Mauborget - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Villa Minergie 100% in Holzrahmen, Doppelhaus, Verkauf nach Plan

Dieses Projekt von drei Villen setzt auf Ökologie und Nachhaltigkeit: in einem gesunden und energiesparenden Haus leben. Die Villas A und B sind Doppelhäuser, die Villa C ist ein Einzelhaus.Die Anordnung der Häuser bewahrt die Grünflächen, schafft freie Sicht, vermeidet Blickkontakt und nutzt die Sonne optimal. Im Osten, hangabwärts zum Jura, wird der bewaldete Gürtel mit einheimischen, immergrünen und laubabwerfenden Pflanzen hervorgehoben. Er bildet das ganze Jahr über eine natürliche Barriere. Einheimische Hecken, begrünte Dächer und durchlässige Oberflächen vervollständigen diese sorgfältig gestaltete Umgebung.Die Villen sind vollständig in Holzrahmen auf einem massiven Sockel gebaut. Von der Verkleidung aus heimischem Fichtenholz bis zur Treppe aus Buchenholz, über die massiven Holzdielen und den Eichenparkett, ist Holz überall präsent. Es verleiht eine Wärme und eine Lebensqualität, die eine traditionelle Konstruktion nur selten bietet.Die mit dem Minergie-Label ausgezeichneten Villen gehen noch weiter: sie produzieren mehr Energie, als sie verbrauchen. Im Laufe des Jahres decken ihre Solarmodule den Bedarf an Heizung und Haushalt weitgehend ab. Jedes Haus verfügt über eine eigene Wärmepumpe.Die Baugenehmigung ist endgültig und die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant. Der Verkauf erfolgt in Form von Anteilen am Grundstück mit Architektenmandat, so dass die Grunderwerbsteuern nur für das Grundstück anfallen.Die VILLA BMit ihren 144 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet die Villa B den Raum einer echten Familienhaus, verlängert durch zwei Terrassen.Im Erdgeschoss vereint der 44 m² große Wohnbereich das Wohnzimmer und die offene Küche. Die Fensterfronten öffnen sich weit auf eine 12 m² große Terrasse und in den Garten. Dies ist das helle Herz des Hauses, in direktem Kontakt mit dem Außenbereich. Ein Büro/Schlafzimmer von 12,9 m² vervollständigt diese Ebene.Im Obergeschoss teilen sich zwei schöne Schlafzimmer von 16,8 und 20,2 m² ein Badezimmer, und eine zweite Terrasse von 15 m² verlängert diesen Bereich. Unter dem Dach bieten die Dachbodenräume ein drittes Schlafzimmer von 15,4 m², einen Bürobereich und ein Duschbad. Besonders geräumig können die Schlafzimmer in Suiten umgewandelt werden, darunter eine Elternsuite mit Ankleide, optional.Jeder Käufer kann seine Villa nach seinen Vorlieben personalisieren, dank der für Küche und Bodenbeläge vorgesehenen Budgets.Ein Holzhaus, energiepositiv, von Grün umgeben und nur wenige Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt: die Villa B bietet eine echte Gelegenheit.PREIS — VILLA BVerkaufspreis: CHF 1'180'000.-Abgedeckter Parkplatz + 3 Fahrräder: CHF 30'000.-Außenparkplatz + 2 Fahrräder: CHF 20'000.-Gesamtpreis: CHF 1'230'000.-davon Anteil am Grundstück (ohne Kaufnebenkosten): CHF 415'000.-, davon Baukosten: CHF 815'000.-Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt nach Vereinbarung vorzustellen.

Große Minergie-Reihenvilla, Verkauf nach Plan, 100% Holzkonstruktion

Dieses Projekt von drei Villen setzt auf Ökologie und Nachhaltigkeit: Leben in einem gesunden und energiesparenden Haus. Die Villas A und B sind semi-detached, die Villa C ist ein Einzelhaus.Die Anordnung der Häuser bewahrt die Grünflächen, öffnet die Ausblicke, vermeidet die vis-à-vis und nutzt die Sonne optimal. Im Osten, hangabwärts zum Jura, wird der bewaldete Gürtel mit einheimischen, immergrünen und laubabwerfenden Arten hervorgehoben. Er bildet das ganze Jahr über eine natürliche Barriere. Einheimische Hecken, begrünte Dächer und durchlässige Oberflächen vervollständigen diese sorgfältig gestaltete Umgebung.Die Villen sind vollständig in Holzkonstruktion auf einem massiven Sockel gebaut. Von der Verkleidung aus heimischem Fichtenholz bis zur Treppe aus Buche, über die massiven Holzdielen und den Eichenparkett, ist Holz überall präsent. Es verleiht eine Wärme und eine Lebensqualität, die eine traditionelle Konstruktion selten bietet.Die mit dem Minergie-Label ausgezeichneten Villen gehen noch weiter: Sie produzieren mehr Energie, als sie verbrauchen. Im Laufe des Jahres decken ihre Solarmodule den Bedarf an Heizung und Haushalt weitgehend ab. Jedes Haus verfügt über eine eigene Wärmepumpe.Die Baugenehmigung ist endgültig und die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant. Der Verkauf erfolgt in Form von Anteilen am Grundstück mit Architektenauftrag, so dass die Grunderwerbsteuern nur auf das Grundstück entfallen.DIE VILLA AMit einer nutzbaren Wohnfläche von 131 m² erstreckt sich die Villa A über drei Ebenen, die harmonisch angeordnet sind und auf den Komfort jedes Einzelnen ausgerichtet sind.Im Erdgeschoss bietet der 44 m² große Wohnbereich einen offenen Wohn- und Essbereich. Die Fensterfronten öffnen sich weit auf eine 19 m² große Terrasse und in den Garten. Dies ist das Herz des Hauses, hell und direkt mit dem Außenbereich verbunden.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer mit 16,8 und 20,2 m² sowie ein Badezimmer. Unter dem Dach bieten die Dachbodenräume ein drittes Schlafzimmer mit 15,4 m², einen Arbeitsbereich und eine Dusche. Die Schlafzimmer sind besonders geräumig und können optional als Suiten eingerichtet werden, einschließlich einer Elternsuite mit Ankleide.Jeder Käufer kann seine Villa nach seinen Vorlieben gestalten, dank der für die Küche und die Bodenbeläge vorgesehenen Budgets.Ein Holzhaus mit positiver Energie, umgeben von Grünflächen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt: Die Villa A bietet eine echte Gelegenheit.PREIS — VILLA A • Verkaufspreis: CHF 1'060'000.- Abgedeckter Parkplatz + 3 Fahrräder: CHF 30'000.- Außenparkplatz + 2 Fahrräder: CHF 15'000.- Gesamtpreis: CHF 1'105'000.- • davon Anteil am Grundstück (ohne Kaufnebenkosten, Zinsen und Bankspesen): CHF 375'000.- davon Baukosten (ohne Optionen): CHF 730'000.- Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt bei einem Termin vorzustellen.

Zwischen Natur und Komfort: schönes Haus von 200 m² in Couvet

Idéal gelegen in Couvet, im Herzen des Val-de-Travers, wird Sie dieses 1990 erbaute Haus mit seinen großzügigen Räumen und dem freien Blick auf das Tal begeistern.Mit einer Wohnfläche von etwa 200 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet es 8 Räume, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines, unabhängiges Studio mit eigenem Badezimmer - ideal für eine Unterkunft, ein Büro oder einen Raum für einen Angehörigen -, ergänzt durch eine Doppelgarage, technische Räume, einen Keller und eine Waschküche.Im 1. Stock entdeckt man die Wohnbereiche: ein geräumiges, durchgehendes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete, offene Küche, die durch eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem atemberaubenden Panorama über die umliegende Landschaft erweitert wird. Diese Etage verfügt auch über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.Der 2. Stock, leicht mansardiert, bietet 4 zusätzliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und einen großen Dachboden darüber, der einen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.Das Objekt ist in einem guten Allgemeinzustand.Gasheizung mit Fußbodenheizung.Grundstück von 718 m², gute Ausrichtung, ruhige Nachbarschaft, nahe der Natur.Sofort verfügbar.Verkaufspreis: CHF 880'000.–Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren!TR Immobilien AG – Tifany Rey – 032 861 65 65 – t.rey@tr-immobilien.ch

Familienvilla mit 5,5 Zimmern, Garten und Garage

Familienvilla mit 5,5 Zimmern, Garten und Garage Erstellt im Jahr 2009, entwickelt diese Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern eine Wohnfläche von etwa 149 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Ihre funktionale Verteilung, die vier Schlafzimmer und die Außenbereiche machen dieses Objekt besonders geeignet für das Familienleben.Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich, der das Wohnzimmer und das Esszimmer vereint. Die zahlreichen Fensteröffnungen sorgen für eine schöne Helligkeit und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum privaten Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist.Die offene Küche bietet eine funktionale Ausstattung und viele Stauräume. Ein großes Schlafzimmer, das auch als Büro oder Mehrzweckraum dienen kann, sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene.Die obere Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet. Sie umfasst ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller, der auch als PC-Versteck dient, und die technischen Räume. Eine Einzelgarage mit motorisierter Tür und direktem Zugang zur Villa vervollständigt das Ensemble und bietet einen echten Komfort im Alltag.Diese Immobilie vereint somit großzügige Räume, eine an die Bedürfnisse einer Familie angepasste Verteilung und eine praktische Lage. Verteilung Untergeschoss • Einzelgarage mit motorisierter Tür und direktem Zugang zur Villa • Waschküche • Keller und PC-Versteck • Zugang zu den gemeinsamen technischen Räumen Erdgeschoss • Eingangshalle • Offene und ausgestattete Küche • Wohnzimmer und Esszimmer mit Terrassenzugang • Schlafzimmer • Separates WC Obergeschoss • Verteilerflur • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Zwei Schlafzimmer • Duschbad Außenbereiche • Terrasse mit Südostausrichtung • Privater Garten • Einzelgarage • Äußerer Parkplatz Umgebung Das Gebiet besteht hauptsächlich aus Villen und kleinen, neuen Wohnanlagen. Die Bebauungsdichte ist moderat und die unmittelbare Umgebung hat einen stabilen Wohncharakter.Die Südostausrichtung der Terrasse ermöglicht eine regelmäßige Sonneneinstrahlung. Der private Garten bildet einen klar abgegrenzten Außenbereich.Das Viertel richtet sich vor allem an eine familiäre Kundschaft, die ein strukturiertes und zugängliches Wohngebiet sucht.

Haus mit 2 Wohnungen, Garten, Parkplätzen und Garage. Möglichkeit, eine 3. Wohnung zu schaffen.

Coralie Anker Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses charmante Dorfhaus mit 2 Apartments vorzustellen.Ideal gelegen auf einem 992 m2 großen Grundstück im Zentrum des Dorfes Villars-Burquin, profitiert dieses Haus von einem großen Volumen von 1'342 m3.Im unteren Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 55 m2, die derzeit vermietet ist.Die Hauptwohnung mit 3,5 Zimmern und etwa 108 m2 befindet sich im oberen Erdgeschoss.Im Dachgeschoss sind Zimmer ausgebaut und beheizt, auf etwa 70 m2. Dies ermöglicht es, leicht eine 3. Wohnung zu schaffen. Ideal für Familien, die in demselben Haus zusammenleben möchten, ein zusätzliches Mieteinkommen erzielen oder einfach die Fläche der Hauptwohnung erweitern.Der große Garten, der mehrere Terrassen bietet, lädt zum Entspannen ein. Sie werden vom friedlichen Ambiente, der schönen Aussicht und der optimalen Sonneneinstrahlung begeistert sein.Verschiedene Räume, eine Doppelgarage sowie 3 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Villars-Burquin ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen im Bezirk Jura-Nord vaudois, auf einer Höhe von etwa 750 m.15 Minuten von Yverdon-les-Bains und Sainte-Croix und 30 Minuten von Neuchâtel entfernt, bietet die Gemeinde eine erhaltene Lebensqualität in der Nähe der großen Städte.Das Dorf überblickt den Neuenburgersee, gegenüber den Alpen, und bietet eine atemberaubende Aussicht.Villars-Burquin ist Teil der Schulgemeinschaft Grandson und Umgebung. Es werden Schultransporte organisiert.Fordern Sie ein vollständiges Dossier an und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung.Coralie Anker ImmobilierTel.: 079 429 16 53E-Mail: info@ca-immobilier.ch