Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, 142 m2, zum Verkauf im Zentrum von Daillens

Im Herzen des charmanten Dorfes Daillens entdecken Sie ein einzigartiges Lebensprojekt: die vollständige Umgestaltung einer alten Scheune in ein elegantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern.

Hier trifft Authentizität auf Modernität. Dieses Projekt wurde für diejenigen konzipiert, die ein Haus mit Charakter suchen, ohne Kompromisse bei Komfort und Energieeffizienz einzugehen.

Sobald Sie eintreten, werden Sie von der Harmonie der Räume begeistert sein:

Erdgeschoss: Eine offene Küche, die auf einen großen Wohnbereich führt, bildet einen gemütlichen und einladenden Lebensraum. Dieser Bereich öffnet sich natürlich auf eine 22 m² große Terrasse, ideal für Ihre Sommerabende. Ein 12 m² großes, unabhängiges und ruhiges Zimmer komplettiert Ihre Bedürfnisse für Home-Office oder Gästezimmer.

Obergeschoss: Unter einer prächtig hervorgehobenen Dachkonstruktion bietet das Obergeschoss einen atemberaubenden Raum. Vier große Dachfenster fluten zwei große Schlafzimmer (20 m² und 17 m²) mit natürlichen Licht. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer, das durch ein zweites Badezimmer für das Obergeschoss ergänzt wird.

Dorfleben ohne Kompromisse:

Die Lage ist einfach ideal. In weniger als 100 Metern Entfernung haben Sie zu Fuß Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Bäckerei, Post, Restaurant und Schule.

Lausanne in Reichweite: 15 Minuten mit dem Auto via A1 oder weniger als 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Baugenehmigung ist bereits erteilt. Die Arbeiten beginnen im Monat nach Unterzeichnung des Kaufvertrags, was Ihnen die Perspektive bietet, innerhalb von 18 Monaten in ein Haus mit neuen Ausstattungen einzuziehen.

Technische Merkmale und Schlüsselpunkte:

Verkaufspreis: CHF 1'350'000.-

Steuerlicher Vorteil: Verkauf in Form von Grundstücksanteilen (Notargebühren werden nur auf den Grundstückswert berechnet).

Flächen: 142 m² gewichtete Fläche (134 m² Wohnfläche).

Grundstück: 228 m².

Energie: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (PAC) - Ökologie und Einsparungen.

Außenbereiche: 22 m² große Terrasse und 2 private Parkplätze.

Volumen, Charakter und Modernität: es handelt sich um eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!