VS: Casa unifamiliare di alto standard ai margini del bosco, con piscina riscaldata, giardino sistemato, vista sul bosco e appartamento annesso, a pochi minuti da Vaud, a Muraz (Collombey).

Quartiere privilegiato e molto richiesto nel Chablais, ai margini dei cantoni Valais & Vaud:

Scopri questa bellissima casa unifamiliare di 233 m² di superficie abitabile, distribuita su tre piani e ristrutturata, che ha beneficiato di circa CHF 200’000.– di lavori di ristrutturazione.

Immessa in un ambiente privilegiato di verde, offre un raro ambiente di vita, che combina comfort, intimità e serenità, con una vista libera sul bosco e un silenzio assoluto.

Gli spazi interni seducono con i loro volumi generosi, in particolare una cucina a due facce, un grande salone con camino svedese, nonché tre camere da letto al piano superiore, che offrono uno spazio di vita confortevole per tutta la famiglia con soffitti alti e due bagni (doccia e doccia + vasca angolare).

Esternamente, la proprietà bagnata di sole tutto il giorno rivela uno spazio di relax vero e proprio: una piscina esterna riscaldata di 8,5 × 4,5 m, un giardino sistemato con cura e una superba terrazza in pietra di 160 m². Una cucina esterna dotata di forno a pizza completa questa unità ideale per godere dei bei giorni e ricevere famiglia e amici.

La casa dispone anche di un appartamento indipendente di 2 locali, integrato nel fabbricato e comprendente una camera da letto, un bagno e un soggiorno. Un vantaggio prezioso per accogliere parenti stretti, disporre di uno spazio privato o considerare diverse possibilità di utilizzo.

Le attrezzature funzionali, di benessere e di svago non mancano: un sauna nonché un grande seminterrato che comprende una lavanderia, uno spazio attrezzato, che può accogliere una sala giochi, una sala fitness o un home cinema, completano i servizi. Un grande bunker è presente.

Per quanto riguarda la sicurezza e il comfort, la proprietà è dotata di un sistema di allarme e di domotica. Due garage e otto posti auto esterni consentono di soddisfare facilmente le esigenze di parcheggio dei residenti e dei loro visitatori.

I lavori di ristrutturazione realizzati tra il 2020 e il 2026 mostrano una particolare cura nella manutenzione della casa, con nuove finestre, lucernari e persiane, pavimenti, pitture, elettricità, terrazza in pietra, giardino, facciate, tende, elettrodomestici da cucina e bagno, e tetto.

Nel suo ambiente pacifico, la casa beneficia di una posizione pratica, con scuole e negozi accessibili a piedi, in autobus o in auto, e l'autostrada a pochi minuti.

Infine, la possibilità di rilevare un mutuo a tasso fisso dell'0,8 % costituisce un vantaggio finanziario potenzialmente molto interessante, soggetto alle condizioni della banca.

I punti salienti

• 233 m² di superficie abitabile, distribuita su tre piani

• Lavori di ristrutturazione realizzati tra il 2021 e il 2026, per circa CHF 200’000.– di lavori di ristrutturazione

• 3 camere da letto e grande salone con camino svedese

• Appartamento indipendente di 2 locali integrato nel fabbricato

• Piscina esterna riscaldata di 8,5 × 4,5 m

• Giardino sistemato e terrazza in pietra di 160 m²

• Cucina esterna con forno a pizza

• Sauna e spazio di svago in cantina

• Bunker, sistema di allarme e domotica

• 2 garage e 8 posti auto esterni

• Vista libera sul bosco e silenzio assoluto

• Scuole e negozi accessibili a piedi, in autobus o in auto

• Autostrada per Vaud e Valais a pochi minuti

• Vevey è a 25 minuti, Montreux a 20 minuti, Losanna a 35 minuti e Martigny a 20 minuti.

• Possibilità di rilevare un mutuo a tasso fisso dell'0,8 %, soggetto all'approvazione della banca.

Una proprietà con molti vantaggi, ideale per coloro che cercano spazio, tranquillità, comfort e qualità della vita, con attrezzature di svago preziose e un potenziale di utilizzo versatile.

*soggetto a modifiche, correzioni, errori e informazioni aggiuntive"