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Pièces
7
Surface habitable
560 m2
Prix de vente
CHF 5'600'000.–
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"Résidence à revenu - nouvelle construction"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 5'600'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
8
Surface habitable:
560 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

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Description

Opportunité d'Investissement avec Revenu Garanti.
Nous proposons à la vente un entire immeuble résidentiel de nouvelle construction, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et garanti.
L'immeuble sera livré en septembre 2026 et se distingue par ses finitions de haut niveau, ses installations à la pointe de la technologie avec pompe à chaleur et climatisation, ainsi que par son projet architectural moderne et fonctionnel.

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Situé dans un secteur très attractif, à quelques minutes à pied du centre-ville, de l'université, de l'hôpital et de tous les principaux services, mais en même temps entouré de verdure, de parcs, de sentiers et de pistes cyclables qui mènent au lac.
La zone est très demandée par les professionnels du secteur sanitaire, académique et les étudiants, garantissant une forte et constante demande locative.

Revenu Garanti.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un investissement sûr et à long terme, sans risque de vacance ou de gestion active.

Pour recevoir plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter.

Angelo Gurrado
Mobile | +41 (0) 78 657 99 10

Note : Les images présentées sont des renderings photoréalistes réalisés à des fins purement illustratives. Ils visent à offrir une représentation indicative de l'aspect final de l'édifice et des espaces internes et externes.
De telles représentations ne constituent pas un élément contractuel et peuvent différer de la réalisation finale, qui sera soumise à des variations techniques, constructives et de finition en phase d'exécution.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
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Réf. de l'objet
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