Villa zur Verkauf in Epautheyres mit 5,5 Zimmern - 155 m2, mit Garten
Die Villa liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel, im Herzen des charmanten Dorfes Epautheyres. Diese schöne Doppelvilla wird die Liebhaber von Komfort, Bauqualität und Helligkeit begeistern. Ideal gelegen zwischen Landschaft und Hauptverkehrswegen, genießt sie eine privilegierte Lage, nur 10 Minuten von Echallens und Yverdon-les-Bains entfernt.Sorgfältig von einem aktiven Eigentümer im Bauwesen errichtet, wurde dieses Haus in allen Details durchdacht, um einen warmen, funktionalen und nachhaltigen Lebensraum zu bieten. Die verwendeten Materialien und die hochwertigen Verarbeitungen bieten einen echten Komfort im Alltag.Sehr hell dank seiner zahlreichen Öffnungen und Fensterfronten, profitiert das Haus von einer excellenten Ausrichtung und angenehm hellen Wohnbereichen. Die Trennung zwischen den beiden Wohnungen wurde mit einer Doppelwand realisiert, die eine hervorragende Schall- und Wärmeisolierung gewährleistet. Darüber hinaus wurden die Terrassen intelligent so angeordnet, dass die Privatsphäre jedes Bewohners gewahrt bleibt.Schon beim Betreten bietet ein einladender Eingangsbereich mit integrierten Wandregalen praktische und elegante Stauräume. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich schafft eine gemütliche und offene Atmosphäre, die durch mehrere Fensterfronten, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten, noch verstärkt wird.Die moderne und voll ausgestattete Küche wird die Kochbegeisterten mit ihrer großen Granitarbeitsfläche, den zahlreichen Stauräumen und der besonders funktionellen Einrichtung begeistern.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Die Dachgeschosswohnung bietet eine großzügige Elternsuite mit einem komfortablen und raffinierten Privatbereich, der aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Dusche besteht.Der voll ausgebauten Keller vervollständigt das Objekt mit einer großen Kellerwohnung, einer Waschküche und dem Technikraum.Diese Immobilie verfügt auch über moderne und energiesparende Ausstattungen: • Heizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaikpanele • Free-Cooling-System für eine natürliche Kühlung im Sommer • Elektrische Rolladen • Zwei überdachte Außenparkplätze • Vorinstallation für eine Elektrotankstelle DistributionErdgeschoss • Eingangshalle mit integrierten Regalen • Geräumiges Wohnzimmer / Esszimmer • Voll ausgestattete Küche • Gästetoilette Obergeschoss • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss • Elternsuite • Großer begehbaren Kleiderschrank • Badezimmer mit Dusche Keller • Große Kellerwohnung • Waschküche • Technikraum / Heizung Lage und Ausstattung • Grundschule in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • Busshaltestelle in etwa 5 Minuten zu Fuß, mit regelmäßigen Verbindungen nach Yverdon und Échallens alle 30 Minuten • Autobahnzufahrt in nur 5 Minuten mit dem Auto Ein ideales Haus für eine Familie, die Ruhe, modernen Komfort und Lebensqualität in einer Dorumatmosphäre sucht, aber dennoch nahe an den städtischen Zentren bleiben möchte.Besichtigung und InformationenDalila Lugrin - 076 530 93 74Einige Fotos wurden retuschiert oder durch KI bearbeitet.Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich. Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/