Im Zentrum von Melide bieten wir ein charakteristisches Haus an, das 1932 erbaut und 2010 vollständig renoviert wurde und somit den Charme traditioneller Architektur mit modernem Komfort kombiniert.
Das Wohnhaus verfügt über Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, eine funktionale Raumverteilung und sorgfältig ausgewählte Ausstattung.
Erdgeschoss – Schlafbereich (ca. 54 m² Wohnfläche):
• Eine gemütliche Eingangshalle;
• zwei Schlafzimmer;
• ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne;
• ein praktischer Abstellraum unter der Treppe.
Über eine Treppe gelangen wir in das Obergeschoss.
Obergeschoss – Wohnbereich (ca. 46 m² Wohnfläche):
Das Obergeschoss, das durch eine attraktive Deckenkonstruktion mit sichtbaren Balken gekennzeichnet ist, bietet einen hellen Wohnbereich mit:
• einer offenen Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist;
• Zugang zur Terrasse (9,40 m², davon 3,25 m² überdacht), mit einem schönen Blick auf die Dächer des Ortskerns und teilweisem Blick auf den Luganersee;
• einem zweiten voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine;
Weinkeller (ca. 50 m²)
Das Anwesen wird durch einen charmanten Weinkeller von etwa 50 m² vervollständigt, der ideal für die Lagerung von Wein und auch als einzigartiger Wohnraum geeignet ist.

Ein Objekt mit authentischem Charakter, ideal für diejenigen, die die Atmosphäre des historischen Ortskerns von Melide erleben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Strategische Lage:
• Nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt
• Der Bahnhof von Melide ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• Das Zentrum von Lugano ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt

Eine perfekte Lösung als Hauptwohnsitz oder Investition in einer der beliebtesten Gegenden des Luganersee-Gebiets, bekannt für ihre schönen Grünflächen, Spielplätze und den Strand.

Preis: CHF 725'000.–

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.