30 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Rolle

Villa contemporanea con 2 alloggi, giardino e piscina a Rolle

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Rolle, questa casa contemporanea beneficia di un ambiente calmo e verde, restando comunque vicina alle comodità, scuole, stazione ferroviaria e principali assi stradali. Un indirizzo che consente di godere appieno della dolcezza della vita in La Côte, in un ambiente preservato e facilmente accessibile.Situata su un generoso lotto alberato e beneficiando di un'esposizione ottimale, la casa gode di molta luce e di un rapporto particolarmente piacevole con i suoi esterni. I suoi volumi generosi e la distribuzione fluida su tre livelli la rendono un luogo accogliente e facile da vivere.Gli spazi di ricezione sono aperti e luminosi. La cucina comunica naturalmente con la sala da pranzo, mentre il vasto soggiorno beneficia di una bella altezza del soffitto che accentua la sensazione di spazio e dà carattere alla stanza.La configurazione della casa offre anche una reale flessibilità. La presenza di una camera da letto al piano terra e di un appartamento indipendente di 2,5 locali al livello inferiore consente di soddisfare diverse esigenze: ricevere famiglia e amici in ottime condizioni, offrire maggiore indipendenza a un caro o disporre di un alloggio completamente autonomo.La casa si distribuisce come segue:Al piano terra • Un ingresso generoso con area di benvenuto e guardaroba • Una cucina aperta sulla sala da pranzo • Un vasto soggiorno con bella altezza del soffitto • Una camera da letto • Un bagno • Un bagno per gli ospiti Nella soffitta • Due suite spaziose, ciascuna con il proprio bagno Al livello inferiore • Un appartamento indipendente di 2,5 locali, completamente attrezzato con bagno (doccia, lavabo e water) • Un garage • Parecchi locali e spazi di stoccaggio • Una cantina, un laboratorio, una lavanderia, un nascondiglio per il PC Il giardino costituisce uno dei grandi punti di forza di questa casa. Grazie alla sua esposizione favorevole, la terrazza e la piscina godono appieno dei bei giorni, mentre la vegetazione apporta intimità e fascino all'insieme. Gli spazi esterni offrono così un vero e proprio prolungamento degli spazi di vita, adatti ai pasti in terrazza, ai momenti in famiglia come alle giornate estive intorno alla piscina.La situazione completa naturalmente le qualità dell'immobile. Rolle è una delle comuni più apprezzate di La Côte, in particolare per la sua posizione sulle rive del Lago di Ginevra, il suo ambiente e la sua buona accessibilità. Con i suoi volumi, la sua luminosità, gli spazi esterni e la polivalenza della sua configurazione, questa casa riunisce molti pregi per una vita di famiglia confortevole e piacevole, in un settore residenziale molto ricercato.

Villa contigua - Rolle

Situata a Rolle, a proximità immediata dell'autostrada e delle principali vie di comunicazione, questa casa di villaggio di 6,5 locali, completamente ristrutturata nel 2024, offre un ambiente di vita moderno e confortevole.Distribuita su tre livelli, beneficia di dotazioni funzionali e di un'atmosfera contemporanea. Il pavimento in imitation parquet, presente in tutta la casa, apporta calore e armonia agli spazi. Le finestre a triplo vetro sono dotate di zanzariere e tende elettriche, mentre le luci integrate in ogni stanza sottolineano il suo stile elegante e moderno.Il piano terra accoglie un ingresso con armadio a muro, un locale tecnico dotato di pompa di calore e un bagno per gli ospiti con porta scorrevole. La cucina, arricchita da un'isola centrale e uno spazio per mangiare, si apre su un piacevole soggiorno. Una grande porta-finestra prolunga lo spazio di vita verso il cortile interno, attrezzato con un'area barbecue, uno spazio di stoccaggio integrato e una tenda.Al primo piano, uno spazio con armadi a muro può essere facilmente convertito in uno studio. Questo livello comprende anche una lavanderia con lavandino e una bella suite principale con cabina armadio, doccia all'italiana e bagno.L'ultimo piano offre due camere da letto con armadi a muro, un bagno con water e spazi di stoccaggio sotto il tetto. Le finestre del tetto Velux portano una bella luce naturale a questo piano.All'esterno, un grande cortile consente di parcheggiare fino a tre veicoli, completando questa proprietà. Una casa recente, funzionale e attentamente progettata, ideale per una famiglia.Non esitate a contattarci per organizzare una visita ! - Vicino agli assi autostradali- Vicino all'autostrada- Vicino alla stazione ferroviaria- Proprietà a tre livelli- Ingresso con bagno per gli ospiti- Cucina attrezzata- Buone condizioni- Terrazza- 2 parcheggi non coperti- Pompa di calore- Riscaldamento a pavimento

Villa di architetto - Vista panoramica sul lago!

Scopri con MAILLARD IMMOBILIERUna perla architettonica nascosta nelle alture di Rolle, tra panorama, charme e serenità.Situata in un ambiente residenziale ricercato, questa casa di architetto seduce con la sua eleganza singolare, la sua vista panoramica sul lago di Ginevra e la sua atmosfera confidenziale. Parzialmente rinnovata nel 2019, si trova in un contesto verde, al riparo da sguardi, pur restando vicina alle comodità e agli assi principali.Con circa 330 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa proprietà rara combina spazio, funzionalità e qualità della vita.Spazi luminosi e aperti sulla naturaEntrando, un ampio ingresso vi accoglie e vi conduce in un vasto soggiorno inondato di luce, una sala da pranzo calda e una cucina semi-aperta. Questi spazi di vita si aprono su un giardino arborato perfettamente curato, prolungato da una terrazza a sud e una piscina, creando un vero e proprio rifugio di pace.L'organizzazione interna, con volumi generosi e linee sobrie, offre un'atmosfera che è sia calda che elegante.Al piano terra, una camera da letto con cabina armadio e balcone beneficia di una vista libera sul lago, portando un tocco di serenità aggiuntivo.Un bagno con WC, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello.Spazi privati pensati per il comfortAl piano superiore, scoprirete tre camere da letto luminose, tutte con accesso a un ampio balcone che gode di una vista spettacolare sul lago di Ginevra e il Monte Bianco. Questo livello è completato da un bagno/WC, una doccia/WC e un piccolo salotto con balcone sul giardino – perfetto per una lettura tranquilla o un momento di riposo.I combles accolgono una grande camera da letto accompagnata da una stanza adiacente: uno spazio ideale per uno studio, una sala da gioco o un laboratorio creativo secondo le vostre esigenze. Il seminterrato ospita un appartamento indipendente di 2,5 locali, comprensivo di una cucinetta, un bagno/doccia e una camera da letto – perfetto per accogliere parenti stretti o generare un reddito locativo.Una cantina spaziosa e una sauna arricchiscono questa proprietà rara sul mercato con la sua configurazione e il suo charme.Prestazioni energetiche e tranquillità assicurateIl riscaldamento elettrico è parzialmente compensato da pannelli fotovoltaici, che coprono circa il 60% del consumo, integrati da un sistema di batterie che immagazzina l'energia prodotta per un uso successivo, assicurando così una migliore efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto.Un ambiente di vita eccezionale a RolleSituata nelle alture di Rolle, questa casa beneficia di una posizione molto ricercata tra Ginevra e Losanna, vicina a scuole internazionali, trasporti, negozi, la riva del lago e il Golf Signal de Bougy, accessibile in soli cinque minuti. Rolle seduce con il suo ambiente di vita pacifico, la sua qualità residenziale e la sua immediata vicinanza agli assi principali, offrendo allo stesso tempo una tranquillità preservata

A 5 minuti da Rolle e Gland, casa familiare, vista lago e Alpi

Vita familiare pratica nel cuore di La CôteSituata in un quartiere residenziale a Bursins, tra Rolle e Gland, questa casa offre un ambiente villaggio in prossimità immediata ai servizi. I negozi sono a due minuti a piedi, la scuola primaria a cinque minuti e la fermata dell'autobus è nelle vicinanze. I bambini possono così raggiungere a piedi una parte dei luoghi della loro quotidianità e guadagnare gradualmente autonomia. Rolle e la sua stazione CFF sono a circa 4 km di distanza, e l'accesso all'autostrada A1 è a circa 3,2 km, facilitando i viaggi verso Nyon, Ginevra e Losanna. Spazi progettati per la vita familiareCostruita nel 2005 e organizzata su quattro livelli, la casa offre una chiara separazione degli spazi: aree di vita al piano terra, tre camere da letto al primo piano, una suite genitoriale all'ultimo piano e uno spazio aggiuntivo in cantina per lavoro o ricevimento. Il piano terra include un soggiorno e una sala da pranzo di 36 m² con stufa a legna, che si apre direttamente su un balcone di circa 20 m² con vista sul lago e le Alpi. La cucina separata e completamente attrezzata offre accesso diretto al giardino sul lato d'ingresso. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Camere da letto e spazi aggiuntiviIl primo piano accoglie tre camere da letto di 16,2 m², 16,3 m² e 12,8 m², nonché due bagni. L'ultimo piano è riservato alla suite genitoriale, con una camera da letto di 19 m², un guardaroba e un bagno privato con doccia. I bambini hanno così il loro piano, mentre i genitori hanno il loro spazio. In cantina, una stanza riscaldata di 15 m² può essere utilizzata come ufficio, camera degli ospiti o spazio polivalente. Due locali di deposito e una lavanderia completano questo livello, con accesso diretto al garage doppio di 39 m². Due posti auto all'aperto e posti auto per visitatori completano il parcheggio. Giardino e vistaSul lato d'ingresso, il giardino chiuso di circa 70 m², erboso e bordato da una siepe, offre uno spazio facile da mantenere per i bambini e i pasti in famiglia. Sul lato vigneto, la posizione elevata e l'orientamento a sud-ovest offrono una vista libera sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco, senza vis-à-vis. Un certificato CECB stabilito in aprile 2026 classifica l'edificio in categoria C, con un consumo energetico di 65 kWh/m²a. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1180-26-1

Casa con piscina nel cuore di un ambiente rurale, con vista sul lago

Situata sulle alture di Rolle, questa magnifica villa individuale gode di una vista spettacolare sul lago di Ginevra, la pianura e il Monte Bianco.Sviluppando circa 330 m² di spazio abitabile, offre ampi spazi di vita, 4-6 camere da letto e numerose possibilità di allestimento, in particolare uno spazio indipendente al livello inferiore.Situata su un terreno di 1'408 m² ai margini del bosco, la proprietà beneficia di un ambiente particolarmente calmo e preservato.Belle terrazze e una piscina affacciata sul panorama invitano a godere appieno di questo ambiente eccezionale.A meno di 10 minuti da Rolle, dalla sua stazione, dall'autostrada e dall'Istituto Le Rosey, questa proprietà combina spazio, intimità e posizione privilegiata tra Ginevra e Losanna.

Casa di carattere con 2 appartamenti nel centro di Rolle

Idealemente situata a Rolle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a metà strada tra la stazione e il centro città. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, in prossimità immediata delle comodità e dei negozi.Situata su un terreno di 903 m², la casa si distingue per una architettura unica con linee morbide e arrotondate, che le conferisce una forte e rara identità nel paesaggio locale - una proprietà che sedurrà gli amanti del carattere.Costruita su due livelli, attualmente consiste in due appartamenti indipendenti, ciascuno su un piano: un appartamento al pian terreno che si apre su un bel giardino ampiamente arredato e alberato, e un secondo al piano superiore, prolungato da un balcone e una terrazza. Un tetto e uno spazio polivalente ampio nell'ultimo livello completano l'insieme e offrono un potenziale di ristrutturazione interessante.I volumi generosi e illuminati costituiscono una base eccellente per un progetto di rivalutazione. Al piano superiore, i bellissimi pavimenti in parquet lavorati sottolineano il fascino autentico dei luoghi, mentre il pian terreno propone un ambiente di vita confortevole e funzionale.Due posti auto esterni completano i servizi.Curaamente mantenuta, la casa necessita oggi di lavori di rinfresco, offrendo l'opportunità di ripensare gli spazi e rivelarne tutto il potenziale.Grazie alla sua configurazione, si presta perfettamente a un progetto intergenerazionale, unendo vicinanza e indipendenza.Questa proprietà riunisce così una posizione di qualità, bei volumi e un forte potenziale di trasformazione - un'opportunità rara di concretizzare un progetto di vita e valorizzare duramente il bene.

Essertines-sur-Rolle | Casa affascinante e annesso in zona villaggio

Questo affascinante edificio classificato è circondato da vegetazione matura e alberi da frutto, offrendo una vista magnifica sulla campagna e sul lago.Al piano terra, una cucina in stile antico si apre su un soggiorno e una sala da pranzo accoglienti, con lavanderia e cantina, mentre al primo piano si trova un secondo soggiorno luminoso con grandi finestre d'epoca, un bagno con vasca da bagno e una camera da letto.Il secondo piano propone un bagno con doccia, una camera e una spaziosa camera principale con cabina armadio e vista panoramica.Un annesso offre uno spazio di vita supplementare, composto da un grande soggiorno, un bagno e una camera, ideale per gli ospiti o una famiglia allargata.Per completare la proprietà, una grange indipendente di circa 100 m² offre un potenziale interessante di trasformazione in spazio di vita supplementare.Un parcheggio coperto per 2 auto è disponibile e il portale principale si apre su un cortile che può accogliere 2 o 3 auto supplementari.Questa casa aspetta solo di essere scoperta da una famiglia che apprezza il fascino dell'antico e la calma, mentre è vicina alla città di Rolle con i suoi negozi e la stazione ferroviaria, nonché l'autostrada che porta ai centri economici della regione lémanica.

Bellissima proprietà rinnovata con piscina e vista mozzafiato

Situata sul bordo del campo da golf di Signal de Bougy, questa bella villa contemporanea offre un panorama mozzafiato sul lago e le Alpi, da Ginevra al Vallese, passando per il Monte Bianco.Si trova a meno di 8 minuti dalle scuole pubbliche e private, dai negozi e dalle stazioni ferroviarie di Rolle e Allaman e dall'ingresso autostradale, e a circa 30 minuti dall'aeroporto di Ginevra.Volumi, belle finiture contemporanee, riscaldamento geotermico, viste, esterni variati e privacità totale sono le sue caratteristiche.La parcelle ha una superficie totale di circa 6'850 m2, di cui una parte di circa 1'800 m2 è in zona forestale.La villa è stata completamente rinnovata tra il 2017 e il 2019, e sviluppa più di 600 m2 di spazio abitabile su tre livelli composti come segue:Al piano terra, un ingresso principale, un vestibolo, bagni per gli ospiti, uno studio e un'ampia sala ricevimento aperta sulla terrazza che comprende un salotto con camino, una sala da pranzo e una grande cucina aperta con ingresso separato.Il piano ha uno spazio mezzanino, una camera da letto molto grande con bagno completo annesso, nonché una suite genitoriale con cabina armadio, piccola stanza e bagno completo.Il piano inferiore offre una camera da letto, un bagno con doccia e sauna e una suite con cabina armadio e bagno completo. Le stanze danno accesso diretto al giardino.Lavanderia, locale tecnico e cantina, nonché un appartamento indipendente con 2 camere da letto completano questo livello.All'esterno, c'è una bellissima piscina riscaldata, una disposizione

Proprietà somptuosa eccezionale tra Morges e Rolle

Completamente rinnovata con un livello di esigenza eccezionale, questa proprietà è tra le più notevoli dimore della Côte. Un vero icona di prestigio, combina eleganza, discrezione e raffinatezza in un ambiente di rara esclusività.Sviluppando oltre 1'600 m² di spazio utile, la residenza rivela volumi spettacolari, aree di ricevimento maestose e prestazioni di un livello raramente raggiunto. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, ogni materiale selezionato con la massima rigore, offrendo un equilibrio perfetto tra architettura contemporanea, comfort assoluto e arte di vivere.Costruita su un terreno paesaggistico di oltre 7'500 m² sulle rive del Lago di Ginevra, la proprietà beneficia di un accesso privilegiato al lago nonché di infrastrutture dedicate al benessere e al tempo libero, comprendente uno spazio spa notevole, una piscina esterna e installazioni nautiche private.Pensata per rispondere alle aspettative di una clientela internazionale esigente, questa residenza confidenziale offre un ambiente di vita unico, dove lusso, serenità e intimità si incontrano naturalmente.Un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una proprietà veramente eccezionale.Dossier completo disponibile solo su richiesta e dopo la firma di un accordo di riservatezza.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare Ludovic Siegwart

Rara opportunità in un villaggio prestigioso della Côte

In un contesto bucolico a pochi minuti da Rolle, superba proprietà con vista impareggiabile sul Lago di Ginevra, le Alpi e i vigneti circostanti.Questa villa individuale offre generosi volumi distribuiti su più livelli, con belle altezze dei soffitti, luminosità ottimale e un ambiente di vita privilegiato. Il giardino curatamente arboreo, la piscina, nonché la grande terrazza orientata a sud, completano l'insieme.La casa dispone di diverse camere da letto, ampi salotti, nonché di sistemazioni nel seminterrato per il comfort quotidiano o il tempo libero.Alcuni lavori di rinfresco sono da prevedere, offrendo così un bel potenziale di rivalutazione.Ulteriori informazioni su richiesta.