1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: Noville

Villa individuale con possibilità di 2 alloggi a Noville

Situata in modo ideale all'ingresso del villaggio di Noville, a 3 minuti dal Lago di Ginevra, con vista libera sulle Dents-du-Midi.Distribuita su 4 livelli, questa incantevole casa con una superficie abitabile di 283 m², costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2011, è composta da bellissimi ambienti di vita, spaziosi e luminosi, con più accessi al balcone/terrazza.Una bella scala attualmente serve due livelli, divisi in due appartamenti separati; tuttavia, l'insieme può essere facilmente unito per creare una residenza di prestigio.Al piano terra: Un appartamento attraversante con 4,5 locali e 113 m² • Un pianerottolo comune con scala di circa 3 m² • Un ufficio, laboratorio • Un ampio ingresso privato che distribuisce tutte le stanze • Una cucina separata, completamente attrezzata con area pranzo e accesso alla terrazza • Una sala da pranzo con accesso alla terrazza • Un ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza • Due ampie camere da letto con più di 17 m² • Un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo • Un bagno con doccia, WC e lavabo Al piano superiore: Un appartamento attraversante con circa 158 m² • Un piccolo pianerottolo all'arrivo della scala comune • Un ampio ingresso privato che distribuisce tutte le stanze • Un ufficio con accesso esterno • Una cucina separata, completamente attrezzata con area pranzo e accesso alla terrazza • Due ampie camere da letto con più di 17 m² • Un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo • Un bagno con doccia, WC e lavabo • Un ampio soggiorno e sala da pranzo a cattedrale con camino, accesso diretto alla terrazza e una scala per il piano superiore • Un secondo soggiorno/salotto mansardato • Un'ampia camera da letto mansardata • Un WC separato con lavabo Nel seminterrato: • Un pianerottolo all'arrivo della scala comune • Stireria • Laboratorio/nascondiglio PC di 7 m² • Un ampio garage per tre auto con più di 90 m² • Locale tecnico di 6 m² Gli spazi esterni: • Un accesso privato di circa 35 m² • Cinque posti auto nell'area di accesso completano questa proprietà • Tre posti auto esterni aggiuntivi lungo la recinzione • Un giardino recintato e piantumato di 846 m² con luce solare ottimale e senza vis-à-vis Questa magnifica proprietà beneficia di una posizione privilegiata che combina calma, praticità e qualità della vita.Il centro del villaggio di Noville è a pochi passi di distanza, mentre il lago è raggiungibile in 3 minuti in auto. Gli amanti della natura apprezzeranno anche la spiaggia di Grangettes, raggiungibile a piedi in soli 10 minuti.Tutti i servizi sono nella vicinanza immediata: negozi, trasporti pubblici, l'ospedale Riviera-Chablais di Rennaz nonché l'accesso autostradale di Villeneuve sono a soli 3 minuti in auto.Il centro città di Montreux è raggiungibile in 10 minuti in auto.Le famiglie beneficeranno di un ambiente di vita ideale con la scuola primaria nel villaggio di Noville, prima di proseguire la loro educazione a Rennaz e poi nel collegio di Villeneuve per gli ultimi anni scolastici.Residenza principale o secondaria autorizzata.

Villa dell'architetto A1 - Clos d'Arbosson

Il nuovo progetto del Clos d'Arbosson è orientato a sud-ovest e nord-ovest per le ville di tipo A e a sud per le ville di tipo B, favorendo lunghe ore di sole e una vista eccezionale sulle Dents du Midi. Si trova in un quartiere residenziale verde e tranquillo, vicino al centro e ai servizi. • 10 ville a schiera di 2 tipologie diverse • Finiture a scelta dell'acquirente • Opzioni di costruzione disponibili (a pagamento) • Terrazze e giardini • 2 posti auto esterni e posto auto coperto (a pagamento e obbligatorio)Una seconda fase del progetto completerà il quartiere con ville aggiuntive. Prezzo di vendita: da 1'050'000.- CHFScopri di più su www.clos-arbosson.ch!

Villa di architetto - un'oasi di pace con vista sul Lago di Ginevra

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi - BlonaySituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Blonay, questa elegante villa indipendente beneficia di una posizione dominante che offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi e la Riviera vaudoise.Costruita su un bel lotto curatamente sistemato, la proprietà seduce con i suoi generosi spazi esterni, il suo ottimo stato di manutenzione e la sua luminosità eccezionale.Già all'arrivo, un'ampia corte consente di parcheggiare diversi veicoli in complemento al doppio garage. L'ingresso si apre su volumi piacevoli e perfettamente mantenuti.Il piano principale accoglie un ampio soggiorno inondato di luce grazie a larghe finestre orientate verso il lago. Lo spazio salotto e sala da pranzo beneficia di un accesso diretto a un'immensa terrazza panoramica, un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita. La cucina, completamente attrezzata, offre un allestimento funzionale e numerosi spazi di stoccaggio.All'esterno, la terrazza di oltre 100 m² costituisce un notevole vantaggio della proprietà. La sua balaustra in vetro preserva pienamente la vista sul Lago di Ginevra, mentre le diverse aree di relax invitano a godere appieno del contesto eccezionale.Il piano superiore comprende diverse camere da letto confortevoli, alcune delle quali offrono una magnifica vista libera sul lago e le montagne. Un grande bagno con vasca da bagno completa questo piano.Il seminterrato propone superfici aggiuntive particolarmente apprezzate: spazio polivalente, spazi di stoccaggio, locali tecnici e una cantina.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti alla ricerca di un contesto di vita privilegiato che unisca tranquillità, comfort e viste eccezionali su uno dei più bei panorami della Riviera vaudoise.

Magnifique maison jumelée par le garage

Exclusivité Valimmobilier ! Villa de 4.5 pièces jumelée par le garage, idéalement située à Vouvry, dans une route sans issue offrant calme et tranquillité. Implantée dans un quartier en bout de zone à construire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes et la plaine du Rhône, ainsi qu'un environnement verdoyant particulièrement agréable.Jumelée uniquement par le garage, la maison offre une belle indépendance ainsi qu'un cadre de vie paisible et recherché. Elle développe une surface habitable de 147 m2 (208 m2 utiles) sur une parcelle de 503 m2 et saura séduire une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.La maison dispose de volumes lumineux, d'un vaste espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct aux extérieurs composés d'une terrasse, d'un jardin et d'un balcon bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable.Ce bien se compose comme suit :Rez inférieur : • Cave • Buanderie • Local technique (possibilité d'y aménager facilement une pièce habitable soit un bureau, un 2e séjour ou une 4e chambre avec accès plain-pieds au jardin) Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • WC douche • Cuisine ouverte • Salle à manger • Séjour lumineux avec accès terrasse Étage : • Chambre parentale • Chambre 2 • Chambre 3 • Pièce de rangement • Salle de bain Particularités : • Situation privilégiée dans une rue sans issue • Maison jumelée uniquement par le garage • Vue panoramique sur les Alpes et la plaine du Rhône • Environnement calme, résidentiel et verdoyant • Belle luminosité naturelle • Terrasse, jardin et balcon avec vue dégagée • Proximité des écoles, de l'enfantine jusqu'au cycle • Centre médical, commerces, arrêt de bus et gare à proximité • Excellent état général • Quartier familial particulièrement recherché Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités.Contact pour toute question ou prise rendez-vous pour une visite:Guillaume Dubuis 079 749 27 24gd@valimmobilier.chExklusivität Valimmobilier! 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garage, ideal gelegen in Vouvry, in einer Sackgasse, die Ruhe und Frieden bietet. Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet am Ende der Bauzone und geniesst eine privilegierte Lage mit einem aussergewöhnlichen Panoramablick auf die Alpen und die Rhônetal-Ebene sowie eine besonders angenehme, grüne Umgebung.Das Haus, das nur über die Garage mit dem Nachbarhaus verbunden ist, bietet eine schöne Unabhängigkeit sowie eine ruhige und begehrte Wohnumgebung. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von 147 m2 (208 m2 Nutzfläche) auf einem Grundstück von 503 m2 und wird Familien ansprechen, die Komfort und Funktionalität suchen.Das Haus verfügt über helle Räume und einen grossen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, die direkt auf die Aussenbereiche mit Terrasse, Garten und Balkon mit freiem und atemberaubendem Ausblick führen.Dieses Anwesen besteht aus folgenden Räumlichkeiten:Untergeschoss: • Keller • Waschküche • Technische Räumlichkeiten (können leicht in Wohnräume umgewandelt werden, z.B. Büro, 2. Wohnzimmer oder 4. Schlafzimmer mit ebenerdigem Zugang zum Garten) Erdgeschoss: • Eingangshalle • WC Dusche • Offene Küche • Esszimmer • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Stockwerk: • Elterliche Schlafzimmer • Zimmer...

Chablais vaudois - villa et rural idéal pour chevaux

Exclusivité Valimmobilier SA dans le Chablais vaudoisA vendre villa d'environ 200 m2 / habitables avec rural agricole de 2'000 m3 bâtis sur une parcelle non soumise LDFR de 2'500 m2 et des servitudes pour plus de 660 m2 soit en tout plus de 3'100 m2. Depuis sa construction, la maison d'habitation a été régulièrement entretenue avec notamment un agrandissement en 1988. D'importants travaux ont été réalisés sur les bâtiments ces dernières années avec des investissements de plus de CHF 700'000.- (chauffage, panneaux solaires, vitres, peintures, contrôle OIBT réalisé en 2025, aménagements extérieurs, ...).A quelques minutes du Lac Léman, ces biens (maison et rural) sont implantés au coeur d'une parcelle agricole de plus de 30'000 m2 et sont idéaux pour des personnes qui souhaitent aménager le rural pour la garde d'animaux de compagnie (box à chevaux ou autre) ou pour effectuer du stockage.Remarques : • Les 3 hectares peuvent être loués (prix très intéressant) ou non pour la pâture des animaux • La vente comprend uniquement les bâtiments et les 2'500 m2 autour de ces derniers et les 660 m2 de servitudes = plus de 3'100 m2 • Acquisition possible par des personnes qui ne sont pas liées au domaine agricole • Possibilité d'avoir un droit d'eau (1" 1/4) sur une source privée • Présence d'une ancienne fosse de 3 x 6 m, prof. d'eau possible de 1,50 à 1,80 qui pourrait être réaménagée en piscine ou autre Informations sur les bâtiments : • Villa : surface au sol de 112 m2 sur 3 niveaux (2 habitables) pour 947 m3 • Rural : surface au sol de 288 m2 pour 2'046 m3 Un dossier complet avec de nombreuses photos est disponible uniquement sur demande au +41 79 689 79 67.Vous souhaitez obtenir des précisions des photos, visiter le domaine ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Exklusivität Valimmobilier SA im Waadtländer ChablaisZum Verkauf steht eine etwa 200 m2 grosse Villa mit 2 000 m3 Landwirtschaftsfläche auf einem 2 500 m2 grossen, nicht LDFR-pflichtigen Grundstück mit mehr als 660 m2 Dienstbarkeiten. Das Wohnhaus wurde seit seiner Erbauung regelmässig unterhalten, u.a. wurde 1988 ein Anbau erstellt. In den letzten Jahren wurden an den Gebäuden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, die Investitionen betrugen über CHF 700'000.- (Heizung, Solaranlage, Fenster, Anstrich, OIBT-Gutachten 2025, Aussenanlagen etc.).Die Liegenschaft (Haus und Landwirtschaftsfläche) befindet sich im Herzen eines über 30'000 m2 grossen Landwirtschaftsgebiets und ist ideal für Personen, die das Landwirtschaftsgebäude für die Haltung von Haustieren (z.B. Pferdeboxen) oder für Lagerzwecke nutzen möchten.Anmerkungen: • Die 3 ha können für die Tierhaltung gemietet oder gekauft werden • Der Verkauf umfasst nur die Gebäude und die 2 500 m2 umliegende Landwirtschaftsfläche sowie die 660 m2 Dienstbarkeiten • Erwerb möglich für Personen, die nicht im Landwirtschaftsbereich tätig sind • Möglichkeit eines Wasserrechts (1" 1/4) auf einer privaten Quelle • Vorhanden ist eine alte Zisterne von 3 x 6 m, Wassertiefe möglich 1,50 bis 1,80 m, die eventuell zu einem Schwimmbad oder ähnlichem umgebaut werden könnte Informationen zu den Gebäuden: • Villa: Grundfläche 112 m2 auf 3 Etagen (2 bewohnbar) für 947 m3 • Landwirtschaftsgebäude: Grundfläche 288 m2 für 2'046 m3 ...

La Scatola dei Gioielli del Lago di Ginevra - Villa d'Eccezione a Caux

Dominante un giardino verde immerso nel silenzio, questa notevole villa di 8,5 locali, con circa 250 m² di spazio abitabile, costruita su un terreno di oltre 1'800 m², si trova in uno dei contesti più preservati della Riviera vaudoise. Offre una vista sovrana sul Lago di Ginevra, che cambia con le ore e le stagioni, un vero e proprio quadro vivente con riflessi infiniti.Caux, una località confidenziale e ricercata, coltiva un fascino senza tempo. Il suo famoso Chemin de l'Impératrice, un tempo percorso da Elisabetta d'Austria, detta Sissi, evoca ancora oggi l'eleganza della Belle Époque e invita a passeggiare in una cornice romantica e ispiratrice.Un rifugio d'eccezione, tra luce e quiete.Al riparo da ogni indiscrezione, questa dimora dispiega volumi generosi e un'atmosfera impregnata di discrezione e serenità. La sua posizione dominante le conferisce un panorama grandioso, al cuore di un ambiente bucolico e preservato, libero da ogni fastidio, propizio alla contemplazione e al rilassamento. Una residenza ideale per gli amanti della natura, del silenzio e dell'eleganza, alla ricerca di un luogo di vita raro e privilegiato.

Villa indipendente di pregio con due spaziosi appartamenti nelle vicinanze del centro di Vevey

Magnifica villa indipendente, in ottimo stato di manutenzione, con 2 appartamenti nelle vicinanze del centro di Vevey VILLA INDIPENDENTE DI CARATTERE CON DUE APPARTAMENTI Eleganza, comfort e redditività locativa in un contesto privilegiatoSituata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Vevey, vicino a tutti i servizi, questa splendida villa indipendente di carattere rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Costruita nel 1910 e ampliata nel 1930, la proprietà è stata sottoposta a regolare manutenzione e a numerosi lavori di ristrutturazione tra il 1991 e il 2025, combinando oggi il fascino del passato con il comfort moderno.Situata su un magnifico terreno alberato e fiorito di 1.154 m², la villa è composta da 2 appartamenti indipendenti di 5 e 5,5 locali, offrendo una soluzione ideale per una famiglia che desidera unire abitazione principale e reddito da locazione.Il giardino, ricco di alberi da frutto e curato nei minimi dettagli, offre un ambiente verdeggiante e tranquillo con prato e tosaerba robotizzato, orto, serra, gazebo, ampia terrazza, cortile interno con tenda da sole elettrica, oltre a diversi annessi e laboratori riscaldati.I principali punti di forza:Quartiere residenziale tranquillo e ricercatoVicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasportoVilla di carattere perfettamente mantenutaDue grandi alloggi indipendentiAmpio giardino alberato e fioritoPotenziale locativo interessanteAppartamento al piano superiore attualmente affittatoNumerose ristrutturazioni recentiLaboratori riscaldati e numerosi annessi, gazebo coperto e spazi relax4 posti auto esterniOpportunità ideale per abitazione + rendimento APPARTAMENTO AL PIANO TERRA - 5 LOCALICompletamente ristrutturato nel 2023 e nel 2025Questo spazioso appartamento di 110 m² beneficia di una recente ristrutturazione completa e di un isolamento ignifugo, termico e acustico installato tra i due livelli.Distribuzione:IngressoAmpio soggiorno con caminoAccesso a un'incantevole veranda esposta a ovestCucina chiusa completamente attrezzata: zona pranzo, piano cottura in vetroceramica, forno a colonna, lavastoviglie, frigorifero-congelatore, piano di lavoro in granito e armadiettiIlluminazione a faretti3 camere da letto: una camera con porta insonorizzata e anti-odore, tenda elettrica2 camere da letto esposte a sud con tende elettriche2 bagni: uno con doccia a filo pavimento, WC e lavabo; il secondo con vasca da bagno, doppio lavabo, WC e finestraDotazioni:Fibra otticaFinestre in alluminio con doppi vetri nuoveTende elettriche nelle stanze principaliPersiane in legnoPiastrelle di grande formato in cucina e nei bagni.Parquet massello incollato nelle camere da letto e nel soggiornoSpazi esterni:Accesso diretto al magnifico giardino ricco di alberi e fiori, con boschetti e alberi da fruttoRoba-erba robotizzataOrto e serraGazeboAmpia terrazza con esposizione idealeCortile interno con tenda elettricaAnnessi:2 grandi officine riscaldate con lavelloAmpio ripostiglioLegnaia con lucernarioCantina per viniAmpia cantina3 posti auto esterni APPARTAMENTO DUPLEX AL PIANO SUPERIORE - 5,5 LOCALIAccessibile tramite una scala esterna indipendente, questo affascinante appartamento duplex di 150 m² offre ampi spazi e un grande fascino grazie alle sue magnifiche travi a vista.Piano principale:IngressoCamera da letto / studio con armadioBagno con vasca, doppio lavabo, WC e finestraCucina chiusa completamente attrezzata: Piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero, numerosi spazi di stoccaggioAmpio soggiorno / sala da pranzo con accesso al balcone esposto a sud2 belle camere da lettoBalcone con tenda a rulloLivello duplex:Ampio ingresso con travi a vista e ripostiglioGrande camera da letto - sala giochiSpazi di stoccaggio sotto il tettoBalcone con vasca da bagno e presa elettricaBagno con vasca, WC, lavaboColonna lavatriceVelux nuoviAnnessi:CantinaRipostiglioPosto auto esternoRipostiglio per biciclette INFORMAZIONI TECNICHERiscaldamento a radiatoriCaldaia a gasolio nuovaSerbatoio da 9'000 litriNumerose ristrutturazioni tra il 1991 e il 2025Isolamento acustico, termico e ignifugo recente RENDIMENTO DA LOCAZIONEL'appartamento duplex è attualmente affittato:CHF 2'500.- / meseCHF 400.- di spese condominialiCHF 50.- per il posto autoContratto di locazione in corso fino al 30 novembre 2027Questa configurazione consente di abitare nell'abitazione principale ammortizzando al contempo una parte significativa dell'investimento grazie al reddito da locazione.PREZZO DI VENDITACHF 2'850'000.-Disponibilità immediata Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Casa di villaggio di carattere con balcone in tetto e vista molto bella

La casa delle viti è una proprietà villageoise di carattere, eretta nel piccolo borgo di Pertit-sur-Montreux che domina il Lago di Ginevra e la baia di Montreux.Situata a pochi minuti dalle diverse assi autostradali, a meno di 2 minuti dal villaggio di Chernex e a soli 5 minuti dal centro città di Montreux e dai suoi numerosi negozi, questo borgo impregnato di charme saprà sedurvi con la sua posizione. • 6,5 locali, circa 200 m2 abitabili • Ristrutturata nel 2015 • A 5 minuti dal centro città di Montreux • Carattere, balcone in tetto con magnifica vista sul lago

Ampio chalet di 6.5 locali con studio indipendente e vista impareggiabile

Situato nella parte bassa di Leysin, una stazione alpina incantevole rinomata per il suo sole e i panorami eccezionali, questo chalet individuale costruito nel 2014, venduto direttamente dal proprietario, offre un ambiente di vita raro, che combina tranquillità, spazio e potenziale.Collocato su un terreno di 1.143 m², beneficia di una posizione strategica sulla strada dei Corbelets, offrendo una vista mozzafiato sull'intero villaggio, le montagne circostanti e un'apertura parziale sul dominio delle Portes du Soleil. L'ambiente è calmo e perfettamente adatto per gli amanti della natura.Con una superficie abitabile di circa 265m2 distribuita su 3 livelli e 45m2 di balcone e terrazza, questa proprietà è composta da 6,5 locali con volumi generosi e molto luminosi. Lo spazio di vita principale, caldo e conviviale, gode appieno della vista grazie a grandi aperture, in uno spirito tipicamente alpino che combina legno e modernità.Il chalet dispone di 3 bagni, offrendo un comfort ottimale per una famiglia o per ricevere ospiti. All'esterno, un'area coperta per 2 auto, nonché un parco per cani ideale per i proprietari di animali.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà risiede nei suoi spazi indipendenti e modulari: • Uno studio indipendente, perfetto per l'affitto o per accogliere ospiti in completa autonomia • Una sala fitness di 55m2 al livello inferiore, che può essere convertita in un appartamento di 2,5 locali, offrendo così un forte potenziale di reddito o di ampliamento Sul lato tecnico, il chalet è dotato di 2 pannelli solari dedicati al riscaldamento dell'acqua, contribuendo a una migliore efficienza energetica.Questa proprietà rara combina così una posizione eccezionale, una vista panoramica, volumi generosi e un forte potenziale di sviluppo o di reddito da locazione— il tutto in un contesto alpino privilegiato. Nota che questa proprietà è vendibile solo come residenza principale.Non risponderemo a richieste di agenzie immobiliari.

Proprietà di architetto di 7,5 locali con vista panoramica sul lago e sul vigneto in vendita a Corseaux

Nascosta nel cuore delle vigne sulle alture di Corseaux, questa magnifica proprietà di architetto di 7,5 locali beneficia di una situazione eccezionale, di una esposizione a sud e di una vista panoramica imprenabile sul lago e le montagne, senza vis-à-vis.Costruita su un terreno di 2'070 m², che comprende circa 1'000 m² di vigneti, questa proprietà offre un'opportunità rara per gli appassionati di vino, in particolare il Chasselas, di godere del proprio vigneto.Minuziosamente mantenuta e distribuita su due livelli, dispone in particolare di un ampio salotto con camino, di belle altezze dei soffitti, di vetrate e di grandi finestre, di una cucina contemporanea recentemente rinnovata, di due camere da letto di cui una magnifica suite parentale con accesso diretto al giardino, nonché di una terza camera che può anche fungere da ufficio. Il guardaroba della suite parentale può essere facilmente trasformato in una camera aggiuntiva con accesso diretto al giardino.Gli esterni curati offrono un contesto di vita privilegiato con una grande piscina riscaldata, una doccia esterna e una vasta terrazza. Uno studio indipendente, una sala fitness con sauna, un garage doppio, una cantina per il vino, un carnotzet nonché numerosi posti auto esterni completano questa proprietà unica.Idealemente situata, la proprietà si trova a circa 5 minuti da Vevey e 20 minuti da Losanna in auto. La stazione ferroviaria di Corseaux-Cornalles è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi.

In vendita - Incantevole proprietà di charme nel cuore di Blonay con vista panoramica

Questa incantevole villa di molto buon standing è costruita su un bel lotto alberato di 1'578 m2, che è completamente recintato, con una vista impareggiabile sul lago e le montagne. Ha circa 278 m2 di superficie abitabile, distribuiti su 3 livelli. La sua posizione offre una grande privacy. Il giardino piacevolmente paesaggistico con alberi belli e una vegetazione piacevole vi permetterà di godere degli spazi esterni magnifici e in completa tranquillità. Non appena arrivate, sarete accolti da un ampio ingresso con una bella scala, che mostra immediatamente il carattere dell'interno. La villa vi sorprenderà con i suoi spazi illuminati, le sue belle terrazze e le sue varie stanze lussuose e tranquille. La stanza principale è generosa e conviviale, con grandi finestre che offrono l'accesso diretto al balcone. La zona notte comprende 2 camere da letto con accesso diretto al balcone, un bagno/WC e una suite genitoriale che offre una vista panoramica magnifica sul lago, due cabine armadio, un grande bagno en suite e l'accesso a un balcone. Nel seminterrato, troverete un'area indipendente che comprende una sala familiare, una cucina, due camere da letto e un bagno doccia/WC. La lavanderia, una cantina per vini, una cantina e una stanza tecnica completano questo livello. Questa proprietà è facilmente accessibile dalle città vicine come Vevey e Montreux, che offrono un accesso pratico ai trasporti pubblici. Pertanto, è un posto ideale per stabilirsi restando vicino a tutto. La stazione ferroviaria di Blonay, i negozi e le scuole sono accessibili a soli 5 minuti a piedi.

Grande casa con 2 appartamenti di 3,5 locali su 672 m2

Villa con 2 appartamenti di 3,5 locali su un terreno di 672 m2Appartamento di 3,5 locali al piano terra di 129 m2 con terrazza privata - cantina - locale biciclette - 2 posti auto esterniAppartamento di 3,5 locali al 1° piano di 101 m2 con balcone - cantina - locale biciclette e attrezzatura da giardino - 2 posti auto esterniAmpio spazio comune coperto davanti alla casa con barbecue e idromassaggioA disposizione un'area di giardino con orto e prato recintato

Casa dei sogni: antica fattoria ristrutturata con charme intemporale

Costruita nel 1850, questa autentica fattoria del XIX secolo ha subito una completa ristrutturazione e una trasformazione di alta qualità tra il 2008 e il 2011, unendo con eleganza il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. La proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 350 m² distribuita su due livelli e un sottotetto, e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e gli ampi spazi di vita pensati per una vita familiare conviviale o un progetto di residenza a doppia abitazione. La casa dispone di 7 camere da letto e 4 bagni, offrendo un comfort ottimale per accogliere una grande famiglia o degli ospiti. I locali di ricevimento, comprendenti un vasto salone e una grande sala da pranzo, beneficiano di bei volumi e di un'atmosfera calda che mette in valore il carattere autentico dell'edificio. Pensata in un'ottica sostenibile e ad alta prestazione in termini di energia, la proprietà è equipaggiata con un sistema di geotermia con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e, dal 2024, pannelli termici e fotovoltaici, assicurando comfort e efficienza energetica quotidiana. Grazie alla sua configurazione e agli spazi ben distribuiti, questa proprietà offre anche la possibilità di creare due alloggi separati, aprendo la strada a diversi progetti di vita o di investimento. Una proprietà rara, dove il fascino del vecchio incontra prestazioni moderne di alta qualità.

Proprietà con vista eccezionale

Situata in un quartiere residenziale di carattere, sotto il centro del villaggio di Blonay, questa proprietà gode di una situazione molto bella. Infatti, come un nido d'aquila, questa proprietà è situata su un promontorio che offre una vista panoramica sul lago e le montagne.Considerata la pendenza del terreno e il fatto che uno dei lotti di fronte alla proprietà è soggetto a una restrizione edilizia, la vista eccezionale di cui gode questa proprietà è virtualmente garantita.Il lotto di quasi 2'650 m2 presenta interessanti possibilità di ampliamento.Costruita su un lotto di quasi 2'650 m2, la villa individuale - di tipo chalet - è stata costruita nel 1932, poi ampliata e ristrutturata nel 1996; necessita di una ristrutturazione completa. Questa proprietà ospita un appartamento triplex di 8,5 locali con una superficie utile principale di circa 210 m2. È stata allestita una posto auto, nell'angolo nord del lotto.Non esitate a cliccare sul link sopra per vedere la presentazione video della situazione della proprietà.*** Agenti immobiliari astenersi, grazie. ***

Un luogo pacifico, pensato per il benessere di tutta la famiglia

Nascosta sulle alture di Montreux, in un quartiere residenziale calmo e privilegiato, questa casa di villaggio ristrutturata con cura nel 2013-2014 offre un ambiente di vita luminoso, elegante e sereno.Immersa in un terreno di circa 400 m², si distingue per i suoi volumi generosi, il suo agencement armonioso e gli spazi esterni concepiti per godere appieno del panorama. La vista sul Lago di Ginevra conferisce al luogo un'atmosfera unica e ispiratrice. • Quartiere residenziale calmo e ricercato • Panorama eccezionale sul Lago di Ginevra • Circa 195 m² abitabili, finiture di qualità • Ristrutturazione completa realizzata nel 2013-2014 • Terrazza panoramica e giardino privato orientati per un'insolazione ottimale

8 min. da Vevey centro, 3 ville di 5.5 locali - vista panoramica - quartiere tranquillo

Nel cuore del Lavaux nel distretto della Riviera, una regione classificata come patrimonio mondiale dell'UNESCO per la ricchezza dei suoi paesaggi, la Residenza Panorama Châno offre tre ville contigue di 5.5 locali. Situate in un quartiere residenziale tranquillo a Corseaux, queste proprietà si distinguono per la loro rara posizione in un comune dove le proprietà di questo standing sono particolarmente richieste.Progettate con particolare attenzione all'estetica e alla funzionalità, le ville sono caratterizzate da un'architettura contemporanea.Ogni villa beneficia di una terrazza e di un giardino privato curatamente progettato, che estende gli spazi di vita all'aperto. Due posti auto interni completano le dotazioni, garantendo comfort e sicurezza nella vita quotidiana.Sul piano energetico, le ville rispondono agli standard più attuali grazie a un sistema di riscaldamento a pompa di calore (PAC) e all'installazione di pannelli solari, garantendo un consumo ragionevole e sostenibile. Il budget per le finiture corrisponde a un alto standard e può essere personalizzato secondo le vostre esigenze.La vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi, libera, conferisce a queste residenze un quadro di vita molto apprezzato. A questo si aggiunge una facile accessibilità alle rive del lago, che si trovano a pochi passi di distanza, nonché una vicinanza a Vevey e alla sede della Nestlé, con le sue infrastrutture, negozi e scuole. Queste tre ville offrono così un equilibrio tra comfort contemporaneo, ambiente naturale preservato e posizione geografica privilegiata.Villa C (Sud-Est): CHF 2'225'000.-2 posti auto: CHF 120'000.-Totale: CHF 2'345'000.- con 2 posti auto interni

8 min. da Vevey centro, 3 ville di 5.5 locali - vista panoramica - quartiere tranquillo

Nel cuore del Lavaux nel distretto di Riviera, una regione classificata come patrimonio mondiale dell'UNESCO per la ricchezza dei suoi paesaggi, la Residenza Panorama Châno offre tre ville contigue di 5.5 locali. Situate in un quartiere residenziale tranquillo di Corseaux, queste proprietà si distinguono per la loro rara posizione in un comune dove le proprietà di questo standing sono particolarmente richieste.Progettate con particolare attenzione all'estetica e alla funzionalità, le ville sono caratterizzate da un'architettura contemporanea.Ogni villa beneficia di una terrazza e di un giardino privato curatamente progettato, che estende gli spazi di vita all'aperto. Due posti auto interni completano le attrezzature, garantendo comfort e sicurezza nella vita quotidiana.Per quanto riguarda l'energia, le ville rispondono agli standard attuali grazie a un sistema di pompa di calore (PAC) e all'installazione di pannelli solari, garantendo un consumo ragionevole e sostenibile. Il budget per le finiture corrisponde a standard elevati e può essere personalizzato secondo le vostre esigenze.La vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi, liberata, conferisce a queste residenze un ambiente di vita molto apprezzato. A questo si aggiunge un'accessibilità facile alle rive del lago, che si trovano a pochi passi di distanza, nonché la vicinanza a Vevey e alla sede di Nestlé, con le sue infrastrutture, negozi e scuole. Queste tre ville offrono così un equilibrio tra comfort contemporaneo, ambiente naturale preservato e posizione geografica privilegiata.Villa A (sud-ovest): CHF 2'190'000.-2 posti auto: CHF 120'000.-Totale: CHF 2'310'000.- con 2 posti auto interni

Vicino a Vevey, nuovo progetto di 3 ville con 5.5 locali - vista panoramica

Al cuore del Lavaux nel distretto della Riviera, una regione classificata come patrimonio mondiale dell'UNESCO per la ricchezza dei suoi paesaggi, la residenza Panorama Châno offre tre ville adiacenti con 5.5 locali. Situate in un quartiere residenziale tranquillo a Corseaux, queste proprietà si distinguono per la loro rara posizione in un comune dove le proprietà di questo livello sono particolarmente richieste.Progettate con particolare attenzione all'estetica e alla funzionalità, le ville sono caratterizzate da un'architettura contemporanea.Ogni villa dispone di una terrazza e di un giardino privato curatamente progettato, che estende gli spazi di vita all'esterno. Due posti auto interni completano le attrezzature, garantendo comfort e sicurezza quotidiana.Sul piano energetico, le ville rispondono agli standard più attuali grazie a un sistema di pompe di calore (PAC) e all'installazione di pannelli solari, garantendo un consumo ragionevole e sostenibile. Il budget per le finiture corrisponde a standard elevati e può essere personalizzato secondo le vostre esigenze.La vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi, libera, conferisce a queste residenze un ambiente di vita molto apprezzato. A questo si aggiunge un'agevole accessibilità alle rive del lago, che si trovano a pochi passi di distanza, nonché la vicinanza a Vevey e alla sede della Nestlé, con le sue infrastrutture, negozi e scuole. Queste tre ville offrono così un equilibrio tra comfort contemporaneo, ambiente naturale preservato e posizione geografica privilegiata.Villa B (Sud): CHF 2'090'000.-2 posti auto interni: CHF 120'000.-Totale: CHF 2'210'000.- con 2 posti auto interni

Villa di architetto con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra

Scopri questa meravigliosa casa di architetto rivolta verso il lago e che offre una vista mozzafiato! È ideale per una grande famiglia, offrendo un comfort senza pari e uno spazio di vita generoso. Progettata con materiali di qualità, questa proprietà è costruita per durare e allo stesso tempo è facile da mantenere.Caratteristiche principali: • Camere da letto con bagno privato: Ogni camera da letto ha il suo bagno privato, garantendo intimità e comfort per tutti i membri della famiglia. • Ascensore che serve i 3 piani: Per un accesso facile a tutte le parti della casa. Piano inferiore: • Sala giochi e sala fitness: Spazi dedicati al divertimento e alla forma fisica. • Cantina del vino: Perfetta per gli appassionati di vino. • Garage/box: Quattro garage con porte automatiche. • Spazi di stoccaggio:: Ridotto, dispensa e locale tecnico. Piano superiore: • Entrata elegante: Accogliente, spaziosa e molto luminosa. • Ascensore: Che serve tutti i piani. • Camera da letto/studio: Polivalente, adattabile alle tue esigenze. • Ampio soggiorno: Con una lunga vetrata che offre una vista mozzafiato sul lago. • Cucina e sala da pranzo: Grande cucina con un bello spazio per i pasti, accesso diretto all'area esterna per i pasti con vista. • Bagno con doccia: adatto per persone con mobilità ridotta • Terrazza: Circa 80 m², accessibile dal soggiorno, ideale per godersi l'esterno. Piano: • Cinque camere da letto, tra cui: • Suite genitoriale: Con cabina armadio e bagno privato (vasca da bagno e doccia). • Quattro altre camere da letto: Ognuna con il suo bagno privato. Esterno: • Spazi aperti: Incantevoli spazi esterni che circondano la casa, perfetti per il relax all'aperto. Questa casa eccezionale è un vero e proprio rifugio di pace, che offre comfort moderno in un ambiente idilliaco. Non perdere questa unica opportunità di diventare il proprietario di questa residenza eccezionale a St-Gingolph, Vallese.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Saint-Gingolph1898 St-Gingolph si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Saint-Gingolph è variata nel corso degli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +0,5%, raggiungendo 988 abitanti (al 31 dicembre 2022). La tassazione è del 14,4% (cantone: 13,3%). Nel corso degli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'0,8%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 1,4% (al 1 giugno 2023). I prezzi degli immobili sono cambiati del +20,6% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +19,9%).

Villa indipendente 5.5 locali a St-Légier-La Chiésaz

Casa situata su un lotto raro con vista panoramica sul lago Situata nel quartiere residenziale prestigioso di Hauteville, a Saint-Légier (La Chiésaz), questa villa completamente trasformata combina armoniosamente comfort moderno e tecnologia di punta. È circondata da un ampio giardino alberato di oltre 430 m², arricchito da terrazze e da una nuova piscina di 34 m², offrendo un ambiente di relax ideale per godere appieno del sole e della vista. La distribuzione interna si presenta come segue :L'ingresso spazioso, dotato di armadi integrati, conduce a un hall centrale che separa gli spazi di vita da una grande camera da letto di oltre 16 m², accompagnata dal suo bagno annesso con doccia. Ideale per la sua posizione, si trova a fianco un locale lavanderia con finestra.Successivamente, si accede a un ampio spazio di quasi 50 m², perfettamente adatto per i momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, aperta su una sala da pranzo bagnata di luce grazie alle ampie finestre, completa questa zona di vita. Il salotto attiguo si apre su una terrazza di oltre 100 m² orientata est-sud-ovest, prolungata dalla piscina, creando uno spazio esterno accogliente con una vista panoramica sulla Riviera vaudoise, il lago di Ginevra, e le vette delle Alpi e del Chablais francese.Il piano superiore accoglie due camere da letto di ~17 e 18 m², orientate sud-ovest e servite da un bagno comune con doccia. La suite principale, con cabina armadio e bagno doppio (doccia e vasca), si estende su quasi 34 m² e beneficia di un orientamento est per una luce soffusa e mattutina. La cantina di quasi 95 m² comprende una sala da gioco, un garage, gli impianti tecnici, una cantina, un ripostiglio, così come un rifugio. Ogni locale beneficia di un accesso.Offrendo una vista impareggiabile, questa proprietà riunisce tutti i pregi di un ambiente di vita eccezionale. Elementi tecnici • certificato energetico CECB : nota B • costruzione in muratura tradizionale con rivestimento interno ed esterno • copertura in tegole piatte Jura • finestre in PVC bianco e alluminio, vetro triplo • persiane in alluminio termolacquato • tende da sole motorizzate a sud del soggiorno • piastrelle 60 x 60 cm nelle parti abitabili • parquet in legno incollato nelle camere da letto • produzione di calore mediante PAC aria/acqua reversibile per l'estate • pannelli fotovoltaici e stufa • distribuzione a pavimento e termostati di regolazione Cucina Deko equipaggiata Siemens : • piano di lavoro Dekton e piano cottura a induzione • cappa Wesco con filtro PlasmaMade • forno e microonde incassati • lavastoviglie incassato • frigorifero per vini Liebherr Servizi Il centro del villaggio di St-Légier si trova a 1,6 km, ovvero a 3' in auto, 9' in treno e 25' a piedi.Servizi a 1,5 - 2 km : • Caffè-ristorante, panificio, Denner, Coop, farmacia, ottico, medico, dentista, podologo, parrucchiere, veterinario. • Altri servizi a Blonay e Vevey. Trasporti e distanze : • Fermata del treno Hauteville a 190 m, linea R35 Vevey-Pléiades • Blonay a 3,7 km, ovvero 6' in auto o 14' in treno • Vevey-Gare a 2,4 km, ovvero 12' in treno o 7' in auto, o 30' a piedi • Lausanne-Gare a 30'-40' in auto o in treno Infanzia e istruzione : • Il network per l'infanzia Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL si propone come mezzo per permettere ai genitori di conciliare vita professionale e vita familiare proponendo tre tipi di accoglienza. • Istituto primario e secondario di Blonay - Saint-Légier La Comune di Blonay - Saint-Légier è incaricata dell'organizzazione dei trasporti scolastici. • Anni di corso : 1P-11 VG e 11 VP Esterni • Terrazza ~107 m² • Piscina ~34 m² : monoblocco con copertura automatica e PAC • Giardino : ~437 m² • Superficie di circolazione : ~302 m² Annessi Comprese nel volume della villa, sono le aree utili : • Lavanderia : 4.50 m² • Locale tecnico piscina : 7 m² • Locale disponibile/ricreazione : 20.40 m² • Garage : 27.80 m² • Disimpegno seminterrato : 13 m² • Cantina : 5.50 m² • Rifugio : 7 m² • Ripostiglio : 2, 80 m² • Sottotetto : 65 m² Osservazioni • Superficie abitabile 181.40 m² • Superficie abitabile netta (calpestabile): 180.60 m² • Superficie utile secondaria : 163.60 m² • Superficie utile : 181.40 + 163.60 = 345 m² • Superficie utile di vendita ponderata : 299 m²(Superficie di vendita netta + SUSNA/2) ovvero 217.20 + (163.60/2) = 299 m² Questa trasformazione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.Direzione dei lavori Andrea d'Alessandro

RARA Villa individuale 5.5 locali a St-Légier-La Chiésaz

Casa situata su un lotto raro con vista panoramica sul lago Situata nel quartiere residenziale prestigioso di Hauteville, a Saint-Légier (La Chiésaz), questa villa completamente trasformata combina armoniosamente comfort moderno e tecnologia di punta. È circondata da un ampio giardino alberato di oltre 430 m², arricchito da terrazze e da una nuova piscina di 34 m², offrendo un ambiente ideale per rilassarsi e godere del sole e della vista. La distribuzione interna si presenta come segue:L'ingresso spazioso, dotato di armadi integrati, conduce a un hall centrale che separa gli spazi di vita da una grande camera da letto di oltre 16 m², accompagnata da un bagno annesso con doccia. Ideale per la sua posizione, si trova accanto un locale lavanderia con finestra.Successivamente, si accede a un ampio spazio di quasi 50 m², perfettamente adatto per momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, aperta su una sala da pranzo inondata di luce grazie alle ampie finestre, completa questa zona di vita. Il salotto attiguo si apre su una terrazza di oltre 100 m² orientata est-sud-ovest, prolungata dalla piscina, creando uno spazio esterno accogliente con una vista panoramica sulla Riviera vaudoise, il lago di Ginevra, e le cime delle Alpi e del Chablais francese.Il piano superiore accoglie due camere da letto di ~17 e 18 m², orientate sud-ovest e servite da un bagno comune con doccia. La suite principale, con cabina armadio e bagno doppio (doccia e vasca da bagno), si estende su quasi 34 m² e beneficia di un orientamento est per una luce soffusa e mattutina.La cantina di quasi 95 m² comprende una sala da gioco, un garage, gli impianti tecnici, una cantina, un ripostiglio, così come un rifugio. Ogni stanza beneficia di un accesso facilitato.Offrendo una vista impareggiabile, questa proprietà riunisce tutti i vantaggi di un ambiente di vita eccezionale. Elementi tecnici • certificato energetico CECB: nota B • costruzione in muratura tradizionale con doppio isolamento interno ed esterno • copertura in tegole piatte Jura • finestre in PVC bianco e alluminio, vetro triplo • persiane in alluminio termolacquato • tende da sole motorizzate a sud del soggiorno • piastrelle 60 x 60 cm nelle parti abitabili • parquet in legno incollato nelle camere da letto • produzione di calore mediante PAC aria/acqua reversibile per l'estate • pannelli fotovoltaici e stufa • distribuzione a pavimento e termostati di regolazione Cucina Deko equipaggiata Siemens: • piano di lavoro Dekton e piano cottura a induzione • cappa Wesco con filtro PlasmaMade • forno e microonde incassati • lavastoviglie incassato • frigorifero per vino Liebherr Servizi Il centro del villaggio di St-Légier si trova a 1,6 km, ovvero a 3' in auto, 9' in treno e 25' a piedi.Servizi a 1,5 - 2 km: • Caffè-ristorante, panificio, Denner, Coop, farmacia, ottico, medico, dentista, podologo, parrucchiere, veterinario. • Altri servizi a Blonay e Vevey. Trasporti e distanze: • Fermata del treno Hauteville a 190 m, linea R35 Vevey-Pléiades • Blonay a 3,7 km, ovvero 6' in auto o 14' in treno • Vevey-Gare a 2,4 km, ovvero 12' in treno o 7' in auto, o 30' a piedi • Lausanne-Gare a 30'-40' in auto o in treno Infanzia e istruzione: • Il network per l'infanzia Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL si propone come mezzo per permettere ai genitori di conciliare vita professionale e vita familiare offrendo tre tipi di accoglienza. • Istituto primario e secondario di Blonay - Saint-Légier. Il Comune di Blonay - Saint-Légier è responsabile dell'organizzazione dei trasporti scolastici. • Anni di corso: 1P-11 VG e 11 VP Esterni • Terrazza ~107 m² • Piscina ~34 m²: monoblocco con copertura automatica e PAC • Giardino: ~437 m² • Superficie di circolazione: ~302 m² Annessi Comprese nel volume della villa, sono le aree utili: • Lavanderia: 4.50 m² • Locale tecnico piscina: 7 m² • Locale disponibile/ricreazione: 20.40 m² • Garage: 27.80 m² • Disimpegno in cantina: 13 m² • Cantina: 5.50 m² • Rifugio: 7 m² • Ripostiglio: 2.80 m² • Sottotetto: 65 m² Osservazioni • Superficie abitabile 181.40 m² • Superficie abitabile netta (calpestabile): 180.60 m² • Superficie utile secondaria: 163.60 m² • Superficie utile: 181.40 + 163.60 = 345 m² • Superficie utile di vendita ponderata: 299 m²(Superficie di vendita netta + SUSNA/2) ovvero 217.20 + (163.60/2) = 299 m² Questa trasformazione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.Direction des travaux Andrea d'Alessandro