L'Orient - Immobilien zum Kaufen

Ihre individuelle 5,5-Zimmer-Villa in St-George mit freier Sicht und Ruhe

Projekt zur Errichtung von 3 individuellen Villen mit 5,5 Zimmern in Saint-GeorgeVilla-1 auf Maß in Saint-George - Erleben Sie das Außergewöhnliche im Herzen der Natur!Entdecken Sie ein seltenes Projekt, bestehend aus drei individuellen Villen mit 5,5 Zimmern, die auf Parzellen von etwa 413 m² bis 652 m² errichtet werden, ideal am Rande einer Bauzone gelegen. Jede Villa bietet eine unverbaubare Aussicht, optimale Besonnung und eine erhaltene Lebensumgebung, am Fuße der Wälder des Waadtländer Juras.Ein unvergleichlicher RahmenIm Süden sind die Grundstücke vollständig geöffnet, was eine außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über und absolute Intimität gewährleistet. Hier vereinen sich Ruhe, Grün und Serenität, um einen privilegierten Alltag zu bieten, fernab von Hektik, aber nahe bei allem Wichtigen.Nur 30 Minuten von Genf und seinem Flughafen sowie 1 Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln via Rolle entfernt, ist Saint-George ein ideales Dorf für Naturliebhaber, die einen praktischen Zugang zu den großen Zentren erhalten möchten.Nahegelegene AnnehmlichkeitenDas Dorf verfügt über:einen kleinen Laden/Einkaufsladen, eine Bibliothek,eine Garage mit Tankstelle,einen Postdienst.Öffentlicher Verkehr mit Postbus-Service nach Gland.Eine perfekte Umgebung für ein friedliches Leben ohne Verzicht auf nützliche Dienstleistungen.Werden Sie jetzt Eigentümer in Saint-George ab CHF 1716/Monat!*Unsere modernen und anpassbaren Villen • wir bieten moderne, helle und anpassbare Villen • helle Wohnbereiche dank großer Fensterfronten • offene Küche auf eine großzügige Wohnfläche • vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für Ausbau bietet • Garage oder Überdachung, mit AußenplätzenWohnfläche anpassbar nach Ihren Bedürfnissen. • Möglichkeit, die Architektur nach Ihrem Projekt zu erweitern und anzupassen. Ökologisch und wirtschaftlichDie Villen sind mit einer Wärmepumpe ausgestattet, ergänzt durch photovoltaische Solarmodule.Ein nachhaltiges System, das unserem Label ECO-lomique entspricht, synonym für Komfort, Kosteneffizienz und Umweltschutz.Ihr Projekt, Ihr ZuhauseJede Villa ist vollständig anpassbar.Unsere Kunden treffen sich direkt mit unserem Architekten, um die Pläne für ihr zukünftiges Zuhause zu entwerfen: Auswahl der Volumina, Organisation der Räume, Ausführung? Alles ist darauf ausgerichtet, eine einzigartige Villa zu schaffen, die Ihrem Bild entspricht.Um unsere Bauten besser zu visualisieren, besuchen Sie unsere Villen-Modelle in Originalgröße in Oron-la-Ville (VD) oder in Aproz (VS). Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen.Ein umfassender ServiceSeit 1997 ist Prologis auf die Errichtung von Villen spezialisiert.Wir übernehmen alle Schritte: • ProjektstudieFinanzierung und Verhandlungen mit den Banken • Pläne und Architektur • Genehmigungen und administrative Schritte • Baustellenüberwachung • Kundenservice • Die folgenden Nebenkosten sind bereits enthalten:Anschlussgebühren, PC-Steuern, Kosten für die Untersuchung, Architektenhonorare, Vermessungskosten, Außenanlagen, Zwischenzinsen • Die Notargebühren bleiben vom zukünftigen Käufer zu tragen. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel 6 Monate nach Baubeginn.*Miete entsprechend den Hypothekenzinsen basierend auf einem SARON-Satz von 0,8% (01.04.2026), einschließlich Bankmarge. Ein zusätzlicher Tilgungsbetrag ist zu berücksichtigen.Texte, Bilder und Berechnungen sind nicht verbindlich.

Geräumiges Duplex von 5,5 Zimmern mit 2 Balkon-Bädern

Geräumiges Duplex von 5,5 Zimmern mit 2 Balkon-Bädern Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHDas Vallée de Joux, die Welt-Hauptstadt der Schweizer Uhrenindustrie und der schönen Uhren, ist ein Paradies der unberührten Natur, Sie können alle Wassersportarten dank des Joux-Sees und seinem Nachbarn, dem Brenet-See, ausüben und die umliegenden Wanderwege werden Ihnen magische Orte entdecken lassen.Lassen Sie sich von diesem geräumigen Duplex verführen, das ideal gelegen ist, in der Nähe des Joux-Sees und des Bahnhofs. Sie werden von der Qualität der verwendeten Materialien begeistert sein.Die PPE "Coeur du Sentier", die 2023 erstellt wurde, besteht aus 24 Apartments. Das Apartment, das wir zum Verkauf anbieten, ist ein Duplex von etwa 175 m2, das zwei Einheiten im 2. Stock und im Dachgeschoss vereint.Das Wohnzimmer ist dank seines südöstlich ausgerichteten Balkon-Badezimmers sehr hell. Perfekt für ein Familienleben, verfügt das Apartment über drei Schlafzimmer sowie eine Galerie, die ebenfalls hell ist dank eines zweiten Balkon-Badezimmers mit Blick auf den Joux-See.Ein großer Keller im Untergeschoss sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Das Apartment ist mit einem Aufzug erreichbar.Gesamtpreis mit den 2 Innenparkplätzen: CHF 950'000.-.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen -.Mehr Fotos und Plan auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPampigny ist ein charmantes Dorf, das zur Gemeinde Hautemorges im Bezirk Morges gehört.Das Dorf bietet mehrere lokale Unternehmen, ein Restaurant, eine Bäckerei, einen Lebensmittelgeschäft und die Stadt Morges mit all den notwendigen Geschäften für den täglichen Bedarf ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.Die PPE "Au Rionzy", die 1993 erbaut wurde, liegt inmitten der grünen Umgebung am oberen Ende des Dorfes, eine perfekte Lage für Familien mit Kindern, da sie neben einem öffentlichen Gelände (Fußballplatz) und der Schule "Collège du Camp-Carré" (1P bis 6P) liegt.Die schöne Residenz ohne Aufzug besteht aus 6 Wohnungen und einem unterirdischen Parkplatz.Volume, Charme und Licht: das Privileg der Dachgeschosse, ein Lebensstil über dem Alltäglichen.Das Eck-Duplex, das zum Verkauf steht, nimmt die Dachgeschosse und die darüber liegenden Stockwerke ein. Es ist gemütlich und bis zum First offen.Es besteht aus einem großen Wohnbereich mit über 34 m2, der eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer umfasst, sehr hell. Sie können den südöstlich ausgerichteten Balkon-Loggia mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen genießen. Es hat einer Familie mit seinen 3 Schlafzimmern und der großen Mezzanine Freude bereitet.Es verfügt über einen Keller (Nr. 5).Zusätzlich zum Verkaufspreis gibt es einen Außenparkplatz (Nr. 5) für CHF 15'000.- und einen Innenparkplatz (Nr. 5) für CHF 35'000.-.Gesamtpreis: 895'000.-.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

Haus zur Renovierung mit Möglichkeit, Apartments zu schaffen

SELTENE GELEGENHEIT - HAUS ZUR RENOVIERUNG MIT HOHEM VERMIETUNGSPOTENZIAL AUSCHLIESSLICHHaus zur Renovierung in seiner Gesamtheit mit der Möglichkeit, Apartments mit 4,5 Zimmern in Duplex und ein Apartment mit 2,5 Zimmern oder 3 Apartments mit 2,5 Zimmern zu schaffen.Es liegt im Herzen des Dorfes L'Abbaye, in dem wunderschönen Vallée de Joux. Das Anwesen bietet eine großzügige Nutzfläche von 289 m² auf 3 Ebenen, mit einem Grundstück von 484 m² und einer bevorzugten Südost-Ausrichtung.Das Haus benötigt eine komplette Renovierung (Heizung, Elektrik, Fenster, Isolierung), was es zu einer idealen Gelegenheit für einen Käufer macht, der ein maßgeschneidertes Anwesen schaffen möchte, das seinen Ambitionen entspricht. Ein außergewöhnliches Potenzial für eine Umgestaltung Laut einer auf Anfrage verfügbaren architektonischen Studie ermöglicht das Haus die Schaffung zweier separater Einheiten: • Option A: 1 Apartment mit 4,5 Zimmern in Duplex + 1 Apartment mit 2,5 Zimmern • Option B: 3 Apartments mit 2,5 Zimmern Der lokale Vermietungsmarkt ist besonders vielversprechend: die Vakanzrate in der Region liegt bei etwa 0%, was eine schnelle Belegung nach Fertigstellung garantiert. Vermietungssimulation Ein Apartment mit 2,5 Zimmern und 62 m² wird derzeit etwa CHF 1'300.- / Monat (also CHF 250/m²/Jahr) in der Region vermietet.Szenario der geschätzten Bruttomieteinnahmen 1 Apartment mit 2,5 Zimmern und ein Apartment mit 4,5 Zimmern, vermietet ohne Nebenkosten ~ CHF 15'600 / Jahr + CHF 25'200 = CHF 40'800 3 Apartments mit 2,5 Zimmern, vermietet ~ CHF 46'800 / Jahr Diese Einnahmen ermöglichen es einem Eigentümer-Bewohner, seine Kosten erheblich zu amortisieren, oder einem Investor, nach den Renovierungsarbeiten eine attraktive Rendite zu erzielen. Kostenschätzung für die Renovierung Die Kosten für eine komplette Renovierung beginnen bei CHF 750'000, verfügbar, um mit interessierten Käufern zu treffen und das Projekt nach ihren Bedürfnissen zu verfeinern. Zielgruppe der Käufer Dieses Anwesen eignet sich perfekt für: • Eine Familie, die ihr Zuhause renovieren und personalisieren möchte, während sie eine oder zwei Einheiten vermietet, um ihre Hypothekenkosten zu reduzieren • Ein Unternehmer oder Projektentwickler, der nach einem Renovierungsprojekt mit hohem Potenzial für Wertsteigerung in einer Region mit hoher Nachfrage nach Mietobjekten sucht Lage und Umgebung L'Abbaye ist eine beliebte Gemeinde im Herzen des Vallée de Joux, bekannt für ihre außergewöhnliche Naturlandschaft, den Lac de Joux und ihre Outdoor-Aktivitäten (Ski, Wandern, Mountainbiken). Bushaltestellen in weniger als 350 m, Ärzte in 3 km, zugängliche Geschäfte. Ruhige und geschützte Umgebung, ideal für ein Leben mit hoher Qualität.

Einfamilienhaus mit 3.5-Zimmer-Wohnung

Gimel, eine Gemeinde mit etwa 2500 Einwohnern im Bezirk Morges.Diese Ortschaft am Fuße des Jura bietet im Zentrum verschiedene Annehmlichkeiten in Form von Restaurants, kleinen Nahversorgungsläden, Bank, Post, Apotheke und anderen.Dieses Haus, etwa 300 Meter vom Ortszentrum entfernt, ist auf drei Ebenen verteilt und bietet eine 3.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist.Die Erd- und Untergeschosse bilden den Hauptteil des Objekts mit einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse und Garten, 4 Schlafzimmern und Badezimmern.Die Dachgeschosse beherbergen eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, offener Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine genaue Beschreibung finden Sie auf der nächsten Seite.***ECA-Volumen: 840 mGrundsteuer: 1,2 ***Die in den Dachgeschossen gelegene Wohnung ist derzeit für CHF 1'600.- pro Monat vermietet, einschließlich einer überdachten Parkplatz.***Ideales Objekt für eine Familie mit Kindern, die sich der Natur nähern möchte, kontaktieren Sie bitte unseren Makler für eine Besichtigung!

Prächtiges Anwesen in einer grünen Oase

Altes, charaktervolles Pensionat, das in ein Reihenhaus umgewandelt wurde, verführt diese einzigartige Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und ihrem authentischen Charme. In einer privilegierten Umgebung gelegen, profitiert sie von einem großen Garten sowie einer atemberaubenden Panoramaview auf den Genfersee und die umliegenden Berge, was ein seltenes und inspirierendes Lebensumfeld bietet.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Separate, voll ausgestattete Küche mit Holzofen und Zugang zum Innenhof- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gästetoilette- Technikraum / Abstellraum1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Genfersee und die Berge- Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof und den Wald- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC- Abstellraum2. Dachgeschoss:- Prächtiger, durchgehender Raum mit sichtbaren DachbalkenAußenbereiche:- Innenhof / Terrasse auf der Seite des Haupteingangs mit Zugang zum Garten- Große Terrasse mit Blick auf den Genfersee und die Berge, die zum Garten führt- Ziergarten und GemüsegartenWissenswertes:- Ein Autoabstellplatz vom Typ Tunnel ist einige Meter von den Außenplätzen entfernt installiert.- Die beiden Gartenschuppen dienen als Abstellplatz für Werkzeuge und Ausrüstung.- Das Zentrum des Dorfes Mont-la-Ville ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Sehr schönes Apartment mit Charme

Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Aufzug in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Apartments. Teilweise renoviert, verfügt sie über angenehme Wohnbereiche und viel Charme dank ihrer offenen Balken und dem schönen Kamin.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Große, offene und voll ausgestattete Küche- Wohnzimmer mit Kamin- Zwei Schlafzimmer in Reihe, eines mit Stauraum- Dusche mit WCEin Keller vervollständigt dieses Objekt.Für die Miteigentümer stehen Außenparkplätze zur Verfügung.Wissenswert:- Der Heizkessel wurde 2025 ersetzt.

Haus zum Verkauf in La Vallée de Joux - 145 m², Blick auf den Joux-See

Charmantes Einzelhaus mit Blick auf den Joux-See in Les Bioux - Privilegierte LageIn einem Wohngebiet in einer Zone mit sehr geringer Dichte gelegen, bezaubert dieses Einzelhaus durch den Charme und die Unabhängigkeit, die ein Familienhaus bietet. In einer friedlichen und privilegierten Umgebung gelegen, profitiert es von einer besonders gesuchten Lage sowie einem Blick auf den Joux-See, der ein seltenes und erhaltenes Lebensumfeld bietet.Auf einem Grundstück von etwa 526 m² erbaut, profitiert das Wohnhaus von einem außergewöhnlichen Umfeld: ein freier Blick und ein gegenüberliegendes landwirtschaftliches Grundstück gewährleisten die Abwesenheit von Bauvorhaben und erhalten dauerhaft den freien Blick sowie die Aussicht. Nur 200 Meter vom See entfernt, profitiert es von einer privilegierten Umgebung und maximaler Besonnung. Das Haus bietet etwa 145 m² Wohnfläche und bietet ein interessantes Potenzial für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum personalisieren möchten.VerteilungIm Erdgeschoss- Unabhängige Küche mit Möglichkeit, zum Wohnbereich zu öffnen. Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten)- Wohnzimmer mit Kamin und Balkon- Esszimmer oder Schlafzimmer- Dusche mit WCIm Obergeschoss - Kleiner, ausbaufähiger Flur- Drei Schlafzimmer- Ein kleiner DachbodenIm Untergeschoss- Große Garage mit elektrischem Tor - Werkstatt, Heizraum, Zisternenraum- Keller, Vorratsraum- Dusche mit WC- Außen: Ein Gartenschuppen ergänzt dieses ObjektEin beherrschbares Renovierungsprojekt Das Haus ist im aktuellen Zustand bewohnbar und bietet die Möglichkeit, es schrittweise nach den Wünschen und dem Budget der zukünftigen Eigentümer zu modernisieren.Kostenschätzungen für die wichtigsten Modernisierungsarbeiten (Heizung und Fensterersatz) werden den Käufern während der Besichtigungen zur Verfügung gestellt. Dieses Vorgehen zielt darauf ab, alle Unsicherheiten über die Kosten der wichtigsten Investitionen zu beseitigen.Die wesentlichen Eigenschaften dieses Objekts - seine Lage, der Blick auf den See, die erhaltene Umgebung, die Abwesenheit von vis-à-vis und das Potenzial - stellen einen dauerhaften Wert dar.Eine seltene Gelegenheit in der RegionEin Einzelhaus mit gesuchter Lage, zum Preis von CHF 750'000.-.Dieses Haus sollte vor Ort besichtigt werden, um seine Atmosphäre, Helligkeit und das außergewöhnliche Lebensumfeld voll zu schätzen. Für weitere Fragen oder Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie: Christina Giotto +41 76 583 22 85christina.giotto@nideal.chDie in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind indikativ und nicht verbindlich. Besuchen Sie alle unsere Angebote auf: www.nideal.ch

Großes Einfamilienhaus in seinem grünen Ambiente

Située dans le charmant village de Gimel, diese Liegenschaft profitiert von einem Rahmen des Lebens, der ebenso angenehm wie ruhig ist. Mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, liegt die Gemeinde weniger als 15 Minuten von den wichtigsten Verkehrswegen des Léman-Arcs entfernt, was sie etwa 45 Minuten von Lausanne und Genf entfernt platziert.Auf einem großzügigen Grundstück von 1'192 m² erbaut, bietet das Haus 9 bewohnbare Räume, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die beiden oberen Ebenen umfassen das Wohnzimmer, den großen, lichtdurchfluteten Speisesaal mit seinen großen Fenstern, zwei Büro-Ateliers, zwei Badezimmer sowie vier Schlafzimmer.Der teilweise ausgebauten Keller komplettiert das Wohnhaus mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem multifunktionalen Raum (Heimkino, Carnotzet und Fitnessraum). Ein sehr schöner Ziergarten von 800 m², sorgfältig gepflegt und reich bewaldet, lädt Sie ein, die schönen Tage voll auszukosten und unvergessliche Momente mit Freunden oder Familie zu verbringen. Darüber hinaus ermöglichen die verschiedenen Terrassen es Ihnen, die Privatsphäre zu genießen, die diese Liegenschaft bietet.Eine seltene Gelegenheit, die ein interessantes Potenzial für eine Personalisierung durch die zukünftigen Käufer bietet. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch der Liegenschaft zu organisieren!***ECA-Volumen: 987 m³Grundsteuern: 1,5 Wir weisen darauf hin, dass die Liegenschaft im Laufe der Jahre erhebliche Investitionen erhalten hat (Erweiterung, Ersetzen der Verglasung, Installation von 48 Photovoltaikpaneelen, Überwachungs-/Sicherheitssystem). Es ist auch erwähnenswert, dass der kommunale Nutzungsplan derzeit überarbeitet wird und dessen Inkrafttreten ein nicht zu vernachlässigendes Entwicklungspotenzial bieten wird.

Moderne 5.5-Zimmer-Villa, Blick auf den Joux-See - Le Pont

Errichtet auf einem bevorzugten Grundstück im Joux-Tal, profitiert diese individuelle 5.5-Zimmer-Villa von einer dominanten und geschützten Lage, nur wenige Meter vom See entfernt. 2007 nach hohen energetischen Standards gebaut, verbindet sie modernen Komfort und seltenes Lebensgefühl.Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnsackgasse, abseits der Kantonsstraße, und bietet einen sicheren Zugang und eine ideale Umgebung für eine Familie. Der Joux-See, seine Strände und Wanderwege sind in weniger als zwei Minuten zu Fuß erreichbar.Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohn- und Essbereich herum angeordnet, der auf eine Küche mit Insel und Granitarbeitsplatte sowie ein Schlafzimmer mit Dusche und Büro öffnet. Im Obergeschoss befindet sich eine Elternsuite mit Balkon und eigener Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und ein zweiter Zugang zu den Balkonen.Außerhalb verlängert eine 100 m² große Terrasse mit Seeblick den Wohnbereich und verfügt über einen Grillplatz. Eine Garage mit Motorrollo und ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge vervollständigen das Ensemble.Die in den Innenansichten sichtbare Einrichtung wird lediglich als Einrichtungsvorschlag und zu Illustrationszwecken präsentiert.

Prächtiges renoviertes Anwesen aus dem 19. Jahrhundert

BARNES MORGES präsentiert EXKLUSIV:Inmitten eines idyllischen Dorfes am Fuße des Jura, im Bezirk Morges (ca. 23 Minuten mit dem Auto von Morges entfernt), befindet sich ein 1829 erbautes und renoviertes Kulturgut, das von seiner dominanten Lage profitiert und eine schöne, unverbaute Aussicht auf die morgienische Landschaft, die Alpen und einen Blick auf den See von den oberen Etagen bietet.Original und untypisch im Sinne von "einzigartig" ist dies eine Liegenschaft mit etwa 15 Zimmern und Hauptbereichen, die auf 3 Hauptetagen und Zwischenebenen angeordnet sind, mit Lichtschächten und einer Kathedraledecke bereits beim Betreten des Gebäudes. Der zentrale Bereich von etwa 550 m² Wohnfläche profitiert von mehreren technischen Bereichen und einem angeschlossenen Flügel (zweites Wohngebäude), der als Gästehaus oder für Personal dienen kann.Die reichlich vorhandenen Holzverkleidungen (aus verschiedenen Jahren, verschiedenen Hölzern und bemerkenswert verarbeiteten Mustern, mit Massivholzfußböden) verleihen dem Gebäude eine warme und gebirgige Atmosphäre, mit großen Wänden für Kunstliebhaber, aber die Baulichkeit bleibt sehr funktional mit 4 Schlafzimmern mit Bad (Möglichkeit, leicht 2 zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen), einem Esszimmer und einer Küche, die auch auf einen geräumigen Empfangsraum (86 m² insgesamt) mit Burgunder-Steinboden und zwei großen Fenstern führt. Alles mit Zugang zu den Gärten und der Terrasse.Das Haus ist von einem großen, nach Süden und Osten ausgerichteten, privaten Garten umgeben, der mit einer Terrasse und vielen Bäumen ausgestattet ist. Es gibt keine vis-à-vis. Es gibt mehrere Möglichkeiten für Außenparkplätze direkt an der Immobilie.Das Dorf verfügt über angenehme Einrichtungen wie einen Lebensmittel-/Postladen, ein Hotel, einen MBC-Bahnhof (Zug) und auf kultureller Ebene die renommierte Jan-Michalski-Stiftung, auch "Haus des Schreibens" genannt.Für Liebhaber von Ausnahmeeigentum in der Nähe der Stadt.

*Haus am See*

Wohnung von 295 m2, Gebäude von 6 m2 und Garten von 579 m2 für eine Gesamtfläche von 880 m2.Dieses Immobilienobjekt wird vom Bureau für Betreibung durch Versteigerung verkauft. Der geschätzte Wert beträgt CHF 730'000.-. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, den wir alle drei Wochen veröffentlichen, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung.Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 022-518 33 11.Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

Das Pont: Prächtiges Einzelchalet mit Blick auf den Joux-See

Auf den Höhen von Le Pont, in einer erhaltenen Umgebung und abseits der Straße, profitiert dieses Einzelchalet von einer außergewöhnlichen Lage mit Blick auf den Joux-See. Auf einer großzügigen Parzelle von 829 m² gelegen, bietet es einen raren Lebensraum, der Charme, Ruhe und Natur miteinander verbindet. Verteilt über zwei Ebenen, bietet das Chalet helle Räume, die durch eine authentische Atmosphäre und einen Kamin, der den gemütlichen Charakter der Räume unterstreicht, sublimiert werden. Der Wohnbereich öffnet sich großzügig nach außen, um die Aussicht und die natürliche Umgebung voll auszunutzen. Ideal für eine Familie, verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, ein kürzlich renoviertes Badezimmer, mehrere wertvolle Stauräume sowie eine Garage, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist. Der leicht abschüssige und baumbestandene Grundstück unterstreicht den intimen Charakter des Anwesens. Terrasse, Garten und Außenbereiche laden ein, die Ruhe und die außergewöhnliche Umgebung der Vallée de Joux voll auszunutzen. Eine besonders seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einem wahren Traumobjekt am Seeufer suchen, in einem der begehrtesten Gebiete des Tales.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1342-26-2

Villa HUF HAUS mit Blick auf den See und die Alpen

In einem naturbelassenen Umfeld gelegen, zeichnet sich diese 2008 von HUF HAUS signierte Villa durch ihre klaren Linien und hochwertigen ökologischen Materialien aus. Perfekt gepflegt, bietet sie eine totale Transparenz mit der Natur dank ihrer emblematischen Struktur, die Holz und Glas verbindet. Das Innere bietet große, lichtdurchflutete offene Räume. Das Wohnzimmer, das über eine großzügige Deckenhöhe verfügt, öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Dieses Wohnniveau bietet ein erstes Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Im Obergeschoss führt eine Galerie über dem Wohnbereich zu zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines auch über ein Ankleidezimmer verfügt, sowie einem Badezimmer. Das untere Niveau ist vollständig ausgebaut und bietet einen beheizten, vielseitigen Raum, der ideal für ein Büro oder ein Spielzimmer ist. Hier finden Sie auch eine Waschküche und viele Stauräume. Das Anwesen verfügt über eine geschlossene Garage mit direktem Zugang sowie sechs Außenparkplätze. Der große, private Garten und die Terrasse bieten eine ruhige Umgebung ohne vis-à-vis und eine panoramische Aussicht auf den See und die Alpen. Die Dorfeinrichtungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe des Hauses. Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1188-26-5

Passivhaus mit Studio, Pool und freier Sicht

Diese 2010 erbaute und 2016 erweiterte Immobilie ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort bei sehr geringem Energieverbrauch zu bieten. Dank ihres Lüftungssystems und der Solarpanele profitiert sie von besonders niedrigen Betriebskosten. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und Helligkeit aus, die durch einen Holzofen im Wohnzimmer noch gemütlicher wird. Das Haus verfügt über zahlreiche Schlafzimmer, was es zu einer idealen Wahl für große Familien macht. Im Untergeschoss wurde ein vollständig unabhängiges Studio mit eigener Küche und Dusche eingerichtet, was eine perfekte Lösung für Gäste oder Vermietung bietet. Der Außenbereich wurde intelligent als Terrasse gestaltet, um einen flachen und sehr praktischen Garten zu bieten, der durch große Terrassen ergänzt wird. Dieser Entspannungsbereich umfasst einen 2016 installierten Überlaufpool, der eine völlig unverbaute Aussicht auf die umliegenden Felder bietet, ohne jegliche Sichtbehinderung. Für das Wohlbefinden ist das Haus mit einem Sauna, einem nordischem Bad und einem authentischen, klimatisierten Weinkeller ausgestattet. Die Parkmöglichkeiten sind ebenso funktional mit zwei Innenplätzen in einer Doppelgarage mit elektrischer Tür sowie zwei Außenplätzen. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1147-26-1

LOT 4 - 4,5 Zimmer im Obergeschoss

Die Immobilienagentur Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet Ihnen eine Wohnung zum Verkauf an, die den südlichen und westlichen Teil des ersten Stocks eines kleinen Gebäudes mit fünf Einheiten einnimmt. Es erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über drei Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit, einen nach Westen ausgerichteten Balkon zu erstellen.Die Wohnung ist derzeit für CHF 2'150,- (CHF 1'900,- + Vorauszahlung von Nebenkosten CHF 250,-) vermietet und bietet somit eine Nettorendite von 4%.Zwei Außenparkplätze sind zum Preis von CHF 16'000,- pro Stück verfügbar.

Prächtiges renoviertes Haus mit 2 Wohnungen und dominierendem Blick

SCHÖNE AUSFÄHRT - 2 WOHNUNGEN - VÖLLIG RENOVIERTE - SACKGASSESie liegt im Tal von Joux, in der Gemeinde Chenit, und besteht aus 2 vollständig renovierten Wohnungen. Mit einer schönen Ausfahrt auf die Region und einer panoramischen Aussicht bietet die große Parzelle von 1'241 m2 eine ruhige und friedliche Umgebung, da sie am Rande eines Waldgebiets an einer Sackgasse liegt.Das 1975 erbaute Haus wurde 2024 vollständig renoviert, wofür erhebliche Investitionen von CHF 680'000.- getätigt wurden.Es besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen (mietfrei).Die Aufteilung ist wie folgt:EG • Eingangshalle • Doppelgarage mit elektrischem Tor, Licht mit Bewegungsmelder und direktem Zugang zum Innenbereich • Waschküche • PC-Unterstand • Abstellraum unter der Treppe • Technikraum mit Pellet-Heizung Studio (mit Möglichkeit, eine 2-Zimmer-Wohnung zu erstellen) - mietfrei • Eingerichtete und ausgestattete Küche • Wohnzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC • Abstellraum (Ankleide) • Zugang zur Terrasse und zum Garten OBEN3-Zimmer-Wohnung - mietfrei • Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon • Eingerichtete und offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und Zugang zur Terrasse • Balkon mit Südwestausrichtung und elektrischem Sonnenschutz • Große Terrasse mit Ostausrichtung über der Doppelgarage • 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken • 1 Schlafzimmer mit Schiebetüren und Einbauschränken • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken • Separates WC mit Waschbecken DACHBODEN • Großer Dachboden Außen wird das Angebot durch einen Garten und ein Gartenhäuschen vervollständigt.

Alte renovierte Mietshaus mit Mieteinnahmen von ca. CHF 52'000.-

Alte Mietshaus komplett renoviert und umgebaut. Gebäude mit 2 unabhängigen Eingängen, der vordere Eingang bietet Zugang zur Wohnung des Eigentümers und der hintere Eingang bietet Zugang zu den Studios. Excellente Gelegenheit, Renovierungen mit großer Sorgfalt, hochwertigen Materialien und gutem Geschmack durchgeführt. Die Studios ermöglichen interessante Mieteinnahmen. Das Gebäude ist nahe der Technischen Schule, die Studios sind daher sehr beliebt bei den Studenten.

Gebäude mit Werbe Potential - atemberaubender Blick auf den Joux-See

Direkt am Ufer der Brücke, am Rande des Joux-Sees, profitiert dieses Immobilienensemble von einer außergewöhnlichen Lage und bietet einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.Die Kombination eines solchen Standorts, großer Volumina und echtem Wertsteigerungspotenzial ist besonders selten auf dem Markt.Auf einem Grundstück von über 800 m² entwickelt sich dieses Gebäude mit einem Volumen von fast 3'500 m. Es umfasst derzeit drei Wohnungen, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, sowie große, noch nicht ausgebauten Volumina. Das Gebäude steht in der Zone Village und ist im architektonischen Verzeichnis mit der Note 4 gelistet, was ein interessantes Potenzial für Umgestaltung und Optimierung der bestehenden Räume bietet, vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörden.Egal, ob Ihr Projekt vermögenswirksam, vermietbar oder für die Immobilienentwicklung bestimmt ist, bietet diese Liegenschaft viele Perspektiven dank ihrer bestehenden Flächen und noch ungenutzten Räume.Höhepunkte : • Prächtiges Panorama auf den See und die Landschaften des Joux-Tals. • Neue, überdachte Parkplätze für bis zu 12 Fahrzeuge. • Außergewöhnliche Lage in erster Reihe am Joux-See. • Drei bestehende Wohnungen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. • Große, ausbaufähige Volumina entsprechend Ihrem Projekt. • Potenzial für die Schaffung oder Optimierung von Wohnraum im bestehenden Volumen. • Großer, flacher Garten, besonders selten in diesem Sektor. • Bereits installierte Solarpanele, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen.Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für Investoren, Projektentwickler als auch für Käufer, die einem Character-Gebäude in einem der begehrtesten Standorte des Joux-Tals neues Leben einhauchen möchten.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit unter +41 79 927 57 54 zu entdecken