orbe–Yverdon. Die Spaziergänge in der umliegenden Landschaft und die Ausflüge in den Jura sind leicht zugänglich. Ein idealer Standort für diejenigen, die die Ruhe der Landschaft genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten. Informationen und vollständiges Dossier Möchten Sie mehr über diese Wohnungen erfahren und die Möglichkeiten der Ausstattung entdecken? [b]Ein vollständiges Dossier kann beim Bauunternehmer, nach Vereinbarung, erhalten werden.[/b] Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten und dieses neue Wohnprojekt in Mathod zu entdecken. Beginn der Arbeiten etwa Mai 2027, Lieferung etwa 15 Monate, Ende August 2028
