Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 882 Treffer

Exklusives Dachgeschoß mit großen Terrassen und Panoramablick

In einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel von Gentilino, nur wenige Schritte vom malerischen Parco Principe Leopoldo, entsteht diese raffinierte Dachgeschoßwohnung mit 3,5 Zimmern, die in einem modernen und eleganten Gebäude mit nur drei Etagen untergebracht ist.Eine exklusive Umgebung, die für diejenigen konzipiert ist, die in der Ruhe leben möchten, ohne auf Qualität und Komfort verzichten zu müssen.Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in ihrer Anordnung:Der Schlafbereich befindet sich im unteren Stockwerk und umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während der Wohnbereich sich im oberen Stockwerk erstreckt und eine große Fläche sowie zwei prächtige Terrassen bietet, von denen aus man einen atemberaubenden Panoramablick genießen kann.Die Wohnung wird im Rohbau angeboten, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, die Materialien für die Fertigstellung und die Küche nach seinem eigenen Geschmack und Stil zu wählen.Die präsentierten Renderings sind rein indicativ und zeigen Beispiele für mögliche Umsetzungen.Eine Wohnung, die Modernität, Funktionalität und eine privilegierte Lage vereint, ideal für diejenigen, die ein elegantes Refugium nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, aber in Stille und Grün, suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen.

Appartamento 3.5 locali in vendita nella nuova Residenza Ash

Immersa nella quiete di Origlio, in un contesto residenziale apprezzato per la qualità del paesaggio e la dimensione raccolta del vivere, Residenza Ash nasce come un luogo pensato per la vita familiare e di coppia, dove natura e quotidianità trovano equilibrio, grazie anche alla vicinanza ai principali servizi.Progettata da Luca Gazzaniga Architetti, la residenza si compone di soli nove appartamenti immersi nel bosco e con un giardino comune per momenti di svago, una scelta che privilegia privacy, tranquillità e qualità dell'abitare. Le facciate con tonalità e materiali naturali seguono una volumetria fluida e organica, arricchita da logge coperte che ampliano la relazione con l'esterno.Proponiamo in vendita il primo appartamento di Residenza Ash, un 3.5 locali con terrazza coperta a CHF 920'000.– completamente personalizzabile nelle finiture secondo le proprie esigenze.L'unità dispone di una cantina privata inclusa nel prezzo. È inoltre possibile acquistare fino a due posti auto in autorimessa, al prezzo di CHF 50'000.– ciascuno.Consegna prevista per l’autunno 2028.Contattaci per maggiori informazioni o per ricevere la brochure riservata!- Nestled in the tranquility of Origlio, within a residential setting prized for the quality of its landscape and its intimate living atmosphere, Residenza Ash was conceived as a place designed for family and couples, where nature and daily life find balance—thanks in part to its proximity to key amenities.Designed by Luca Gazzaniga Architetti, the residence consists of just nine apartments set within the woods, with a shared garden for leisure and relaxation, a choice that prioritizes privacy, tranquility and quality of living. The facades, featuring natural tones and materials, follow a fluid and organic design, enhanced by covered loggias that extend the connection to the outdoors.We are offering for sale the first apartment in Residenza Ash, a 3.5-room apartment with a covered terrace for CHF 920,000.–, with finishes that can be fully customized to suit your needs.The unit includes a private cellar, which is included in the price. It is also possible to purchase up to two parking spaces in the garage, at a price of CHF 50,000.– each.Handover is scheduled for autumn 2028.Contact us for more information or to receive the exclusive brochure!

Residenza Le Gemelle: luminoso 3.5 locali

A Magliaso, in un tranquillo quartiere residenziale a breve distanza dalle rive del Lago di Lugano, proponiamo questo luminoso appartamento di 3.5 locali. L'unità si trova nelle immediate vicinanze dei servizi, delle scuole, della fermata del bus e della stazione FLP, in una posizione particolarmente comoda e strategica.La Residenza Le Gemelle, ultimata nel 2025, è una moderna costruzione composta da due blocchi, ciascuno con sole 3 unità abitative, dotata di termopompa e impianto fotovoltaico. L'unità, di 89 mq SUL, situata al primo piano del Blocco A, offre ambienti luminosi e ben proporzionati, valorizzati da ampie vetrate e finiture contemporanee.La zona living con cucina open space si apre su una piacevole terrazza ad angolo di 12 mq, dalla quale si gode di una vista aperta. La zona notte comprende la camera padronale con armadiatura e bagno en-suite con doccia, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia.Completano la proprietà una cantina con lavanderia privata e un posto auto esterno, disponibile separatamente a CHF 25'000. Ideale anche come residenza secondaria.In Magliaso, in einem ruhigen Wohnviertel unweit des Ufers des Luganer Sees, bieten wir diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung an. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bushaltestelle und der FLP-Station und besticht durch ihre besonders günstige und strategisch vorteilhafte Lage.Die 2025 fertiggestellte ,,Residenza Le Gemelle" ist eine moderne Wohnanlage, bestehend aus zwei Blöcken mit jeweils nur drei Wohneinheiten, die mit einer Wärmepumpe und einer Solaranlage ausgestattet sind. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 89 m² befindet sich im ersten Stock von Block A und bietet helle, gut proportionierte Räume, die durch grosse Fenster und eine moderne Ausstattung bestechend wirken.Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer angenehmen, 12 m² grossen Eckterrasse, von der aus man einen offenen Ausblick hat. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer mit Dusche, ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Abgerundet wird die Einheit durch einen Keller mit eigenem Waschraum und einen Aussenstellplatz, der separat für 25'000 CHF erworben werden kann. Auch ideal als Zweitwohnsitz.In Magliaso, in a quiet residential neighbourhood a short distance from the shores of Lake Lugano, we are offering this bright 3.5-room flat. The property is situated in the immediate vicinity of amenities, schools, the bus stop and the FLP station, in a particularly convenient and strategic location.Residenza Le Gemelle, completed in 2025, is a modern development comprising two blocks, each with just three residential units, equipped with a heat pump and a solar panel system. The flat, with a gross floor area of 89 sqm, is situated on the first floor of Block A and offers bright, well-proportioned rooms, enhanced by large windows and contemporary finishes.The living area with open-plan kitchen opens onto a pleasant 12 sqm corner terrace, with open views. The sleeping area comprises the master bedroom with fitted wardrobes and an en-suite bathroom with shower, a second bedroom and a further bathroom with shower.The unit is completed by a cellar with a private laundry room and an outdoor parking space, available separately for CHF 25,000. Also ideal as a second home.

Lugano Cassarate: 3.5 Zimmer renoviert in der Lungolago-Zone

In zentraler und privilegierter Lage, nur 100 Meter vom malerischen Lungolago von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante, vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m² an, die sich im sechsten Stock eines besonders komfortablen und gut ausgestatteten Gebäudes befindet, mit allen wichtigen städtischen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Platz für Einbauschränke, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einem Balkon. Zur Wohnung gehören im Untergeschoss eine Kellerwohnung, ein Parkplatz in der Garage (CHF 70'000). Das Gebäude eignet sich sowohl als Hauptwohnung als auch als ZWEITWOHNUNG. Die jüngste Renovierung umfasste den Austausch der Bodenbeläge durch ein neues Eichenparkett mit Dielen, die Erneuerung der Innentüren und des Badezimmers. Der Einbauschrank und die Küche wurden nicht installiert, um dem Käufer zu ermöglichen, sie nach seinen eigenen Bedürfnissen zu planen.

Appartement mit Seeblick in exklusiver Residenz

Exklusives mobiliertes 3.5-Zimmer-Apartment in einem historischen Gebäude mit nur 10 Apartments und atemberaubender Aussicht auf den Luganer Golf.Das Apartment mit 120 m² besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer mit einem 18 m² großen Terrassenbereich, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem zweiten Zimmer, einem Badezimmer mit einer großen Whirlpool-Badewanne und einer Dusche mit Chromotherapie.Zu dem Apartment gehört ein Keller.Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000.- CHF.Ein wunderschöner Pool für angenehme Momente der Entspannung und des Wohlbefindens rundet das Apartment ab.Zweitwohnsitz.

Lugano: modernes Apartment in der Nähe des Zentrums

Modernes Apartment mit 3,5 Zimmern in einer prestigeträchtigen Residenz aus jüngster Zeit, sehr nahe am Zentrum von Lugano.Das Apartment besteht aus: Eingangsbereich, großem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Badezimmern mit Dusche, Abstellraum für die Waschmaschine, beheizter Veranda. Großes Kellerzimmer. Zweite Etage mit zwei Aufzügen. Parkplatz für CHF 70'000. Möglichkeit für eine Zweitwohnung.FÜR INFORMATIONEN ODER BESICHTIGUNGEN TELEFON: 0766900684.

RECENT UND MODERNES 3.5 MIT KLEINEM GARTEN IN SORENGO

In Sorengo, einer der gefragtesten Gemeinden im Luganese, sehr nahe am Muzzano-See und komfortabel für die Stadt, in einer Wohn- und Grünzone, in einer recenten Wohnanlage aus dem Jahr 2019, verkaufen wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Gärtchen, bestehend aus:Eingangshalle, schöner Wohnbereich mit offener Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten großen Badezimmer mit Badewanne und Sauna, einem bequemen Einzelzimmer und einem großen Doppelzimmer; sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern aus gelangt man direkt in den Außenbereich, der aus einer Terrasse/Portikus mit einer Fläche von 13 m² besteht, sowie einem Gärtchen mit erhöhtem Ruhebereich. (Verkaufsfläche 96 m²) Die kleine Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grün und recenten Wohnbauten am Ende einer Sackgasse, wurde mit guten Ausführungen errichtet und befindet sich noch in gutem Zustand, die Heizung mit Schlangen und Wärmepumpe, die Fotovoltaikanlage für die Energieerzeugung und die robusten Aluminium-Fenster helfen dabei, die Betriebskosten zu senken. Auf dem gleichen Erdgeschoss, in einem gemeinsamen Raum mit anderen Einheiten, finden wir eine private Waschmaschine, vermeiden damit die unangenehmen Schichten, im Untergeschoss finden wir einen Keller und einen bequemen Parkplatz in der Tiefgarage für 50.000 CHF, die zum interessanten Verkaufspreis hinzukommen, für einen Gesamtpreis von 740.000 CHFMöchten Sie die Gelegenheit haben, in einer modernen Umgebung in einer sehr gefragten Zone nur wenige Schritte von der Stadt zu leben? KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT UND KOMMEN SIE, UM DIESES JUWEL ZU BESICHTIGEN!!

Modernes und gepflegtes 3.5-Zimmer-Apartment in Villa Luganese mit großer Terrasse

In Villa Luganese, einem Sonnenplatz bei Lugano, umgeben von Grün und nahe an den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen und Autobahnzufahrt, von der aus man das Stadtzentrum in wenigen Autominuten erreichen kann, verkaufen wir in einer 2010 erbauten Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, die in hervorragendem Zustand gehalten wird, eine moderne und sorgfältig gestaltete 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einer großen Terrasse von 16 m², die Wohnung wurde ursprünglich als großes 2.5-Zimmer-Apartment geplant, aber in ein 3.5-Zimmer-Apartment umgewandelt, um ein einzelnes Zimmer als Studio und Gästezimmer zu schaffen, die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnbereich mit moderner offener Küche mit Theke, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, einem einzelnen Zimmer/Studio, einem großen Schlafzimmer, sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man zur großen überdachten Terrasse; Verkaufsfläche 78 m² Die Wohnanlage verfügt über eine gemeinsame Waschküche und einen schönen Garten mit Pergola und Grillplatz, der immer gepflegt wird und direkt mit dem Bach in Verbindung steht, einem wichtigen Ausgangspunkt, um sich mit Freunden und Familie zu entspannen; Die Angebot wird durch einen Keller und einen praktischen, unbewachten Außenparkplatz für 20.000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, für einen Gesamtpreis von 590.000 CHF vervollständigt Das Angebot ist interessant für Singles, Paare und auch als Investition, die leicht vermietet werden kann. KOMMEN SIE, UM DIESES JUWEL ZU BESICHTIGEN, KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!!

Helles Apartment mit atemberaubendem Blick!

Die geräumige Wohnung befindet sich im Residence Belvedere in einer Panoramalage im Ortsteil Dino, ist überwiegend ost-west ausgerichtet und liegt im Grünen. Die Grundschule und die Mittelschule sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Geschäfte sind etwa 700 m entfernt, die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 200 m entfernt und die Autobahnausfahrt ist etwa 5 Kilometer entfernt.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes, das Teil eines Residenzkomplexes mit zwei Wohnblöcken und vier Wohnungen pro Block ist, der 2017 nach Minergie-Standards gebaut wurde und daher eine sehr gute Energieeffizienzklasse A aufweist. Sie verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 83,30 m2 (Netto 68 m2) und eine großzügige Terrasse von 23 m2, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganer Golf und eine 180-Grad-Aussicht auf die umliegenden Berge genießt. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, zwei modernen Badezimmern mit Dusche (eines mit Doppeldusche) und einem praktischen Waschraum neben der Küche. Die offene Küche ist reich ausgestattet, hell und gut mit dem Wohnzimmer und dem Essbereich abgestimmt. Die Bodenbeläge in den Zimmern und im Wohnbereich sind keramisch. Die Wohnung ist sehr gut gepflegt und verfügt über eine Heiz- und Kühlanlage. Ein Aufzug und zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Wenn Sie eine praktische und preisgünstige Wohnlösung suchen, ist dieses Immobilienangebot genau das Richtige für Sie. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ein einfacher Anruf genügt.

Moderno appartamento con giardino

Questo moderno e grazioso appartamento con giardino si trova a Carona, in una zona tranquilla e soleggiata, all'interno di un piccolo condominio composto da sole 6 unità.Completamente ristrutturato con cura nel 2015, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza e al giardino, un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera utilizzabile come studio o locale hobby, nonché un bagno con doccia.La proprietà comprende inoltre una cantina e un posto auto esterno al prezzo di CHF 30'000.-.L'appartamento è ideale per gli amanti della quiete e della natura, grazie alla vicinanza ai sentieri che conducono al Monte San Salvatore e al Parco San Grato.La fermata del bus si trova a pochi passi, mentre Lugano è raggiungibile in circa 15 minuti d'auto.Adatto anche come residenza secondaria.Ce moderne et charmant appartement avec jardin se trouve à Carona, dans une zone tranquille et ensoleillée, à l'intérieur d'un petit immeuble composé de seulement 6 unités.Entièrement rénové avec soin en 2015, l'immeuble est en très bon état et prêt à être habité.Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, d'une grande chambre à coucher, d'une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau ou atelier, ainsi que d'une salle de bains avec douche.La propriété comprend également une cave et une place de parc extérieure au prix de CHF 30 000.-.L'appartement est idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, grâce à la proximité des sentiers qui mènent au Monte San Salvatore et au Parc San Grato.La gare routière se trouve à quelques pas, tandis que Lugano est accessible en 15 minutes de route.Convient également comme résidence secondaire.Diese schöne, moderne Wohnung mit Garten befindet sich in Carona in einer ruhigen und sonnigen Lage, in einem kleinen Wohnkomplex mit nur 6 Wohneinheiten.Die Immobilie wurde 2015 liebevoll renoviert und befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand, bereit zum sofortigen bewohnen.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, einem geräumigen Elternschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer oder Arbeits-/Hobbyzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Zur Immobilie gehören ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz für CHF 30'000.Die Wohnung ist ideal für Ruhe - und Naturliebhaber, ganz in der Nähe der Wanderwege zum Monte San Salvatore uns zum Parco San Grato.Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, Lugano ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.Auch als Zweitwohnsitz geeignet.This modern and charming apartment with a garden is located in Carona, in a quiet and sunny area, within a small condominium consisting of only 6 units.Completely and carefully renovated in 2015, the property is in excellent condition and ready to be occupied.The apartment features a bright living area with an open-plan kitchen and direct access to the terrace and garden, a spacious master bedroom, a second bedroom that can be used as a study or hobby room, and a bathroom with a shower.The property also includes a cellar and an outdoor parking space available for CHF 30,000.This apartment is ideal for those who appreciate peace and nature, thanks to its proximity to hiking trails leading to Monte San Salvatore and Parco San Grato.A bus stop is located just a short walk away, while Lugano can be reached in approximately 15 minutes by car.The apartment is also suitable as a secondary residence.

Vollständig renoviertes Wohnhaus mit Terrasse

Im Zentrum von Melide bieten wir ein charakteristisches Haus an, das 1932 erbaut und 2010 vollständig renoviert wurde und somit den Charme traditioneller Architektur mit modernem Komfort kombiniert.Das Wohnhaus verfügt über Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, eine funktionale Raumverteilung und sorgfältig ausgewählte Ausstattung.Erdgeschoss – Schlafbereich (ca. 54 m² Wohnfläche):• Eine gemütliche Eingangshalle;• zwei Schlafzimmer;• ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne;• ein praktischer Abstellraum unter der Treppe.Über eine Treppe gelangen wir in das Obergeschoss.Obergeschoss – Wohnbereich (ca. 46 m² Wohnfläche):Das Obergeschoss, das durch eine attraktive Deckenkonstruktion mit sichtbaren Balken gekennzeichnet ist, bietet einen hellen Wohnbereich mit:• einer offenen Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist;• Zugang zur Terrasse (9,40 m², davon 3,25 m² überdacht), mit einem schönen Blick auf die Dächer des Ortskerns und teilweisem Blick auf den Luganersee;• einem zweiten voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine;Weinkeller (ca. 50 m²)Das Anwesen wird durch einen charmanten Weinkeller von etwa 50 m² vervollständigt, der ideal für die Lagerung von Wein und auch als einzigartiger Wohnraum geeignet ist.Ein Objekt mit authentischem Charakter, ideal für diejenigen, die die Atmosphäre des historischen Ortskerns von Melide erleben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Strategische Lage:• Nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt• Der Bahnhof von Melide ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar• Das Zentrum von Lugano ist nur 15 Minuten mit dem Auto entferntEine perfekte Lösung als Hauptwohnsitz oder Investition in einer der beliebtesten Gegenden des Luganersee-Gebiets, bekannt für ihre schönen Grünflächen, Spielplätze und den Strand.Preis: CHF 725'000.–Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Vollständig renoviertes Wohnhaus mit Terrasse

Im Kern von Melide bieten wir ein charakteristisches Haus an, das 1932 erbaut und 2010 vollständig renoviert wurde und den Charme der traditionellen Architektur mit modernem Komfort verbindet.Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, eine funktionale Raumaufteilung und sorgfältig ausgewählte Ausstattung.Erdgeschoss – Schlafbereich (ca. 54 m² WFL):• komfortabler Eingangsbereich;• zwei Schlafzimmer;• ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne;• ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss.Über eine Treppe gelangen wir in das Obergeschoss.Erstes Obergeschoss – Tagbereich (ca. 46 m² WFL):Das erste Obergeschoss, das durch eine suggestive Decke mit sichtbaren Balken gekennzeichnet ist, bietet einen hellen Tagbereich mit:• offener Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist;• Zugang zur Terrasse (9,40 m², davon 3,25 m² überdacht), mit angenehmer Aussicht auf die Dächer des Kerns und teilweisem Blick auf den Luganersee;• zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine;Weinkeller (ca. 50 m²)Die Liegenschaft wird durch einen charmanten Weinkeller von etwa 50 m² vervollständigt, der ideal für die Weinlagerung ist und auch als charmante Wohnfläche genutzt werden kann.Eine Liegenschaft mit authentischem Charakter, ideal für diejenigen, die die Atmosphäre des historischen Kerns von Melide erleben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Strategische Lage:• nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt• Bahnhof Melide ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar• Lugano Zentrum in nur 15 Minuten mit dem AutoEine perfekte Lösung als Hauptwohnsitz oder Investition, in einem der schönsten Gebiete des Luganese, mit wunderschönen Grünflächen, Spielplätzen und dem Strand.Preis: CHF 725'000.–Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Luminoso appartamento con giardino privato in posizione strategica

A Lugano-Besso, all'interno della Residenza Coremmo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali al piano terra, con giardino a uso esclusivo e vista aperta sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. La proprietà beneficia di una posizione particolarmente pratica e ben collegata. La stazione ferroviaria è raggiungibile comodamente a piedi tramite accesso pedonale da Via Lucerna, mentre il centro di Lugano si raggiunge agevolmente attraverso il nuovo tunnel di Besso o con i mezzi pubblici. Servizi, scuole e principali collegamenti si trovano nelle immediate vicinanze.L'appartamento presenta una distribuzione originale, articolata attorno a un corpo centrale e orientata verso generosi spazi esterni. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno, area pranzo e cucina, caratterizzata da ampie superfici vetrate e accesso diretto al patio esterno e al giardino.Il corridoio centrale serve il WC ospiti e un ulteriore locale, oggi utilizzato come cabina armadio e deposito, eventualmente riconvertibile in seconda camera da letto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto all'esterno e un bagno con doccia.Un ampio patio collega la zona giorno e la zona notte, offrendo una superficie esterna ben fruibile e protetta. Due portici completano gli spazi all'aperto: il primo, antistante il soggiorno, è attualmente adibito a zona pranzo esterna; il secondo, davanti alla camera da letto, offre un angolo più raccolto e riservato.Completano la proprietà un giardino a uso esclusivo con vista parziale sul lago e sulla città, un posto auto in autorimessa, una cantina e l'accesso alla lavanderia condominiale. Pur trovandosi in una posizione urbana e molto ben servita, l'appartamento beneficia di un'atmosfera tranquilla e riservata.Una proprietà ben articolata, con spazi esterni generosi e una posizione di particolare praticità, adatta sia come abitazione principale sia come pied-à-terre a Lugano. Residenza secondaria possibile.In Lugano-Besso, innerhalb der Residenza Coremmo, bieten wir eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an, mit Garten zur ausschliesslichen Nutzung und offenem Blick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft profitiert von einer besonders praktischen und gut angebundenen Lage. Der Bahnhof ist über den Fussgängerzugang von der Via Lucerna bequem zu Fuss erreichbar, während das Stadtzentrum von Lugano über den neuen Besso-Tunnel oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach erreicht werden kann. Dienstleistungen, Schulen und die wichtigsten Verbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung verfügt über eine originelle Raumaufteilung, die sich um einen zentralen Kern entwickelt und zu grosszügigen Aussenbereichen hin ausgerichtet ist. Der Eingang führt in den Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche, geprägt von grossen Glasflächen und direktem Zugang zum Aussenpatio und zum Garten.Der zentrale Korridor erschliesst das Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als begehbare Garderobe und Abstellraum genutzt wird und bei Bedarf in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit direktem Zugang nach aussen sowie ein Badezimmer mit Dusche.Ein grosszügiger Patio verbindet den Wohn- und Schlafbereich und bietet eine gut nutzbare, geschützte Aussenfläche. Zwei gedeckte Portiken ergänzen die Aussenräume: Der erste, vor dem Wohnzimmer gelegen, wird derzeit als Essbereich im Freien genutzt; der zweite, vor dem Schlafzimmer, bietet einen zurückgezogeneren und privateren Bereich.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Garten zur ausschliesslichen Nutzung mit teilweisem Blick auf den See und die Stadt, ein Parkplatz in der Garage, ein Keller sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Trotz der urbanen und sehr gut erschlossenen Lage profitiert die Wohnung...

MASSAGNO - SUCHEN SIE EIN 3.5 ZIMMER WOHNUNG RENOVIERTE UND SCHLÜSSEL IN DER HAND ?

In Massagno, in der Via Emilio Maraini 4B, in einer günstigen und sehr gut erschlossenen Lage, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes an. Das Gebäude wurde Gegenstand wichtiger Eingriffe, die die Fassade, die Bodenbeläge der Balkone - vollständig ersetzt und abgedichtet - und die Geländer aus Kristallglas betrafen, Elemente, die dem Gebäude ein modernes und sorgfältiges Erscheinungsbild verleihen.Die Wohnung wurde Ende 2025 vollständig renoviert, mit einem Projekt, das auf die Funktionalität der Räume und die Auswahl der Materialien achtet, um helle, zeitgenössische und bewohnbare Räume zu schaffen.InnenraumDer Eingang bietet einen komfortablen Einbauschrank, eine praktische und unauffällige Lösung für die tägliche Organisation.Die , Modell Plana von Lyon's, ist konzipiert, um Funktionalität und Qualität zu bieten, während sie gleichzeitig eine natürliche Verbindung zur Tagzone aufrechterhält.Das Wohnzimmer, hell und gut proportioniert, öffnet sich direkt auf den Balkon, einen renovierten und angenehmen Außenraum. Schlafbereich umfasst : • ein Schlafzimmer geräumig und harmonisch • ein zweites Zimmer ideal als Kinderzimmer, Büro oder Mehrzweckraum. • Das Badezimmer modern, fensterlich, ist mit einer Dusche, einem Bidet und einer Vorrichtung für die Wasch-Trocknungsanlage ausgestattet, bietet eine praktische und vollständige Lösung für den täglichen Bedarf. Materialien und Ausstattung • Bodenbelag aus Laminat mit Eichenoptik in der gesamten Wohnung • Grauer contemporaryer Belag im Badezimmer • Weißer Sockel für eine saubere und elegante ÄsthetikDie Immobilie wird durch einen Keller und eine Gemeinschaftswaschküche ergänzt.Es steht auch ein außenliegender Parkplatz für CHF 30'000.- zur Verfügung. Hinweis: Die realen Fotos wechseln mit Dekorationsvorschlägen ab, die dazu dienen, mögliche Interpretationen der Räume zu suggerieren.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Wohnen von morgen.

VIA EMILIO MARAINI · 3,5 ZIMMER RENOVIERTE · SOFORT BEZUGSBEREIT

MASSAGNO 3,5 ZIMMER RENOVIERTE · BEREIT ZUM BEWOHNEN Im Herzen von Massagno, in einer günstigen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines kürzlich renovierten Palazzina an. Das Gebäude wurde Gegenstand wichtiger Eingriffe, die die Fassade, die Beläge der Balkone - vollständig ersetzt und abgedichtet - und die Geländer aus Kristallglas betrafen, Elemente, die dem Gebäude ein modernes und gepflegtes Aussehen verleihen.Die Wohnung wurde Ende 2025 vollständig renoviert, mit einem Projekt, das auf die Funktionalität der Räume und die Auswahl der Materialien achtet, um helle, moderne und bewohnbare Räume zu schaffen.InnenraumDer Eingang bietet einen praktischen Einbauschrank, eine praktische und diskrete Lösung für die tägliche Organisation.Die , Modell Plana von Lyon's, ist konzipiert, um Funktionalität und Qualität zu bieten, während sie eine natürliche Verbindung zur Tagzone aufrechterhält.Das Wohnzimmer, hell und gut proportioniert, öffnet sich direkt auf den Balkon, einen renovierten und angenehmen Außenraum. Schlafräume umfassen : • ein Schlafzimmer geräumig und harmonisch • ein zweites Zimmer ideal als Kinderzimmer, Büro oder Mehrzweckraum. • Das Badezimmer modern, fensterlich, ist mit einer Dusche, einem Bidet und der Vorrichtung für die Wasch-Trocknungsanlage ausgestattet, bietet eine praktische und umfassende Lösung für den täglichen Bedarf. Materialien und Ausführungen • Bodenbelag in Laminat-Effekt-Eiche in der gesamten Wohnung • Grauer Kontemporär-Bodenbelag im Badezimmer • Weißer Sockel für eine saubere und elegante ÄsthetikDie Liegenschaft wird durch eine Keller und eine Waschküche ergänzt.Es steht auch ein außenliegender Parkplatz zu CHF 30'000.- zur Verfügung. Hinweis: Die realen Fotografien wechseln sich mit Bildern von Dekorationsvorschlägen ab, die dazu dienen, mögliche Interpretationen der Räume zu suggerieren.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Monte San Salvatore in Paradiso

Im Herzen von Paradiso, in der Via delle Scuole, bieten wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von 104,2 m² zum Verkauf an, die sich in einer extrem komfortablen und strategischen Lage befindet.Das Objekt liegt weniger als eine Minute zu Fuß von Migros und Denner entfernt, nur wenige Schritte vom See, von der Autobahnauffahrt und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano.Der Wohnbereich besteht aus einer modernen offenen Küche, die sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer öffnet, was eine einladende und funktionale Atmosphäre schafft.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines eine geräumige Hauptschlafzimmer und das andere ein zweites Zimmer mit zwei Schlafplätzen ist. Beide verfügen über ihr eigenes privates Badezimmer: eines mit Whirlpool und Doppelwaschbecken, das andere mit Dusche. Darüber hinaus ist ein praktisches Gästebad vorhanden.Die Liegenschaft wird durch einen Flur mit Einbauschränken, einer Wasch-Trocknungsanlage und automatischen Fenster- und Jalousieanlagen ergänzt, die einen zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Die Wohnung verfügt nicht über Balkone, bietet jedoch eine angenehme Aussicht auf den Monte San Salvatore.Im Preis inbegriffen ist ein großzügiger Keller von 10,6 m².Hauptdaten: SUN: 85 m² SUL: 101 m² Verkaufsfläche: 104,2 m² Keller: 10,6 m²Wohnungspreis: CHF 990'000.-Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 60'000.- (nicht im Preis inbegriffen).Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Ca' Rossa | Elegante 3,5 locali affacciato sull'intero Golfo di Lugano

In posizione sopraelevata a Ruvigliana, questo appartamento al secondo piano gode di una vista panoramica sul golfo di Lugano, sulla città e sul Monte San Salvatore. L'esposizione a sud assicura una luce generosa e mantiene il lago costantemente presente negli ambienti principali.L'appartamento offre circa 116 m² interni. Il soggiorno e la zona pranzo sono entrambi rivolti verso la terrazza; la cucina è separata. La parte notte comprende due camere e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. La terrazza di circa 47 m², collegata direttamente alla zona giorno, costituisce il principale elemento della proprietà. La sua ampiezza permette di articolare distintamente gli spazi per il pranzo e il soggiorno all'aperto, conservando una prospettiva aperta sull'intero golfo di Lugano e le montagne circostanti.Il carattere storico di Ca' Rossa conferisce all'appartamento un contesto architettonico non comune, accompagnato da un giardino e da una piscina esterna a uso condominiale. Sono inoltre inclusi una cantina e un posto auto in autorimessa; la lavanderia è anch'essa ad uso condominiale.Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto, mentre la vicina funicolare Cassarate-Monte Brè offre un collegamento diretto con Cassarate.Residenza secondaria ammessa.In erhöhter Lage in Ruvigliana geniesst diese Wohnung im zweiten Obergeschoss einen Panoramablick über den Golf von Lugano, die Stadt und den Monte San Salvatore. Die Südausrichtung sorgt für grosszügiges Tageslicht; der See bleibt in den wichtigsten Räumen stets im Blick.Die Wohnung verfügt über rund 116 m² Innenfläche. Wohn- und Essbereich sind beide zur Terrasse ausgerichtet; die Küche ist separat. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Die rund 47 m² grosse Terrasse ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und bildet das zentrale Element der Wohnung. Ihre Fläche erlaubt eine klare Gliederung in Ess- und Aufenthaltsbereiche im Freien, ohne die Weite des Blicks über den Golf einzuschränken.Der historische Charakter von Ca' Rossa gibt der Wohnung einen eigenständigen architektonischen Rahmen. Der Garten und der Aussenpool stehen der Stockwerkeigentümergemeinschaft zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz gehören zur Wohnung; die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die nahegelegene Standseilbahn Cassarate-Monte Brè bietet zudem eine direkte Verbindung nach Cassarate.Als Zweitwohnsitz zugelassen.Set in an elevated position in Ruvigliana, this second-floor apartment enjoys panoramic views across Lugano Bay, the city and Monte San Salvatore. Its southerly orientation provides generous natural light, keeping the lake in view from the principal rooms.The apartment offers approximately 116 sqm of internal space. The living room and dining area both face the terrace; the kitchen is separate. The sleeping quarters comprise two bedrooms and two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower.The approximately 47 sqm terrace is directly connected to the living area and forms the central element of the apartment. Its proportions allow for distinct dining and seating areas outdoors while retaining the full breadth of the view across the bay.Ca' Rossa's historic architecture provides the apartment with a distinct and refined setting. Owners have use of the shared garden and outdoor swimming pool. A private cellar and one garage parking space are included; the laundry is communal.The centre of Lugano can be reached within a few minutes by car. The nearby Cassarate-Monte Brè funicular also provides a direct connection to Cassarate.Second-home use permitted.

Rivera, 3,5 Zimmer Neubau in strategischer Lage

In Rivera bieten wir ein modernes 3,5-Zimmer-Apartment in Neubau aus, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2027, konzipiert für diejenigen, die eine zeitgemäße, funktionale und komfortable Wohnlösung suchen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 73 m² und wurde mit Bedacht geplant, um ausgewogene, praktische und den Bedürfnissen des modernen Wohnens entsprechende Räume zu gewährleisten. Das Apartment besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer angenehmen Terrasse, ideal für entspannte Momente an der frischen Luft und um die Außenräume des Hauses bestmöglich zu nutzen. Eine praktische Kellerabteilung komplettiert die Liegenschaft, nützlich als zusätzlicher Abstellraum. Der Zustand neu/in Bau stellt einen wichtigen Mehrwert dar, indem er die Möglichkeit bietet, eine moderne, effiziente Immobilie zu erwerben, mit der Möglichkeit, sich in einer noch initialen Planungsphase einzubringen. Eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition. 2 Parkplätze, 1 innen für CHF 35'000.- + 1 außen für CHF 20'000.-Das Apartment liegt in einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet in Rivera, in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, die wichtigsten Verkehrsanbindungen und täglichen Dienstleistungen leicht zu erreichen. Der Kontext bietet eine angenehme Balance zwischen Komfort und Lebensqualität, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Ortschaft ist besonders geschätzt für ihre Nähe zur Natur und ihre gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Zentren, was sie ideal für Familien und für diejenigen macht, die in einer praktischen und gut verbundenen Umgebung wohnen möchten.

Rivera, 3,5 neu gebaute Räume in strategischer Lage

Im Herzen von Rivera bieten wir ein modernes, neu gebautes Apartment zum Verkauf an, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2027, konzipiert für diejenigen, die in einer zeitgenössischen Umgebung leben möchten, die durch Komfort, Funktionalität und hochwertige Ausführungen innerhalb eines sorgfältig gestalteten Wohnkontexts gekennzeichnet ist. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 73 m² und erstreckt sich über 3,5 Räume, die sorgfältig verteilt sind, um Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Der helle Wohnbereich bietet einen einladenden und funktionalen Raum zum Leben und Teilen, während der Schlafbereich 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umfasst, eine Konfiguration, die besonders von Paaren, Familien oder denen geschätzt wird, die einen zusätzlichen Raum für Studien, Smart Working oder persönliche Interessen wünschen. Darüber hinaus steht ein privater Garten von 55,10 m² zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Die Raumverteilung wurde so gestaltet, dass ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohn- und Schlafbereich entsteht, wodurch Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Wohnqualität der Räume gewährleistet sind. Ein praktischer Keller komplettiert die Immobilie, ein wertvoller Nebenraum, ideal für die Lagerung und um das Haus immer organisiert zu halten. Der Neubau bzw. der Bauzustand stellt einen wichtigen Mehrwert dar, der alle Vorteile einer neu konzipierten Immobilie bietet: moderne Wohnstandards, aktuelle Materialien und eine projektorientierte Ausrichtung auf Funktionalität und Wohnqualität. Eine interessante Gelegenheit in Rivera für diejenigen, die eine neue Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erwerben möchten, die durch eine ausgewogene und besonders auf dem Markt gesuchte Größe gekennzeichnet ist. 2 Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 70.000.- CHFDie Wohnung liegt in einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet von Rivera, in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, die wichtigsten Verkehrsverbindungen und täglichen Dienstleistungen leicht zu erreichen. Der Kontext bietet eine angenehme Balance zwischen Komfort und Lebensqualität, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Nähe zur Natur und ihre gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Zentren, was sie ideal für Familien sowie für diejenigen macht, die in einer praktischen und gut verbundenen Umgebung leben möchten.

Rivera, 3,5 Zimmer Neubau in strategischer Lage

Im Herzen von Rivera bieten wir zum Verkauf eine moderne 3,5-Zimmer-Wohnung von neuer Bauart an, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2027, ideal für diejenigen, die in einer contemporary, sorgfältig gestalteten und perfekt geplanten Umgebung leben möchten, um den Bedürfnissen des modernen Wohnens gerecht zu werden. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 73 m², die sorgfältig aufgeteilt ist, um funktional, hell und komfortabel zu sein. Eine vielseitige Lösung, die darauf abzielt, die Bedürfnisse von Paaren, Familien oder denen zu erfüllen, die ein modernes Zuhause in einem qualitativ hochwertigen Wohngebiet suchen. Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eine Konfiguration, die besonders geschätzt wird, da sie Alltag, Komfort und die richtige Privatsphäre gewährleistet. Einer der Hauptvorteile des Objekts ist die Terrasse, ein wertvoller privater Außenbereich, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann: der ideale Ort, um sich zu entspannen, Mahlzeiten im Freien zu genießen oder einfach nur, um einen Bereich für das eigene Wohlbefinden zu haben. Darüber hinaus steht ein privater Garten von 33,70 m² zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen praktischen Keller, der als zusätzlicher Speicherplatz für die Lagerung und um das Haus immer gut organisiert zu halten, nützlich ist. Der Zustand neu / in Bau stellt einen wichtigen Mehrwert dar und bietet alle Vorteile einer Immobilie aus jüngerer Zeit: aktuelle Baustandards, moderne Ausführungen und Räume, die für maximalen Wohnkomfort konzipiert sind. Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine neue Wohnung in Rivera kaufen möchten, in einem Wohngebiet, das Qualität, Funktionalität und Aufmerksamkeit für Details miteinander verbindet. 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 35'000.- CHFDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet von Rivera, in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, die wichtigsten Verkehrsanbindungen und täglichen Dienstleistungen leicht zu erreichen. Die Umgebung bietet ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Komfort und Lebensqualität, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Nähe zur Natur und ihre gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Zentren, was sie ideal für Familien und diejenigen macht, die in einer praktischen und gut verbundenen Umgebung leben möchten.