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1 / 6
Zimmer
3.5
Wohnfläche
129 m2
Verkaufspreis
CHF 1'640'000.–
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"Lugano Zentrum: Neues Apartment mit Garten nur wenige Schritte vom See entfernt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'640'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
129 m2
Grundstücksfläche:
80 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusives Apartment mit 3,5 Zimmern und Garten, Neubau, in bevorzugter Lage in unmittelbarer Nähe des Seepromenades und der historischen Altstadt von Lugano.
Eingangshalle, Wohnzimmer mit Seeblick, sonniger Garten von 80 m², Terrasse von 17 m², zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer.
Die Liegenschaft wird durch eine praktische Parkmöglichkeit in der Tiefgarage (zusätzlich) und einem Keller von 12 m² ergänzt.
Das Gebäude von hohem Standard mit nur 10 Apartments wird Ende 2026 übergeben.

Es besteht die Möglichkeit, die Innenräume anzupassen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
Inseratenummer
4003030254
Objekt-Ref.
BE073V
Immolife Ticino SA
Anbieter
Immolife Ticino SA

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