246 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Aigle

Michel Fontana

Michel Fontana

1 / 40
Michel Fontana

Michel Fontana

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
  • +2
6.5 locali, 230m², CHF 1'550'000.–
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Route des Corbelets 53, 1854 Leysin

Chalet Volodalen

CHALET CONTEMPORANEO CON VISTA PANORAMICA - LEYSIN Questo chalet contemporaneo, costruito nel 2014, gode di una posizione residenziale privilegiata a Leysin, in un ambiente calmo e ampio con vista sulla paisaggio alpino. La sua orientamento e le numerose aperture assicurano una bella luminosità durante tutta la giornata e una vista panoramica sulle montagne e la valle.Costruito su un terreno di 1.143 m², la proprietà sviluppa circa 230 m² di spazio abitabile, distribuito su tre livelli. La sua architettura combina armoniosamente lo spirito di un chalet alpino con volumi contemporanei e generosi, con una relazione particolarmente riuscita tra gli spazi interni ed esterni.Volumi generosi e una bella apertura all'esternoLa concezione del chalet priorizza la luce naturale e la relazione con il paesaggio. Le ampie aperture dello spazio di vita offrono una bella prospettiva sulle montagne e prolungano naturalmente l'interno verso il balcone e la terrazza. Il caminetto a legna conferisce all'intero un'atmosfera calda e conviviale.Il livello inferiore, grazie alla sua entrata indipendente e all'accesso diretto alla terrazza e al giardino, gode di una reale autonomia. I suoi volumi offrono una grande versatilità e un interessante potenziale di allestimento, particolarmente come appartamento di circa 2,5 locali, soggetto alle necessarie autorizzazioni.Esterni piacevoli e funzionaliIl terreno di 1.143 m² offre un ambiente verde e una bella distanza intorno alla proprietà. I diversi accessi al giardino, alla terrazza e ai balconi permettono di godere appieno del contesto alpino e della luminosità. Comfort e attrezzature Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a condensazione a gas, con distribuzione del calore attraverso il pavimento. Un impianto solare termico contribuisce alla produzione di acqua calda. CECB Il CECB del 2026 classifica il chalet con C per l'efficienza dell'involucro, C per l'efficienza energetica globale e D per le emissioni dirette di CO2. L'involucro presenta un'isolamento termico soddisfacente, e la classificazione CO2 è principalmente dovuta all'uso del gas per il riscaldamento. Residenza principale Il chalet è destinato all'uso come residenza principale.Un chalet contemporaneo con volumi generosi e versatili, che offre una luminosità notevole, numerosi accessi all'esterno e una vista panoramica alpina privilegiata. Una proprietà che offre spazio, comfort e indipendenza in un'area residenziale ricercata di Leysin. Il chalet consiste nel seguente: Livello inferiore: • Entrata indipendente • Sala fitness di circa 55 m² • Ufficio • Bagno con doccia, WC e lavabo • Locale tecnico • Accesso diretto alla terrazza e al giardino Livello principale: • Disimpegno • WC per visitatori • Soggiorno con caminetto a legna • Sala da pranzo • Cucina aperta completamente attrezzata • Studio indipendente con doccia, WC e lavabo • Accesso al balcone e alla terrazza Piano superiore: • 2 camere da letto con accesso al balcone • Zona di relax • Bagno con vasca da bagno, doccia, WC e lavabo • Zona lavanderia/macchine Disponibilità: • Da concordare • Venduto non arredato

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
  • +2
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
8.5 locali, 467m², CHF 5'300'000.–
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Vaud, 1884 Villars-sur-Ollon

Architettura alpina eccezionale, vista mozzafiato sulle montagne nel cuore di Villars

Situato su un terreno generoso di 1907 m² in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Villars, questo chalet eccezionale di 467 m² offre volumi impressionanti, luce naturale abbondante e un meraviglioso senso di spazio e intimità, con viste mozzafiato sulle montagne circostanti e sul paesaggio alpino. Il chalet dispone di uno spazio di vita spettacolare in stile cattedrale, che si estende per quasi 3 livelli, con finestre dal pavimento al soffitto che inquadrano la magnifica vista sulla montagna. Gli spazi di vita principali si aprono direttamente su una grande terrazza soleggiata, un giardino e una pergola, creando spazi interni ed esterni generosi progettati per essere apprezzati tutto l'anno.Un'area naturale adiacente rafforza ulteriormente la vista aperta e l'atmosfera pacifica, mentre ristoranti, caffè e servizi locali sono a portata di mano e il centro di Villars è a soli 8-10 minuti di auto. Costruito dal noto specialista alpino Chalet Bayrou, il chalet combina artigianato eccezionale, materiali naturali belli e uno stile alpino contemporaneo raffinato.Un vero sogno di montagna in un ambiente molto richiesto, che offre lusso, intimità e vita eccezionale tutto l'anno nelle Alpi svizzere. È importante notare che il chalet è autorizzato sia come residenza principale che secondaria.Di più su Chalets Bayrou: https://www.chalets-bayrou.com/presse-media-revue-chalets-bayrou/Agente immobiliare responsabile: Sébastien Rota - Tel. +41 76 583 93 32

Patrick Darbois

Patrick Darbois

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Patrick Darbois

Patrick Darbois

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +4
15.5 locali, 330m², CHF 1'800'000.–
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1884 Ollon VD

Immobile con grande potenziale - 3 appartamenti - Villars-sur-Ollon

Immobile con grande potenziale - 3 appartamenti - Villars-sur-Ollon Un'opportunità unica nel cuore delle Alpi vodesiA pochi passi dal centro di Villars-sur-Ollon, dai negozi, dalle scuole, dai mezzi pubblici e dagli impianti di risalita, questo edificio di carattere rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente interessante.Costruito nel 1926 su un bellissimo terreno di 1'090 m², l'edificio è stato sottoposto a un'importante ristrutturazione energetica nel 2022, pur conservando un notevole potenziale di valorizzazione degli interni.Che si tratti di un investitore alla ricerca di un immobile a reddito, di un progetto di creazione di appartamenti di proprietà (PPE) o di una valorizzazione patrimoniale, questo immobile riunisce caratteristiche rare sul mercato di Villars-sur-Ollon.Punti di forza:Posizione privilegiata nelle immediate vicinanze del centro di Villars-sur-OllonTerreno di 1'090 m²Volume ECA: 1'435 m³Edificio composto da 3 appartamenti indipendentiSuperficie abitabile totale di circa 330 m²Balconi e terrazza con una splendida vista panoramica5 garage chiusi, di cui uno dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettriciTetto completamente rifatto nel 2022Isolamento perimetrale di 16 cmInstallazione di 70 pannelli fotovoltaiciImpianto elettrico completamente rinnovato con recente controllo OIBTCaldaie individuali a gas per ogni appartamentoScaldacqua individuali (due recentemente sostituiti)Distribuzione:Piano terraAppartamento di 5,5 localiCirca 110 m² abitabiliAmpio soggiornoCucina4 camere da letto2 bagniAmpio balcone di 12 m²1° pianoAppartamento di 4,5 localiCirca 110 m² abitabiliSoggiorno luminosoCucina3 camere da lettoBagno con vascaWC per gli ospitiAmpio balcone di 12 m² esposto a sud Sottotetto (Attico)Appartamento di 5,5 localiCirca 110 m² abitabiliSoggiornoCucina4 camere da lettoBagno con doccia e WCBalcone di 5 m²Ampia terrazza di 16 m²Magnifica vista panoramicaStato dell'edificioL'involucro dell'edificio è stato recentemente sottoposto a importanti lavori di ristrutturazione:Tetto nuovoFacciata coibentataImpianto fotovoltaicoImpianto elettrico completamente rifattoControllo OIBT effettuatoGli appartamenti necessitano invece di una ristrutturazione completa delle finiture interne, consentendo al futuro acquirente di personalizzare interamente gli alloggi in base alle proprie esigenze.Da notare inoltre:Finestre in legno con vetri singoli e persiane in legnoSeparazione tra i piani tramite pavimenti in legnoUn forte potenziale di investimento!Questo immobile offre diverse possibilità di valorizzazione:Investimento locativoGli appartamenti non sono mai stati proposti sul mercato locativo, offrendo un forte potenziale di affitto ai canoni attuali di mercato.Costituzione di una PPEOgni appartamento dispone di:Di un ingresso indipendenteDi impianti tecnici autonomiDi garageDi spazi esterni privatiLa costituzione di una proprietà per piani (PPE) appare particolarmente opportuna, consentendo la rivendita appartamento per appartamento dopo la ristrutturazione.Valorizzazione patrimonialeGrazie agli importanti interventi di efficientamento energetico già realizzati, i futuri investimenti potranno concentrarsi principalmente sulla ristrutturazione interna, migliorando significativamente il valore dell'immobile.Posizione:Villars-sur-Ollon è una delle località più ambite delle Alpi vodesi, apprezzata per:Il suo comprensorio sciisticoIl suo campo da golf a 18 bucheLe sue scuole internazionaliI suoi negoziLa sua qualità di vitaLa sua vicinanza a Losanna, Montreux e al bacino del LemanoLa domanda di alloggi di qualità rimane sostenuta durante tutto l'anno. In sintesiEdificio composto da 3 appartamenti indipendentiCirca 330 m² di superficie abitabileTerreno di 1'090 m²5 garage chiusi, di cui uno con presa elettricaRistrutturazione energetica completa nel 202270 pannelli fotovoltaiciTetto nuovoIsolamento perimetrale di 16 cmImpianto elettrico nuovo con controllo OIBTAppartamenti da ristrutturare secondo i vostri progettiElevato potenziale locativo o creazione di una PPE Un immobile raro che offre una combinazione ideale tra lavori già realizzati, potenziale di valorizzazione e posizione strategica nel cuore di Villars-sur-Ollon.Prezzo di vendita totale: CHF 1'800'000.-Disponibilità: da concordareContatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +4
  • A modern two-story house with a solar panel roof, surrounded by a well-maintained lawn and small garden, with a scenic mountain backdrop.
1 / 13
4.5 locali, 140m², CHF 1'670'000.–
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1860 Aigle

Casa indipendente luminosa e rinnovata ad Aigle – 4,5 locali con grande terreno

Villa completamente rinnovata nel 2025 – Materiali e finiture di alta qualitàSituata in un quartiere residenziale tranquillo ad Aigle, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e principali assi stradali, questa villa di 4,5 locali con 140 m² di superficie abitabile si trova su un terreno di 1'133 m².I lavori di rinnovamento includono; materiali di alta qualità, comfort e prestazioni moderne, un ampio e luminoso spazio di vita con cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo, tre camere da letto, una spaziosa lavanderia con armadi su misura, nonché due bagni (uno con doccia italiana, doppio lavabo e water, l'altro con vasca da bagno, doccia italiana, water e doppio lavabo).I lavori di rinnovamento includono in particolare un isolamento periferico, una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, finestre a triplo vetro (vetro di sicurezza), tende elettriche, nonché un impianto fotovoltaico di grandi dimensioni con batteria di accumulo, che garantisce un'ottima efficienza energetica e ridotti costi di esercizio.Il grande giardino offre uno spazio di vita pacifico, con una terrazza coperta e numerose possibilità di personalizzazione. Un garage, una lavanderia e un carport completano questa proprietà.Costruita nel 1968, questa villa è stata completamente rinnovata per soddisfare le esigenze attuali in termini di comfort, qualità e efficienza energetica. Un'opportunità rara, ideale per una famiglia che cerca una proprietà chiavi in mano.

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6.5 locali, 195m², CHF 1'695'000.–
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1867 Ollon VD

Calma, intimità e piacere di vivere

Elegante villa familiare con vista mozzafiato!Situata in un ambiente residenziale pacifico, questa bella casa unifamiliare di circa 195 m² offre uno spazio di vita privilegiato, tra natura, comfort e autenticità.La proprietà seduce con i suoi materiali di qualità, finiture curate e allestimenti su misura. La cucina completamente attrezzata combina funzionalità e dotazioni di alta gamma. Il soggiorno luminoso, con camino, offre uno spazio caldo e conviviale.La casa dispone di 5 camere da letto, bei volumi e una distribuzione pensata per una vita familiare confortevole.All'esterno, il giardino, l'orto e la generosa terrazza si estendono piacevolmente gli spazi di vita. La proprietà beneficia soprattutto di una vista panoramica sulle montagne, un vero e proprio punto di forza di questa casa.Progettata per godere appieno di ogni stagione, questa proprietà offre anche numerosi spazi esterni e annessi che consentono di combinare relax, vita familiare e attività all'aperto. Il terreno piano di 1'005 m² fornisce un quadro particolarmente piacevole e facilmente sviluppabile, mentre gli spazi di stoccaggio e deposito nel seminterrato offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.I punti di forza: • Circa 195 m² di spazio abitabile • Bella parcelle piatta di 1'005 m² • 5 camere da letto • Materiali di qualità e finiture curate • Cucina su misura, attrezzata con dotazioni di alta gamma • Soggiorno con camino in pietra • Casa scavata, con lavanderia e più locali per stoccaggio • Giardino alberato, orto con un bellissimo casotto • Ampia terrazza • Posto auto e possibilità di parcheggiare cinque veicoli • Vista panoramica sulle montagne • Ambiente tranquillo e familiare • Autostrade a tre minuti • Prossimità ai negozi e ai trasporti pubblici Una casa di carattere, curata con attenzione, in cui la qualità dei materiali e l'ambiente naturale si coniugano per offrire uno spazio di vita raro.Contattateci senza indugio per organizzare una visita, sarete sedotti.Claudio Maturo+41 79 857 74 22Duo Immobilier

Nuova construzione
Christophe Berdot

Christophe Berdot

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Christophe Berdot

Christophe Berdot

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
4.5 locali, 169m², CHF 945'000.–
Adresse sur demande 1, 1880 Bex

Casa a Châtel-sur-Bex, consegnata con orto privato

UN'ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIER(immagini 3D sono miste e riguardano tutte le unità)Costruzione-trasformazione quasi completata o completata e visitabile immediatamente, appartamenti e villa nuoviCon grande giardino-ortoSituazione piacevole in un ambiente rurale molto tranquillo e riposante, rurale e verdeNuovo con il fascino del vecchioSviluppo affascinante composto da:- 4 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali: piano terra-giardino, piano superiore, soffitta con fascino- 1 villa su 3 livelliServizi di Bex a 5 minuti in auto o con il postale: • scuola • stazione ferroviaria • negozio • ufficio postale, banca • ristoranti • fermata dell'autobus, stazione CFFIn sintesi:- ogni unità, compresa la villa, include anche un grande giardino-orto accessibile sotto l'edificio principale (in aggiunta al prezzo 10'000.-)- tutti beneficiano di spazi esterni, a seconda dell'unità: balconi liberi, grandi giardini, terrazze pavimentate- vetro triplato- tende elettriche di giorno- riscaldamento a pavimento con PAC • - raffreddamento gratuito- pannelli solari fotovoltaici- posto di lavaggio in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune- posti esterni in aggiunta al prezzo di vendita (15'000.- per pezzo)- cantina privata inclusa- le unità sono grezze, le modifiche non sono più possibili, ma le finiture rimangono da scegliereElenco delle unità disponibili e piani su richiesta. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione per telefono e su appuntamento.*** TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
Jonathan Sénézergues

Jonathan Sénézergues

1 / 14
Jonathan Sénézergues

Jonathan Sénézergues

CHF 1'050'000.–
1864 Vers-l'Eglise

Edificio con 4 appartamenti vicino a Diablerets

Edificio con 4 appartamenti vicino a DiableretsQuesto edificio residenziale vicino a Diablerets è composto da quattro appartamenti distribuiti su più livelli e rappresenta un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un bene di rendita con una configurazione diversificata.Al piano terra si trovano gli spazi comuni, tra cui la sala tecnica e la lavanderia. Questo livello accoglie anche un appartamento di 2,5 locali, attualmente affittato.Il primo piano è interamente occupato da un appartamento di 3,5 locali, in gran parte ristrutturato e dotato di una terrazza privata. Questo appartamento è anche attualmente affittato.Al secondo piano si trova un appartamento di 4,5 locali, che offre una superficie più ampia e dispone anch'esso di una terrazza privata. Questo appartamento è attualmente affittato.I mansardi completano la distribuzione dell'edificio con uno studio, attualmente libero da qualsiasi affitto, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di utilizzarlo come meglio crede.Con tre appartamenti attualmente affittati e uno studio disponibile, questo edificio presenta una situazione interessante per un investimento locativo, con già esistenti entrate. La diversità dei tipi di appartamenti, che va dal monolocale al 4,5 locali, consente inoltre di rispondere a diversi profili di inquilini.

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11 locali, 280m², CHF 900'000.–
Route du col des Mosses 94, 1862 Les Mosses

Grande chalet a Les Mosses con appartamenti e tea-room

Grande chalet con 280 m2 di spazio abitativo e 175 m2 di spazio commerciale su un terreno di 892 m2.Questo affascinante chalet è composto da due appartamenti in duplex, uno dei quali deve essere ristrutturato, e da un'ampia area commerciale attualmente utilizzata come tea room. Uno degli appartamenti e il tea room sono attualmente affittati e finanziariamente la proprietà è autosufficiente. Interessante per un investitore!A 25 minuti dall'autostrada.CONFORTOttima insolazioneAmbiente tranquillo, stazione familiareVista sulle Alpi vaudoise1 grande terrazza per il tea room1 caminoSuperficie abitativa: 280 m2Superficie utile: 577 m2Posti auto: 15 posti esterniDisponibilità: da concordare ACCESSOA pochi minuti a piedi dalle seggiovie, dall'area nordica, dal campeggio e dalla scuola di sci per bambini.Fermata dell'autobus vicino al chalet.PIANO TERRAIngresso al grande tea room con 50 posti, bancone di panetteria-pasticceria, bar, cucina, 2 locali di deposito e servizi igienici per il pubblico.PIANI SUPERIORIUn appartamento di 130 m2 con ingresso, cucina aperta su un'area di soggiorno, due camere da letto, un bagno e una scala che porta al piano superiore dove si trova una galleria, una camera da letto e un locale di deposito.Un appartamento di 150 m2 con ingresso, cucina, soggiorno, bagno, due camere da letto e la scala che porta al piano superiore dove si trovano due camere da letto e un locale di deposito.SEMINTERRATOLocale caldaia con un locale per le cisterne di olio, servizi igienici, lavanderia e locale tecnico per il tea room e un grande cantina.ESTERNOUna grande terrazza con 30 posti davanti al chalet e diversi posti auto.OSSERVAZIONEConosciuto come paradiso per le famiglie, l'area sciistica Les Mosses - La Lécherette è collegata a Leysin; dispone di un grande giardino della neve - divertente per i bambini e pratico per i genitori. Grazie alle strutture adattate e a una scuola di sci, anche i più piccoli possono scoprire le gioie dello sci! Potete godere di slitte trainate da cani polari.Nella Casa dello Spazio Nordico potrete praticare una varietà di sport e molte escursioni vi permetteranno di scoprire la regione.

Tempo di percorrenza
-
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9 locali, 245m², CHF 1'200'000.–
Rue Colonel Mamin 18, 1880 Bex

Casa di villaggio con 3 appartamenti, grande giardino privato e vista sulle Dents du Midi!

1 casa di villaggio con 3 appartamenti Les Dents de Morcles, les Dents du Midi, vi dice qualcosa?In questo scenario da sogno, su un terreno pianeggiante di circa 837 m2, si erge la nostra incantevole casa di villaggio...Costruita su 4 livelli negli anni '30, è composta da 3 appartamenti:Al piano terra: lo studio, di circa 20m2, con cucinetta, doccia/WC e terrazza.Al piano superiore: l'appartamento di 3,5 locali in duplex, di circa 98m2, con 2 camere da letto, 1 bagno/WC, 1 doccia/WC, una cucina aperta sul soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino.Al 1° piano: l'appartamento mansardato in duplex, 3,5 locali, di circa 126 m2, con 2 camere da letto, 1 bagno/WC, 1 toilette per gli ospiti, una cucina aperta sul grande soggiorno, un camino a legna che troneggia maestosamente e accesso diretto al grande balcone con vista sulle Dents du Midi.Ogni appartamento ha la sua terrazza o balcone.La cantina è interamente scavata, offrendo uno spazio bello per le cantine, il laboratorio o addirittura il famoso carnotzet se decidete di costruirne uno.Per quanto riguarda la ristrutturazione, il tetto è stato rifatto nel 2015 e il riscaldamento è recente.La casa è completamente abitabile nel suo stato attuale, a meno che non decidiate di ristrutturarla secondo i vostri gusti, un bel modo per metterci la vostra impronta.Un doppio garage terrà al caldo i vostri veicoli e uno spazio di stoccaggio nella parte superiore è previsto per le vostre gomme.Tre generazioni hanno vissuto in questa calda casa, lasciando ognuna ricordi indimenticabili...Qui i bambini possono andare a scuola a piedi, giocare nel grande giardino completamente sicuro, raccogliere la frutta dagli alberi a piacimento e godersi la magia di questo luogo magnifico.Un posto in cui investire come famiglia,o semplicemente abitare un appartamento e lasciare che gli altri due vi portino un reddito.Vi va di visitarlo?

Tempo di percorrenza
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Serge Rogivue

Serge Rogivue

1 / 40
Serge Rogivue

Serge Rogivue

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
6.5 locali, 198m², CHF 2'650'000.–
Chemin du Tortiguet 12, 1844 Villeneuve

La Villa Riviera - Riduzione del Prezzo !

CHI SIAMO • Superficie della villa: 198 m2 • Superficie del terreno: 1’638 m2 • Superficie del giardino: 1’418 m2 • Superficie del garage: 22 m2 • Volume: 1’060 m3 • Piscina: 8 m x 4 m, profondità massima 1,50 m Jacuzzi esterno • Anno di costruzione: 1959 • Ristrutturazioni: 2010-2024 Riverniciato nel 2026 • Caldaia e camino controllati, giardino completamente manutenuto Riscaldamento centrale: Gas • Soggiorno con camino centrale, cucina aperta • 4 camere da letto, 1 studio ufficio • Disponibile rapidamente o di comune accordo • Acquisto come residenza principale o secondaria, (acquisto come residenza secondaria soggetto ad autorizzazione se l'acquirente è straniero) • Aliquota fiscale: 66,5 % • CHF 2’650’000 al posto di CHF 2’850’000 Living ha il privilegio di presentarvi una villa unica nel centro di un quartiere residenziale tranquillo, a pochi minuti a piedi dal Lago di Ginevra. Circondata da ville di carattere, situata in un ambiente verde, il giardino offre una vista e una prosecuzione oltre il suo perimetro. La villa è stata costruita su un terreno e si è sviluppata in una superficie di 198 m2 nel corso del tempo. L'accesso è perfettamente facile, e la villa è sicura grazie a un cancello e a una delimitazione naturale. Il bel giardino, che include palme e pini, circonda le terrazze in granito e offre pace e relax. La sua energia dolce, la luce solare massima e il carattere estremamente privato le conferiscono autenticità e tradizione. La piscina in piastrelle bianche e il Jacuzzi con vista fantastica sono essenziali in questa composizione "casa e giardino" armoniosa. Un accesso attraverso un cancello automatico consente di entrare nella proprietà e di parcheggiare diversi veicoli all'esterno o nel garage. L'accesso a livello del suolo conduce a un corridoio che serve il soggiorno, la cucina e la zona pranzo, per un totale di 60 m2, completamente aperto sul giardino. Uno studio, una camera degli ospiti o uno studio di terapia con WC si trova a destra della villa. Seguono due camere da letto e una terza con accesso a un grande bagno con doccia e WC. L'accesso al grande bagno è anche destinato alle due camere da letto precedenti. Una lavanderia completa l'organizzazione della zona acqua. La distribuzione nel seminterrato consiste in un grande scantinato e locali tecnici. Infine, una stanza completamente indipendente è a disposizione per future attività professionali, creative o di relax. Una proprietà unica sulla Riviera, a pochi passi dal Lago di Ginevra e a pochi minuti da Montreux.Visita su appuntamento. Contatto: Serge Rogivue, 078 605 02 21 – info@living-immo.chMandato esclusivo Living courtage & services

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
Tempo di percorrenza
-
Serge Rogivue

Serge Rogivue

1 / 27
Serge Rogivue

Serge Rogivue

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
6.5 locali, 185m², CHF 1'950'000.–
Chemin du Closel 12, 1882 Gryon

Magnifico Chalet totalmente rinnovato a Barboleusaz / Villars-sur-Ollon-Gryon

A proposito Chemin du Closel 12, 1882 Gryon Superficie del chalet: 185 m2 Superficie del terreno: 636 m2 Superficie del giardino: 544 m2 Volume: 754 m3 Riscaldamento centrale: Gas Soggiorno con stufa a accumulo Cucina laboratorio semichiusa 4 Camere da letto, 1 Ufficio Armadio esterno 1 Bagno Vasca WC Lavandino 1 Bagno Doccia WC Lavandino 1 Lavanderia – Locale tecnico 1 Ripostiglio Disponibile subito Acquisto di residenza secondaria consentito per acquirenti stranieri Il Chalet Bois-Joli è situato su un terreno pianeggiante e consiste in un piano terra e un piano superiore. Il chalet ha un ampio soggiorno con stufa a accumulo, una cucina laboratorio semichiusa, una prima camera da letto, un bagno con vasca, lavandino e WC, una lavanderia – locale tecnico e una loggia. Il piano superiore consiste in tre camere da letto mansardate, un bagno con doccia, WC e lavandino e un balcone. Una stanza separata, isolata, con elettricità, riscaldamento e Wi-Fi serve da ufficio o stanza di terapia. Un lungo area coperta accoglie 2-3 veicoli. Due terrazze circondano il chalet con accesso a livello. Un bel giardino pianeggiante con esposizione a sud è circondato da una siepe di abeti che preserva l'intimità del luogo. L'accesso a livello è perfettamente facile tutto l'anno. Il Chalet Bois-Joli si trova in un quartiere residenziale di qualità, dove la quiete e il massimo sole si aggiungono alla posizione ideale del chalet (accesso diretto alla funivia a piedi, 8 minuti da Villars-sur-Ollon e dalle sue attrazioni). Il Chalet Bois-Joli è stato completamente trasformato e rinnovato con gusto e materiali di qualità, sia all'interno che all'esterno. Oggetto raro sul mercato. Contatto: Serge Rogivue, 078 605 02 21, info@living-immo.ch Ristrutturazioni & Trasformazioni 2023 – 2024 Esterno Creazione di un giardino pianeggiante e prato Piantagione di una siepe di abeti Creazione di una terrazza a est con cucina all'aperto Creazione di una terrazza in granito a nord Creazione di un'area coperta per veicoli Ristrutturazione del tetto, installazione di 40 m2 di pannelli solari con batteria Introduzione del gas e ristrutturazione della fognatura Creazione di un ripostiglio a nord-est Interno Allestimento completo della cucina con elettrodomestici AEG, Electrolux e Liebherr Allestimento completo della lavanderia e del locale tecnico: lavatrice e asciugatrice Siemens, caldaia a gas con boiler elettrico, impianto solare con batterie Ristrutturazione completa dell'elettricità e delle strutture sanitarie Impregnazione bianca su tutte le pareti e soffitti, impregnazione nera su porte e maniglie Installazione di un parquet in quercia Sostituzione delle finestre e delle porte, creazione di una loggia a sud-est Ristrutturazione completa del camino e installazione di una stufa a accumulo Ristrutturazione completa dei bagni Allestimento completo di uno studio/stanza di terapia in una cantina vecchia con accesso a livello, isolamento completo, elettricità e Wi-Fi

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
Tempo di percorrenza
-
Pierre Coulon

Pierre Coulon

1 / 13
Pierre Coulon

Pierre Coulon

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
5.5 locali, 140m², CHF 1'595'000.–
1844 Villeneuve VD

Proprietà di carattere con vista imprenabile sul lago!

Situata nel comune di Villeneuve, questa autentica casa di villaggio beneficia di un ambiente pacifico che offre una vista imprenabile sul Lago di Ginevra.Un'opportunità rara di acquisire una proprietà di carattere che combina il fascino del vecchio, servizi di qualità e un ambiente di vita privilegiato.Questa casa seduce con la sua atmosfera autentica e la sua posizione dominante sopra il bacino di Ginevra. A soli pochi minuti dal centro di Villeneuve, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi, scuole e assi di comunicazione.Costruita nel 1860 e ristrutturata con cura nel corso degli anni, questa casa ha conservato tutta la sua autenticità grazie alle travi a vista, alle pareti in pietra di Arvel e ai finimenti di qualità, offrendo il comfort atteso di una proprietà perfettamente mantenuta.Disposizione:Semi-interrato:GarageCarnotzet ristrutturato che offre uno spazio conviviale.Stanza riscaldato che può essere utilizzata come laboratorio, ufficio o spazio di svago.Camera della caldaia.Piano terra:Atrio d'ingresso accogliente.Ampio soggiorno con camino, travi a vista e parete in pietra, che crea un'atmosfera calda e autentica.Cucina nuova del 2025.Bagno con WC.Dipendenza esterna che offre il potenziale per ampliare la cucina.Primo piano:Camera da letto principale che beneficia di una vista magnifica sul lago.Due camere da letto aggiuntive, di cui una dotata di ampi armadi a muro.Bagno con WC.Gli spazi esterni sono stati progettati con cura per godere appieno del panorama eccezionale. Un'ampia terrazza sopraelevata e un giardino bellissimo e perfettamente curato offrono un ambiente ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici.La proprietà dispone anche di un garage chiuso per un veicolo e di un posto auto esterno aggiuntivo.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per:Gli amanti delle proprietà di carattere che cercano una proprietà autentica con fascino.Le famiglie che desiderano godere di un ambiente calmo e verde, restando vicine ai servizi.Gli acquirenti che cercano un ambiente di vita unico con una vista eccezionale sul lago e le montagne.Combinando fascino, autenticità, comfort e panorama spettacolare, questa proprietà offre una qualità di vita rara in una delle regioni più ambite della Riviera vaudoise.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Trovate tutte le nostre offerte su mawee.chMawee - Tutto inizia qui!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Karyl Chabloz

Karyl Chabloz

1 / 13
Karyl Chabloz

Karyl Chabloz

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
4.5 locali, 120m², CHF 1'590'000.–
Ch. des Râpes 35, 1882 Gryon

Un refuge alpin au coeur de la nature - clairière privée & art de vivre alpin Animaux alpins devant la fenêtre au quotidien !

Dans un environnement forestier exceptionnel, cette propriété dégage immédiatement une atmosphère de sérénité et d'authenticité. Ce charmant chalet individuel, construit dans un esprit alpin traditionnel, s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à son architecture en bois massif, ses larges débords de toiture et ses façades chaleureuses aux teintes miel.Édifié sur une parcelle privative bordée de forêt, le chalet bénéficie d'une intimité rare ainsi que d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de montagne et de tranquillité. Les terrasses en pierre naturelle et les espaces extérieurs soigneusement aménagés invitent à profiter pleinement du calme, du soleil et de la beauté du paysage. Grâce à une pierre à lécher située à proximité immédiate du chalet, il n'est pas rare d'apercevoir, au fil des saisons au quotidien, des chamois, des biches ou encore de nombreux oiseaux évoluer à quelques mètres de la propriété. La région est également connue pour accueillir une faune sauvage plus discrète, telle que le lynx, symbole emblématique des Alpes suisses. (photos et video sur demande)À l'intérieur, les volumes séduisent par leur ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour traversant, entièrement habillé de bois, offre un cadre cosy et lumineux, sublimé par une élégante cheminée centrale et de larges ouvertures sur la nature. L'espace salle à manger, convivial et parfaitement intégré, prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Le séjour, orienté sud-ouest et largement ouvert sur l'extérieur grâce à des fenêtres sur trois façades, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cheminée apporte une ambiance douce et enveloppante, idéale après une journée en montagne. Une large baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une magnifique terrasse en pierres sèches, dominant la forêt et les reliefs environnants -- un décor paisible et inspirant pour recevoir ou simplement profiter du silence de la nature.La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, mêle charme montagnard et confort contemporain avec des finitions sobres et élégantes. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir une atmosphère accueillante et intemporelle.Un étage nuit élégant et apaisant, dévoile de belles chambres mansardées au cachet authentique, avec charpente apparente, boiseries sur mesure et vues apaisantes sur les forêts environnantes. Les matériaux nobles, les tons naturels et la lumière omniprésente créent une ambiance douce et reposanteStationnement et annexesUn garage box indépendant de style chalet, construit en 2001 et situé en contrebas de la propriété, permet de stationner un véhicule tout en offrant un vaste espace de rangement.La propriété dispose également :o d'une place couverte sous le chaleto ainsi que d'espaces extérieurs permettant le stationnement d'au moins deux véhicules supplémentaires, pour un total d'environ quatre places de parc..Ce chalet constitue un véritable refuge alpin, idéal tant en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour profiter d'un art de vivre au rythme de la nature, dans un environnement exclusif et préservé. Vendu entièrement meublé avec des meubles de qualité provenant essentiellement de la maison Trisconi et meublerie de l'ours.In einer außergewöhnlichen Waldumgebung gelegen, strahlt dieses Anwesen sofort eine Atmosphäre der Gelassenheit und Authentizität aus. Dieses charmante freistehende Chalet wurde im traditionellen alpinen Stil erbaut und fügt sich dank seiner Massivholzarchitektur, der weiten Dachüberstände und der warmen Fassaden in Honigtönen harmonisch in die umliegende Natur ein.Errichtet auf einem privaten, vom Wald gesäumten Grundstück, genießt das Chalet eine seltene Privatsphäre sowie eine geschützte natürliche Umgebung, die ideal für Berg- und Ruheliebhaber ist. Die Terrassen aus Naturstein und die sorgfältig gestalteten Außenbereiche laden...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
-
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

1 / 13
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +1
12 locali, 260m², CHF 1'960'000.–
Adresse sur demande 1, 1860 Aigle

Edificio ristrutturato con 3 appartamenti - potenziale di sviluppo

Edificio ristrutturato con 3 appartamenti - potenziale di sviluppo - terreno 1'705 m² - AiglePunti di forza* Edificio con 3 appartamenti e ascensore, completamente affittato* Reddito locativo: CHF 6'000.-/mese (CHF 72'000.-/anno) * Ristrutturazione importante (~CHF 500'000.-) * Grande terreno di 1'705 m² * Potenziale di divisione del terreno / nuova costruzione * Ideale per investitori, famiglie o attività professionali * Parcheggio esterno + garage * Zona tranquilla a proximità immediata di tutte le comoditàDescrizioneSituato ad Aigle in una zona residenziale ricercata, questo immobile si distingue per la sua rarità sul mercato.Attualmente composto da tre appartamenti affittati, genera un reddito immediato di CHF 72'000.- all'anno, offrendo una base di rendimento stabile.L'edificio ha subito una ristrutturazione consistente di circa CHF 500'000.-, che consente una gestione senza lavori importanti a breve termine.Situato su un terreno di 1'705 m², questo immobile offre un forte potenziale di valorizzazione, particolarmente grazie alla possibilità di divisione del terreno o di sviluppo complementare.Distribuzione dell'immobileAppartamento 1 - Seminterrato (3,5 locali)* Soggiorno * Cucina * 2 camere da letto * Bagno * Accesso indipendenteAppartamento 2 - 1° piano (4,5 locali)* Ingresso * Soggiorno luminoso * Cucina separata * 3 camere da letto * 2 bagniAppartamento 3 - Duplex (4,5 locali)* Soggiorno * Cucina * 3 camere da letto * 2 bagni* Distribuito su due livelliEsterni* Terreno alberato e spazioso * Giardino / spazi verdi * Parcheggio esterno * Garage * Buon accessoPosizionePosizione privilegiata ad Aigle, in un ambiente tranquillo eppure a proximità immediata di tutte le comodità.Comodità & accesso* Centro città / negozi: ~3 min * Scuole & asili: ~3-5 min * Autobus: ~300 m * Stazione ferroviaria: ~4 min * Autostrada A9: ~5 min * Tempo libero / sport: ~5 min * Stazioni sciistiche (Villars, Diablerets): 15-25 minDati tecnici* Superficie del terreno: 1'705 m² * Zona residenziale a bassa densità * Edificio ristrutturato * 3 unità locativePotenziale & utilizzi possibiliQuesto immobile offre diverse strategie:* Investitori: reddito immediato * Famiglie: residenza principale + reddito locativo * Professionisti / studio medico: distribuzione ideale * Sviluppo immobiliare: divisione del terreno e nuova costruzione possibile

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +1
Tempo di percorrenza
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