Charmante, Aussicht und Authentizität, Einfamilienhaus von ca. 200 m²
Elegante Villa mit Panoramablick auf den See und die Alpen in Saint-GeorgeIn dem charmanten Dorf St-George, im Herzen einer grünen und erhaltenen Umgebung, befindet sich diese elegante Villa mit einem privilegierten Standort, der Ruhe, Natur und Nähe zu den Hauptachsen von La Côte verbindet. Der Wald im Hintergrund lädt zu Spaziergängen ein, während das Haus nach vorne hin eine spektakuläre Aussicht auf den Genfer See und die Alpen bietet.Die auf drei Ebenen verteilte Villa begeistert mit ihren Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und ihrer angenehmen Raumaufteilung. Sie hat im Laufe der Jahre mehrere Renovierungen und Erweiterungen erfahren, darunter eine fast vollständige Renovierung seit 2023, bei der die außergewöhnliche Veranda entstand.Im unteren Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle mit Garderobe, zwei Schlafzimmer sowie die Waschküche, der Weinkeller und der Technikraum.Eine Treppe führt zum oberen Erdgeschoss, dem eigentlichen Herzen des Hauses. Ein großer Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, verbindet offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse und zu einer außergewöhnlichen Veranda von fast 40 m². Dieser gläserne Raum, der eine schöne Höhe und einen einzigartigen Charme aufweist, bietet einen idealen Raum für Geselligkeit oder zum Teilen von Familienmomenten. Da er auf beiden Seiten geöffnet ist, schafft er eine außergewöhnliche Atmosphäre zwischen dem Wald im Hintergrund und dem Panoramablick auf den See und die Berge im Vordergrund. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und einem Kamin, stellt er eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs dar.Auf diesemselben Niveau befinden sich eine Elternsuite mit Garderobe und privater Dusche mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken, sowie ein Badezimmer mit WC. Der ehemalige Haupteingang, der noch immer genutzt wird, ist derzeit als Keller und Abstellraum eingerichtet.Das oberste Geschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, einen zusätzlichen Abstellraum und ein Badezimmer.Dieses exklusive Immosky-Angebot zeichnet sich besonders durch folgende Merkmale aus:+ Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen+ Fünf Schlafzimmer, die sich über drei Ebenen verteilen+ Elternsuite mit Garderobe und privater Dusche+ Außergewöhnliche Veranda von fast 40 m², verglast und voller Charme+ Umfangreiche Renovierungen und Erweiterungen, darunter eine fast vollständige Renovierung seit 2023+ Direkter Zugang zu Waldwegen+ Geschlossener Carnotzet, ideal für Grillabende, Raclette und gesellige Momente+ Zwei überdachte ParkplätzeDiese Immobilie verbindet Raum, Helligkeit, Natur und Panorama. Ihre familiäre Raumaufteilung, ihre großzügigen Wohnbereiche und ihre Veranda machen sie zu einem besonders angenehmen Zuhause in einem privilegierten Umfeld in St-George.Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung: Christelle Jaquier | +41 76 562 98 17
