Villa in Albonago mit Garten, Pool und Nebengebäude
In Albonago, einem der beliebtesten Wohngebiete im Luganese, entsteht ein exklusives Immobilienprojekt für diejenigen, die eine Repräsentationsimmobilie suchen, die moderne Architektur, Privatsphäre und Wohnqualität vereint.Das Projekt besteht aus zwei vollständig unabhängigen Gebäuden, jedes mit eigenem Zugang und privatem Lift. Die einigen gemeinsamen Bereiche sind die Garage und der Zugangsbereich, was es ermöglicht, die maximale Unabhängigkeit zwischen den beiden Einheiten zu wahren oder das gesamte Anwesen als eine einzige prächtige Immobilie zu nutzen.Die Hauptvilla wird vollständig renoviert und erstreckt sich über drei Ebenen, die sowohl über eine interne Treppe als auch über einen privaten Lift verbunden sind.Mit einer nutzbaren Fläche von etwa 380 m², Terrassen mit insgesamt 25 m², einem Garten mit Pool von etwa 200 m² und einem Eingangsbereich von etwa 200 m² bietet sie großzügige und perfekt verteilte Räume.TagbereichHier befindet sich ein helles Wohnzimmer mit über 94 m², das als einziges Ambiente mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche konzipiert ist, sowie ein praktisches Gästebad.Schlafbereich, bestehend aus • großem Schlafzimmer mit privater Terrasse und en-suite-Bad; • zwei weiteren Schlafzimmern; • zweitem Bad; • Waschküche; Wellness-EtageHier befinden sich: • großer Fitnessbereich, Trainingsraum, SPA oder Heimkino; • Gästeschlafzimmer; • Bad; • Weinkeller; • technischer Raum. Von dieser Etage aus gelangt man direkt in den privaten Garten von etwa 200 m² und zum Pool, was eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.Preis für die Villa: CHF 6'500'000.- inklusive Parkplätze Das NebengebäudeDas Projekt umfasst auch die Errichtung eines eleganten 3,5-Zimmer-Appartements, ideal als Nebengebäude, Wohnung für Familienmitglieder, Bedienstete oder als zweite unabhängige Einheit.Das Appartement verfügt über: • 157 m² nutzbare Fläche; • großes Wohnzimmer mit offener Küche; • zwei Schlafzimmer; • zwei Bäder; • Terrasse von etwa 9 m²; • privater Garten von etwa 100 m²; • privater Lift und separater Eingang. Die Fertigstellung ist innerhalb von etwa zwei Jahren geplant und das Projekt kann noch vollständig individualisiert werden.Preis: CHF 2'500'000.- inklusive ParkplätzeParkplätzeDie beiden Einheiten teilen sich ausschließlich die Garage, die aus: • 2 Parkplätzen für die Villa; • 2 Parkplätzen für das Appartement; • 2 überdachten Außenparkplätzen. Ein exklusives Projekt, das den Charme einer vollständig renovierten Luxusvilla mit der Vielseitigkeit einer zweiten unabhängigen Wohnung in einem hochwertigen Wohngebiet verbindet, mit einer Raumverteilung, die auf Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität ausgerichtet ist.Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
