Geräumiges und sonniges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, gelegen in Banco (Malcantone) in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von etwa 330 m² und ist von einem privaten Garten mit über 300 m² umgeben, der Obstbäume, Zierbäume und einen Garten enthält.

Das 1982 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit ständig gepflegt und modernisiert und präsentiert sich heute in excellentem Zustand, mit großzügigen Innen- und Außenräumen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen:
Erster Stock (147 m²):
Man betritt die Immobilie über eine charakteristische Brücke, die von einem Bach durchquert wird.
Das Haus hat einen einladenden Eingang, der zum hellen Wohnbereich mit großen Fenstern und offener Feuerstelle führt.
Die Küche ist separat und bewohnbar, voll ausgestattet und bietet Zugang zu einem Panoramabalkon mit Sonnenschutz.
Auf gleicher Ebene befinden sich zwei große Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres mit Badewanne.

Der Außenbereich verfügt über zwei Terrassen, von denen eine mit Sonnenschutz ausgestattet ist. Eine ist gepflastert und die andere mit Rasen, ideal für Gartentische und auch für Barbecues.

Zweiter Stock (ca. 70 m²):
Über eine interne Treppe erreichbar, bietet dieser Bereich zwei geräumige Einzelzimmer mit maßgefertigten Möbeln und ein Badezimmer mit Dusche.
Ein idealer Raum für Gäste oder um ein separates Schlafzimmer zu schaffen.

Erdgeschoss (147 m²):
Eine großzügige, vielseitige Fläche, derzeit unterteilt in Hobbyraum/Büro, Keller mit Metallregalen, Weinkeller, Waschküche, Trockneraum und zwei einzelne Garagen, die zwei oder drei Fahrzeuge bequem aufnehmen können. Nach Wunsch des Käufers könnte ein Teil in ein separates Appartement umgewandelt werden.

Außen ist das Haus von einem üppigen Garten mit Garten und Obstbäumen umgeben, der sorgfältig gepflegt wird. Der Blick auf die Berge bietet eine Atmosphäre der Ruhe, der Privatsphäre und des wahren Wohlbefindens.
Dieses Haus ist die perfekte Lösung für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.

Elektrische Heizung, die durch Heizkörper verteilt wird.
PVC-Fenster mit Schloss, Antisplitterglas.
Bodenbelag aus Porcellan-Fliesen, Dach mit Wärmedämmung.
Auf Anfrage ist es möglich, einen Teil der Einrichtung zu übernehmen.

In nur wenigen Autominuten sind die wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Post und Bank erreichbar.

Platz für zwei oder mehr Autos in der Garage und für weitere zwei Autos außerhalb.
SM/7946