Au cœur de Melide, nous proposons une maison caractéristique construite en 1932 et entièrement rénovée en 2010, combinant le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort moderne.
La maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une distribution fonctionnelle des espaces et de finitions soignées.
Rez-de-chaussée – zone nuit (environ 54 m²):
• Un hall d'entrée confortable;
• deux chambres à coucher;
• une salle de bain complète avec baignoire;
• un local de stockage pratique sous l'escalier.
Par un escalier, nous accédons à l'étage supérieur.
Premier étage – zone jour (environ 46 m²):
Le premier étage, caractérisé par un plafond suggestif avec poutres apparentes, abrite un séjour lumineux composé de:
• une cuisine ouverte reliée au salon;
• un accès à la terrasse (9,40 m², dont 3,25 m² couverts), avec une vue agréable sur les toits du centre-ville et un aperçu partiel du lac de Lugano;
• une deuxième salle de bain complète avec douche et raccordement pour une machine à laver;
Cave à vin (environ 50 m²)
La propriété est complétée par une cave à vin suggestive d'environ 50 m², idéale pour le stockage du vin et également parfaite comme espace de charme à vivre et à valoriser.

Une propriété au caractère authentique, idéale pour ceux qui veulent vivre l'atmosphère du centre historique de Melide sans renoncer aux confort modernes.

Des places de parking publiques à proximité immédiate.

Position stratégique:
• À quelques pas du bord du lac
• La gare de Melide est facilement accessible à pied en quelques minutes
• Le centre-ville de Lugano est à seulement 15 minutes en voiture

Une solution parfaite comme résidence principale ou investissement, dans l'une des zones les plus appréciées de la région de Lugano, connue pour ses belles zones vertes, aires de jeux et plage.

Prix: CHF 725'000.–

Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.