Immobilien in Romainmôtier-Envy kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Romainmôtier-Envy bekannt?
Romainmôtier-Envy liegt im Kanton Kanton Waadt. Romainmôtier-Envy ist bekannt für seinen bemerkenswert gut erhaltenen mittelalterlichen Dorfcharakter und die historische romanische Abteikirche, die der Gemeinde eine starke kulturelle und denkmalpflegerische Identität verleiht. Zudem ist die Gemeinde mit einer ruhigen ländlichen Lage am Jurasüdfuss verbunden und spricht damit Käufer an, die Authentizität und ein langsameres Lebenstempo schätzen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Romainmôtier-Envy aus?
Der Immobilienmarkt in Romainmôtier-Envy wird in der Regel von begrenztem Angebot, historischem Charakter und Nachfrage von Käufern geprägt, die ein ländliches Schweizer Dorf statt eines städtischen Pendlerorts suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 695’000 CHF
- Das ist 14.7% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 496’250 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 775’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 985’000 CHF
- Das ist 21.9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 825’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’195’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’311 CHF
- Das ist 20.5% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 942 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’546 CHF oder weniger.
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Steuersätze
Romainmôtier-Envy hat einen allgemeinen Steuersatz von 14.3%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.68% für den Kanton Kanton Waadt und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 20.36%
- Ehepaar ohne Kinder: 13.12%
- Paar mit Kindern: 9.28%
- Verheiratete Rentner: 18.62%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 17’050 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 32’405 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 37’180 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 12’475 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 23’405 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 2.62% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 308
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 0 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 560, mit einem Ausländeranteil von 15.71%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 64’450 CHF. Das ist 21.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.79% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 38 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 38 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 43 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 33 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Romainmôtier-Envy?
Der Alltag in Romainmôtier-Envy ist ruhig und vom Dorfleben geprägt, mit Spaziergängen in der umliegenden Landschaft, einem starken Ortsbild und einem kompakten historischen Zentrum. Für ein breiteres Angebot an Geschäften und Dienstleistungen sind die Bewohner auf grössere nahegelegene Zentren angewiesen, während lokale Kultur und die Abtei für die Identität des Ortes zentral bleiben.
Welche Lebensstile passen zu Romainmôtier-Envy?
Romainmôtier-Envy eignet sich für Käufer, die ein historisches Umfeld, ländliche Ruhe und ein eng verbundenes Dorfleben suchen. Die Gemeinde kann Zweitwohnungskäufer, Rentner und Menschen im Homeoffice ansprechen, ebenso wie Haushalte, die Landschaft und einen ruhigeren Alltag priorisieren.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.