• Un bien rare au coeur du Brassus, réunissant habitation et local commercial, avec un beau potentiel d'investissement (1)
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1 / 14
Locali
8
Spazio abitativo
235 m2
Prezzo di vendita
CHF 850'000.–

"Un bene raro nel cuore di Brassus, che unisce abitazione e locale commerciale, con un grande potenziale di investimento"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Rue des Collèges 10, 1348 Le Brassus

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Le Brassus

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Denner

  • Trasporti pubblici

    3 min.Ancienne imprimerie

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 850'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
Numero di piani:
3
Superficie:
235 m2
Superficie terreno:
344 m2
Cubatura:
1488 m3
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1947

Caratteristiche

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Una proprietà con molte possibilità nel cuore di Brassus

Scopri questa proprietà, ideale per la sua posizione, che unisce due appartamenti e un ampio locale commerciale integrato (ex garage).
Un insieme che offre bei volumi e numerose possibilità, sia per un progetto familiare che per un progetto professionale o di investimento.
A due passi da scuole, negozi, trasporti pubblici e servizi, beneficia anche dell'ambiente naturale ricercato della Vallée de Joux.
Una proprietà rara e polivalente, che sedurrà per il suo potenziale e la sua posizione privilegiata.

PIANO TERRA:
Ex garage professionale, attualmente utilizzato come garage e officina, locale tecnico e piccolo locale lavanderia
Appartamento: Cucina aperta con accesso alla terrazza, camera da letto con accesso al bagno (dotato di sauna)

1° E 2° PIANO:
Appartamento in duplex
1° livello: Ingresso con ripostiglio, grande cucina aperta con accesso alla terrazza, ufficio, bagno
2° livello (mansardato): WC separato, bagno, corridoio, 3 camere da letto

Riscaldamento a distanza: 2026
Pannelli solari fotovoltaici (20x) + batteria 7kWh: 2022
Pannelli solari termici: 4m2

La terrazza al 1° piano necessita di lavori di impermeabilizzazione

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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+41 21 845 15 00
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CMV Immobilier
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Grand-Rue 22
1347Le Sentier

Contatto

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N. Inserzione
4003402203
Rif. oggetto
Collèges 10

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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