Häuser zum Kaufen in Rolle: 28 Treffer

Villa im modernen Stil mit 2 Wohnungen, Garten und Pool in Rolle

Située dans un quartier résidentiel recherché de Rolle, diese moderne Villa profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten, Schulen, dem Bahnhof und den Hauptverkehrsstraßen liegt. Eine Adresse, die es ermöglicht, die Süße des Lebens in La Côte in einer erhaltenen und leicht zugänglichen Umgebung voll auszukosten.Auf einem großzügigen, baumgesäumten Grundstück und mit optimaler Ausrichtung ausgestattet, profitiert die Villa von einer schönen Helligkeit und einem besonders angenehmen Verhältnis zu ihren Außenbereichen. Ihre geräumigen Räume und die fließende Verteilung auf drei Ebenen machen sie zu einem zugleich einladenden und leicht bewohnbaren Ort.Die Empfangsräume sind offen und hell. Die Küche kommuniziert natürlich mit dem Esszimmer, während das große Wohnzimmer von einer schönen Deckenhöhe profitiert, die das Gefühl von Raum betont und der Einrichtung Charakter verleiht.Die Konfiguration der Villa bietet auch eine reale Flexibilität. Die Anwesenheit eines Zimmers im Erdgeschoss und einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung auf unterer Ebene ermöglicht es, unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden: Familie und Freunde in hervorragenden Bedingungen empfangen, mehr Unabhängigkeit für einen Angehörigen bieten oder über eine vollständig autarke Wohnung verfügen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss • Ein geräumiger Eingang mit Empfangsbereich und Garderobe • Eine offene Küche, die zum Esszimmer führt • Ein großes Wohnzimmer mit schöner Deckenhöhe • Ein Zimmer • Ein Badezimmer • Ein Besucher-WC In den Dachgeschossen • Zwei geräumige Suiten, jede mit eigenem Badezimmer Im Untergeschoss • Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet mit Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) • Eine Garage • Mehrere Keller und Lagerräume • Ein Weinkeller, ein Werkzeugraum, eine Waschküche, ein PC-Unterstand Der Garten ist einer der großen Pluspunkte dieser Villa. Dank seiner günstigen Ausrichtung profitieren die Terrasse und der Pool voll von den schönen Tagen, während die Vegetation Intimität und Charme dem Ganzen verleiht. Die Außenbereiche bieten somit eine wahre Verlängerung der Wohnräume, ideal für Mahlzeiten auf der Terrasse, familiäre Momente sowie Sommertage am Pool.Die Lage rundet die Qualitäten des Objekts natürlich ab. Rolle ist eine der beliebtesten Gemeinden in La Côte, vor allem wegen seiner Lage am Genfersee, seiner Umgebung und seiner guten Erreichbarkeit. Durch ihre Räume, ihre Helligkeit, ihre Außenbereiche und die Vielseitigkeit ihrer Konfiguration vereint diese Villa zahlreiche Vorteile für ein komfortables und angenehmes Familienleben in einem sehr gesuchten Wohngebiet.

Charaktervolles Haus mit 2 Wohnungen im Zentrum von Rolle

Idealerweise gelegen in Rolle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, halbwegs zwischen dem Bahnhof und der Innenstadt. Sie bietet ein praktisches und angenehmes Wohnen, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Geschäften.Auf einem Grundstück von 903 m² gelegen, zeichnet sich das Haus durch eine einzigartige Architektur mit weichen, abgerundeten Linien aus, die ihm eine starke und seltene Identität im lokalen Landschaftsbild verleiht - ein Objekt, das Liebhaber von Charakter ansprechen wird.Über zwei Ebenen erbaut, besteht es derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, jeweils auf einer Etage: eine Wohnung im Erdgeschoss, die auf einen schönen, gestalteten und baumgesäumten Garten öffnet, und eine zweite im Obergeschoss, die durch einen Balkon und eine Terrasse verlängert wird. Ein Dachgarten sowie ein großer, vielseitiger Raum im letzten Stock vervollständigen das Ensemble und bieten ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung.Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten eine hervorragende Grundlage für ein Projekt der Wiederbelebung. Im Obergeschoss unterstreichen die schönen, bearbeiteten Parkettböden den authentischen Charme des Ortes, während das Erdgeschoss ein komfortables und funktionales Wohnen bietet.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen.Sorgfältig gepflegt, benötigt das Haus heute eine Renovierung, die die Gelegenheit bietet, die Räume neu zu überdenken und ihr volles Potenzial zu entfalten.Dank seiner Konfiguration eignet es sich perfekt für ein intergenerationelles Projekt, das Nähe und Unabhängigkeit verbindet.Diese Immobilie vereint somit eine hochwertige Lage, schöne Räume und ein hohes Potenzial für eine Umgestaltung - eine seltene Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen und das Objekt nachhaltig zu valorisieren

Villa von Architekt - Panoramablick auf den See!

Entdecken Sie bei MAILLARD IMMOBILIEREine architektonische Perle, die in den Höhen von Rolle zwischen Panorama, Charme und Serenität verborgen liegt.Sie befindet sich in einer gesuchten Wohngegend, und dieses Architektenhaus mit seiner einzigartigen Eleganz verführt durch seine Eleganz, den panoramischen Blick auf den Genfer See und seine vertrauliche Atmosphäre. Teilweise renoviert im Jahr 2019, befindet es sich in einer grünen Umgebung, abgeschirmt von neugierigen Blicken, und doch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern.Mit etwa 330 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, vereint diese seltene Immobilie Raum, Funktionalität und Lebensqualität.Helle, offene Räume mit Blick auf die NaturSobald man das Haus betritt, wird man von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer und einer halboffenen Küche führt. Diese Wohnbereiche öffnen sich zu einem perfekt gepflegten Garten, der von einer Südterrasse und einem Swimmingpool begrenzt wird, und schaffen so einen wahren Friedensort.Die innere Aufteilung, mit großzügigen Räumen und schlichten Linien, bietet eine Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch elegant ist.Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, das einen unverbauten Blick auf den See bietet und so eine zusätzliche Note der Ruhe verleiht.Ein Badezimmer mit WC sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.Private Räume, die auf Komfort ausgerichtet sindIn der ersten Etage finden Sie drei helle Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einem breiten Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Berge bietet. Diese Etage wird durch ein Badezimmer/WC, ein Duschbad/WC und ein kleines Wohnzimmer mit Balkon zum Garten vervollständigt – ideal für eine ruhige Lektüre oder eine Pause.Unter dem Dach befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden Raum – ein idealer Bereich für ein Büro, ein Spielzimmer oder ein kreatives Atelier, je nach Ihren Wünschen. Ein unabhängiger Bereich, ideal zum Empfangen oder InvestierenIm Souterrain befindet sich eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Kochnische, einem Duschbad/WC und einem Schlafzimmer – ideal, um nahe Verwandte unterzubringen oder eine Vermietungseinnahme zu generieren.Ein geräumiger Keller und ein Sauna bereichern dieses seltene Objekt auf dem Markt durch seine Konfiguration und seinen Charme.Energieeffizienz und Ruhe garantiertDie elektrische Heizung wird teilweise durch Photovoltaikpanele kompensiert, die etwa 60 % des Verbrauchs abdecken, und durch ein Batteriesystem ergänzt, das die produzierte Energie speichert, um sie später zu nutzen, und so eine bessere Energieeffizienz und einen reduzierten Umweltimpact gewährleistet.Ein außergewöhnliches Lebensumfeld in RolleDas Haus liegt in den Höhen von Rolle und profitiert von einer sehr gesuchten Lage zwischen Genf und Lausanne, in der Nähe internationaler Schulen, Verkehrsmitteln, Geschäften, dem Seeufer und dem Golf Signal de Bougy, das in nur fünf Minuten erreichbar ist. Rolle bezaubert durch sein friedliches Lebensumfeld, seine Wohnqualität und die unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsadern, während es gleichzeitig eine bewahrte Ruhe bietet

Haus mit Pool im Herzen einer ländlichen Umgebung, mit Blick auf den See

In den Hügeln von Rolle gelegen, profitiert diese wunderschöne Einzelvilla von einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee, die Ebene und den Mont Blanc.Mit etwa 330 m² Wohnfläche bietet sie großzügige Wohnbereiche, 4 bis 6 Schlafzimmer und zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung, insbesondere einen unabhängigen Bereich im unteren Bereich.Auf einem Grundstück von 1'408 m² am Waldrand gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer besonders ruhigen und geschützten Umgebung.Schöne Terrassen und ein Pool mit Blick auf das Panorama laden ein, diese außergewöhnliche Umgebung voll auszunutzen.Weniger als 10 Minuten von Rolle, seinem Bahnhof, der Autobahn und dem Institut Le Rosey entfernt, verbindet diese Liegenschaft Raum, Intimität und privilegierte Lage zwischen Genf und Lausanne.

Essertines-sur-Rolle | Charmantes Haus und Anbau in der Ortschaft

Dieses charmante, denkmalgeschützte Gebäude ist von reifer Vegetation und Obstbäumen umgeben und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft und den See.Im Erdgeschoss öffnet sich eine alte Küche zu einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Esszimmer, mit Waschküche und Keller, während im ersten Stock ein zweites, helles Wohnzimmer mit großen, altmodischen Fenstern, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer untergebracht sind.Im zweiten Stock befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Panoramablick.Ein Anbau bietet zusätzlichen Wohnraum, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer, ideal für Gäste oder eine erweiterte Familie.Um das Anwesen abzurunden, bietet eine unabhängige Scheune von etwa 100 m² ein interessantes Potenzial für eine Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum.Ein überdachter Parkplatz für 2 Autos ist verfügbar, und das Haupttor öffnet sich zu einem Innenhof, der 2 bis 3 zusätzliche Autos aufnehmen kann.Dieses Haus wartet nur darauf, von einer Familie entdeckt zu werden, die den Charme des Alten und die Ruhe schätzt, während es gleichzeitig nahe der Stadt Rolle mit ihren Geschäften und dem Bahnhof sowie der Autobahn liegt, die zu den wirtschaftlichen Zentren der Region Léman führt.

Elegantes Anwesen direkt am Seeufer, nahe dem Zentrum von Rolle

In der Nähe des Zentrums von Rolle, der Geschäfte und des Rosey-Colleges, ist diese Immobilie ideal für eine Familie, die absolute Privatsphäre und Diskretion sucht.Renoviert im Jahr 2011, ist die Villa raffiniert, elegant und edel mit einer Bauweise und Materialien von hervorragender Qualität.Die Räume und Wohnbereiche sind großzügig und profitieren von einer schönen Helligkeit, mit einem sehr gemütlichen Ambiente.Das Erdgeschoss bietet eine große, voll ausgestattete Küche mit Insel, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und einer Kathedrale-Decke. Ein Büro mit Bibliothek, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer vervollständigen dieses Geschoss.Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer sowie einen großen, mehrzweckigen Raum für ein Spielzimmer oder ein weiteres Schlafzimmer.Der Keller bietet viel Stauraum, ein Fernsehzimmer mit Kamin, ein Fitnessraum mit Sauna und Dusche.Außerhalb können Sie einen schönen, landschaftlich gestalteten Park mit zahlreichen Baumarten, schöne Terrassen, einen Pool und vor allem einen Zugang zum See genießen, all dies abgeschirmt von neugierigen Blicken. Beachten Sie auch eine große Bootsgarage mit Schienen und einen privaten Steg, der es Ihnen ermöglicht, den See zu genießen.Selten auf dem Markt, ist dies eine Immobilie, die man nicht verpassen sollte.

Schönes renoviertes Anwesen mit Pool und atemberaubendem Blick

Sie liegt am Rande des Golfplatzes von Signal de Bougy, diese schöne contemporary Villa bietet einen atemberaubenden Panorama-Blick auf den See und die Alpen, von Genf bis zum Wallis, vorbei am Mont Blanc.Sie liegt weniger als 8 Minuten von den öffentlichen und privaten Schulen, Geschäften und Bahnhöfen von Rolle und Allaman und der Autobahnauffahrt entfernt und etwa 30 Minuten vom Flughafen Genf.Volumina, schöne contemporary Ausführungen, Erdwärmeheizung, Aussichten, vielfältige Außenbereiche und absolute Privatsphäre sind ihre Eigenschaften.Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von etwa 6'850 m2, von denen ein Teil von etwa 1'800 m2 im Waldgebiet liegt.Die Villa wurde zwischen 2017 und 2019 komplett renoviert und bietet mehr als 600 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:Im Erdgeschoss eine Haupteingang, ein Vestibül, Gästetoiletten, ein Büro und eine große Empfangshalle mit Terrasse, die einen Salon mit Kamin, ein Esszimmer und eine große offene Küche mit separatem Eingang umfasst.Die Etage verfügt über einen Mezzanin-Bereich, ein sehr großes Schlafzimmer mit angeschlossener kompletter Badezimmer sowie eine Eltern-Suite mit Ankleide, kleinem Nebenraum und kompletter Badezimmer.Das untere Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Sauna sowie eine Suite mit Ankleide und kompletter Badezimmer. Die Räume bieten direkten Zugang zum Garten.Waschküche, Technikraum und Weinkeller sowie eine unabhängige Wohnung mit 2 Schlafzimmern vervollständigen dieses Level.Außerhalb befindet sich ein sehr schöner beheizter Pool, verschiedene Außenbereiche

Prächtiges Ausnahmegrundstück zwischen Morges und Rolle

Vollständig renoviert mit einem außergewöhnlichen Anspruchsniveau, zählt diese Liegenschaft zu den bemerkenswertesten Wohnhäusern der Côte. Ein wahrer Prestige-Ikon, verbindet sie Eleganz, Diskretion und Raffinesse in einer seltenen Exklusivitätsumgebung.Mit über 1'600 m² Nutzfläche bietet die Residenz spektakuläre Räume, majestätische Empfangsräume sowie Leistungen eines selten erreichten Niveaus. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, jedes Material mit größter Sorgfalt ausgewählt, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, absolutem Komfort und Lebenskunst zu bieten.Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von über 7'500 m² am Ufer des Genfersees gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem privilegierten Zugang zum See sowie von Infrastrukturen, die dem Wohlbefinden und der Freizeit dienen, darunter ein bemerkenswerter Spa-Bereich, ein Außenpool und private Wasseranlagen.Konzipiert, um den Erwartungen einer anspruchsvollen internationalen Kundschaft zu entsprechen, bietet diese vertrauliche Residenz einen einzigartigen Lebensrahmen, in dem Luxus, Serenität und Intimität sich natürlicherweise begegnen.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine wirklich außergewöhnliche Liegenschaft suchen.Vollständige Unterlagen nur auf Anfrage und nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung erhältlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ludovic Siegwart

Seltene Gelegenheit in einem bevorzugten Dorf an der Côte

In einer malerischen Umgebung nur wenige Minuten von Rolle entfernt, befindet sich diese atemberaubende Liegenschaft mit unvergleichlichem Blick auf den Genfersee, die Alpen und die umliegenden Weinberge.Diese individuelle Villa bietet großzügige Räume, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, mit schönen Raumhöhen, optimaler Beleuchtung und einem privilegierten Lebensumfeld. Der sorgfältig bepflanzte Garten, der Pool sowie die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, vervollständigen das Ensemble.Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, geräumige Empfangsräume sowie Ausbaumöglichkeiten im Untergeschoss für den täglichen Komfort oder die Freizeit.Einige Renovierungsarbeiten sind geplant, was ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet.Weitere Informationen auf Anfrage.