Neubauwohnung zu kaufen in Bezirk Lugano: 750 Treffer

Appartement - Figino

In einem schönen Viertel der großen Lugano, ca. 10 Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, verkaufen wir ein modernes APPARTAMENT von hohem Standard, mit 4,5 Zimmern und spektakulärer SEESICHT, auch als ZWEITWOHNSITZ, in einer neuen und sehr geschätzten Residenz im Bau mit hoher Energieeffizienz nZEB (nearly zero energy building), in einer fantastischen Wohngegend mit Südwestausrichtung, sehr sonnig und ruhig, da sie in einer Nebenstraße liegt, ca. 100 m vom Luganersee mit privatem Strand und nur wenige Autominuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahnauffahrt und ca. 10 Minuten vom Zentrum Luganos entfernt. Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang mit Lift , der von der Tiefgarage direkt in die Wohnung führt; bietet atemberaubende Aussicht und einen privaten Garten mit Pool und Terrasse mit Solarium + Wohnbereich mit Grill, der den SEE überblickt. Sie erstreckt sich über das 1. Level und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnbereich: großer Eingangsbereich mit Lift, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und großer Terrasse und Garten, amerikanische Küche, Badezimmer, Abstellraum und Waschküche; Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und SPA, 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang, voll ausgestattetes Badezimmer. Level 0 - Tiefgarage: bis zu 3 Autostellplätze in der Tiefgarage und eventuell weitere verfügbare Stellplätze. Ausschließlich für die Eigentümer der Residenz stehen weitere Dienstleistungen wie beheizter Innenpool, privater Strand am See (ca. 100 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar), veranstaltungstechnisch ausgestatteter Raum mit Küche für Feiern , ausrüstete Fitnessstudio , 2 Elektrofahrzeuge zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die verkaufte Fläche des Objekts (berechnet mit den verschiedenen Prozentsätzen) beträgt ca. 253 m², davon: 229 m² Wohnung, 41 m² Terrassen, 152 m² Garten mit Patio und privatem Pool. Ein exklusives Objekt, in einem privilegierten Umfeld, für eine hohe Lebensqualität! Möglichkeit, einen BOOTSLIEGEPLATZ in etwa 100 Metern Entfernung von dieser Residenz zu erwerben! Lieferung im Frühjahr 2027.

Villa - Gentilino

Situata nella rinomata e prestigiosa Collina dOro, nella località di Gentilino, vendiamo elegante VILLA (B) di 4,5 locali in costruzione. Die Villa liegt in einer besonders ruhigen, sonnigen und hochwertigen Wohngegend, mit Zugang über eine private Sackgasse, die eine totale Abwesenheit von Verkehr und maximale Privatsphäre gewährleistet. Gesamtnutzwfläche von ca. 385 mq, Bruttowohnfläche von ca. 200 mq und ein Dachgarten von ca. 81 mq.Die Lage ist strategisch: in kurzer Entfernung zur TASIS (The American School in Switzerland), dem Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch eine zentrale Treppe verbunden sind, die mit großer Aufmerksamkeit für Funktionalität und Qualität der Räume gestaltet wurden.Keller: Garage für 2 Autos und Platz für Motorrad/Fahrrad, ein großer Abstellraum, der Technikraum, die Waschküche und der Treppenraum.Erdgeschoss: große, helle und einladende Wohnzone, bestehend aus großem Wohnzimmer mit offener Treppe, Gästebad, Küche mit Vorratsraum und Essbereich. Zugang zum Garten.1. Obergeschoss: Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmern und einem kompletten Bad.2. Obergeschoss: zwei große Terrassen, von denen eine mit einer Mini-Whirlpool-Badewanne und die andere mit einer Sonnenpergola ausgestattet ist.Architektur im Stil des rationalen Kontemporärs, mit sichtbarem Stahlbeton, großen Schiebeelementen, Glasgeländern und Metall-Sonnenschutz.Geplante Fertigstellung im Februar 2027.Ein Immobilienangebot von großem Charme, konzipiert für eine anspruchsvolle Kundschaft.Rufen Sie sofort an, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu buchen!

Pregassona - Neue 3.5-Zimmer-Wohnungen

In Pregassona, in der Via Ligaino, entsteht eine neue Residenz mit nur 12 Wohnungen auf drei Etagen und einem Untergeschoss, mit geplanter Fertigstellung bis September 2025.Die Lage ist strategisch und gut erschlossen, nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen. Die Wohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern bieten moderne und funktionale Räume, mit großen überdachten Terrassen und, im Erdgeschoss, privaten Gärten.Beispiel 3.5 Zimmer mit 105 m²:helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse von 14 m², Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zweites Schlafzimmer und Bad mit Dusche.Die Residenz verfügt über private Waschküchen, Keller, condominium-Park, Garage mit Vorrichtung für elektrische Ladestation, Photovoltaikanlage und Wärmepumpenheizung.Preise ab CHF 830000Parkplätze in der Garage: CHF 55000

Lugano Zentrum - 2,5 Zimmer

In der zentralen Zone von Lugano, nur wenige Schritte von der Universität der italienischen Schweiz und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine Wohnung von etwa 60 m² zum Verkauf an, die in einem praktischen und gut angebundenen Kontext liegt.Das Gebäude, das renoviert werden muss, stellt eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Einkommensinvestition dar, dank der strategischen Lage in der Nähe des Universitätsbereichs und der Innenstadt.Die Liegenschaft umfasst einen Parkplatz zum Preis von CHF 50'000..

2,5 Zimmer renoviert mit Dachboden im Herzen von Taverne

Im malerischen historischen Zentrum von Taverne, in einem kleinen und abgelegenen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, bieten wir einen wunderschönen 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 61 m² zum Verkauf an, die komplett renoviert wurde, mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Maßnahmen und die Bewertung der Räume.Die Wohnung wurde Gegenstand einer umfassenden Renovierung, die es ermöglichte, die Räume in modernem Stil neu zu gestalten, während gleichzeitig eine warme und einladende Atmosphäre erhalten blieb. Der Tagbereich, hell und gut organisiert, verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer, mit funktionalen Möbeln und eleganten Oberflächen, die Kontinuität zwischen den Räumen schaffen und eine gemütliche und einladende Atmosphäre erzeugen. Die harmonische Verwendung von Holz verleiht dem gesamten Ambiente Charakter und Komfort.Die neue Raumverteilung umfasst einen bewohnbaren Dachboden, der perfekt in die Architektur der Wohnung integriert ist, ideal als Schlafzimmer, Studio oder Entspannungsbereich, und der in der Lage ist, die Höhen und die Helligkeit des Gebäudes zu bewerten.Die sorgfältig gestalteten Oberflächen, die ausgewählten Materialien und die intelligenten Wohnlösungen machen diese Immobilie einzigartig in ihrer Art, perfekt für diejenigen, die eine authentische, charmante Wohnung suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.Dank ihrer zentralen, aber extrem ruhigen Lage, stellt die Wohnung eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Pied-à-terre oder Investition in einem der charakteristischsten Kontexte von Taverne dar, wo historischer Charme und Modernität in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.

Dein Zuhause, deine Vision: exklusives Villa-Anwesen mit 4,5 Zimmern, neu gebaut

In einem der malerischsten Gebiete des Malcantone, im Herzen der Gemeinde Pura, entsteht eine einzigartige Immobilie, die es versteht, zeitgenössische Architektur, natürliche Landschaft und gestalterische Freiheit zu verbinden. Diese unabhängige Villa mit 4,5 Zimmern, erst kürzlich gebaut, präsentiert sich mit einer vollständig fertiggestellten Außenfassade, während das Innere noch im Rohbau ist und somit eine seltene Gelegenheit bietet: die, die Räume nach eigenen Wünschen, Geschmack und Lebensstil zu gestalten.Ob es darum geht, einen großen offenen Wohnbereich zu schaffen, private Suiten mit Kleiderschränken einzubauen, eine häusliche Spa-Oase oder ein Studio mit viel Licht zu entwerfen, jeder Quadratmeter ist eine leere Leinwand, die bereit ist, nach persönlichen Bedürfnissen Form anzunehmen.Inmitten der Ruhe der Via Mott, in einer sonnigen und abgelegenen Lage, genießt die Villa eine hochwertige Wohngegend, umgeben von Grün und mit freier Sicht auf die Hügel des Malcantone. Pura ist ein kleiner tessinischer Schatz: geschätzt für seine authentische Atmosphäre, die Qualität des Lebens und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet es das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreicht man Magliaso, Caslano und die Uferpromenade des Luganer Sees, während die Stadt Lugano bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist, was die Immobilie auch für Berufstätige oder Familien ideal macht.Eine solide Immobilieninvestition, mit dem Charme neuer Bauten und der Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten. Ein sich entwickelndes Projekt, bereit, deine Vision von Zuhause aufzunehmen.Für weitere Informationen: +41 76 276 0731 Hristina

Moderne Wohnung in Lugano zu verkaufen

Im Frühjahr 2025 wird die Residenza La Torre di Eva in der Nähe von Lugano-Zentrum entstehen: ein Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt. Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock steht zum Verkauf. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein gut ausgestatteter Fitnessbereich, eine Sauna, ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage und eine grosszügige Dachterrasse, die romantische Sonnenaufgänge bietet, zur Verfügung. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Kurzer Spaziergang bis Lugano-Zentrum & nahe des LAC - Hoher Ausstattungsstandard - Erst- oder Zweitwohnsitz möglich

3.5-Zimmer-Wohnung in Lugano mit Teilseesicht zu verkaufen

In Lugano, in der Residenza La Torre di Eva mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten, steht diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock zum Verkauf. Die Liebe zum Detail und die hochwertigen Ausstattungen heissen Sie willkommen. Ein perfektes Objekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Modernes Hausautomatisierungssystem - Kurzer Spaziergang bis Lugano-Zentrum & nahe des LAC - Gemeinsamer Fitnessraum & Pool mit Gegenstromanlage

Lugano-Carona: moderne Duplex-Wohnung mit spektakulärem Blick auf den Luganersee zu verkaufen

Duplex-Wohnung steht in Lugano-Carona zum Verkauf, 8 km von Lugano-Zentrum und der Autobahnauffahrt entfernt. Die Wohnung hat einen modernen Grundriss mit einem sonnigen Wohnbereich im Erdgeschoss und einem Schlafbereich im Obergeschoss. Eine grosse Panoramaterrasse bietet einen herrlichen Blick auf den Luganersee. HIGHLIGHTS - Möglichkeit zum Kauf als Erst- oder Zweitwohnsitz - Täglicher Shuttle-Service zu TASIS - Privater Garten - Parkplätze für je CHF 40'000 verfügbar

Neue 4.5-Zimmer-Einheiten von 115 bis 130 m² - Residenza Vesta

Im Inneren der brandneuen Residenza Vesta in Savosa, einem raffinierten Komplex, der aus zwei modernen Gebäuden besteht, bieten wir verschiedene 4,5-Zimmer-Einheiten zum Verkauf an, die sich sowohl im Erdgeschoss mit privatem Garten als auch im ersten und zweiten Stock befinden. Die Lösungen, die derzeit in der Realisierungsphase sind, bieten eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Wohnambiente suchen. 📍 Strategische Lage: Die Residenza Vesta liegt zwischen der Kantonsstraße und der Canva-Gasse in einem gut erschlossenen Wohngebiet: Schulen, Geschäfte, essentielle Dienstleistungen und ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem machen diese Wohnung ideal für Familien, Berufstätige oder diejenigen, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung leben möchten.Wohnungsdetails: • Innenfläche: von 115 bis 127 m² • Überdachte Terrassen: von 22 bis 28 m² • Private Gärten: ca. 100 m² (für die Einheiten im Erdgeschoss) Die Wohnungen zeichnen sich durch ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse aus, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großer Einbauspeicherung und einem eigenen Badezimmer en suite, sowie zwei gut verteilten Einzelzimmern und einem zweiten vollständigen Badezimmer. Ein praktischer innerer Wäscheraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine. Modernausrüstung: • Heizung mit Wärmepumpe und Bodenkühlung • Aluminium-Fenster mit Slim-Profilen und elektrischen Jalousien • Photovoltaikanlage für höhere Energieeffizienz und Ersparnis bei den Verbrauchskosten Zusätzliche Ausstattung • Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50.000 • Außenbereich, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und verfolgen Sie die Fortschritte 📸 @Swissproject_studio

Lugano ✨ Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Residenza Vesta

Im Inneren der brandneuen Residenza Vesta in Savosa, einem raffinierten Komplex, der aus zwei modernen Gebäuden besteht, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock befindet.📍 Strategische Lage: Die Residenza Vesta liegt zwischen der Strada Cantonale und dem Vicolo Canva in einem gut bedienten Wohngebiet: Schulen, Geschäfte, wesentliche Dienstleistungen und ein hervorragendes Netz öffentlicher Verkehrsmittel machen diese Wohnung ideal für Familien, Berufstätige oder diejenigen, die in einer ruhigen, aber gut verbundenen Umgebung leben möchten. Wohnungseigenschaften • Innenfläche: 126 m² • Überdachte Terrasse: 27 m² • Geräumiger, heller und einladender Wohnbereich, der direkt auf die Terrasse führt und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. • Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit großer Einbauspeicherung und einem eigenen Bad en suite, sowie zwei gut verteilen Einzelzimmern und einem zweiten vollständigen Bad. Ein praktischer innenliegender Wäscheraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist nach modernen und hochwertigen Standards gebaut: • Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenkühlung • Aluminium-Fenster mit Slim-Profilen und elektrischen Jalousien • Photovoltaikanlage für höhere Energieeffizienz und Ersparnis bei den Verbrauchskosten Zusätzliches • Parkplätze in der Tiefgarage sind für jeweils CHF 50.000 verfügbar • Außenbereich, der ausschließlich für die Bewohner ausgestattet ist 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und verfolgen Sie die Fortschritte 📸 @Swissproject_studio

Nuova Residenza in un oasi di tranquillità, comfort e design contemporaneo

Residenza Horizonte – Vivere tra natura, comfort e design contemporaneoNella verde e tranquilla Capriasca, nel cuore di Vaglio, nasce la Residenza Horizonte, un progetto esclusivo di quattro appartamenti di standing superiore, pensato per chi desidera abitare in armonia tra natura, comfort e architettura moderna. Le ampie vetrate e le linee eleganti dialogano con il paesaggio circostante, offrendo luce naturale, privacy e una vista aperta sul verde e sulle montagne.Il Progetto • 2 appartamenti al piano terra con ampi giardini pianeggianti • 2 attici panoramici con terrazza privata sul tetto, collegata da scala interna o ascensore condominiale • Superfici lorde: 185 – 190 m² • 4.5 locali, tripli servizi, cucina open space e spazi generosi e luminosi • Altezza locali: 2.70 m Comfort & Tecnologia • Pompa di calore aria-acqua reversibile con riscaldamento e raffrescamento a serpentine • Pavimento raffrescante in tutti gli ambienti • Impianto di deumidificazione opzionale • Domotica integrata con tasto centralizzato per la chiusura di tutte le lamelle • Tripli serramenti in alluminio • Predisposizione per jacuzzi, cucina esterna e tende elettriche sulle terrazze degli attici • Autorimessa coperta con presa di ricarica per auto elettrica • Deposito biciclette, posteggi ospiti, ampie lavanderie e cantine private • Impianto fotovoltaico Posizione & ServiziImmersa in una delle zone più soleggiate e panoramiche della Capriasca, la Residenza Horizonte garantisce tranquillità assoluta e massima comodità: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, scuole, negozi alimentari, studi medici e dentistici, istituti finanziari, piscina e centro sportivo polivalente.Descrizione dell’appartamentoAtrio d’ingresso con guardaroba, servizio ospiti, bagno con doccia, cucina e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala pranzo, dotata di accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato. La zona notte è composta da due camere da letto e da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e funzionalità, con possibilità di personalizzazione delle finiture.Spazi esterni: terrazza coperta e giardino pianeggiante con impianto d’irrigazione.DotazioniAmpia lavanderia e cantina privata, un posto auto in autorimessa a CHF 45’000.– e due posti auto esterni a CHF 25’000.– ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita.Residenz Horizonte – Wohnen zwischen Natur, Komfort und modernem DesignIm grünen und ruhigen Herzen der Capriasca, genauer in Vaglio, entsteht die Residenz Horizonte – ein exklusives Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen von gehobenem Standard, konzipiert für Menschen, die in Harmonie mit Natur, Komfort und moderner Architektur leben möchten. Die grosszügigen Glasfronten und eleganten Linien fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten viel Licht, Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Das Projekt • 2 Erdgeschosswohnungen mit grosszügigen, ebenen Privatgärten • 2 Attikawohnungen mit privater Dachterrasse, erreichbar über eine Innentreppe oder den Lift • Bruttowohnflächen: 185 – 190 m² • 4.5 Zimmer, drei Nasszellen, offene Küche, helle und grosszügige Räume • Raumhöhe: 2.70 m Komfort & Technologie • Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung und -kühlung • Kühlbarer Boden in allen Räumen • Optionale Entfeuchtungsanlage • Integrierte Grund-Domotik mit zentralem Schliesssystem für alle Lamellen • Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen • Vorbereitung für Jacuzzi, Aussenküche und elektrische Sonnenstoren auf den Attikaterrassen • Tiefgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge • Fahrradraum, Gästeparkplätze, grosszügige private Waschküchen und Keller • Photovoltaikanlage Lage & UmgebungDie Residenz befindet sich in einer der sonnigsten und schönsten Lagen der Capriasca – ruhig, mit herrlicher Aussicht und dennoch zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte, Banken, sowie ein Schwimmbad und das Mehrzweck-Sportzentrum.WohnungsbeschreibungEingangsbereich mit Garderobe, Gästetoilette, Badezimmer mit Dusche, offene Küche und ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten bietet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem grosszügigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Badund Ankleide. Die Räume sind hell, komfortabel und funktional gestaltet, mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenausstattung.Aussenbereiche: Überdachte Terrasse und ebener Privatgarten mit Bewässerungsanlage.AusstattungGrosse private Waschküche und Kellerraum, ein Tiefgaragenplatz zu CHF 45’000.– sowie zwei Aussenparkplätze zu je CHF 25’000.–, nicht im Verkaufspreis inbegriffen.

Nuova Residenza, tra natura, comfort e design contemporaneo

Residenza Horizonte – Vivere tra natura, comfort e design contemporaneoNella verde e tranquilla Capriasca, nel cuore di Vaglio, nasce Residenza Horizonte, un progetto esclusivo di quattro appartamenti di standing superiore pensato per chi desidera abitare in armonia tra natura, comfort e architettura moderna. Le ampie vetrate e le linee eleganti dialogano con il paesaggio circostante, offrendo luce naturale, privacy e una vista aperta sul verde e sulle montagne.Il Progetto • 2 appartamenti al piano terra con ampi giardini pianeggianti • 2 attici panoramici con terrazza privata sul tetto, collegata da scala interna o ascensore condominiale • Superfici lorde: 185 – 190 m² • 4.5 locali, tripli servizi, cucina open space e spazi generosi e luminosi • Altezza locali 2.70 m Comfort & Tecnologia • Pompa di calore aria-acqua reversibile con riscaldamento e raffrescamento a serpentine • Pavimento raffrescante in tutti gli ambienti • Impianto di deumidificazione opzionale • Domotica integrata con tasto centralizzato per la chiusura di tutte le lamelle • Tripli serramenti in alluminio • Predisposizione per jacuzzi, cucina esterna e tende elettriche sulle terrazze degli attici • Autorimessa coperta con presa di ricarica per auto elettrica • Deposito biciclette, posteggi ospiti, ampie lavanderie e cantine private • Impianto fotovoltaico Posizione & ServiziImmersa in una delle zone più soleggiate e panoramiche della Capriasca, la Residenza Horizonte garantisce tranquillità assoluta e comodità: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, scuole, negozi, studi medici e dentistici, istituti finanziari, piscina e centro sportivo polivalente.Gli Spazi AbitativiL'attico si apre con un atrio d’ingresso dotato di guardaroba, bagno ospiti e servizio con doccia. La zona giorno, luminosa e accogliente, integra la cucina open space e l’ampia area pranzo-soggiorno, affacciandosi su una terrazza panoramica con vista sul verde circostante. La zona notte comprende due camere, una spaziosa camera padronale con bagno privato, guardaroba e accesso diretto alla terrazza.Un’elegante scala interna o l’ascensore condominiale conduce alla grande terrazza panoramica sul tetto, ideale come area lounge o spazio relax. Completano la proprietà una lavanderia e cantina privata e due posti auto coperti a 45'000.-chf cadauno.Residenz Horizonte – Wohnen zwischen Natur, Komfort und modernem DesignIm grünen und ruhigen Herzen der Capriasca, genauer in Vaglio, entsteht die Residenz Horizonte – ein exklusives Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen von gehobenem Standard. Die moderne Architektur mit ihren grosszügigen Glasfronten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet viel Licht, Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Das Projekt • 2 Gartenwohnungen mit grosszügigen, ebenen Privatgärten • 2 Attikawohnungen mit grossen Dachterrassen, erreichbar über eine Innentreppe oder den Lift • Bruttowohnflächen: 185 – 190 m² • 4.5 Zimmer, drei Nasszellen, offene Küche, helle und grosszügige Räume • Raumhöhe 2.70 m Komfort & Technologie • Luft-Wasser-Wärmepumpe (reversibel) mit Bodenheizung und -kühlung • Kühlbarer Boden in allen Räumen • Optionale Entfeuchtungsanlage • Integrierte Grund-Domotik mit zentralem Schliesssystem für alle Lamellen • Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen • Vorbereitung für Jacuzzi, Aussenküche und elektrische Sonnenstoren auf den Attikaterrassen • Tiefgarage mit Anschluss für Elektrofahrzeuge • Fahrradraum, Gästeparkplätze, grosse private Waschküchen und Keller • Photovoltaikanlage Lage & UmgebungDie Residenz befindet sich in einer der sonnigsten und schönsten Lagen der Capriasca – ruhig, mit herrlicher Aussicht und dennoch zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte, Banken, sowie ein Schwimmbad und das Mehrzweck-Sportzentrum.Die WohnungenDie Attikawohung bietet eine Garderobe, ein Gästebad und eine Dusche. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit freiem Blick ins Grüne. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und direktem Terrassenzugang.Über eine elegante Innentreppe oder den Lift gelangt man zur grossen Dachterrasse, ideal für eine Lounge oder Relax-Zone. Zur Wohnung gehören eine private Waschküche, ein Kellerraum und und zwei gedeckte Autoabstellplätze zu je CHF 45’000.–.

✨ Elegantes Penthouse mit 4.5 Zimmern – Residenza Vesta

Im Inneren der brandneuen Residenza Vesta in Savosa, einem raffinierten Komplex, der aus zwei modernen Gebäuden besteht, bieten wir ein elegantes Penthouse mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an.📍 Strategische Lage: Die Residenza Vesta liegt zwischen der Strada Cantonale und dem Vicolo Canva, in einem Wohngebiet, das gut mit Schulen, Geschäften, wichtigen Dienstleistungen und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung ausgestattet ist, was dieses Apartment ideal für Familien, Berufstätige oder diejenigen macht, die in einer ruhigen, aber gut verbundenen Umgebung leben möchten.Details des Penthouses: • Innenfläche: 175 m² • Terrasse: 95 m², perfekt, um den Außenbereich in vollkommener Privatsphäre zu genießen • Großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das eine elegante Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft • Schlafbereich: Doppelzimmer mit Ankleide und eigenem Bad en Suite, zwei Einzelzimmer, jedes mit eigenem Balkon, zweites vollständiges Bad • Waschküche im Inneren mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner Moderner Komfort: • Heizung mit Wärmepumpe und Bodenkühlung • Aluminium-Fenster mit Slim-Profilen und elektrischen Jalousien • Photovoltaikanlage für höhere Energieeffizienz und geringere Verbrauchskosten Zusätzliche Ausstattung • Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50.000 • Außenbereich, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und verfolgen Sie die Fortschritte 📸 @Swissproject_studio

✨Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Residenza Vesta

Im Inneren der brandneuen Residenza Vesta in Savosa, einem raffinierten Komplex, der aus zwei modernen Gebäuden besteht, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock befindet.📍 Strategische Lage: Die Residenza Vesta liegt zwischen der Strada Cantonale und dem Vicolo Canva, in einem Wohngebiet, das gut mit Schulen, Geschäften, wichtigen Dienstleistungen und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung ausgestattet ist, was diese Wohnung ideal für Familien, Berufstätige oder diejenigen macht, die in einer ruhigen, aber gut verbundenen Umgebung leben möchten. Wohnungsmakler • Wohnfläche: 126 m² • Überdachte Terrasse: 27 m² • Geräumiges, helles und einladendes Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse führt und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. • Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit großer Einbauspeicherung und einem eigenen Badezimmer en suite, sowie zwei gut verteilten Einzelzimmern und einem zweiten vollständigen Badezimmer. Ein praktischer internes Waschraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine. Moderner Komfort: • Heizung mit Wärmepumpe und Bodenkühlung • Aluminium-Fenster mit schlanken Profilen und elektrischen Jalousien • Photovoltaikanlage für höhere Energieeffizienz und geringere Verbrauchskosten Zusätzliche Ausstattung • Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50.000 • Außenbereich, der den Bewohnern zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und verfolgen Sie die Fortschritte 📸 @Swissproject_studio

NEU: 4,5 Zimmer von hohem Standard in Pregassona

Elegantes 4,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock der prestigeträchtigen Residenz Green View, einem raffinierten Wohnprojekt neuerer Bauart, bestehend aus nur 10 Wohneinheiten, konzipiert, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, Ruhe und Lebensqualität zu bieten.In dem gesuchten Viertel Pregassona gelegen, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, umgeben von Grün, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.Das Apartment zeichnet sich durch großzügige, helle und perfekt verteilte Räume aus, die darauf abzielen, Wohnkomfort und Funktionalität zu gewährleisten. Der Wohnbereich, modern und elegant, beherbergt eine raffinierte offene Küche, die harmonisch mit dem Wohnzimmer und dem Esszimmer integriert ist, und schafft so einen geselligen Raum mit zeitgenössischem Design und starkem ästhetischem Impact. Die großen Glasflächen führen direkt auf die prächtige, über 26 m² große Terrasse, ideal für Entspannung im Freien, Familienmittagessen oder angenehme Abendstunden in absoluter Privatsphäre, umgeben von der umliegenden Grünfläche.Die Nord-Süd-Ausrichtung gewährleistet eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages, und betont so die Qualität der Ausführung und das angenehme Gefühl der Kontinuität zwischen Innen und Außen.Der Schlafbereich wurde konzipiert, um Wohlbefinden und Privatsphäre zu bieten: Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, während das dritte Schlafzimmer von einem weiteren, modernen und eleganten Bad bedient wird.Ein praktischer Wäscheschrank und eine private, interne Wäscherei vervollständigen den Bereich, ein Detail von großem Wert in modernen Wohnungen von hohem Standard.Von der konstruktiven und technologischen Seite aus wurde die Residenz Green View nach hohen Qualitätsstandards entwickelt: Tragstruktur aus Stahlbeton, Fassade mit Wärmedämmung, Aluminium-Fenster mit hoher Leistung und fortschrittlicher Schallisolierung dank doppelter Trennwände und schallabsorbierender Materialien. Die Innenräume präsentieren eine zurückhaltende und durchdachte Eleganz, mit Holzböden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sowie raffinierten Belägen in den Badezimmern und Gemeinschaftsräumen.Einer der wichtigsten Stärken der Residenz ist ohne Zweifel der Kontext: Green View liegt nämlich in einem flachen und besonders ruhigen Gebiet, das über eine Nebenstraße mit geringem Verkehr erreichbar ist und auf die Grünfläche des Parco Scarpino blickt.In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Sportanlagen, das neue Sport- und Veranstaltungszentrum von Lugano (PSE), das Polis-Zentrum und zahlreiche schnelle Verbindungen in die Innenstadt.Die exklusive Lage wird noch durch den nahegelegenen Parco Viarno mit über 27'500 m² für Spaziergänge, Entspannung und kulturelle Aktivitäten, die Nähe zum Luganersee und die malerischen Hänge des Monte Brè ergänzt, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und städtischer Bequemlichkeit bieten.Eine moderne und exklusive Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einem eleganten, grünen und abgelegenen Kontext leben möchten, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu müssen.Das Eigentum umfasst einen privaten Keller, einen Fahrradabstellraum und die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000.- CHF pro Stück, exklusive des Verkaufspreises, zu erwerben.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/17622

NEUE UND MODERNE 4.5-ZIMMER-VILLA MIT GARTEN IN GRAVESANO

Wir bieten in Gravesano, in strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano entfernt, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern an, die Teil der neuen Residenz LUNA ist, deren Bau gerade begonnen hat und deren Fertigstellung für Juni 2027 geplant ist. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 190 m², sowie einen privaten Garten von etwa 145 m², der gut verteilte, helle und perfekt funktionale Räume bietet, ideal für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Familienleben.Die Außenräume, die sorgfältig gestaltet und leicht zugänglich sind, ermöglichen es, die Wohnung auch im Freien voll auszuleben und bieten ideale Zonen für Entspannung, Geselligkeit und tägliches Leben in der Stille.Die Villa liegt in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet in der Gemeinde Gravesano, das gut an öffentliche Verkehrsmittel und primäre Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Post und medizinische Dienstleistungen angeschlossen ist und eine schnelle Verbindung zu Lugano und den wichtigsten Straßenverbindungen bietet.Der Fußgängereingang führt zum Haupteingang der Wohnung, der durch einen einladenden Eingangsbereich gekennzeichnet ist, der zur hellen Wohnzone führt. Das Erdgeschoss erstreckt sich in einem großen offenen Raum, der aus Wohn- und Esszimmer besteht und durch große Fenster zum Garten eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Die Küche, modern und gut organisiert, integriert sich harmonisch in die Wohnbereiche, während ein Gästebad das Erdgeschoss komplettiert.Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern und zwei Bädern sowie einer privaten Waschküche besteht. Die Räume sind gut verteilt und funktional, mit Zugang zu einem Balkon, der den Räumen zusätzlichen Raum und Helligkeit verleiht.Im Souterrain befinden sich die Nebenräume, darunter eine große private Garage für zwei Autos, die Heizanlage und zwei Abstellräume, die ideal als Keller oder Nebenräume dienen, mit direktem und praktischem Zugang von der Straße.Die Villa ist mit einer modernen Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, die ein hohes Maß an Wohnkomfort und Energieeffizienz bietet. Das Gebäude verfügt auch über eine Klimaanlage, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Vorbereitung für die Hausautomation und eine mittlere bis hohe Ausstattung.Zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Komfort und die Lebensqualität erhöhen, vervollständigen die Immobilie, darunter eine Glasfaseranbindung, eine Bewässerungsanlage, ein Videosprechanlage, elektrische Rolläden und ein umzäunter privater Garten.Es ist auch möglich, den Vertrag und die Innenausstattung anzupassen, um die Räume den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Geschmack anzupassen.Die Kaufmodalität sieht einen Zahlungsplan mit Kaufrecht vor, mit einer Schlusszahlung des Preises bei der Übergabe, was eine flexible und vorteilhafte Lösung für den Käufer bietet.Außerhalb der Immobilie stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung, die im Preis inbegriffen sind, sowie die Möglichkeit, Gästeparkplätze in der Nähe zu nutzen.Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen, ruhigen und gut angebundenen Kontext wohnen möchten, in einem neu gebauten Haus, das für Komfort, Funktionalität und hohe Wohnqualität konzipiert ist, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/17538

NEU: 4,5 Luxuszimmer mit privatem Rooftop in Pregassona

Prestigioso Attico mit exklusivem, panoramischem Rooftop von 81 m², diese raffinierte 4,5-Zimmer-Residenz ist eine einzigartige Wohnlösung, bei der modernes Design, Privatsphäre und Bauqualität in perfektem Einklang stehen.Sie befindet sich im Inneren der neuen, eleganten Residenz Green View, einem exklusiven Projekt mit nur 10 Wohneinheiten, die auf fünf Ebenen verteilt sind. Die Immobilie liegt im begehrten Wohnviertel Pregassona, in einer privilegierten Lage, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Attico genießt eine herrliche Nord-Süd-Ausrichtung, die für natürliche Helligkeit während des gesamten Tages sorgt und die Innenräume und die hochwertigen Ausstattungen noch mehr valorisiert.Der Wohnbereich ist groß und spektakulär, mit einem eleganten, offenen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Blick auf die Terrasse und einem Doppelzugang, der Konvivialität, Komfort und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Die großen Fensteröffnungen führen direkt zur bewohnbaren Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder gesellige Abende in absoluter Privatsphäre ist.Das eigentliche Unterscheidungsmerkmal der Immobilie ist der prächtige, private Rooftop von etwa 81 m², der direkt über das Haupttreppenhaus zugänglich ist und als echter Freiluftsalon konzipiert wurde.Ein exklusiver, reservierter Bereich, ideal für die Schaffung einer Lounge, einer Außenküche oder eines Wellnessbereichs, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Park Scarpino und die Umgebung.Der Schlafbereich umfasst zwei elegante Doppelzimmer mit eigenem Bad en suite sowie ein drittes Zimmer mit einem weiteren modernen Bad.Ein praktischer Kleiderschrank und eine private Waschküche im Apartment vervollständigen die Räume.Von der konstruktiven und technologischen Seite aus wurde die Residenz nach hohen Qualitätsstandards geplant: Stahlbetonkonstruktion, Fassade mit Wärmedämmung, Aluminiumfenster und fortschrittliche Schallisolierung dank doppelter Trennwände und schalldämmender Materialien.Die Innenräume zeichnen sich durch die zeitlose Eleganz der Materialien aus, mit Holzböden in den Zimmern und im Wohnbereich sowie feinen Verkleidungen in Grès in den Badezimmern und Gemeinschaftsräumen.Die Lage ist einer der großen Stärken der Immobilie: Green View liegt in einer grünen, ebenen Gegend mit Zugang über eine sehr ruhige Nebenstraße, bleibt aber in kurzer Entfernung zu allen wichtigsten Dienstleistungen.In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, das neue Sport- und Eventzentrum von Lugano (PSE), ausgestattete Grünflächen, das Polis-Zentrum, Sportinfrastrukturen und schnelle Verbindungen zum Zentrum von Lugano.Der nahegelegene Viarno-Park mit über 27.500 m² Grünfläche, die für Spaziergänge, Entspannung und kulturelle Aktivitäten reserviert ist, sowie die Nähe zum Luganersee und dem Monte Brè tragen dazu bei, diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen zu machen, die in einem exklusiven, modernen und in der Natur eingebetteten Umfeld leben möchten, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, eine überdachte Garage und einen Fahrradabstellraum vervollständigt. Es besteht die Möglichkeit, Garagenplätze für 50.000 CHF pro Stück zu erwerben, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Villa 4,5 Lokale Neubau, Seeblick mit Pool, Dino-Sonvico

In einer sonnigen Lage und mit herrlicher Aussicht, bieten wir die Realisierung einer contemporary Villa in Dino, einem der bevorzugten Wohnviertel von Lugano, bekannt für seine Ruhe und die komfortable Nähe zum Stadtzentrum.Das bereits genehmigte Projekt sieht eine hochwertige Residenz vor, die moderne Ästhetik, Funktionalität und Schweizer Bauqualitätsstandards kombiniert. Die Arbeiten können ohne Verzögerung beginnen und bieten dem Käufer die Möglichkeit, die Ausstattung und die Innenräume nach seinen eigenen Vorlieben und Bedürfnissen anzupassen.Der angegebene Preis bezieht sich auf eine "Schlüssel-in-der-Hand"-Lösung. Hauptmerkmale • Grundstücksfläche: 689 m² • Wohnfläche: ca. 250 m² • Bruttogeschoßfläche (BGF): 344,5 m² • Grundstücksbebauung: 148 m² (mit Möglichkeit der Erweiterung um +58,7 m²) • Verteilung: Erdgeschoss und erstes Obergeschoss • Parkplätze: 5 Autoabstellplätze (überdacht und unüberdacht) • Zustand: Baugenehmigung bereits erteilt, Bauarbeiten können sofort beginnen • Zugang: vollständig erschlossene private Straße Das Projekt Die Wohnung ist konzipiert, um helle und gut verteilte Räume zu bieten: • Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich mit Blick auf den Garten • Moderner Küche mit Insel • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer im modernen Design • Technikraum und Waschküche Technische Ausstattung • Heizungssystem mit Wärmepumpe • Hochleistungs-Fenster • Vorbereitung für Hausautomation • Photovoltaikanlage • Pool Vorteile der Immobilie • Genehmigtes Projekt gemäß den verfügbaren Plänen • Möglichkeit, sofort mit den Arbeiten zu beginnen • Umfangreicher Spielraum für Anpassungen • Ruhige und panoramische Lage Ein ideales Angebot für diejenigen, die eine moderne Villa nach Maß bauen möchten, eingebettet in die Natur, aber in kurzer Entfernung zu allen Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano.

Exklusive Moderne Villa mit Privatgarten Dino, Lugano

In sonniger, panoramischer und prestigeträchtiger Lage bieten wir eine moderne Villa der neuen Generation in Dino, einem renommierten Wohnviertel von Lugano-Cadro, das für seine Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird. Ein architektonisches Projekt von hohem Standard, das zeitgenössisches Design, Wohnkomfort und schweizerische Bauqualität vereint, ideal für diejenigen, die eine unabhängige Wohnung im Grünen suchen, ohne auf die Bequemlichkeit städtischer Dienstleistungen verzichten zu müssen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+Grundstücksfläche: 689 m²+Wohnfläche: ca. 250 m²+Bruttogeschoßfläche (BGF): 344,5 m²+Bodenbelegung: 148 m²(Möglichkeit der Erweiterung um +58,7 m²)+Erdgeschoss + erstes Obergeschoss+Parkplätze: 5 Autoabstellplätze (überdacht und unüberdacht)+Zustand: Baugenehmigung erteilt, sofortiger Baubeginn möglich+Vollständig erschlossene PrivatstraßeDas Projekt umfasst:+Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer mit Blick auf den Garten+Moderne Inselküche+3 Schlafzimmer+3 Badezimmer im Designerstil+Technikraum und WaschkücheEdle Materialien und innovative Technologien vervollständigen die Immobilie:+Wärmepumpenheizung,+Isolierverglasung,+Vorbereitung für Hausautomatisierung,+Photovoltaikanlage.Stärken+Baugenehmigung bereits erteilt+Panoramalage, ruhig und gut angebunden+Keine bürokratischen Wartezeiten, sofortiger Baubeginn möglich+Modernes und anpassbares Projekt+Ideal als Hauptwohnsitz oder qualitativ hochwertige InvestitionUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besuchs zur Verfügung. Weitere Wohn- und Gewerbelösungen finden Sie auf immosky.ch.