Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1632 Treffer

LUGANO - VEZIA - Große unabhängige Villa von 320 m² mit schönem Garten, Wohngebiet

Lugano–Vezia: In einem Wohngebiet verkaufen wir eine Villa von 320 m² mit Garten, die in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte, Bushaltestelle und Autobahneinfahrt liegt. Die Villa, die in den 70er Jahren gebaut wurde, verfügt über große und helle Räume, die auf einen schönen, bepflanzten Garten mit einem Weinlaub-Pergola hinausgehen. Der Haupteingang im 1. Stock öffnet sich zu einem Atrium mit Garderobenraum; links gelangt man zur Schlafzone mit großen Einbauschränken, einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit ensuite-Badezimmer, mit Badewanne und Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit Badewanne komplettiert die Schlafzone.Über einen Flur gelangt man zur Tageszone, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer besteht, das mit der hellen, bewohnbaren Küche mit angeschlossenem Büro und Gästebad in Verbindung steht. Im unteren Stockwerk führt ein Flur zu einem Schlafzimmer, einem Studierzimmer, einem Badezimmer und einem Raum mit bereits vorinstallierten Anschlüssen für eine kleine Küche. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten. Wenige Stufen führen zur Taverne mit großem Stein-Kamin, die auf den Garten und den Pergola mit Granit-Tisch und -Bänken hinausgeht. Neben der Taverne befindet sich ein großer Raum, der als Hobby-Raum, Fitnessraum, Sauna usw. ausgestattet werden kann. Den unteren Stock vervollständigen der Heizraum/Waschküche, ein Abstellraum und ein Kellerraum/Depot. Eine Treppe führt zum großen Weinkeller. Der untere Stock verfügt über einen separaten Eingang, der die Privatsphäre gewährleistet und eine Nutzung auch für professionelle Zwecke ermöglicht. Das Anwesen umfasst auch eine Garage und drei Parkplätze. Es besteht die Möglichkeit, ein Hypothekendarlehen zu günstigen Konditionen aufzunehmen.

Direkt vom Eigentümer - Villa im Zentrum von Lugano mit voller Seesicht

DIREKTER KAUF VOM EIGENTÜMERVilla im Liberty-Stil, komplett möbliert und in extrem lebhafter und moderner Weise renoviert, im November 21 mit außergewöhnlicher und einzigartiger Seesicht über 160°.Die Villa liegt 200 Meter von der Eisenbahnstation Lugano und 300 m von der Via Nassa (Kirche Santa Maria degli Angioli) entfernt, senkrecht zum Museum für moderne Kunst LAC, und bietet eine offene Sicht auf den See, ohne dass die Sicht im Laufe der Zeit eingeschränkt werden kann, bis hin zu Campione d'Italia, Paradiso, der Melide-Zone (Brücke), Monte Brè und San Salvatore.7 Parkplätze, davon 3 in der Garage, ein Geräteschuppen, ein privater Garten von etwa 400 m² mit Möglichkeit, einen Swimmingpool von guter Größe zu installieren.Das Haus verfügt über 2 separate Eingänge von der Straße aus, die an den beiden Enden des Grundstücks liegen, mit 2 Vollgeschossen (erhöht und 1. Stock) und einem Souterrain.Man gelangt zum Wohnbereich des Hauses durch 4 verschiedene Eingänge.Erhöht: überdachte Terrasse zum Eingangsbereich, großes Wohnzimmer (mit Ausgang nach draußen), Küche mit Insel, Esszimmer (mit Ausgang zum Garten), ein Schlafzimmer, Vorzimmer mit wichtiger Einbauspeicherung und Badezimmer, zweites Foyer (hinten) mit Zugang zum Obergeschoss und zum Souterrain.Esszimmer, Schlafzimmer und Küche haben vollständige Seesicht.1. Stock: großer zentraler Raum mit Zugang zu 4 Schlafzimmern und Badezimmer, von denen 2 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer ausgestattet sind. 2 Schlafzimmer, von denen eines in ein Spiel- und Arbeitszimmer umgewandelt wurde. Alle Schlafzimmer haben offene und vollständige Sicht auf den See. 2 Schlafzimmer mit Seeblick-Terrasse.Souterrain: Stein-Keller, Heizungszentrale, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Bügelzimmer und Wäscheständer. Fitnessraum, Sauna in einem separaten Raum für 8 Personen, eine zweite Küche, ein Zimmer von etwa 28 m² und Badezimmer mit Dusche. Das gesamte Geschoss ist fensterlich (öffentlich) mit natürlichen Licht und verfügt über eine Luft- und Feuchtigkeitsregulierung mit Wandbedienung.Ein Teil des Geschosses kann als Personalunterkunft oder Spielzimmer genutzt werden.Insgesamt sind derzeit 8 Schlafplätze vorhanden, die durch die einfache Hinzufügung eines Bettes auf 11, auf 13 erhöht werden können.Das Esszimmer ist für 10 Personen ausgestattet und bietet große Bewegungsfreiheit.Es gibt 5 Badezimmer.Direkter Kauf vom Eigentümer (Übertragung von SA-Anteilen).Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

VILLA MODERNA CON BELLISSIMA VISTA LAGO DI 180

Elegante proprietà panoramica con piscina a Brusino ArsizioNella prestigiosa zona panoramica di Brusino Arsizio, con una vista mozzafiato a 180 sul Lago di Lugano, Morcote e le colline e montagne circostanti, proponiamo in vendita questa splendida villa su più livelli, immersa in un contesto residenziale soleggiato e tranquillo.La proprietà si distingue per il suo curatissimo giardino terrazzato, ampie terrazze panoramiche e una splendida piscina, oltre a due comodi posti auto coperti al piano d'ingresso.Interni:Piano d'ingresso: ampio atrio, locale lavanderia e tecnico, due camere da letto con bagno privato.Piano principale: grande soggiorno luminoso, cucina moderna e spaziosa, bagno ospiti, portico con accesso a una terrazza panoramica, camera matrimoniale con bagno privato.Piano superiore: locale attualmente adibito a ufficio, facilmente trasformabile in ulteriore camera con bagno.Esterni:Il giardino, curatissimo e ben suddiviso, offre diverse zone terrazzate, tra cui una grande terrazza panoramica con massima privacy, un caratteristico grottino con camino indipendente e l'area piscina, ideale per momenti di relax e convivialità.Dotazioni e comfort:La casa è stata sempre mantenuta in ottimo stato, con lavori di manutenzione e rinnovamento regolarmente eseguiti. Tra i principali comfort: sistema d'allarme, portoncino blindato, irrigazione automatica del giardino e piscina esterna.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, curata nei dettagli e con una vista impareggiabile sul Lago di Lugano, in una zona esclusiva e molto tranquilla.-----Elegante Panoramaliegenschaft mit Pool in Brusino ArsizioIn der exklusiven Panoramalage von Brusino Arsizio, mit atemberaubendem 180-Blick auf den Luganersee, Morcote sowie die umliegenden Hügel und Berge, bieten wir diese wunderschöne, mehrstöckige Villa in sonniger, ruhiger Wohnlage zum Verkauf an.Die Liegenschaft besticht durch einen gepflegten, terrassierten Garten, großzügige Panoramaterrassen und einen herrlichen Pool. Zudem stehen zwei überdachte Parkplätze im Eingangsbereich zur Verfügung.Innenbereich:Eingangsebene: geräumiger Flur, Hauswirtschafts- und Technikraum, zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad.Hauptebene: großer, heller Wohnbereich, moderne, geräumige Küche, Gäste-WC, Zugang zum überdachten Portikus mit großer Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.Obergeschoss: derzeit als Büro genutzter Raum, leicht in ein weiteres Schlafzimmer mit Bad umwandelbar.Außenbereich:Der gepflegte Garten bietet mehrere Terrassenbereiche, darunter eine große, private Panoramaterrasse, einen charakteristischen Pavillon mit eigenem Kamin und den Poolbereich - ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein.Ausstattung und Komfort:Die Villa wurde stets in einwandfreiem Zustand gehalten, sämtliche Wartungs- und Renovierungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören: Alarmanlage, Sicherheitstür, automatische Gartenbewässerung und Außenpool.Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für Käufer dar, die ein elegantes, gepflegtes Zuhause mit unvergleichlicher Aussicht auf den Luganersee in einer exklusiven und ruhigen Lage suchen.

Große Einfamilien-Villa mit 5,5 Zimmern und Swimmingpool in Mezzovico

Im Herzen des grünen Mezzovico, inmitten einer Landschaft von seltener Schönheit, liegt dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, das im Jahr 2000 mit hochwertigen Materialien und makellosen Verarbeitungen gebaut wurde. Die Immobilie, die sich über eine Bruttogeschoßfläche von ca. 245 m² erstreckt, wurde so konzipiert, dass sie in jedem Detail Komfort und Praktikabilität bietet.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss eine großzügige Wohnzone mit einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und einer großen, vom Wohnzimmer getrennten Küche befindet. Vom Erdgeschoss aus können wir auch direkt in den ebenen und sehr gepflegten Garten von ca. 350 m² mit einem schönen beheizten Swimmingpool gelangen.Vom Wohnzimmer aus können wir auch ein kleines Gästebad betreten.Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer mit en-suite-Bad, ein normales Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, alle mit Geschmack möbliert und mit Einbauschränken ausgestattet.Die Halbetage bietet neben der Waschküche und dem Technikraum eine schöne Hobbyhalle, die auch als Fitnessraum genutzt werden kann, und zwei Weinkeller und Stauräume für Sportausrüstung wie Windsurfen.Die Heizanlage mit Luft-Luft-Wärmepumpe, kombiniert mit den Fußbodenheizungen, gewährleistet optimale thermische Behaglichkeit in jeder Jahreszeit. Der umliegende Garten, gepflegt und geräumig, bietet Privatsphäre und Ruhe, ideal für diejenigen, die ein Refugium fernab vom städtischen Trubel suchen.Mezzovico mit seiner entspannten Atmosphäre und den atemberaubenden Landschaften ist der ideale Standort für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine repräsentative Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins suchen.Zwei überdachte und zwei offene Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Willkommen in diesem 5.5-Zimmer-Haus, umgeben von Grün in Melano

Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern, ca. 219 m² Wohnfläche, 3 großen Terrassen und 2 Gärten, erbaut 1990 auf einem 358 m² großen Grundstück und auf 3 Ebenen verteilt, in sonniger Lage, erreichbar über eine private Sackgasse in der Gemeinde Melano, 15 Minuten von Lugano und 10 Minuten von Mendrisio entfernt und nur wenige Gehminuten von allen Dienstleistungen.Das Anwesen hat eine Südausrichtung und ist wie folgt aufgeteilt:Zugang zum Haus sowohl von der Garage im ERDGESCHOSS als auch über eine kleine Treppe, die zum ERSTEN STOCK und zum Eingangsbereich mit einem vierflügeligen Garderobenschrank führt.Im ERDGESCHOSS befinden sich 2 große Einzelzimmer mit Zugang zum ersten Garten, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Eingangsbereich, eine Waschküche/Trockenraum mit Ausgang zur Gartenseite, in der sich der Technikraum befindet, sowie ein Refuge, das derzeit als Keller genutzt wird, und ein direkter Zugang zur großen Garage von ca. 33 m².Im ERSTEN STOCK befinden sich eine separate und bewohnbare Küche mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Esszimmer mit Zugang zu einer weiteren großen Terrasse mit einem zweiten Garten, ein Eingangsbereich und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf einen weiteren Balkon.Im ZWEITEN STOCK befindet sich der Schlafbereich, mit einem kleinen Raum, einem Einzelzimmer, einem Doppelzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet und einer weiteren großen Terrasse von 26 m².2015 wurde die Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt und die Terrasse und die Blumenkästen isoliert, aber das Anwesen benötigt einige Verbesserungs- und Anpassungsarbeiten.Derzeit verfügt es über Holzfenster mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien im Wohnzimmer und manuelle Jalousien im Rest des Hauses, Böden aus Biscotto fiorentino Brunelleschi im Wohnbereich, Massivholzparkett im Schlafbereich und Teppich in den beiden Zimmern im ERDGESCHOSS.Die Terrassen verfügen außerdem über manuelle Sonnenschutzmarkisen und die Heizung erfolgt über Bodenheizungen, mit Betriebskosten von nur 170 CHF/Monat.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte von allen notwendigen Dienstleistungen wie Kindergärten, Grundschulen (Mittelschulen in Riva S. Vitale), Post, Apotheke, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs entfernt. Die Mittelschule wird von einem Schülertransport bedient, während die Autobahnauffahrt in Mendrisio ca. 10 Minuten entfernt ist.Das Anwesen wird durch einen großen Doppelgaragenplatz mit automatischer Flügeltür und zwei Außenparkplätzen vor demselben für 80'000 CHF insgesamt vervollständigt, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Wunderschöne 5.5-Zimmer-Villa mit Seeblick in Collina d'Oro

Villa mit 5.5 Zimmern, ca. 200 m², im klassischen architektonischen Stil, mit Terrasse und eigenem Garten, in dominanter Lage mit herrlicher Seeblick, erbaut 1981 mit anschließenden Renovierungen 2003 und 2016, in einem Wohngebiet in der renommierten Gemeinde Carabietta, Collina d’Oro.Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Beim Eingang im ERDGESCHOSS öffnet sich ein Flur mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die auf die 57 m² große Terrasse führen, von der aus man eine wunderschöne Seeblick genießen kann. Die Terrasse ist für die Organisation von Feiern und Abendessen mit einer überdachten Zone mit Grill ausgestattet.Im selben Stockwerk befinden sich eine halboffene Küche mit Fenstertür, ausgestattet und modern, sowie ein großes Schlafzimmer mit Doppelbad und Duschkabine.Über eine elegante Treppe gelangt man in das OBERGESCHOSS, das aus einem Traum-Schlafzimmer von 37 m² mit hoch mansardierten Decken und einem großen Badezimmer mit Duschkabine, zwei weiteren schönen Zimmern, von denen eines mit einem Loft ausgestattet ist, und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne besteht.Im UNTERGESCHOSS befinden sich ein Hobbyraum, ein Weinkeller, ein Waschraum, ein Technikraum und eine Doppelgarage, von der aus man direkt ins Haus gelangen kann.Die Heizung wird von einer energiesparenden Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Bodenserpentine betrieben.Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Jalousien an den Hauptfenstern sind elektrisch.Die Lage des Objekts ist in einem ruhigen und abgelegenen Villengebiet, nur wenige Kilometer von Lugano, der Autobahn, den Einkaufszentren und der nahegelegenen Italien entfernt.Die Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar und liegt ca. 200 m entfernt.Die Villa bietet jeden Komfort für diejenigen, die Ruhe und eine paradiesische Landschaft suchen, in der sie sich zurückziehen und Energie und Wohlbefinden wiederfinden können, ein Traumort.Zur Villa gehören 2 Stellplätze in der Garage und 3 Außenparkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/5887

GELEGENHEIT - GERÄUMIGES HAUS 5.5 MIT GARTEN IN LUGANO PAZZALLO

Schönes Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit ca. 160 m² Wohnfläche und Garten, erbaut 1990 und auf 2 Ebenen plus einem Souterrain verteilt, in einer Siedlung von Einfamilienhäusern, in strategischer Lage in Pazzallo, im Bereich Grancia, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Im Inneren des Hauses finden Sie einen Eingang mit großem Flur mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer, eine fensterlose Küche, die auf den Speisesaal mit direktem Zugang zum Garten führt. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert die Etage.Im ersten Stock befindet sich der große Schlafbereich, der aus 3 Schlafzimmern besteht, von denen eines ein Doppelzimmer und eines ein Zimmer/Studio ist, das auf eine hübsche Panoramaterrasse führt, und zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Im Souterrain finden wir den Keller, die Waschküche und einen verfügbaren Raum.Die Heizanlage wird von einer Öl-/Nafta-Heizung betrieben, die über Fußbodenheizungen Wärme liefert, die eine gleichmäßige Wärme in ganz Deutschland gewährleisten.Die Kosten für den Verbrauch sind völlig unabhängig und es gibt keine Gemeinkosten für die Wohnanlage.Dieses geräumige Haus bietet eine komfortable und helle Umgebung, perfekt für diejenigen, die in Ruhe leben und die umliegende Natur genießen möchten, aber gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen sein möchten.Zur Eigentum gehören 3 private Außenparkplätze und ein überdachter.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/6830

GROßE VILLA 6.5 MIT AUßERGEWÖHNLICHER SEESICHT UND SCHWIMMBAD IN BISSONE

Exklusives Anwesen in einer der schönsten und begehrtesten Lagen im Tessin, in Bissone, mit atemberaubender Panoramasicht auf den Lago Ceresio, in einer halbprivaten Straße und mit einer herrlichen Sonnenausrichtung.Die Villa wurde auf einem Grundstück von 1'086 m² errichtet und ist derzeit auf 2 Ebenen über dem Boden ausgebaut, bietet jedoch die Möglichkeit, ein 3. Stockwerk von 165 m² (Baugrundstück R3) zu errichten.Diese Liegenschaft befindet sich zudem an der Grenze zu einem Naturschutzgebiet des Monte Generoso.Sie bietet eine Fläche von 250 m² (SUL), aufgeteilt wie folgt:Im Erdgeschoss befindet sich der schöne und geräumige Eingang mit Loggia und einem großen Eingangstor mit Doppelflügeltür, das über eine Außentreppe zugänglich ist, die die Einheit mit den Garagen und der Zufahrtsstraße verbindet.Auf diesem Niveau befinden sich die technischen Räume sowie ein geräumiges und helles Gästezimmer mit einem fensterlosen Duschbad.Darüber hinaus befindet sich rechts ein großes Hobby-Zimmer mit üppigen Dimensionen: ein maßgeschneidertes Umfeld für Ihre Leidenschaften oder ein zweites Gästezimmer.Im ersten Stock befindet sich ein eleganter und geräumiger Flur, der Zugang zu einem großen Wohnbereich von 45 m² bietet, der mit großen Fenstern ausgestattet ist, durch die man einen der schönsten Panoramas von Bissone sieht, mit der Brücke von Melide in der Ferne, dem See und den Bergen, die ein wirklich suggestives Szenario schaffen.Der Wohnbereich wird durch eine separate Küche vervollständigt, die sich neben dem Außenbereich befindet, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, dank auch der großen Pergola, die einen Außenkamin beherbergt.Von hier aus kann man die prächtige Landschaft mit Seesicht bewundern und den privaten Außenpool von 8m x 4m betreten.Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst ein fensterloses Badezimmer, ein Gästetoilette und 3 Schlafzimmer, von denen derzeit 2 zu einer großen Suite vereint wurden.Die 1972 erbaute Villa hat im Laufe der Zeit ihren Charme bewahrt und kann mit einigen Modernisierungsmaßnahmen in ihrer vollen Schönheit erstrahlen.Die Heizanlage ist derzeit eine Ölheizung und kann nach Belieben des Käufers beibehalten werden, da sie einwandfrei funktioniert. Es besteht jedoch die interessante Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage und eine Luft-Luft-Wärmepumpe zu installieren, die die Betriebskosten senken und die Umweltbelastung verringern würden.Das bereits genehmigte AIL-Projekt sieht vor: Installation von Solarpaneelen auf dem Dach, Installation einer Luft-Luft-Wärmepumpe.Die bevorzugte Lage der Villa ermöglicht es, atemberaubende Panoramas auf den See zu genießen und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Serenität. Dies ist eine der seltenen Gelegenheiten, eine exklusive Liegenschaft in einem begehrten Gebiet zu erwerben, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Die Liegenschaft kann tatsächlich als Zweitwohnsitz erworben werden.Im Preis inbegriffen:2 Garagen;4 Außenparkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

STUPENDES HAUS 5.5 ZIMMER RENOVIERTE CHARME IN CASTELROTTO

Bezauberndes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, das sich über ca. 250 m² auf drei Ebenen erstreckt, in ruhiger und sonniger Lage im historischen Gemeindegebiet von Castelrotto-Croglio, nur fünf Minuten vom Gemeindegebiet von Sessa und Curio, etwa zwanzig Minuten von Lugano und zehn Minuten von der italienischen Grenze entfernt.Eine äußere Granittreppe führt uns zum ersten Stock, wo wir von einem großen Wohnzimmer mit Essbereich von über 43 m² empfangen werden. Kachelboden, hohe Decken aus Kastanienholz, zwei große Rundbogenfenster und ein Kamin mit Steinverkleidung prägen diesen Raum, der auch über ein Gästebad mit Bidet, WC, Waschbecken und Dusche verfügt.Von hier aus haben wir direkten Zugang zur ausgestatteten Küche mit den notwendigen Elektrogeräten, einer Gas-Kochstelle und einer Arbeitsplatte aus Edelstahl, einem Kachelboden mit Kastanienholz-Parkett und einer Holzheizung, die diesen Raum vervollständigt.Von hier aus gelangen wir zu einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Badewanne mit seitlichem Zugang, Waschbecken, WC und Bidet.Vom Wohnzimmer aus gelangen wir über eine Granittreppe aus dem Tessin zum Schlafbereich.Am Treppenabsatz finden wir den Schlafbereich: Links führt ein kleiner Flur zu einem ersten Doppelzimmer, das mit einem zweiten Raum in offener Bauweise verbunden ist. Beide Räume sind mit elektrischen Dachfenstern ausgestattet. Rechts der Treppe befindet sich das zweite Doppelzimmer mit einem privaten Arbeitszimmer.Eine zweite Granit- und Schmiedeeisentreppe führt uns vom Eingang der Küche bis zum Erdgeschoss in den Hobbyraum mit Zugang zur Garage von etwa 40 m², die auch Platz für Fahrräder oder verschiedene Ausrüstungen bietet, sowie einem abgeschlossenen Technikraum mit Schmiedeeisengitter.Auf der anderen Seite finden wir die Eingangstür des Ein-Zimmer-Appartements von etwa 20 m² mit einem komfortablen Badezimmer mit Dusche und einer Kochnische mit elektrischen Herdplatten, Mikrowelle und Geschirrspüler.Auch dieser Raum bewahrt die ursprünglichen Merkmale mit Kastanienholz-Parkett und Türen mit Schmiedeeiseneinlagen.Dieses Gebäude entstand durch die Sanierung von zwei historischen Ställen, die zwischen Ende des 19. und Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurden. Zwischen 2000 und 2020 wurde es Gegenstand einer sorgfältigen und gründlichen Renovierung, bei der der authentische Charme und die Atmosphäre der Vergangenheit bewahrt wurden, wobei charakteristische Elemente wie Steinwände, sichtbare Balken oder rustikale Details der Epoche beibehalten wurden. Die Anlagen sind modern und können leicht modifiziert werden, um das Haus in drei separate Einheiten umzuwandeln: zwei Häuser und ein Ein-Zimmer-Appartement.Bei dem Erwerb des Objekts besteht die Möglichkeit, in den Besitz eines wenige hundert Meter entfernten Waldes zu gelangen, von dem aus man sein eigenes Holz für die Kamine gewinnen kann.Die Betriebskosten sind variabel, abhängig von der Nutzung, die gasbeheizte Küche, die über Flaschen versorgt wird, zwei Holzfeuerstellen und die Wärmepumpe bieten die Möglichkeit, die Kosten zu steuern.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7023

Exklusive Villa 5.5 mit Pool und atemberaubendem Blick in Muzzano

Wir bieten eine prächtige 5.5-Zimmer-Villa mit einer Fläche von etwa 325 m² und Terrassen mit einer Gesamtfläche von 110 m² an, die in den 60er Jahren erbaut und im Laufe der Zeit renoviert wurde. Sie steht auf einem 711 m² großen Grundstück in einer exklusiven und einzigartigen Lage in der Gemeinde Muzzano an der Grenze zu Breganzona und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, nur 10 Autominuten von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Eigenschaft bietet maximale Privatsphäre und Ruhe, ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen. Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen bequemen Aufzug verbunden sind.Im Eingangsbereich, der sich im dritten Stock befindet, gelangt man direkt in den großen und hellen Wohnbereich, der durch große Panoramascheiben und eine Terrassentür mit Zugang zu einer etwa 40 m² großen Terrasse bereichert wird, von der aus man einen bezaubernden Blick auf den Luganersee genießt. Die separate und voll ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästebad.Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern besteht, die beide über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zu einer etwa 26 m² großen Terrasse verfügen. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine prächtige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpool und Dusche, das Zugang zu derselben Panoramaterrasse bietet.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbybereich von etwa 84 m², ein Weinkeller und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt in den Garten und auf die Veranda, wo sich ein prächtiger infinity-Pool von 49 m² befindet, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist.Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und verteilt die Wärme über Bodenheizungen, was einen optimalen Komfort in allen Räumen gewährleistet. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, was einen hervorragenden Schutz gegen Wärme und Lärm bietet.Die Villa verfügt über elegante Ausstattung und bietet jeden Komfort: einen großen Kamin im Wohnbereich, Klimaanlage, Glasfaser, Panzertür, elektrische Jalousien und der Aufzug verbindet bequem alle drei Ebenen.Ideal für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Charme des Luganersees zu verzichten. Eine seltene Eigenschaft, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prächtige Residenz für Urlaube. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen.Außerhalb der Immobilie ist das Grundstück durch eine große Einfahrt mit Parkmöglichkeiten für acht Autos vervollständigt, von denen drei bereits für die Installation eines Carports vorbereitet sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

UMFANGREICHE 5.5 ZIMMER WOHNEINHEIT ÜBER 170 MQ IN LUGANO CASSARATE

In der exklusiven Wohngegend Cassarate, nur wenige Schritte vom Zentrum Luganos und dem See entfernt, bieten wir eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil in einer privilegierten Lage suchen.Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von über 170 m² und fast 60 m² Terrassen, bietet großzügige Wohnbereiche und eine optimale Raumaufteilung.Das Objekt befindet sich in der Endphase einer umfassenden Renovierung.Der Wohnbereich von fast 50 m² ist geprägt von einem großen Wohnzimmer und einer geräumigen Terrasse von über 50 m², ideal für Entspannungsmomente oder um Gäste zu empfangen, einer offenen Küche mit moderner Insel, funktional und ausgestattet mit allen Geräten der neuesten Generation, serviert von einer Loggia und einem Gästebad.Der Schlafbereich:Die Zimmer sind hell und geräumig, bieten Privatsphäre und Ruhe, was diese Wohnung zur idealen Wahl für Familien oder Paare macht.Großes Master-Schlafzimmer von fast 18 m² mit en-suite-Bad mit Dusche, Vorzimmer und Zugang zum dritten Balkon.Zweites Schlafzimmer von 16 m² und zwei weitere Räume für Einzelzimmer oder Büronutzung.Der Schlafbereich verfügt über zwei große Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, sowie eine Waschküche.Zu den Ausstattungen gehören Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Geräte und Sanitärkeramik von bekannten Marken, Parkettboden mit Streifen.Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Fußboden-Heizschleifen verteilt, und es gibt eine Klimaanlage in allen Räumen.Die Lage ist einer der Stärken dieser Immobilie: Cassarate ist nämlich einer der begehrtesten Stadtteile von Lugano, dank seiner Nähe zum Stadtzentrum, den Dienstleistungen und Infrastrukturen, während er gleichzeitig eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre bewahrt. Darüber hinaus macht die Nähe zum See und den Grünflächen diese Lage perfekt für diejenigen, die die Natur und Outdoor-Aktivitäten lieben.Ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 80'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen dieses Angebot.SM/7799

Stupendes Haus mit 6,5 Zimmern im Grünen des Malcantone

Geräumiges und sonniges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, gelegen in Banco (Malcantone) in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von etwa 330 m² und ist von einem privaten Garten mit über 300 m² umgeben, der Obstbäume, Zierbäume und einen Garten enthält.Das 1982 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit ständig gepflegt und modernisiert und präsentiert sich heute in excellentem Zustand, mit großzügigen Innen- und Außenräumen.Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen:Erster Stock (147 m²):Man betritt die Immobilie über eine charakteristische Brücke, die von einem Bach durchquert wird.Das Haus hat einen einladenden Eingang, der zum hellen Wohnbereich mit großen Fenstern und offener Feuerstelle führt.Die Küche ist separat und bewohnbar, voll ausgestattet und bietet Zugang zu einem Panoramabalkon mit Sonnenschutz.Auf gleicher Ebene befinden sich zwei große Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres mit Badewanne.Der Außenbereich verfügt über zwei Terrassen, von denen eine mit Sonnenschutz ausgestattet ist. Eine ist gepflastert und die andere mit Rasen, ideal für Gartentische und auch für Barbecues.Zweiter Stock (ca. 70 m²):Über eine interne Treppe erreichbar, bietet dieser Bereich zwei geräumige Einzelzimmer mit maßgefertigten Möbeln und ein Badezimmer mit Dusche.Ein idealer Raum für Gäste oder um ein separates Schlafzimmer zu schaffen.Erdgeschoss (147 m²):Eine großzügige, vielseitige Fläche, derzeit unterteilt in Hobbyraum/Büro, Keller mit Metallregalen, Weinkeller, Waschküche, Trockneraum und zwei einzelne Garagen, die zwei oder drei Fahrzeuge bequem aufnehmen können. Nach Wunsch des Käufers könnte ein Teil in ein separates Appartement umgewandelt werden.Außen ist das Haus von einem üppigen Garten mit Garten und Obstbäumen umgeben, der sorgfältig gepflegt wird. Der Blick auf die Berge bietet eine Atmosphäre der Ruhe, der Privatsphäre und des wahren Wohlbefindens.Dieses Haus ist die perfekte Lösung für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.Elektrische Heizung, die durch Heizkörper verteilt wird.PVC-Fenster mit Schloss, Antisplitterglas.Bodenbelag aus Porcellan-Fliesen, Dach mit Wärmedämmung.Auf Anfrage ist es möglich, einen Teil der Einrichtung zu übernehmen.In nur wenigen Autominuten sind die wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Post und Bank erreichbar.Platz für zwei oder mehr Autos in der Garage und für weitere zwei Autos außerhalb.SM/7946

STUPENDE HISTORISCHES HAUS 7.5 WIE NEU IN PREGASSONA ALTA

SEHR SELTENE GELEGENHEIT FÜR EIN EINFAMILIENHAUS: ZWEI GARAGEN IN UNMITTELBARER NÄHE STEHEN ZUM VERKAUF.Wir bieten ein wunderschönes, vollständig renoviertes historisches Haus mit einer Fläche von ca. 300 m² (SUL) zur Verkauf, das auf vier Ebenen verteilt ist und von einem ebenen, privaten Garten von etwa 110 m² umgeben ist, ideal für Entspannung im Freien und um die Ruhe der Umgebung voll auszukosten.Das Anwesen verbindet authentische architektonische Details harmonisch mit modernen und innovativen Lösungen und bietet so einen einzigartigen, zeitgenössischen Stil.Das Objekt liegt in Pregassona Alta, in einem ruhigen, gut erschlossenen Wohngebiet, mit einem atemberaubenden Seeblick, Blick auf die Stadt und der Bequemlichkeit, alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben.Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen gemütlichen, raffinierten Raum, der sowohl als Küche als auch als individuell anpassbares Funktionszimmer genutzt werden kann. Diese Ebene verfügt auch über einen großen Raum von etwa 30 m² mit Zugang zu einem einladenden Weinkeller.Im ersten Stock befindet sich die helle Wohnzone, bestehend aus Küche und großem Wohnzimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten. Die Räume sind gut verteilt und durch elegante, originale architektonische Details des 20. Jahrhunderts gewürdigt, die dem Ambiente Charakter und Charme verleihen.Im zweiten Stock befindet sich die Schlafzone mit geräumigen, liebevoll gestalteten Zimmern und Panoramablicken, die für Helligkeit und Komfort sorgen.Der Dachboden ist die exklusivste und faszinierendste Ebene des Hauses: Mit Deckenhöhen von über 3 Metern bietet er ein etwa 24 m² großes Schlafzimmer mit warmer, einladender Atmosphäre, das durch eine Loggia-Terrasse von etwa 10 m² mit atemberaubendem Blick bereichert wird. Ein Durchgangswandschrank und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und allen Sanitärinstallationen vervollständigen diese Ebene.Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt und umfasst die Integration von technologischen Lösungen auf dem neuesten Stand, darunter eine moderne Heizanlage, um hohe Wohnkomfortstandards zu gewährleisten.Zum Anwesen gehören ein Autoabstellplatz zum Preis von 50.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, funktionale Nebenräume und eine innere Verteilung, die darauf abzielt, die Bedürfnisse des modernen Lebens zu erfüllen.Neben dem zugewiesenen Abstellplatz sind zwei weitere Abstellplätze in Garagen in unmittelbarer Nähe verfügbar - weitere Informationen auf Anfrage.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer charmanten Wohnung leben möchten, in einer ruhigen Umgebung, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit dem Zusatzwert eines offenen Blicks und privater Außenbereiche.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/17508

Gemütliches Wohnhaus mit großzügigen Räumen

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im Herzen des malerischen Kerns von Sessa, in einer ruhigen, sonnigen Gegend. Die Geschäfte sind in der Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten befindet sich 300 Meter entfernt. Nach wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Spazierwege und den Astano-Teich, sowie die Nähe zu Luino und seinem Markt.Die 5,5-Zimmer-Eigentum ist ein Kernhaus, das eine suggestive Gemeinschaftshof und eine angenehme Aussicht auf den Hof selbst bietet, was eine Atmosphäre voller Charme bietet. Das Immobilienangebot ist durch helle Räume gekennzeichnet und erstreckt sich über drei Etagen. Die erste Etage ist ganz der Tagungszone gewidmet, mit einem hellen Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert wird, und einem zweiten Wohnzimmer nebenan, beide teilweise miteinander verbunden und mit direktem Zugang zum Balkon mit Aussicht. Auf dem gleichen Niveau befinden sich die Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus drei Schlafzimmern und einem Atrium mit großzügigen Maßen, Badezimmer mit Dusche besteht. Im Erdgeschoss befinden sich: der Hobbyraum mit separatem Eingang vom Piazzale, ein verfügbarer Raum, die Waschküche und zwei Garagen. Es ist ideal für ein junges Paar, das nach einer gemütlichen Wohnlösung zu einem sehr interessanten Preis sucht.

Geräumiges und helles Reihenhaus mit 5 Räumen in Novaggio

In Novaggio, im sonnigen Herzen des Malcantone, bieten wir ein unabhängiges Reihenhaus mit 5 Räumen an, das auf mehreren Ebenen verteilt ist und in einer ruhigen und angenehmen Gegend liegt, ohne die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu opfern. Die gute Beleuchtung der Räume und die offenen Ausblicke auf die grüne Umgebung tragen dazu bei, eine entspannte und lebenswerte Atmosphäre zu schaffen, ideal für Familien oder Paare, die gut verteilte Räume suchen.Das Haus bietet eine funktionale innere Aufteilung: Wohnzimmer, Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit Räumen, die für den Alltag und für diejenigen gedacht sind, die vielseitige Räume suchen. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen das Anwesen, nützlich für Organisation und Lagerung.Das 1975 erbaute und 2009 renovierte Haus stellt eine hervorragende Wohnbasis dar, die bereits aktualisiert und bereit zum Bewohnen ist, mit der Möglichkeit weiterer Anpassungen im Laufe der Zeit. Die Heizung wird durch eine Pelletheizung gewährleistet, ergänzt durch elektrische Heizkörper. Ein privater Parkplatz ist nicht vorhanden, aber in unmittelbarer Nähe steht ein kostenloses kommunales Parkplatz zur Verfügung.Schulen, Dienstleistungen und Coop sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders praktisch für ein einfaches und gut organisiertes Alltagsleben macht.Nur für den Hauptwohnsitz.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: ? Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin? Geräumiges unabhängiges Reihenhaus mit 5 Räumen? Renoviert im Jahr 2009, hervorragende Basis für Modernisierung? Potenzial für Investition und zukünftige Wertsteigerung? Coop und Schulen zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar? Sichere und gut bewohnte Nachbarschaft? Perfekte Destination für anspruchsvolle Familien und PaareInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Elegantes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern in Lugano – Via Montalbano

Willkommen in diesem prächtigen Reihenhaus in der prestigeträchtigen Via Montalbano, im Herzen von Lugano. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf 2 Etagen bietet diese Immobilie eine harmonische Kombination aus Eleganz, Komfort und Praktikabilität, ideal für Familien, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung leben möchten. Das Objekt zeichnet sich durch: • Wohn-Esszimmer: geräumig und hell, garantiert Eleganz und Geselligkeit; • Privater Außenbereich: ein charmantes Patio, umgeben von Grün, ideal zum Genießen der Außentage; • 5,5 Zimmer und 3 Bäder: großzügige und funktionale Räume für die ganze Familie; • 2 Garagenplätze: alle Annehmlichkeiten für ein sorgenfreies tägliches Leben; • Helligkeit und Ruhe: die Immobilie genießt eine optimale Sonnenausrichtung, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Zone ist ruhig, fern vom Verkehrslärm und den Zügen, und bietet eine friedliche und erholsame Atmosphäre; • Privilegierte Lage: das Reihenhaus befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Villa mit Pool zwischen dem Luganersee und dem Lago Maggiore

In Purasca, in der Gemeinde Tresa, bieten wir eine wunderschöne Villa mit 11,5 Zimmern und ca. 570 m² Wohnfläche zum Verkauf an, die inmitten der Grünen liegt.Über 27'000 m² eigenes Grundstück (teilweise Wald), beheizter Pool, absolute Privatsphäre und eine strategische Lage zwischen dem Luganersee, dem Lago Maggiore und Italien.Das Objekt, das nach Südosten ausgerichtet ist, bietet eine geräumige Wohnzone, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein helles Esszimmer, eine moderne Küche, fünf große Schlafzimmer, eine geräumige Waschküche und zahlreiche Nebenräume, darunter ein Hobbyraum und ein gemütliches Grottino mit Kamin, das auf den Pool hinausgeht und ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist.Im Erdgeschoss finden wir auch eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, die perfekt ist, um Freunde und Familie zu beherbergen, um den Kindern mehr Unabhängigkeit zu gewähren oder um sie in ein Fitnessstudio, ein professionelles Büro oder zusätzliche Räume für die eigenen Hobbys umzuwandeln.Außerhalb finden wir einen schönen beheizten Pool, einen Grillbereich, Ruhebereiche und große Flächen, die ideal für Tierliebhaber sind, die einen eigenen Garten anlegen möchten oder einfach nur in der Natur leben möchten.Die Liegenschaft wird durch fünf praktische Außenparkplätze vervollständigt.Die Renderings in dieser Anzeige stellen ein Angebot zur Aufwertung dar, das von der BeSpace Group entwickelt wurde, um die Potenziale des Objekts zu veranschaulichen. Das Aufwertungsprojekt und die entsprechenden Maßnahmen sind nicht im Verkaufspreis enthalten.Diese Villa ist eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

CASA BIFAMILIARE SU TRE PIANI, IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO

Nel suggestivo e tranquillo nucleo di Cadro, proponiamo una splendida casa bifamiliare sviluppata su tre piani, con una superficie abitabile complessiva di circa 177 m². La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la versatilità degli ambienti e l’ottimo potenziale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, parziale o totale.Al primo piano si trova un luminoso appartamento di 3.5 locali, composto da cucina e soggiorno in open space, due camere da letto, bagno e balcone.Il secondo e terzo piano ospitano un ampio appartamento duplex di 4.5 locali, composto da tre camere, due bagni e una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno open space situata all’ultimo piano.Completano la proprietà una lavanderia, una cantina e due ampi posti auto esterni, ciascuno con spazio sufficiente per ospitare potenzialmente due vetture.Posizione e ambienteLa casa si trova in una zona particolarmente tranquilla e riservata di Cadro, circondata da edifici tradizionali ticinesi, caratterizzati da facciate dai toni beige e persiane marroni, tipiche dell’architettura locale. L’ambiente è silenzioso sia di giorno sia di notte, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, autentico e lontano dal traffico.Durante la stagione estiva, la proprietà beneficia inoltre di un’ottima esposizione solare, che valorizza ulteriormente gli spazi abitativi e rende l’atmosfera ancora più piacevole.Questa casa rappresenta un’interessante opportunità per famiglie alla ricerca di ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare al comfort di un’abitazione moderna e ben curata.Grazie alla suddivisione in due unità abitative, si presta perfettamente anche a soluzioni intergenerazionali o a un utilizzo parzialmente o totalmente a reddito.Disponibilità da concordare.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere allevostre domande e fissare una visita.----------------Dreistöckiges Doppelhaus, ideal auch als Renditeobjekt Im malerischen und ruhigen Dorfkern von Cadro bieten wir ein wunderschönes, dreistöckiges Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 177 m² an. Die Immobilie zeichnet sich durch grosszügige Räume, vielseitige Raumaufteilung und ein hervorragendes Potenzial sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt – ganz oder teilweise – aus.Im ersten Stock befindet sich eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einer offenen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon.Im zweiten und dritten Stock befindet sich eine grosszügige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen Wohnbereich mit offener Wohnküche im obersten Stockwerk.Abgerundet wird das Anwesen durch eine Waschküche, einen Keller und zwei grosse Aussenparkplätze, von denen jeder ausreichend Platz für potenziell zwei Fahrzeuge bietet.Lage und UmgebungDas Haus befindet sich in einer besonders ruhigen und abgeschiedenen Gegend von Cadro, umgeben von traditionellen Tessiner Gebäuden, die sich durch beigefarbene Fassaden und braune Fensterläden auszeichnen, wie sie für die lokale Architektur typisch sind. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts ruhig, ideal für alle, die in einer friedlichen, authentischen und verkehrsberuhigten Umgebung leben möchten.Während der Sommersaison profitiert das Anwesen zudem von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, die die Wohnräume zusätzlich aufwertet und die Atmosphäre noch angenehmer macht.Dieses Haus bietet eine interessante Gelegenheit für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen, ohne auf den Komfort eines modernen und gepflegten Wohnraums verzichten zu müssen. Dank der Aufteilung in zwei Wohneinheiten eignet es sich auch hervorragend für Mehrgenerationenhaushalte oder zur teilweisen oder vollständigen Vermietung.Verfügbarkeit nach Absprache.Als Objektverantwortliche geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Schönes eigenständiges Haus im Ortskern

Wir bieten ein eigenständiges Haus im Ortskern zur Verkauf an, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und ideal für Familien oder für diejenigen ist, die viel Platz und Ruhe suchen.Die Wohnung besteht aus: • Geräumiger Flur • Großes Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren Balken • Esszimmer mit Holzofen • Kochnische • 4 Schlafzimmer • Studierzimmer/Zimmer mit Holzofen • 3 Badezimmer, davon 2 mit Dusche und 1 mit Badewanne Die Liegenschaft wird vervollständigt durch: • Geräumiger Eingang • Kleine Steinkeller • Waschküche • Keller/Schrank • Geräumiger außenliegender Wohnbereich • Unabhängiger Garten, ideal für Entspannung, Garten oder Spielplatz Interessante Lösung für diejenigen, die ein eigenständiges Haus mit funktionalen Räumen und gut organisierten Nebenräumen in einer ruhigen und charakteristischen Umgebung suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns unter der folgenden Telefonnummer zu kontaktieren: 0763770372

Wo jeder Urlaub zu einem unvergesslichen Erinnerung wird

Immerged in der Stille und umgeben von Grün, vereint dieses prästigeträchtige Einfamilienhaus den historischen Charme mit modernem Komfort. Erbaut im Jahr 1960, bewahrt die Immobilie die Authentizität der tessinischen Tradition, bietet jedoch große, helle und funktionale Räume, ideal als exklusiver Urlaubssitz. Das Anwesen, gelegen in Vaglio im Herzen der Capriasca, genießt eine ruhige und stille Lage, fern vom Verkehr, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die atemberaubende Panoramablick auf die Berge, verbunden mit einer optimalen Ausrichtung, gewährleistet natürliche Helligkeit während des gesamten Tages.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+Nutzung: Urlaubshaus / Erstwohnsitz auf Anfrage +Bäder / WC: 2 Bäder + 1 Dusche / 2 WC+Parkplätze: 1 außen + 1 für Gäste+Privater Garten +Panoramische Terrasse+Gartenhäuschen+Ausgestattete Küche +Kamin, Wäscheraum, Keller+Elektrische Heizung + Alternative mit Holz+Hell, sonnig, geeignet für Familien+Ideal als exklusives Urlaubshaus+Mögliche Anfrage für Erstwohnsitz+Haustiere erlaubt+Exklusive Lösung für Familien oder als hochwertiges ZweitwohnsitzUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.