5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Tartegnin

Casa incantevole ristrutturata nel cuore delle vigne

Situata in un ambiente calmo e verde a Tartegnin, questa incantevole casa a schiera completamente ristrutturata nel 2018 offre bei volumi e una distribuzione su più livelli, ideale per la vita di famiglia.Il soggiorno luminoso si apre direttamente su una terrazza e un giardino privato di circa 90 m², perfetti per godersi i bei giorni. La cucina moderna, aperta sugli spazi di vita, crea un'atmosfera conviviale e funzionale.La casa dispone di 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché di diversi bagni. Un seminterrato completamente scavato completa la proprietà con numerosi spazi di stoccaggio e una stanza polivalente (ufficio, sala giochi, fitness, ecc.).Ristrutturata con cura, la proprietà beneficia di attrezzature moderne come una pompa di calore e pannelli fotovoltaici.Un bene ideale per una famiglia alla ricerca di calma, comfort e qualità della vita, vicino alle comodità di La Côte.

Casa di carattere con 2 appartamenti, a due passi da Tartegnin

Idealemente situata a Rolle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a metà strada tra la stazione e il centro città. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, in prossimità immediata delle comodità e dei negozi.Situata su un terreno di 903 m², la casa si distingue per un'architettura unica con linee morbide e arrotondate, che le conferisce una forte e rara identità nel paesaggio locale - una proprietà che sedurrà gli amanti del carattere.Costruita su due livelli, attualmente consiste in due appartamenti indipendenti, ciascuno su un piano: un appartamento al pian terreno che si apre su un bel giardino ampio e alberato, e un secondo al piano superiore, prolungato da un balcone e una terrazza. Un tetto e uno spazio polivalente ampio nell'ultimo piano completano l'insieme e offrono un potenziale di ristrutturazione interessante.I volumi generosi e illuminati costituiscono una base eccellente per un progetto di rivalorizzazione. Al piano superiore, i pavimenti in parquet lavorati sottolineano il carattere autentico del luogo, mentre il pian terreno propone un ambiente di vita confortevole e funzionale.Due posti auto esterni completano i servizi.Curaamente mantenuta, la casa necessita oggi di lavori di rinfresco, offrendo l'opportunità di ripensare gli spazi e di rivelarne tutto il potenziale.Grazie alla sua configurazione, si presta perfettamente a un progetto intergenerazionale, che combina prossimità e indipendenza.Questa proprietà riunisce così una posizione di qualità, bei volumi e un grande potenziale di trasformazione - un'opportunità rara di concretizzare un progetto di vita e di valorizzare duramente la proprietà

Casa familiare di 5,5 locali + seminterrato

Spazio, charme... e una vera qualità della vita nel cuore di TartegninDesiderate un luogo dove poter finalmente respirare, godere e pianificare serenamente?Questa casa potrebbe essere proprio quella che state aspettando.Nascosta nel cuore del incantevole villaggio viticolo di Tartegnin, a soli 2 minuti da Rolle e dagli accessi autostradali, questa casa a schiera con 5,5 locali + seminterrato offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Completamente rinnovata nel 2018, sia in termini di energia (pompa di calore e pannelli solari) che di estetica, seduce fin dai primi momenti con: • la sua circolazione fluida in mezzi livelli • la sua atmosfera calda • il suo ambiente verde e rilassante • e la sua magnifica vista sul lago fino al getto d'acqua di Ginevra dal balcone Volumi generosi, progettati per la vita quotidianaCon circa 150 m², la casa si estende su più livelli armoniosi: • Un soggiorno luminoso aperto sulla terrazza e sul giardino • Una cucina moderna, funzionale e conviviale • Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale • Due bagni + toilette per gli ospiti • Un seminterrato completamente scavato, che offre molte possibilità: - sala giochi- ufficio- palestra- laboratorio- o anche un carnotzet secondo le vostre esigenzeUn vero potenziale di adattamento al vostro stile di vita.Un esterno che invita a rallentareIl giardino privato di circa 90 m², facile da mantenere, e un grande giardino comune, proprio di fronte alla casa, ideale per i bambini che possono giocare in sicurezza tra i vicini.I vantaggi che fanno la differenza? Posizione centrale, vicina a Rolle e alle scuole? Pompa di calore e pannelli solari recenti? Casa ben mantenuta e ampiamente rinnovata? Ambiente tranquillo, sicuro e verde? Seminterrato spazioso e polivalenteUna proprietà da scoprire senza indugioQuesta casa combina praticità, charme e qualità della vita nell'ambito ricercato di La Côte.

Alle porte di Rolle, Casa vignaiola circondata da vigneti

SCHENK Immobilier SA vi presenta in esclusiva un'opportunità rara e eccezionale: una villa vignaiola da ristrutturare a Tartegnin, a meno di 2 minuti in auto da Rolle e da tutte le sue comodità.Caratteristiche Principali: • Localizzazione: Tartegnin, un incantevole villaggio che offre una tranquillità assoluta, pur essendo vicino a Rolle. • Parcelle: Una magnifica parcelle di 4'800 metri quadrati, protetta da ogni fastidio, che offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra. • Superficie Abitabile: Circa 600 metri quadrati, che offrono uno spazio generoso per una personalizzazione totale. • Particularità: La parcelle comprende una grande parte di vigneti, che aggiunge un tocco autentico e prestigioso a questa proprietà. • Vista: La proprietà offre una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi dal lato est della casa. Descrizione:Questa casa di carattere, tipica delle dimore vignaiole della regione, rappresenta una tela bianca per coloro che sognano di creare una residenza unica e eccezionale. L'edificio, con i suoi 600 metri quadrati di superficie abitabile, necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di plasmare ogni dettaglio secondo i vostri gusti e preferenze.La proprietà si distingue per la sua posizione idilliaca, circondata da vigneti. Infatti, è situata su una parcelle spaziosa di 4'800 metri quadrati, che garantisce una totale intimità e una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra dal suo lato est. Questa vista mozzafiato aggiunge una dimensione incomparabile alla casa, creando un quadro di vita eccezionale.I vigneti, presenti anche su una grande parte della parcelle, aggiungono un tocco di charme e autenticità, ricordando l'eredità vignaiola della regione. Essi offrono anche la possibilità di coltivare il proprio vino, rendendo questa proprietà un vero gioiello per gli amanti del vino e della natura.Conclusione:Questa villa a Tartegnin è un'opportunità unica di trasformare una casa di carattere in una residenza eccezionale. La sua posizione ideale vicino a Rolle, combinata con la tranquillità del suo ambiente e la vista spettacolare sul Lago di Ginevra, la rende un'opportunità rara sul mercato.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Scoprite il potenziale immenso di questa proprietà e lasciatevi sedurre dal suo charme intemporale.

Casa di villaggio con grande potenziale di valorizzazione

Nel cuore del villaggio, questa casa a schiera con carattere da ristrutturare rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano un progetto con alto valore aggiunto.L'immobile offre 200 m2 di spazio abitabile esistente, completato da ulteriori 200 m2 di spazio convertibile, che consente la creazione di diverse unità, una grande casa familiare o un progetto misto (residenziale/investimento), soggetto alle autorizzazioni usuali.VISTA LAGOLa configurazione attuale comprende 3 camere da letto, cucina e 2 bagni, salotto con camino.I vantaggi tecnici e pratici sono numerosi: - Garage chiuso per 2 auto - 3 posti auto esterni - Grande giardino di circa 400 m2, che può essere sviluppato, raro nel centro del villaggio.Il volume globale, la posizione centrale e le possibilità di ottimizzazione delle superfici rendono questo immobile un'ottima base per la ristrutturazione e la creazione di valore.Da studiare molto rapidamente !!!LE OFFERTE saranno ricevute dopo una visita+ 41 76 774 02 89+ 41 78 332 00 66

Grande casa familiare con dependance indipendente

Grande proprietà di villaggio curata, che attirerà immediatamente gli amanti di edifici antichi con un carattere marcato e volumi generosi. Emana un fascino autentico e un'atmosfera calda, rara sul mercato. La vista è libera e notevole sulla campagna circostante, con il Jura sullo sfondo. Gli spazi interni sono vasti e confortevoli, offrono una bella libertà di allestimento e permettono a ciascuno di trovare il proprio posto, sia per una grande famiglia che per il telelavoro. La casa dispone di un doppio salotto con camino, ideale per momenti conviviali e caldi. La cucina è moderna e funzionale, si apre su una sala da pranzo prolungata da una bella veranda, permettendo di godere della luce e delle stagioni durante tutto l'anno. Una terrazza soleggiata prolunga gli spazi di vita e offre un accesso diretto al grande giardino. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Due altri bagni completano lo spazio notte, oltre a uno spazio aperto che può essere allestito come ufficio o angolo lettura secondo le esigenze. Una grande terrazza al piano superiore offre anche un accesso diretto all'esterno e rafforza il legame con il giardino. I solai presentano un bellissimo potenziale per un allestimento aggiuntivo secondo i progetti e i desideri. Un appartamento indipendente su due livelli completa questa proprietà. Costituisce una reale opportunità, sia per un reddito da locazione, per accogliere parenti stretti in completa autonomia o per un uso professionale indipendente. La proprietà dispone anche di un garage doppio e di un cortile che consente il parcheggio di diversi veicoli, un vantaggio non trascurabile nella vita quotidiana. Situata nel comune di Burtigny, la proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde, restando vicina alle attrezzature. Le città di Gland e Nyon si trovano nelle immediate vicinanze, offrono negozi, scuole, ristoranti e infrastrutture sportive. Un servizio di autobus collega efficacemente il villaggio alle stazioni di Gland e Nyon, facilitando gli spostamenti quotidiani con i mezzi pubblici. L'accesso all'autostrada è rapido, circa 10 minuti in auto, permettendo di raggiungere facilmente gli assi stradali principali e i centri urbani della regione.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1268-26-3

Casa a schiera a Genolier

Casa a schiera 5.5 locali 🏡 Nuovo progetto immobiliare a Genolier – 4 case a schiera in venditaSiamo lieti di presentare un nuovo progetto residenziale situato nel quartiere molto richiesto di Sus-Châtel a Genolier.Questo sviluppo consiste di 4 unità, distribuite in 2 case a schiera, offerte al prezzo di CHF 2’140’000.– IVA inclusa per unità. Ogni casa a schiera di 5,5 locali beneficia di un giardino privato, situato su un terreno di circa 732 m², con la possibilità di installare una piscina e un posto auto secondo le esigenze dei futuri proprietari.Le case a schiera sono progettate con materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui finestre Vitrocsa, note per i loro telai molto sottili che offrono una luminosità eccezionale e una continuità visiva tra interno ed esterno. Sono anche dotate di una pompa di calore reversibile, che assicura il riscaldamento in inverno e il raffreddamento in estate per un comfort ottimale tutto l'anno.La posizione è eccezionale: vista libera sul lago e le Alpi, ambiente calmo, illuminazione ottimale, giardino generoso e la stazione ferroviaria di Sus-Châtel è raggiungibile a piedi in 5 minuti.𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 : Cucina – soggiorno – sala da pranzo aperti Camera da letto / studio 10 m² Bagno per gli ospiti Terrazza 45 m² Grande giardino compatibile con l'installazione di una piscina 2 posti auto esterni + posti auto per gli ospiti𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞 : Suite padronale con cabina armadio e bagno (doccia all'italiana) 2 camere da letto per bambini (12-13 m2) Bagno per bambini con doccia e vasca da bagno𝐒𝐨𝐭𝐭𝐨𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 : Sala giochi 25 m² Lavanderia individuale Cantina Deposito sotto le scale Locale tecnico comune (per 2 unità)🛠️ Stato del progetto I lavori di demolizione e bonifica dell'amianto della villa esistente sono già in corso. L'avvio della costruzione è previsto per quest'estate, a seconda dei progressi delle vendite, per una consegna tra estate e autunno 2027.🌿 Ambiente di vita privilegiato Genolier offre un ambiente eccezionale:Negozio, ristoranti e scuole Clinica medica rinomata Trasporti pubblici efficienti Aliquota fiscale attraente: 52% Un'opportunità rara per godere di un comfort di vita notevole sulla Côte, in uno dei comuni più richiesti della regione.

Magnifica casa di 6.5 locali con giardino

Incastonata nel cuore del villaggio di Lavigny, in un ambiente privilegiato circondato da vigneti, questo superbo edificio del XVII secolo offre un raro ambiente di vita, che combina la calma della natura con la prossimità immediata ai servizi. Il centro di Aubonne e i suoi negozi possono essere raggiunti in meno di cinque minuti, mentre gli assi di comunicazione principali rimangono facilmente accessibili.Costruito su un terreno di circa 1'315 m², la proprietà beneficia di una posizione dominante particolarmente apprezzabile. La sua orientamento a sud-ovest assicura un'eccellente insolazione durante tutto il giorno e mette in evidenza una vista libera sulla vecchia città di Aubonne e il suo castello. Al riparo dalle occhiate, il giardino piano e alberato costituisce uno spazio di relax vero e proprio per tutta la famiglia. Offre anche la possibilità di accogliere una piscina, soggetta alle autorizzazioni richieste. La grande terrazza pavimentata di circa 38 m² prolunga armoniosamente gli spazi esterni e invita a godere appieno dei bei giorni.Sviluppando una superficie abitabile generosa di circa 230 m² distribuita su tre livelli, questa casa di tipo vigneronne seduce con i suoi volumi confortevoli e una distribuzione ideale per una famiglia. Le cinque camere da letto e le numerose stanze annesse permettono a ciascuno di godere del proprio spazio, preservando un'atmosfera conviviale.Ristrutturata con cura nel corso degli anni, la casa ha saputo conservare tutta l'autenticità che fa il suo fascino. Le pietre naturali, le travi a vista e i materiali nobili testimoniano la sua storia, mentre gli arredi contemporanei offrono il comfort atteso. Questa alleanza riuscita tra carattere d'epoca e prestazioni attuali conferisce alla proprietà un'identità unica e intemporale.Due bagni completano l'alloggio. Le dipendenze apportano un vero valore aggiunto con un laboratorio, una cantina, un carnotzet, una cantina per il vino, nonché un ampio granaio di circa 130 m² che offre importanti capacità di stoccaggio o potenziale per un allestimento secondo le esigenze.Tre posti auto esterni completano questo bene di carattere, ideale per gli acquirenti in cerca di spazio, autenticità e un ambiente di vita privilegiato nel cuore della regione di Vaud.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Bell'edificio del XVIII secolo, completamente ristrutturato

Bell'edificio del XVIII secolo, completamente ristrutturato Nel cuore del pittoresco villaggio di Lavigny, circondato da vigneti e bagnato di tranquillità, questo bell'edificio del XVIII secolo, completamente ristrutturato, seduce per la sua autenticità e la sua eleganza senza tempo. Annidato sulle colline del fiume Aubonne, offre una vista magnifica sul castello di Aubonne e la valle di Lavigny, in un ambiente verde e preservato.Composto da due appartamenti indipendenti di circa 200 m² e 120 m², questa proprietà combina armoniosamente il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. I restauri e le modernizzazioni sono stati realizzati con materiali di qualità, nel rispetto del carattere storico della casa. Travi a vista, altezze soffitto e finiture curate portano calore e autenticità in ogni spazio.Questa proprietà è in perfetto stato di manutenzione e offre una bella flessibilità d'uso: abitazione familiare, bene intergenerazionale o ancora creazione di una PPE con due appartamenti. Può essere acquistata nella sua totalità o parzialmente, vale a dire l'appartamento di 6,5 locali al prezzo di CHF 1'950'000.-.Posizione ideale, beneficia di un accesso privilegiato a tutte le comodità: trasporti pubblici, negozi, centri commerciali, scuole pubbliche e private, nonché autostrade.Un piccolo gioiello raro in un ambiente bucolico, che combina carattere, comfort e vicinanza a tutti i comfort moderni.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Vista spettacolare e comfort moderno a Genolier

Villa rinnovata con vista spettacolare e comfort moderno a GenolierPosizionata sulla cima del pittoresco villaggio di Genolier, questa villa a schiera recentemente rinnovata combina armoniosamente comfort, stile contemporaneo e rispetto delle norme energetiche attuali. Offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e una vista libera sul Monte Bianco dai suoi tre livelli, seducendo con la sua disposizione funzionale e i suoi volumi generosi.Il piano terra si apre su una cucina completa, comunicante con una sala da pranzo e un soggiorno accogliente con camino funzionale, nonché un bagno per gli ospiti - ideale per momenti conviviali.Al primo piano, la villa offre tre ampie camere da letto. Due di esse condividono un elegante bagno con doccia, mentre la terza è una camera da letto con bagno privato.I combles sono stati trasformati in un'area di relax con una sala TV, una camera da letto aggiuntiva e un bagno con toilette.Il seminterrato comprende una stanza con sauna e doccia, due ampi locali e una lavanderia funzionale.Esternamente, il giardino verde, intimo e pacifico, invita al relax intorno a un forno a pizza tradizionale. Un garage e quattro posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.Non perdere l'opportunità di scoprire questa villa unica!Chloé GononDirectrice dell'Immobilier di LussoPROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 LosannaRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fisso agenzia (+41) 021 351 08 08Fisso generale (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agenzia ImmobiliareLinkedIn PROXIMMO Agenzia ImmobiliareInstagram PROXIMMO_ImmobilierTikTok PROXIMMO_ImmobilierPosta elettronica chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Magnifica casa di 5.5 locali a Vich

Situata nella cornice pacifica e ricercata del villaggio di Vich, questa notevole villa individuale di 5,5 locali si distingue per i suoi volumi generosi, l'architettura aerea e l'ambiente naturale privilegiato. Offre una superficie abitabile di 214 m² distribuita su due livelli, ed è dotata anche di un ampio seminterrato abitabile che offre molteplici possibilità.Fin dall'ingresso, il piano terra rivela un'area di ricevimento luminosa dove il soggiorno e la sala da pranzo si aprono armoniosamente su una cucina attrezzata. Il cuore della casa, il soggiorno, impressiona per la sua altezza spettacolare del soffitto, sublimata da una galleria in mezzanino. Un'imponente camino aperto completa questo spazio, creando un'atmosfera che è sia grandiosa che calda. Le ampie finestre invitano al relax su una terrazza di 95 m², prolungando la vita verso un giardino alberato di oltre 1.200 m². Questo livello include anche tre camere da letto confortevoli, un bagno e un bagno per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato all'intimità. Qui si trova una suite parentale eccezionale dotata di un guardaroba, un bagno privato e un balcone che offre una vista libera. La galleria aperta, che si affaccia sul soggiorno, costituisce uno spazio ideale e versatile per un ufficio ispiratore, una biblioteca o un angolo di lettura bagnato di luce. Inoltre, il seminterrato di 74 m², riscaldato e dotato di luce naturale, offre un potenziale notevole per un laboratorio o una sala da gioco.All'esterno, il giardino di 1.280 m² è un vero e proprio rifugio di pace, cullato dal dolce mormorio della Serine che borda la proprietà - un privilegio raro che garantisce una quiete assoluta. Mantenuta con il massimo cura, la casa ha beneficiato di numerose ristrutturazioni nel corso degli anni e gode di attrezzature moderne e performanti. È dotata, in particolare, di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e di pannelli fotovoltaici per il consumo di elettricità. Fino a 5 veicoli possono essere parcheggiati. Unendo carattere, volumi eccezionali e comfort energetico, questa casa è il rifugio ideale per una famiglia in cerca di serenità.

Una situazione ideale tra lago e vigneti

Situata in un ambiente residenziale calmo e verde a Bursinel, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato tra lago e campagna, ideale per una famiglia in cerca di comfort e serenità.Al piano terra, lo spazio di vita è composto da un soggiorno luminoso con cucina aperta, creando un'atmosfera conviviale e moderna. Una grande porta a vetri consente l'accesso diretto al giardino e porta luce naturale all'intero spazio. Un camino a legna completa questo spazio, offrendo un'atmosfera calda e piacevole durante la stagione invernale.Il primo piano ospita due camere da letto confortevoli, tra cui una grande camera con accesso al balcone. Quest'ultima potrebbe facilmente essere divisa in due stanze separate creando una parete, permettendo di allestire fino a tre camere a questo livello. Un bagno separato e un bagno completano questo piano.Il secondo piano offre tre camere da letto aggiuntive e un bagno, offrendo spazi ideali per una grande famiglia, uno studio o stanze polivalenti secondo le esigenze.All'esterno, un bellissimo giardino di circa 350 m², curato, costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita. Dotato di un idromassaggio e beneficiando di una vista libera sui campi circostanti, invita al relax e ai momenti conviviali.Quattro posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, compresi due box chiusi e due spazi all'aperto. I box sono offerti a CHF 35'000.- ciascuno e gli spazi di parcheggio all'aperto a CHF 15'000.- ciascuno.La situazione è particolarmente attraente, a pochi minuti dal Lago di Ginevra, raggiungibile in circa 3 minuti in auto o una ventina di minuti a piedi, permettendo di godere appieno delle rive e delle attività offerte dalla regione.Una proprietà rara in una comune ambita della Costa, che combina volume, funzionalità e qualità della vita.Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.File completo, informazioni aggiuntive e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o attraverso il modulo di contatto.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Casa in vendita con terreno edificabile annesso

In vendita, affascinante casa del 1973 su un terreno di 1029 m². Comprende un terreno edificabile annesso di 1011 m² con garage-box. Totale 2040 m². Posizione ideale in una zona villa tranquilla.Ideale per due famiglie! 2 lotti: 1 lotto con casa + 1 lotto edificabileAmbiente tranquillo e verdeVista sulle AlpiGrande giardino alberato con ortoZona residenzialeVicino alle scuoleAlloggio in stile chalet, costruito su due livelli e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Tuttavia, è abitabile nel suo stato attuale poiché è stato eseguito un regolare mantenimento. L'interno in legno conferisce una nota calda e un certo fascino. Il soggiorno dispone di un camino a legna. La soffitta offre uno spazio di archiviazione utile.Gimel è un comune svizzero nel cantone di Vaud, nel distretto di Morges, con 2447 abitanti. Qui potete trovare vari negozi locali, come un negozio di generi alimentari, un negozio di fiori, una latteria, un negozio di formaggi che offre prodotti locali. C'è anche un Denner Express per le necessità quotidiane.Asilo nido, scuole materne: « La Souris Verte » a Gimel accoglie il vostro bambino da 2 anni e mezzo fino all'età scolastica obbligatoria, dal lunedì al venerdì dalle 8:00 alle 11:30. « Le Cupidon » a Montherod (7 minuti da Gimel, direzione Aubonne) accoglie il vostro bambino da 2 mesi a 5 anni (non scolarizzato) dal lunedì al venerdì, dalle 7:30 alle 18:00.Scuola obbligatoria: Gli studenti di scuola primaria frequentano l'istituto di Gimel-Etoy, la scuola secondaria si trova ad Aubonne.Accoglienza extrascolastica (UAPE): « Marais’cré » offre uno spazio di vita per i vostri bambini dalla 1ª alla 6ª classe con accoglienza da parte di professionisti dell'infanzia, prima della scuola, a mezzogiorno e dopo la scuola. « Rest’O Chô » per gli studenti della 5ª e 6ª classe, pranzo e accoglienza durante la pausa di mezzogiorno. « Rest’O » per gli studenti della 7ª e 8ª classe, pranzo seguito da accoglienza al centro giovanile, durante la pausa di mezzogiorno.Il comune è collegato al sistema di trasporto pubblico. Due linee di autobus collegano Gimel alla linea Losanna-Ginevra, una via Rolle e l'altra via Aubonne.Una grande opportunità che vi invitiamo a cogliere! Agenzia e mediatore si astengono.

Bella casa di villaggio - Vista – Volumi - grande garage per 3 auto - Progetto da personalizzare

Situata nel incantevole villaggio di Saint-Livres, a soli 3 minuti da Aubonne, questa casa di villaggio offre un potenziale raro nella regione.Con oltre 375 m² di spazio abitabile, grandi volumi e un bel salone di 60 m² con loggia e vista aperta, questa proprietà combina il fascino del vecchio e il comfort di una ristrutturazione moderna.La ristrutturazione è attualmente in corso e offre un'opportunità unica: completare il progetto secondo i propri gusti e necessità (scelta dei materiali, finiture e arredi).I punti salienti✔ Oltre 375 m² di spazio abitabile✔ Bello spazio soggiorno/cucina/salotto di 60 m² con loggia e vista✔ 6 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno/doccia✔ 2 bagni con doccia✔ Grande garage per 3 auto✔ Spazio aggiuntivo per biciclette, motociclette o deposito ✔ cantinaComfort e attrezzature • Riscaldamento a pompa di calore • Distribuzione a pavimento • Pannelli solari • Ottima prestazione energetica Opzioni possibiliA seconda delle proprie esigenze, possono essere integrate diverse opzioni:• Ascensore • Ampliamento del tetto con mezzanino (circa 40 m² di spazio abitabile aggiuntivo) • Bagno aggiuntivo • Camino • Altri arredi personalizzatiPosizioneSaint-Livres offre un ambiente di vita ricercato tra lago e campagna, restando vicino agli assi principali: • Aubonne: 3 minuti • Accesso autostradale: circa 5 minuti • Losanna: circa 25 minuti • Ginevra: circa 35 minuti Dettagli finanziariAcquisto del terreno con realizzazione del progetto fino alla consegna completa, sia come appaltatore generale sia attraverso mandato di architetto, a seconda del budget CFC scelto. • Prezzo della proprietà: CHF 1'420'000.– • Budget per la ristrutturazione completa: CHF 470'000.– a CHF 730'000.– a seconda delle opzioni Prezzo totale stimato dopo la completa ristrutturazione, a seconda delle opzioni scelte CHF 1'890'000.– a CHF 2'150'000.–Inoltre, c'è un vantaggio significativo: questa proprietà è una delle ultime opportunità per beneficiare dei vantaggi fiscali legati alle ristrutturazioni, prima che entrino in vigore le modifiche annunciate alla tassazione immobiliare per i proprietari.➡ L'intera proprietà corrisponde a CHF 7'500 / m², un prezzo unico per una proprietà nuova nella regione.✨ È necessaria una visita per apprezzare appieno i volumi, la vista e il potenziale unico di questa proprietà.📩 Documentazione completa, piani e visualizzazioni disponibili su richiesta.

Meravigliosa casa di villaggio di 6,5 locali ad Arzier-Le Muids

Nel cuore di un villaggio pacifico, a due passi dalle comodità e contemporaneamente in un ambiente calmo e verde, questa superba casa di villaggio interamente ristrutturata saprà sedurre con il suo perfetto equilibrio tra il fascino dell'antico e il comfort moderno.Costruita su un terreno di 572 m², questa proprietà rara sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile con volumi generosi e bagnati di luce. Ristrutturata nel 2013 e successivamente restaurata con cura nel rispetto della sua autenticità architettonica, offre un'armonia riuscita tra materiali nobili, dotazioni contemporanee e tecnologie sostenibili.All'esterno, scoprirete un giardino alberato e curatamente sistemato, ideale per godere appieno delle belle giornate in un ambiente privilegiato.Infine, la casa si distingue per attrezzature performanti e ecocompatibili, che includono una pompa di calore, pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici.

Bella casa a schiera di 4,5 locali a Gimel

Situata nel charmante villaggio di Gimel, a pochi passi dai negozi di proximità e da un collegio, sarete sedotti da questa bella casa a schiera di 4,5 locali. Costruita nel 2011 e molto ben mantenuta nel corso degli anni, offre un terreno di ca. 505 m2 e una superficie abitabile di ca. 130 m2 distribuita su tre livelli. Accessibile attraverso un ingresso privato, il seminterrato ospita un doppio garage, una cantina e una stanza tecnica. Il piano terra offre uno spazio luminoso che comprende un soggiorno con camino, una cucina aperta completamente attrezzata, una lavanderia/cantina, un bagno per gli ospiti e una terrazza esposta a ovest. Lo spazio notturno, situato al primo piano, si compone di tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno doccia privato e un secondo bagno. Questa casa contemporanea e ben progettata saprà rispondere alle aspettative di una famiglia che cerca spazio, tranquillità e qualità della vita.

Casa di villaggio di carattere da ristrutturare

ESCLUSIVITÀ, scoprite questa casa a schiera che offre molte possibilità di allestimento.Casa di villaggio di 4,5 locali da ristrutturare, ideale nel cuore del villaggio di Montherod, tra Morges e Nyon.Questa proprietà offre un bel potenziale di trasformazione per gli amanti della ristrutturazione e dell'autenticità. Beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente calmo e conviviale, restando vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione.La casa è composta da 4,5 locali con spazi luminosi e una configurazione che consente molti allestimenti secondo le vostre esigenze. All'esterno, potrete godere di un piacevole cortile privato, di un posto auto e di uno spazio aggiuntivo che offre varie possibilità di utilizzo.Il suo asset aggiuntivo: vista libera sulla campagna, che porta charme e serenità nella vita quotidiana.Un'opportunità rara per creare uno spazio abitativo a vostra immagine in un villaggio ricercato della regione del Vaud.Una proprietà rara che combina spazio, comfort e posizione privilegiata.I PUNTI DI FORZA A COLPO D'OCCHIO- Casa a schiera luminosa- Grande cortile- Terrazza- Vista libera- Vicino ai servizi ma senza inquinamento acusticoSITUAZIONEIdeale, la casa beneficia di un accesso rapido alle principali vie di comunicazione e si trova vicino ai negozi, ai trasporti e alle scuole, facilitando così la vita quotidiana.- Aubonne - 5 minuti- Nyon - 5 minuti- Morges - 15 minuti - Losanna - 25 minuti- Aeroporto di Ginevra - 30 minuti LA CASA Costruita in modo tradizionale, ha il charme e il calore delle case del Vaud dell'epoca. Una ristrutturazione è necessaria e offre molte possibilità di allestimento.Su 3 livelli, ha 130,5 m2 di spazio abitabile. La casa è composta da:PIANO TERRA:- Cucina - Grande soggiorno luminoso - BagnoPRIMO PIANO:- 2 camere da letto SECONDO PIANO: - Spazi mansardati convertibiliESTERNO- Laboratorio - Posti auto- CantinaSERVIZI - Fermata autobus - 1 minuto - Scuole primarie e secondarie - 7 minuti - Ristorante - 3 minuti I PUNTI DI FORZA - Grande casa su 3 livelli- Ambiente tranquillo- Laboratorio- Cantina - Terrazza- Vicinanza ai serviziSiete già proprietari e volete coordinare l'acquisto di questa casa con la vendita della vostra attuale residenza?Non esitate a chiederci una stima gratuita. Saremo felici di incontrarvi per guidarvi nei passi giusti.Altre foto sul nostro sito: www.synergimmo.ch

Villa d'eccezione con vista panoramica sul Monte Bianco, il Lago di Ginevra e le Alpi

Genolier - Proprietà d'eccezione con panorama lacustre e alpino HÊMES Luxury, la divisione dedicata all'immobilier d'eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di presentarvi questa proprietà esclusiva situata in uno dei settori più ricercati di Genolier.Eretta su un terreno di oltre 1'500 m², questa elegante villa di circa 250 m² abitabili offre volumi generosi, una luminosità notevole e una vista spettacolare sul lago e le montagne. Dispone, tra l'altro, di ampi spazi di ricevimento, di diverse camere da letto, di uno studio indipendente con ingresso privato, di uno spazio benessere con sauna e di numerose stanze polivalenti.All'esterno, tutto è stato pensato per godere appieno del contesto eccezionale: piscina, pool house completamente attrezzato, terrazze panoramiche e giardino curatamente sistemato.Posizionata in modo ideale tra Ginevra e Losanna, vicino alle scuole internazionali e ai servizi, questa proprietà rara sedurrà gli acquirenti in cerca di discrezione, comfort e uno stile di vita privilegiato sulla Costa.Un indirizzo esclusivo dove eleganza, serenità e panorama d'eccezione si incontrano.Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Bella casa a schiera con giardino e vista lago

Situata in un quartiere residenziale piacevole, questa casa contemporanea a livelli sfalsati gode di una bella luminosità e di una curata manutenzione. Gli spazi esterni, tra cui la terrazza e il giardino, prolungano lo spazio di vita e i piani beneficiano di una bella vista sul lago. Ideale per una famiglia, questa proprietà si trova vicino ai servizi e agli assi stradali.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Ingresso - Cucina aperta completamente attrezzata- Sala da pranzoPiano terra inferiore:- Salotto con accesso esternoPrimo mezzanino:- Camera da letto principale con armadi a muro, doccia, WC e accesso al balcone con vista lago Secondo mezzanino:- Camera da lettoTerzo mezzanino:- Camera da letto con vista lago- Bagno con WC Quarto mezzanino:- Camera da lettoSemiinterrato : - Locale polivalente - Locale tecnico e lavanderia - WC separati - RipostiglioDue posti auto esterni coperti completano questa proprietà al prezzo di CHF 40'000.-Da sapere : - I posti auto per visitatori sono disponibili davanti alla casa.- La casa è disponibile dal 1° agosto 2026.

Affascinante chalet individuale su parcelle alberata di 1'407 m²

Chalet di charme nel cuore della natura Affascinante chalet individuale a Le Vaud, nascosto in un ambiente verde e pacifico, su una bella parcelle alberata di 1'407 m². Interamente mantenuto e parzialmente rinnovato, beneficia di un tetto rifatto nel 2020, pannelli solari e una fonte d'acqua, vantaggi rari che rafforzano il suo comfort e la sua autonomia.Con una superficie al piano di circa 57 m², questo immobile offre un ambiente di vita caldo, ideale per una persona o una coppia alla ricerca di tranquillità o di un pied-à-terre pieno di charme.All'esterno, potrete godere di un vasto giardino propizio al relax, nonché di un parcheggio generoso con un box doppio e quattro posti esterni.Un'opportunità unica per gli amanti della natura e dell'autenticità.