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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
79 m2
Verkaufspreis
CHF 512'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Rivera, 3,5 neu gebaute Räume in strategischer Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 512'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
79 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Rivera bieten wir zum Verkauf eine moderne, neu gebaute Wohnung an, die 2027 fertiggestellt werden soll und für diejenigen konzipiert ist, die in einer contemporaryen Umgebung leben möchten, die durch Komfort, Funktionalität und hochwertige Ausstattung gekennzeichnet ist, innerhalb eines sorgfältig gestalteten Wohnkontexts.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 73 m² und erstreckt sich über 3,5 Räume, die sorgfältig verteilt sind, um Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Der helle Wohnbereich bietet einen einladenden und funktionalen Raum zum Leben und Teilen, während der Schlafbereich 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umfasst, eine Konfiguration, die besonders von Paaren, Familien oder denen geschätzt wird, die einen zusätzlichen Raum für Studium, Smart Working oder persönliche Interessen wünschen.

Darüber hinaus steht ein privater Garten von 55,10 m² zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.

Die Raumverteilung wurde so gestaltet, dass ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnbereich und Schlafbereich entsteht, um Komfort, Privatsphäre und eine gute Wohnqualität zu gewährleisten.

Zusätzlich gibt es einen praktischen Keller, einen wertvollen Nebenraum, der ideal für die Lagerung und um das Haus immer organisiert zu halten, ist.

Der Neubau bzw. der Bauzustand stellt einen wichtigen Mehrwert dar und bietet alle Vorteile einer neu konzipierten Immobilie: moderne Wohnstandards, aktuelle Materialien und eine projektorientierte Ausrichtung auf Funktionalität und Wohnqualität.

Eine interessante Gelegenheit in Rivera für diejenigen, die eine neue Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erwerben möchten, die durch eine ausgewogene und besonders auf dem Markt gesuchte Größe gekennzeichnet ist.

2 Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 70.000.- CHF

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet von Rivera, in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, die wichtigsten Verkehrsverbindungen und täglichen Dienstleistungen leicht zu erreichen. Der Kontext bietet eine angenehme Balance zwischen Komfort und Lebensqualität, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Nähe zur Natur und ihre gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Zentren, was sie ideal für Familien und diejenigen macht, die in einer praktischen und gut verbundenen Umgebung leben möchten.



Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anbieter

New Trends SASilver Partner
New Trends SA
Pretorio 11
6900Lugano
Inseratenummer
4003321180
Objekt-Ref.
1667.3
New Trends SA
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Silver Partner

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