Ihr eigenes Haus in Begnins!

Dieses Characterhaus, dessen Ursprungsbau aus dem Jahr 1840 stammt und 1974 in eine Wohnstatt umgewandelt wurde, bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen eines ruhigen und zentralen Viertels. Sein Innenbereich wurde 2010 renoviert und verbindet somit Komfort und Funktionalität mit seinem ursprünglichen Charme.

Auf einem Grundstück von 253 m² bietet es etwa 163 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 1'004 m. Hell und durchgehend, profitiert es von einem Außenbereich von etwa 120 m² sowie einem Parkplatz.

Dieses Objekt bietet ein großes Potenzial für Erweiterungen!

Die Kosten sind niedrig und die Umgebung ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle ca. 300 m und Schulen ca. 350 m entfernt.

Verteilung der Räume

Erdgeschoss:

Große Lagerräume

Keller

Gewölbter Carnotzet

1. Stock:

Geräumige Küche

Großes Wohnzimmer

Ein Schlafzimmer/Büro

Ein Duschbad

2. Stock:

Modulierbarer Wohnbereich

Zwei Schlafzimmer

Außenbereiche:

Ein Parkplatz

Eine große Terrasse

Ein kleiner Bootshaus/Anbau

Die Gemeinde Begnins

Gelegen auf den Hängen des Bezirks Nyon, ist Begnins eine Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Zwischen Weinbergen und Panorama auf den Genfersee und die Alpen bietet sie eine gesuchte, ruhige und ideale Umgebung für Familien. Das Dorf verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und Nahversorgungsmöglichkeiten sowie über hervorragende Verbindungen nach Nyon, Genf und Lausanne.

---Für weitere Informationen oder um zu besichtigen:

Laurane Gendre

078 795 20 61

laurane.gendre@nideal.ch

Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht verbindlich.

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