• Two white two-storey houses on a hillside with dark roofs, solar panels, a long balcony with railings, and covered carports with several parked cars.
  • Living and dining area with a dining table set for guests, a sofa, a wooden staircase with marble steps, and a glass door opening onto a terrace with a sea view.
  • Open-plan living room with a dining table set for guests, a kitchen along the back wall with a built-in oven, and a large window looking onto a grassy slope.
  • Bedroom with a large upholstered bed, warm lighting, and a sliding glass door opening onto a balcony with a railing and two chairs overlooking a grassy meadow.
  • Bathroom with grey stone-look tiles, a wall-hung toilet, a glass-walled rain shower, a wood-topped vanity with a vessel sink, and a window.
  • Two-storey house with a dark metal roof, two upper balconies with railings, and a ground-level patio with outdoor seating, overlooking a lake and landscape.

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1 / 7
Zimmer
4.5
Wohnfläche
102 m2
Verkaufspreis
CHF 815'000.–

"Zweifamilienhaus in Mauborget"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

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Adresse

Chemin de la Bourdonette 2, 1453 Mauborget

Wegzeit

  • > 60 minStation: Buttes

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Mauborget Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 815'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
102 m2
Nutzfläche:
152 m2
Grundstücksfläche:
552 m2
Kubatur:
676 m3
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

EXKLUSIVITÄT MORIER IMMOBILIER – PRÄCHTIGE VERMARKTUNG IN MAUBORGET - LETZTES ZWEIFAMILIENHAUS!

Charmantes neues Zweifamilienhaus mit 4,5 Zimmern, Panoramablick, großer Terrasse und ausbaubarem Raum.

Idealerweise gelegen in einer ruhigen Gegend, in unmittelbarer Nähe des Dorfes Mauborget und der umliegenden Natur!

Verteilt auf 3 Ebenen bietet dieses geräumige Haus allen notwendigen Komfort, insbesondere eine schöne Terrasse und ausbaubare Räume im Untergeschoss.

Der Bau beginnt im Frühjahr 2026, mit einer geplanten Fertigstellung Ende 2027, Anfang 2028.

Hervorragende Besonnung von morgens bis abends (Südausrichtung).

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Dorfes Mauborget und in guter Entfernung zu Yverdon und Neuchâtel.

Dieses einzigartige Objekt besteht aus:

Oberes Erdgeschoss:

  • Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

  • Offene, voll ausgestattete Küche

  • Keller

  • Gästetoilette

  • Flur - Treppenhaus

  • 31 m2 große, geflieste Terrasse (ideal südlich ausgerichtet)

  • Zweite Terrasse von 8 m2

Dachgeschoss (Spitzboden):

  • Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Badewanne (Dusche, Waschbecken und WC)

  • 2 Schlafzimmer

  • Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC)

  • Flur - Treppenhaus

Untergeschoss (Erdgeschoss):

  • Verfügbarer Raum / Werkstatt von 12,5 m2 (mit optionaler separater Eingangsmöglichkeit)

  • Eingangshalle / Garderobe

  • Keller / Fahrradraum (15 m2)

  • Technikraum von 11 m2

  • Zugangstreppe

Außenbereiche:

  • Terrasse mit Panoramablick von 31 m2

  • 3 überdachte Parkplätze (CHF 15'000.- pro Stellplatz)

Die schöne, großzügige Terrasse bietet einen Panoramablick!

Ihr kleines Paradies in Mauborget!

Die in unserem Prospekt genannten Flächen sind approximativ und dienen nur der Information. Die Präsentationsbilder und dieses Dokument sind nicht verbindlich.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Kontakt

Jonatan Morier

+41788599530
+41788599530
Inseratenummer
4003616624
Objekt-Ref.
dwvzf.feq8f

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Eigenmittel (optional)

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