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Zimmer
7
Wohnfläche
560 m2
Verkaufspreis
CHF 5'600'000.–
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"Einkommenshaus - Neubau"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 5'600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
8
Wohnfläche:
560 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Investitionschance mit garantiertem Einkommen.
Wir bieten zum Verkauf ein ganzes Wohnhaus mit neuer Konstruktion, ideal für Investoren, die nach einem stabilen und garantierten Ertrag suchen.
Das Gebäude wird im September 2026 übergeben und zeichnet sich durch seine hochwertigen Ausführungen, moderne Anlagen mit Wärmepumpe und Klimaanlage sowie ein modernes und funktionales architektonisches Konzept aus.

Strategische Lage.
Es liegt in einem sehr attraktiven Gebiet, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, Universität, Krankenhaus und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, aber gleichzeitig umgeben von Grün, Parks, Wegen und Radwegen, die zum See führen.
Die Gegend ist sehr gefragt von Fachleuten aus dem Gesundheitswesen, der Wissenschaft und Studenten, was eine hohe und konstante Nachfrage nach Mietobjekten garantiert.

Garantiertes Einkommen.
Eine einzigartige Gelegenheit für die, die ein sicheres und langfristiges Investment wünschen, ohne Risiko von Leerstand oder aktiver Verwaltung.

Für weitere Informationen oder um ein Kennenlerngespräch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Angelo Gurrado
Mobil | +41 (0) 78 657 99 10

Hinweis: Die hier gezeigten Bilder sind fotorealistische Renderings, die ausschließlich zu Illustrationszwecken erstellt wurden. Sie sollen eine indicativische Darstellung des endgültigen Aussehens des Gebäudes und der Innen- und Außenräume bieten.
Diese Darstellungen sind kein Vertragsbestandteil und können von der endgültigen Ausführung abweichen, die technischen, konstruktiven und Ausführungsänderungen in der Ausführungsphase unterliegt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BeSpace Group SA
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Via delle Scuole, 13
6900Paradiso
Inseratenummer
4003097974
Objekt-Ref.
AG555VP
BeSpace Group SA
Anbieter
BeSpace Group SA

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