Häuser zum Kaufen in Begnins: 12 Treffer

Belle villa à fort potentiel aux portes d'Arzier

Nichée au calme d'un quartier résidentiel et familial d'Arzier, cette charmante villa individuelle allie confort, cachet et une excellente qualité de construction. Son emplacement est idéal, à seulement 600mètres de la gare d'Arzier et à proximité immédiate de toutes les commodités tels que écoles, crèches, commerces, restaurants et transports.Située sur un terrain généreux de 1'010 m2, la propriété propose environ 140 m2 habitables répartis intelligemment sur trois niveaux. Soigneusement entretenue au fil des ans les derniers rafraîchissements datent de 2023, la maison est parfaitement habitable en l'état. Bien que fonctionnelle, la cuisine et les salles d'eau mériteraient d'être remises au goût du jour, offrant ainsi une magnifique opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies, sur une structure saine et robuste.La distribution se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée avec WC visiteurs, une cuisine habitable - facilement ouvrable sur l'espace dînatoire - et un séjour convivial agrémenté par une superbe cheminée. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, offrant un cadre agréable et verdoyant. • Étage : quatre chambres lumineuses, dont une avec accès au balcon pour profiter de la vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain. • Sous-sol : deux pièces supplémentaires - dont une avec une entrée indépendante (idéales pour être utilisées comme salles de loisirs, chambre d'appoint, bureau, ...), une salle d'eau, une cave, une buanderie et un garage pour deux voiture. À l'extérieur, le jardin, magnifiquement arboré et fleuri, est un véritable havre de paix invitant à la détente. Depuis la terrasse et les pièces de vie, vous profiterez de jolis dégagements sur le lac Léman et les Alpes.La maison dispose actuellement d'un chauffage électrique, simple d'utilisation. Pour les projets d'avenir, le canton de Vaud propose d'importantes subventions pour la transition énergétique (pompes à chaleur, panneaux solaires), ce qui représente un excellent levier de valorisation pour ce bien.Plusieurs places de parc extérieures viennent compléter le garage double.En somme, cette propriété est une opportunité rare pour une famille en quête de sérénité, de qualité de vie et d'un projet de personnalisation dans un environnement préservé.Note : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Eingebettet in die ruhige Atmosphäre eines familienfreundlichen Wohnviertels vereint diese charmante Einfamilienvilla Komfort, Charme und eine hervorragende Bauqualität. Die Lage ist ideal: nur 600 Meter vom Bahnhof Arzier entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindertagesstätten, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1'010 m² und bietet rund 140 m² Wohnfläche, die geschickt auf drei Ebenen verteilt sind. Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt - die letzten Renovierungsarbeiten stammen aus dem Jahr 2023 - und ist in seinem derzeitigen Zustand sofort bezugsfertig. Obwohl funktional, könnten die Küche und die Badezimmer eine Modernisierung vertragen, was Ihnen eine wunderbare Gelegenheit bietet, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten - auf einer soliden und robusten Bausubstanz.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: • Erdgeschoss: ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Wohnküche - die sich leicht zum Essbereich hin öffnen lässt - und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem herrlichen Kamin. Die Wohnräume öffnen sich direkt zum Garten und zur Terrasse und bieten so ein angenehmes, grünes Ambiente. • Obergeschoss: vier helle Schlafzimmer, davon...

OFF MARKET | BEGNIN

In einem der gefragtesten Wohngebiete der Waadt, genießt diese elegante Einzelvilla eine privilegierte Lage mit panormamischer Aussicht auf den Genfersee.Auf einem Grundstück von etwa 1'620 m² befindet sich die Villa und bietet etwa 272 m² Wohnfläche mit hellen Wohnbereichen, Zimmern, 3 Badezimmern und einem separaten Bereich, ideal für ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit.Die Außenanlagen umfassen einen Pool mit Pool-Haus, mehrere Terrassen und einen Bereich für Entspannung.Eine hochwertige Immobilie, die eine privilegierte Wohnlage in der Nähe internationaler Schulen bietet.Private Besichtigung und Informationen auf Anfrage!

Ein Juwel der Stille am Seeufer

Dominant die Region mit einem offenen Blick auf den Genfersee und die Alpen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Lebensumgebung, in der Eleganz und Raumausnutzung mit Bedacht umgesetzt werden. Auf einem 3'681 m² großen Grundstück ohne unmittelbare Nachbarn befindlich, genießt sie absolute Privatsphäre in einer geschützten Umgebung, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. Die Empfangsräume, lichtdurchflutet, zeichnen sich durch ihre großzügigen Raumvolumina und Fließendheit aus, bieten eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch raffiniert ist. Die Immobilie verfügt über sieben Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit bemerkenswerten Proportionen, mit angeschlossener Badewanne und privater Terrasse, die einen Panoramablick auf den See und die Berge bietet. Ein vollständiger Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und Entspannungseinrichtungen komplettiert das Ensemble. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche öffnen sich zu einem außergewöhnlichen Panorama, mit Garten, sonnigen Terrassen und perfekt integrierter Pool. Ein geräumiger Garage sowie ein großer Zugangsbereich komplettieren dieses Objekt. Die Immobilie verfügt auch über leistungsstarke technische Ausstattungen, einschließlich einer geothermischen Wärmepumpe, Solarpaneelen sowie einer Doppelstromventilation, die einen optimalen thermischen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Eine seltene Immobilie, bestimmt für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einem einzigartigen und privilegierten Objekt sucht. Für weitere Informationen über die Villa: https://collection.omnia.ch/begnins

Charmantes Dorfhaus zur Renovierung

Dieses charmante kleine Haus liegt im Zentrum von Begnins. Das ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1839 wurde 1975 renoviert und aufgestockt.Das Haus ist über zwei Türen zugänglich, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Das Haus verfügt über eine private Terrasse. Das Haus besteht aus:Im Erdgeschoss • 1 Flur • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne • 1 Technik- und Abstellraum Im ersten Stock: • 1 offene Küche • 1 Wohnzimmer mit Kamin Im Dachgeschoss: • 2 Dachschlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 WC • 1 Abstellraum Japanische Treppen verbinden die Stockwerke miteinander. Technik: Die Heizung ist elektrisch durch Konvektoren. Das warme Wasser wird durch einen Boiler produziert. Fenster aus PVC mit Doppelverglasung. Außen:Das Haus profitiert von einer schönen, gepflasterten Terrasse, die von Hecken umgeben ist und eine sehr gemütliche Note hinzufügt. Ideal für Grillabende, Aperitifs mit Freunden oder Frühstück in der Sonne, diese Terrasse ist ein echter Pluspunkt für diese Immobilie.Parkplatz: Das Haus verfügt nicht über einen Parkplatz. Es gibt Parkplätze in der blauen Zone in der Nähe.

Prästige und Modernität mit atemberaubendem Blick auf den See

Diese außergewöhnliche moderne Villa, gelegen in den Höhen von Begnins, bezaubert mit ihrer einzigartigen Architektur und ihrer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Über etwa 450 m² verteilt, bietet sie 5 Schlafzimmer, große, helle Räume, die auf zahlreiche Terrassen und ein exklusives Dachgeschoss für Ihre Sommerabende führen.Hochwertige Ausstattung: SPA-Bereich, Aufzug, der alle Etagen bedient, raffinierte Materialien und makellose Verarbeitung.Ein Doppelgarage, eine Einzelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene und prächtige Anwesen.Eine einzigartige Gelegenheit, die Modernität, Komfort und atemberaubende Aussicht verbindet.

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zu verkaufen in Begnins - 163m2 mit Erweiterungspotenzial

Dieses Characterhaus, dessen ursprüngliches Gebäude aus dem Jahr 1840 stammt und 1974 in eine Wohnstatt umgewandelt wurde, bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen eines ruhigen und zentralen Viertels. Das Innere wurde 2010 renoviert und bietet somit Komfort und Funktionalität, während sein Charme erhalten blieb.Errichtet auf einem Grundstück von 253 m², bietet es etwa 163 m² Wohnfläche für ein Volumen von 1'004 m. Hell und durchlässig, profitiert es von einem Außenbereich von etwa 120 m² sowie einem Parkplatz.Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Objekt bietet ein gutes Potenzial für Erweiterungen. Die Kosten sind niedrig und die Umgebung ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle ca. 300 m und Schulen ca. 350 m entfernt.Verteilung der Räume Erdgeschoss:Große LagerräumeKellerGewölbter Carnotzet1. Stock:Geräumige KücheHelles, großes WohnzimmerEin Zimmer/BüroEin Duschbad2. Stock:Modulierbarer WohnbereichZwei SchlafzimmerAußenbereiche:Ein ParkplatzTerrasseKleiner Bootshafen/AnbauDie Gemeinde BegninsGelegen auf den Hängen des Bezirks Nyon, ist Begnins eine Gemeinde, die für ihre Lebensqualität bekannt ist. Zwischen Weinbergen und Panorama auf den Genfersee und die Alpen bietet sie eine gesuchte, ruhige und ideale Umgebung für Familien. Der Ort bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und Geschäfte in der Nähe sowie hervorragende Verbindungen nach Nyon, Genf und Lausanne.---Für weitere Informationen oder um zu besichtigen:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chDie in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indikativ und nicht verbindlich. Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Schätzung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Prästigieses Anwesen mit Pool, Intimität und Seeblick

Sie liegt auf einem großen, wunderschön angelegten Grundstück ohne unmittelbare Nachbarn und bietet eine atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen. Ein privater Wald fügt dem Charme hinzu, wo ein diskretes, separates Anbau ideal für eine Nanny oder einen Leibwächter ist. Diese außergewöhnliche Immobilie profitiert von einer idealen Lage, die Intimität und Erreichbarkeit verbindet.Komplett renoviert im Jahr 2007 mit Fokus auf ästhetische Raffinesse und Energieeffizienz, präsentiert das Haus hochwertige Ausführungen, einschließlich verschiedenen Marmorsorten, maßgefertigten Parkettböden, einer geothermischen Wärmepumpe und Solarmodulen für einen nachhaltigen Lebensstil.Über drei Ebenen erstreckt sich die Villa und bietet großzügige, elegante Wohnbereiche: formelle Salons, ein Esszimmer, ein Büro, ein Gartensalon und Gästequartiere im Erdgeschoss. Die oberen Etagen beherbergen insgesamt sechs Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon und zwei charmante Kinderzimmer, die durch ein gemeinsames Badezimmer verbunden sind. Ein weiterer großer Balkon, nach Westen ausgerichtet, ist ideal, um atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen.Ein luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi befindet sich auf der unteren Ebene, während außerhalb ein geräumiger Pool zu reinen Entspannungsmomenten einlädt. Eine Doppelgarage und ein geräumiger Vorhof bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste.Dies ist eine seltene Gelegenheit, diskreten Luxus, zeitlose Eleganz und friedliches Leben in einem der exklusivsten Umgebungen entlang der Côte zu genießen.Das charmante Dorf Begnins ist ideal nur 20 Minuten vom Flughafen Genf und nur 10 Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt. Die Autobahn ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, und internationale Schulen befinden sich im Umkreis von 18 km. Einkaufsmöglichkeiten und wesentliche Annehmlichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, was das tägliche Leben sowohl praktisch als auch friedlich macht.Zwischen den Weinbergen und den Ausläufern des Jura gelegen, ist Begnins ein gesuchtes Dorf im Kanton Waadt, bekannt für seine friedliche Atmosphäre, seine atemberaubenden Aussichten auf den Genfersee und die Alpen sowie seine Nähe zu den besten internationalen Schulen. Es bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – und macht es somit zu einer bevorzugten Adresse für anspruchsvolle Bewohner.

Prächtige Villa im Herzen der Weinberge

In einer bevorzugten Umgebung, im Herzen der Weinberge von Begnins, bietet diese prächtige Immobilie einen seltenen Lebensraum, der Eleganz, Komfort und spektakuläre Aussicht vereint. Mit etwa 450 m² Wohnfläche verfügt diese Villa über großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und hochwertige Ausstattung. Die Empfangsräume bieten einen unvergleichlichen Blick auf den Genfer See und schaffen so eine natürliche Kulisse von bemerkenswerter Schönheit zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie verfügt über 6 Schlafzimmer, die jedem Bewohner Intimität und Komfort bieten, sowie über großzügige Wohnbereiche, die für die beste Unterbringung von Familie und Freunden konzipiert sind. Im Außenbereich bietet ein wunderschöner Landschaftsgarten einen Außenpool, während die Terrassen und Ruhebereiche es ermöglichen, die Stille der Orte und die Panoramablicke auf die Weinberge und die Alpen in vollen Zügen zu genießen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Prachtvolles Anwesen mit Blick auf den See & die Alpen!

EN OFF-MARKET!Eine seltene Gelegenheit, absolut vertraulich.Informationen auf Anfrage.