Vaugondry - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Yvonand - schöner Fund

Entdecken Sie dieses alte, mit einer unvergleichlichen Atmosphäre ausgestattete Miteigentumsferngut im Zentrum des Weilers La Mauguettaz! Eine angenehme Terrasse empfängt Sie bereits bei der Ankunft und Sie werden von der Authentizität dieses Hauses begeistert sein, sobald Sie die Schwelle überschritten haben. Ein schönes Volumen mit sichtbarer Dachkonstruktion setzt den Ton für die Hauptebene, die aus einem geräumigen, hellen Wohnbereich besteht, der ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche umfasst. Im hinteren Teil des Raumes befindet sich eine offene Elternsuite mit Badewanne, separater Dusche, separatem WC und einem Ankleidezimmer. Es gibt auch einen sehr praktischen und geräumigen Wirtschaftsraum direkt hinter der Küche. Die Etage, die unter dem Dach des Gebäudes angeordnet ist, bietet ebenfalls viel Charme. Zunächst finden Sie einen Wohnbereich mit einer kleinen Küche, einem Schlafzimmer und einem großen, offenen Bereich, der als Büro dienen kann, aber auch in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Eingang des Bauernhauses bietet auch den Vorteil, einen großen Raum mit Galerie von etwa 30 m2 zu haben. Er ist beheizt, verfügt über eine Kochnische und hat einen eigenen, separaten Eingang. Er könnte als Praxis, Büro oder für die Tätigkeit eines Handwerkers dienen. Ein Abstellraum und eine große, gemeinsame Waschküche sind ebenfalls für beide Einheiten auf Eingangsebene verfügbar. Das Ensemble ist sehr funktional und bietet gleichzeitig eine gemütliche und intime Atmosphäre, die zur Entspannung in einem schönen kleinen Winkel auf dem Land einlädt. Um die ländliche Atmosphäre zu vervollständigen, empfängt der hintere Teil des Grundstücks regelmäßig Schafe. BeschreibungDas 5,5-Zimmer-Haus auf zwei Ebenen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 170 m2. Das Gesamtvolumen des Bauernhauses beträgt 2'385 m3, es befindet sich auf einem Grundstück von 2'341 m2, von dem ein Teil in einer Grünzone liegt. · Zwei Außenparkplätze· Ölheizung mit Radiatoren· Monatliche Kosten: 320.-/Monat· Energieausweis C und C· Möglichkeit, die Hypothek zu übernehmenDer Weiler La Mauguettaz liegt 3 km vom Zentrum von Yvonand entfernt. Eine Bushaltestelle der Linie "Travys 650", die Yvonand mit Yverdon verbindet, befindet sich 450 Meter vom Haus entfernt. Der Domaine Challandes, ein Bauernhof, der Bio-Gemüse, -Früchte, -Produkte aus der Region, Eier und andere Artikel anbietet, ist nur 100 Meter entfernt. Dieser Bauernhof bietet auch ein interessantes Konzept für junge Menschen: Die Schule auf dem Bauernhof von La Mauguettaz:https://www.laregion.ch/lecole-a-la-ferme-de-la-mauguettaz/Yvonand verfügt über zahlreiche Geschäfte, Restaurants, ein Postbüro und eine Raiffeisen-Bank. Hier finden auch die Grund- und Sekundarschulen statt. Yvonand ist eine beliebte Gemeinde, nicht nur wegen ihrer Nähe zu Yverdon, sondern auch wegen der sommerlichen Atmosphäre und den Aktivitäten, die durch die Südküste des Neuenburgersees generiert werden. Die schönen Strände, Wassersport, Radtouren oder Spaziergänge entlang der Wege in dem Naturschutzgebiet Grande Cariçaie prägen die Jahreszeiten. HistorieDieses große, 1898 erbaute Miteigentumsferngut wurde 1992 vollständig renoviert und in eine PPE mit zwei Einheiten umgewandelt. Das Dach des Bauernhauses wurde 2021 vollständig erneuert und isoliert. Die Terrasse wurde ebenfalls verbessert. Der allgemeine Zustand ist gut, es könnten jedoch Verbesserungen vorgenommen werden. VerfügbarkeitWie vereinbart Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Fragen oder einen Besuch vor Ort an!

NEUE VILLA: Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen See und Bergen!

Exklusivität BARNES Yverdon! Am Fuße des Jura bietet dieses Ausnahmeprojekt zwei Reihenvillen, die ein ideales Wohnambiente zwischen Natur und Moderne bieten. Jede Villa bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen, mit einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über garantiert, dank der großen Glasflächen.Mit einer Wohnfläche von etwa 131 m² profitieren die 2 Villen von einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über garantiert. Die großen Balkone von etwa 20 m² sowie die Terrassen und Gärten ermöglichen es, die Landschaft und die Ruhe der Orte voll auszunutzen.Die Villen sind auf mehrere Ebenen verteilt:- Erdgeschoss: Ein Wohn- und Essbereich, der auf eine moderne Küche öffnet, ein Büro, ein Gäste-WC und eine Terrasse mit Blick auf den Garten.- 1. Obergeschoss: Ein Duschbad, drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer- Dachboden: Ein zusätzlicher Raum von 18 m² unter dem Dach.- Keller: Ein Technikraum, eine Waschküche und ein verfügbarer Raum (Keller)Ein Carport sowie ein Außenparkplatz ergänzen jede Villa, im Verkaufspreis enthalten.Die Ausführungen sind nach Wahl des Käufers, um jede Erfahrung einzigartig zu machen. Die Lieferung, die Verlegung aller Materialien und Ausrüstungen werden von den von der Generalunternehmung ausgewählten Unternehmen durchgeführt.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

NEUE VILLA: Ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen See und Bergen!

Exklusivität BARNES Yverdon! Außergewöhnliche Aussicht Am Fuße des Jura bietet dieses Ausnahmeprojekt zwei Reihenvillen, die ein ideales Lebensumfeld zwischen Natur und Moderne bieten. Jede Villa bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen, mit einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über garantiert, dank der großen Fensterfronten.Mit einer Wohnfläche von etwa 131 m² profitieren die 2 Villen von einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über garantiert. Die großen Balkone von etwa 20 m², sowie die Terrassen und Gärten, ermöglichen es, das Landschaftsbild und die Ruhe der Orte voll auszunutzen.Die Villen sind auf mehrere Ebenen verteilt:- Erdgeschoss: Ein Wohn- und Essbereich, der auf eine moderne Küche öffnet, ein Büro, ein Gäste-WC und eine Terrasse mit Blick auf den Garten.- 1. Obergeschoss: Ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer- Dachboden: Ein zusätzlicher Raum von 18 m² unter dem Dach.- Keller: Ein Technikraum, eine Waschküche und ein verfügbarer Raum (Keller)Ein Carport sowie ein Außenparkplatz ergänzen jede Villa, im Verkaufspreis inbegriffen.Die Ausführungen sind nach Wahl des Käufers, um jede Erfahrung einzigartig zu machen. Die Lieferung, die Verlegung aller Materialien und Ausrüstungen werden von den vom Generalunternehmer ausgewählten Unternehmen durchgeführt.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Villa mit 5,5 Zimmern von etwa 155 m2, mit Garten

Sie liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel, im Herzen des charmanten Dorfes Epautheyres, und diese wunderschöne Doppelhaushälfte wird die Liebhaber von Komfort, Bauqualität und Helligkeit bezaubern. Ideal gelegen zwischen Land und Hauptstraßen, genießt sie eine privilegierte Lage, nur 10 Minuten von Echallens und Yverdon-les-Bains entfernt.Sorgfältig von einem aktiven Eigentümer im Bauwesen errichtet, wurde dieses Haus in allen Details durchdacht, um einen warmen, funktionalen und dauerhaften Lebensraum zu bieten. Die verwendeten Materialien und die hochwertigen Verarbeitungen bieten einen echten Komfort im Alltag.Sehr hell dank der zahlreichen Öffnungen und Fensterfronten, profitiert das Haus von einer excellenten Ausrichtung und von Lebensräumen, die angenehm von natürlichen Licht durchflutet sind. Die Trennung zwischen den beiden Wohnungen wurde mit einer Doppelwand realisiert, die eine hervorragende Schalldämmung und Wärmedämmung gewährleistet. Darüber hinaus wurden die Terrassen intelligent so angeordnet, dass sie einander gegenüberliegen, um die Privatsphäre jedes Einzelnen zu bewahren.Schon beim Eingang bietet ein einladender Flur mit eingebauten Schränken praktische und elegante Stauräume. Das geräumige Wohnzimmer mit Esszimmer schafft eine gemütliche und offene Atmosphäre zum Außenbereich hin, dank mehrerer Fensterfronten, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten.Die Küche, modern und vollständig eingerichtet, wird die Liebhaber von Kochen mit ihrer großen Arbeitsfläche aus Granit, den zahlreichen Stauräumen und ihrer besonders funktionellen Einrichtung bezaubern.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Die Dachgeschosswohnung bietet eine wunderschöne Elternsuite mit einem komfortablen und raffinierten Privatbereich, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem großen Ankleidezimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche.Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, vervollständigt das Anwesen perfekt mit einer großen Kellerwohnung, einer Waschküche und dem Technikraum.Diese Immobilie verfügt auch über moderne und energiesparende Ausstattungen: • Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaikpanele • Free-Cooling-System für eine natürliche Kühlung im Sommer • Elektrische Rollläden • Zwei überdachte Außenparkplätze • Vorgerüstet für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge DistributionErdgeschoss • Eingangshalle mit eingebauten Schränken • Geräumiges Wohnzimmer / Esszimmer • Vollständig eingerichtete Küche • Gästetoilette Obergeschoss • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss • Elternsuite • Großes Ankleidezimmer • Badezimmer mit Dusche Keller • Große Kellerwohnung • Waschküche • Technikraum / Heizung Lage und Infrastruktur • Grundschule in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • Busshaltestelle in etwa 5 Minuten zu Fuß, mit regelmäßigen Verbindungen nach Yverdon und Échallens alle 30 Minuten • Autobahnanschluss in nur 5 Minuten mit dem Auto Ein ideales Haus für eine Familie, die Ruhe, modernen Komfort und Lebensqualität in einer dörflichen Umgebung sucht, während sie gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren bleibt.Besichtigung und InformationenDalila Lugrin - 076 530 93 74Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden lediglich als Hinweis bereitgestellt und haben keine vertragliche Gültigkeit.

Zweifamilienhaus 4.5 Zimmer in Mauborget

EXKLUSIVITÄT MORIER IMMOBILIER - PRÄCHTIGE VERMARKTUNG IN MAUBORGET - 4 ZWEIFAMILIENHÄUSER!Charmantes neuwertiges Zweifamilienhaus mit 4.5 Zimmern, Panoramablick, großer Terrasse und nutzbarem Raum.Ideal gelegen in einer ruhigen Gegend, in unmittelbarer Nähe des Dorfes Mauborget und der umliegenden Natur!Über 3 Ebenen verteilt, bietet dieses geräumige Haus allen notwendigen Komfort, insbesondere eine schöne Terrasse und nutzbare Räume im Untergeschoss.Hervorragende Besonnung von morgens bis abends (Südorientierung).Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Dorfes Mauborget und in guter Entfernung zu Yverdon und Neuchâtel.3 überdachte Parkplätze sind vorgesehen (verkauft separat - CHF 15'000.- pro Platz).Die schöne Terrasse von guter Größe bietet einen Panoramablick!Ihr Paradies in Mauborget!Die in unserem Prospekt genannten Flächen sind approximativ und dienen lediglich der Information. Die Präsentationsbilder und dieses Dokument sind nicht verbindlich.

Doppolvilla mit 4.5 Zimmern in Mauborget

EXKLUSIVITÄT MORIER IMMOBILIER - PRÄCHTIGE VERMARKTUNG IN MAUBORGET - 4 DOPPELVILLAS!Charmantes neues Reihenhaus mit 4.5 Zimmern, mit Panoramablick, großer Terrasse und ausbaufähigem Raum.Ideale Lage in einer ruhigen Gegend, in unmittelbarer Nähe des Dorfes Mauborget und der umliegenden Natur!Verteilt über 3 Ebenen bietet dieses geräumige Haus allen notwendigen Komfort, darunter eine schöne Terrasse und ausbaufähige Räume im Untergeschoss.Hervorragende Besonnung von morgens bis abends (Südorientierung).Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Dorfes Mauborget und in guter Entfernung zu Yverdon und Neuchâtel.3 überdachte Parkplätze sind im Projekt enthalten (verkauft separat - CHF 15'000.- pro Platz).Die schöne Terrasse mit guter Größe bietet einen Panoramablick!Ihr kleines Paradies in Mauborget!Die in unserem Prospekt genannten Flächen sind approximativ und dienen nur der Information. Die Präsentationsbilder und dieses Dokument sind nicht verbindlich.

Verkauft - Haus mit 6.5 Zimmern in einem gefragten Familienviertel

HAUS VERKAUFT !KAVEN Immobilier hat die Freude, den Verkauf dieses Hauses innerhalb eines Monats bekannt zu geben !Sie sind Eigentümer und möchten Ihr Immobilienobjekt verkaufen ?Kontaktieren Sie unsvk@kaven-immo.ch+41 79 784 64 25