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Zimmer
3.5
Wohnfläche
78 m2
Verkaufspreis
CHF 570'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Modernes und gepflegtes 3.5-Zimmer-Apartment in Villa Luganese mit großer Terrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 570'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
78 m2
Grundstücksfläche:
78 m2
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Anfahrrampe LKW

Dokumente (0)

Beschreibung

In Villa Luganese, einem Sonnenplatz bei Lugano, umgeben von Grün und nahe an den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen und Autobahnzufahrt, von der aus man das Stadtzentrum in wenigen Autominuten erreichen kann,
verkaufen wir in einer 2010 erbauten Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, die in einem sehr guten Zustand ist,

eine moderne und sorgfältig gestaltete 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einer großen Terrasse von 16 m²,

die Wohnung wurde ursprünglich als großes 2.5-Zimmer-Apartment konzipiert, aber in ein 3.5-Zimmer-Apartment umgewandelt, um ein einzelnes Zimmer als Studio und Gästezimmer zu schaffen,

die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnbereich mit moderner offener Küche mit Theke, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, einem einzelnen Zimmer/Studio, einem großen Doppelzimmer,
sowohl vom Wohnbereich als auch vom Doppelzimmer aus gelangt man zur großen überdachten Terrasse;
Verkaufsfläche 78 m²

Die Wohnanlage verfügt über eine gemeinsame Waschküche und einen schönen Garten mit Pergola und Grillplatz, der immer gepflegt ist und direkt mit dem Bach in Verbindung steht, einem wichtigen Ausgangspunkt, um sich mit Freunden und Familie zu entspannen;

Die Angebot wird durch einen Keller und einen praktischen Außenparkplatz für 20.000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird,
für einen Gesamtpreis von 590.000 CHF vervollständigt

Das Angebot ist interessant für Singles, Paare und auch als Investition, die leicht vermietet werden kann.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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P&V Property & Valuation Sagl
Via S. Balestra 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003474123
Objekt-Ref.
CURATO E MODERNO 3.5 A VILLA LUGANESE CON GRANDE TERRAZZA.YK-21788
P&V Property & Valuation Sagl
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