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1 / 14
Pièces
8
Surface habitable
235 m2
Prix de vente
CHF 850'000.–

"Un bien rare au coeur du Brassus, réunissant habitation et local commercial, avec un beau potentiel d'investissement"

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Adresse

Rue des Collèges 10, 1348 Le Brassus

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Le Brassus

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Denner

  • Transports publics

    3 min.Ancienne imprimerie

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 850'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
235 m2
Superf. d. terrain:
344 m2
Volume:
1488 m3
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1947

Caractéristiques

  • Garage

Document (0)

Description

Une propriété aux multiples possibilités au coeur du Brassus

Découvrez cette propriété idéalement située réunissant deux appartements et un vaste local commercial intégré (ancien garage).
Un ensemble offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, tant pour un projet familial que professionnel ou d'investissement.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et commodités, elle profite également du cadre naturel recherché de la Vallée de Joux.
Un bien rare et polyvalent, qui séduira par son potentiel et sa situation privilégiée.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Ancien garage professionnel, utilisé actuellement comme garage et atelier, local technique et petit local buanderie
Appartement: Cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, chambre avec accès salle de bains (équipé d'un sauna)

1ER ET 2ÈME ÉTAGE:
Appartement en duplex
1er niveau: Hall d'entrée avec rangement, grande cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, bureau, salle de bains
2ème niveau mansardé: WC séparé, salle de bains, hall, 3 chambres à coucher

Chauffage à distance: 2026
Panneaux solaires (20x) photovoltaïques + batterie 7kwh: 2022
Panneaux solaires thermique: 4m2

La terrasse au 1er étage nécessite des travaux d'étanchéité

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Grand-Rue 22
1347Le Sentier

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No. d'annonce
4003402203
Réf. de l'objet
Collèges 10

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Fonds propres (optionnel)

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