Les Rasses - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

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9.5 Zimmer, 172m², CHF 1'250'000.–

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1446 Baulmes

INVESTITION MIT POTENZIAL FÜR UMBAU!

Im Herzen des Dorfes bietet dieses bifamiliale Haus von 1836 ein interessantes Wohn- und Investitionspotenzial. Es umfasst zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die derzeit vermietet sind, sowie eine alte 1,5-Zimmer-Wohnung, die einer kompletten Renovierung bedarf. Ein alter Bauernhof bietet auch einen schönen Raum, der in neue Wohnungen umgewandelt werden kann, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Das Grundstück von 660 m² umfasst einen Garten, der den Mietern zur Verfügung steht. Mit einem Gesamtvolumen von etwa 2232 m² stellt dieses Objekt eine schöne Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit dar.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ein altes individuelles Hauptgebäude, das enthält:- ein 3,5-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss) von 74 m²: vermietet- ein 3,5-Zimmer-Wohnung (1. Stock) von 98 m²: vermietet- ein 1,5-Zimmer-Wohnung (1. Stock) zur kompletten Renovierung- ein großer, roher Bauernhof zur Umwandlung- ein Garten- im Zentrum des Dorfes- Nähe Bahnhof- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, ruhig und nahe dem BahnhofZustand des Gebäudes: altBadezimmer: 2 (2x WC / Waschbecken / Badewanne) Heizsystem: Heizkörper, Fernheizung (Holzpellets)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 200 mSchule: Primar- und Sekundarschulen, 300 mEinkaufsmöglichkeiten: Bäckerei / Lebensmittelgeschäft, 150 m / Coop / Migros, 8 km

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A Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

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5.5 Zimmer, 212m², CHF 1'280'000.–

Geräumige Reihenvilla

BAUSTELLE IM GANG MÖGLICHKEIT, DIE VERFEINERUNGEN NACH DEM FORTSCHRITT DER ARBEITEN ANZUPASSEN.Diese Villa mit 5,5 Zimmern in Yverdon-les-Bains bietet ein komfortables Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten. Ihre moderne Architektur und sorgfältige Konzeption entsprechen den aktuellen energetischen Standards mit einer MINERGIE-zertifizierten Konstruktion.Die auf mehreren Ebenen entwickelte Villa verfügt über etwa 212 m² Verkaufsfläche und bietet großzügige, helle Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem privaten Garten. Die oberen Etagen sind dem Schlafbereich vorbehalten, mit drei Zimmern sowie einer angenehmen Elternsuite unter dem Dach mit Ankleide und Badezimmer.Der vollständig ausgebauten Keller bietet praktische Zusatzräume, darunter eine Waschküche, ein Technikraum und Abstellflächen.Außerhalb verlängern zwei Terrassen die Wohnbereiche und ermöglichen es, den privaten Garten voll auszunutzen. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt, zusätzlich zum Preis.Die Villa verfügt über eine moderne Ausstattung, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele sowie dreifach verglaste Fenster, die Komfort und energetische Leistung garantieren.

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A Villars-Burquin, 1423 Villars-Burquin

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5.5 Zimmer, 450m², CHF 840'000.–

Charmanter Familienbungalow mit Scheune und privater Nebengebäude

In Villars-Burquin bietet dieses Reihenhaus eine angenehme und friedliche Lebensumgebung, mit einer freien Aussicht auf die Umgebung.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt 5,5 Räume, davon 4 Schlafzimmer, auf etwa 105 m² Wohnfläche. Die Wohnbereiche sind um eine offene Küche herum angeordnet, die zum Wohnzimmer führt, und schaffen so einen gemütlichen Raum für den Alltag. Das Wohnzimmer ist auch mit einem Heizofen ausgestattet, der eine warme und angenehme Atmosphäre bietet. Die verschiedenen Ebenen ermöglichen eine natürliche Trennung zwischen den Wohnbereichen und den Schlafzimmern.Im oberen Erdgeschoss befindet sich auch eine private Nebengebäude, die nicht in die gesamte Wohnfläche einbezogen ist, und bietet einen zusätzlichen, wertvollen Raum, der unterschiedlichen Bedürfnissen entsprechend genutzt werden kann.Das Anwesen umfasst auch eine Scheune, die derzeit gewerblich vermietet ist. Diese stellt einen zusätzlichen Vorteil dar und kann entweder in ihrer aktuellen Funktion beibehalten oder Gegenstand eines Umbauprojekts sein, um den Wohnbereich zu erweitern.Was das Parken betrifft, komplettiert ein Garage und drei Außenparkplätze das Anwesen.Mit seiner familiengerechten Ausrichtung, seiner ruhigen Lage und den Möglichkeiten, die die Scheune bietet, stellt dieses Haus ein interessantes Potenzial für ein individualisiertes Wohnprojekt dar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, Frau Corinne Lakomski unter +41 24 422 12 15 oder +41 79 321 32 16 oder per E-Mail an corinne.lakomski@cogestim.ch zu kontaktieren.

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A Champvent, 1443 Champvent

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6.5 Zimmer, 227m², CHF 1'090'000.–

Haus mit 6,5 Zimmern und Baupotenzial

Exklusiv bei Bernard Nicod! Dieses Haus voller Charakter wird die Liebhaber von Authentizität und Raum begeistern. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet es einen warmen und gemütlichen Lebensraum, ideal für eine Familie, die die Ruhe der Landschaft genießen möchte, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.Dieses Anwesen bietet ein großes Entwicklungspotenzial. Gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen wäre es möglich, ein oder zwei zusätzliche Wohnungen zu schaffen oder das bestehende Wohnhaus erheblich zu erweitern, wodurch viele Möglichkeiten für die Gestaltung und Wertsteigerung entstehen.Das Anwesen besteht aus:Im Erdgeschoss finden Sie schöne Wohnbereiche mit einer separaten Küche, einem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Holzofen, das direkt auf die Terrasse und den Garten zugänglich ist. Die großzügigen Räume und die Anordnung der Räume bieten ein hohes Potenzial für die Gestaltung und eine einladende Atmosphäre im Alltag.Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC sowie Außenbereiche, darunter ein Balkon und eine Terrasse.Das Anwesen verfügt auch über zahlreiche Nebenräume, wie einen Keller, einen Abstellraum, eine Garage, zwei Außenparkplätze, einen Technikraum sowie eine Remise, die große Volumina bietet und ein hohes Potenzial für Lagerung, Werkstatt oder Umgestaltung nach Bedarf bietet.Die Gemeinde Champvent, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet eine geschätzte Lebensqualität für ihre ruhige Umgebung, ihre Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen.Ein seltenes Anwesen mit authentischem Charme, das schöne Räume und viele Möglichkeiten für die Gestaltung in einer friedlichen und gesuchten Umgebung bietet.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ und Tania LEITE: 024 424 24 26.

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Francis Christe

Francis Christe

Route de la Brinaz 18, 1422 Grandson

11 Zimmer, 463m², CHF 3'350'000.–

Vaud, 1424 Champagne

Exklusiv: Moderne Villa mit Panoramablick auf die Alpen

In einem privilegierten Umfeld bietet diese wunderschöne moderne Villa einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Neuenburgersee, die Berner Alpen, die französischen Alpen und den Jura, mit einem direkten und spektakulären Blick auf den Mont Blanc.Modern, imposant und elegant, verführt dieses 7-Zimmer-Haus mit einer 4,5-Zimmer-Wohnung durch seine moderne Architektur, seine klaren Linien und sein gemütliches Innere. Bis ins Detail durchdacht, bietet es eine logische und harmonische Raumverteilung, die das natürliche Licht, den Komfort und die Aussicht auf die umliegende Landschaft bevorzugt.

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5.5 Zimmer, 149m², CHF 1'090'000.–

Familienvilla mit 5,5 Zimmern, Garten und Garage

Familienvilla mit 5,5 Zimmern, Garten und Garage Erstellt im Jahr 2009, entwickelt diese Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern eine Wohnfläche von etwa 149 m², die sich über drei Ebenen erstreckt. Ihre funktionale Aufteilung, die vier Schlafzimmer und die Außenbereiche machen dieses Objekt besonders geeignet für das Familienleben.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der das Wohnzimmer und das Esszimmer miteinander verbindet. Die zahlreichen Fensteröffnungen sorgen für eine gute Beleuchtung und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum privaten Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist.Die offene Küche bietet eine funktionale Ausstattung und viele Stauräume. Ein großes Schlafzimmer, das auch als Büro oder Mehrzweckraum dienen kann, sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene.Die obere Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet. Sie umfasst ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller, der auch als PC-Versteck dient, und die technischen Räume. Eine Einzelgarage mit motorisierter Tür und direktem Zugang zum Haus vervollständigt das Ensemble und bietet einen echten Komfort im Alltag.Diese Immobilie vereint somit großzügige Räume, eine an die Bedürfnisse einer Familie angepasste Aufteilung und eine praktische Lage. Aufteilung Untergeschoss • Einzelgarage mit motorisierter Tür und direktem Zugang zum Haus • Waschküche • Keller und PC-Versteck • Zugang zu den gemeinsamen technischen Räumen Erdgeschoss • Eingangshalle • Offene und ausgestattete Küche • Wohnzimmer und Esszimmer mit Terrassenzugang • Schlafzimmer • Separates WC Obergeschoss • Verteilerflur • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Zwei Schlafzimmer • Duschbad Außenbereiche • Terrasse mit Südostausrichtung • Privater Garten • Einzelgarage • Außenparkplatz Umgebung Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Villen und kleinen, neuen Wohnanlagen. Die Bebauungsdichte ist moderat und die unmittelbare Umgebung hat einen stabilen, Wohncharakter.Die Südostausrichtung der Terrasse ermöglicht eine regelmäßige Sonneneinstrahlung. Der private Garten bildet einen klar abgegrenzten Außenbereich.Die Gegend richtet sich in erster Linie an eine familienorientierte Kundschaft, die nach einem strukturierten und zugänglichen Wohn ambiente sucht.

Rue des Chaïnettes 6, 1400 Yverdon-les-Bains

Neubau

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5 Zimmer, 153m², CHF 1'330'000.–

Prachtvolles Doppelhaus im Zentrum von Yverdon

Prachtvolle neue 5-Zimmer-Villa im Herzen von Yverdon-les-Bains Im Zentrum von Yverdon-les-Bains gelegen, bietet diese prächtige moderne 5-Zimmer-Villa auf 3 Etagen einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort, Modernität und Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten verbindet.Ein privilegierter StandortGenießen Sie eine ruhige Umgebung, während Sie nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem historischen Zentrum entfernt sind. Der Bahnhof und der Seeufer sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was diese Villa zu einem idealen Ort für Familien oder Berufstätige macht, die Praktikabilität und Lebensqualität suchen.Hochwertige AusstattungMit hochwertigen Materialien konzipiert, zeichnet sich diese Villa durch ihre elegante Architektur und sorgfältige Ausführung aus.Sie besteht unter anderem aus: • Ein großzügiger, heller Wohnbereich mit großen Fenstern, die Zugang zu einer privaten Terrasse bieten • Eine offene, voll ausgestattete Küche, modern und funktional • Drei geräumige Schlafzimmer und ein Büro, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide • Zwei Badezimmer und ein Gästetoilette • Ein großer Keller • Bodenheizung, Dreifachverglasung und excellente energetische Isolierung Außenbereiche und KomfortDiese Villa verfügt über einen sorgfältig angelegten privaten Garten, ideal, um die schönen Tage zu genießen, sowie eine magnifique Terrasse auf der Ebene des WohnbereichsEin überdachter Parkplatz komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt

SilverPartner

Chem. de la Bourdonette 2, 1453 Mauborget

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4.5 Zimmer, 102m², CHF 860'000.–

Doppelhaushälfte 4.5 Zimmer in Mauborget

EXKLUSIVITÄT MORIER IMMOBILIER - GROßARTIGE VERMARKTUNG IN MAUBORGET - 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN! Charmantes Doppelhausneubau mit 4.5 Zimmern, mit Panoramablick, großer Terrasse und ausbaufähigem Raum. Idealerweise in einer ruhigen Lage, in unmittelbarer Nähe des Dorfes Mauborget und der umliegenden Natur! Über 3 Ebenen verteilt, bietet dieses geräumige Haus allen notwendigen Komfort, darunter eine schöne Terrasse und ausbaufähige Räume im Untergeschoss. Die Bauarbeiten beginnen im Frühjahr 2026, mit einer geplanten Fertigstellung im Sommer 2027. Hervorragende Besonnung von morgens bis abends (Südorientierung). Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Dorfes Mauborget und in guter Entfernung zu Yverdon und Neuchâtel. Dieses einzigartige Objekt besteht aus: Oberer Erdgeschoss: • Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Offene Küche, voll ausgestattet • Keller • Gästetoilette • Verbindungsbereich - Treppenhaus • Pflasterter Terrasse von 31 m2 (ideale Südorientierung) • Zweite Terrasse von 8 m2 Dachgeschoss: • Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Bad (Dusche, Waschbecken und WC), mit Balkon • 2 Schlafzimmer • Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) • Verbindungsbereich - Treppenhaus Untergeschoss: • Verfügbar/Werkstatt von 12,5 m2 (mit optionaler separater Eingang) • Eingangsbereich/Garderobe • Keller/Fahrradraum (15 m2) • Technikraum von 11 m2 • Zugangstreppe Außenbereiche: • Terrasse mit Panoramablick von 31 m2 • 2 überdachte Parkplätze 3 überdachte Parkplätze sind geplant. Die schöne Terrasse bietet eine großzügige Aussicht! Die Doppelhäuser sind in PPE. Ihr Paradies in Mauborget! Die in unserem Prospekt genannten Flächen sind approximativ und dienen nur der Orientierung. Die Präsentationsbilder und dieses Dokument sind nicht verbindlich. Technische Daten Heizung: • Wärmepumpe • Bodenheizung Verschiedene Informationen: • Einkommensteuer und Vermögensteuer für natürliche Personen: 70% • Grundsteuer (berechnet auf den steuerlichen Wert): 1,2 °/oo SEHEN SIE DIE BAUBESCHREIBUNG FÜR WEITERE INFORMATIONEN! Ausstattung GEWERBE UND INFRASTRUKTUR IN DER NÄHE In der Nähe der Einrichtungen von Mauborget und Villars-Burquin: Café, Restaurants, Käsegeschäft usw. Dann Einkaufszentren, Spezialgeschäfte, Theater, Kino usw. in Grandson, Yverdon und Neuchâtel. Schulen: • Kindergarten und Primarschule in Bullet oder Sainte-Croix • Sekundarschule in Sainte-Croix • Gymnasien, Hochschulen oder Universitäten in Yverdon, Neuchâtel und Lausanne EINE AUßERGEWÖHNLICHE HAUPTRRESIDENZ! Im Kanton Waadt gelegen, bietet die Station Mauborget eine friedliche und familiäre Lebensatmosphäre, umgeben von einer intakten Natur. Mit ihren atemberaubenden Landschaften, ihrer ruhigen Atmosphäre und ihrer Nähe zu den Einrichtungen ist dieses Objekt ideal für Natur- und Ruhe liebende Menschen! Die schöne Terrasse bietet einen modulierbaren und privaten Außenbereich. EINE SELTENE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN! Dieses einzigartige Objekt, das Natur, Raum und Ruhe miteinander verbindet, ist eine echte Gelegenheit für Ihre Hauptresidenz. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie sich von dieser charmanten Villa verzaubern!

Chemin de Poéty, 1423 Tévenon

Neubau

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6 Zimmer, 130m², CHF 1'090'000.–

Bauarbeiten an 2 Villen mit herrlichem Blick

BAUARBEITEN IM GANG, Fertigstellung Ende Mai 2027Wir sind das Generalunternehmen für den Bau und der Verkäufer des Projekts, was es uns ermöglicht, Sie bestmöglich über dessen Realisierung zu informieren!Bau von 2 Reihenvillen mit 6 Räumen, 130m2 Wohnfläche mit einem großen privaten Garten, einer schönen Terrasse, einem Dachboden von 18 m2 und einem Keller von 53m2, einer überdachten Parkplatz und einem Außenparkplatz.Das Erdgeschoss jeder Villa besteht aus einem Eingangsbereich, einem Besuchertoilette, einem Büro, einer großen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Terrasse, einem Balkon und einem Garten.Der Obergeschoss der Villen besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und 2 Badezimmern.Derzeit sind die Pläne anpassbar nach den Wünschen jedes Einzelnen.Baugenehmigung vorhandenHier sind die verschiedenen Lose:1 : Wohnfläche von 130m2, Garten von 555m2 Preis CHF 1'090'000.-2 : ReserviertBudgets für Innenausstattung :Küche: CHF 26'000.-Sanitär: CHF 20'000.- für 1 Besuchertoilette und 2 BadezimmerBoden-/Wandbelag : CHF 70.-/m2Die Verkaufsbrochure sowie die Pläne werden auf Anfrage des Dossiers übermittelt.