Neubauwohnung zu kaufen in Bezirk Lugano: 764 Treffer

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Lage.

Immobilieneinheit in Davesco-Soragno!MG Advisory SAGL bietet eine 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, neu gebaut, 2026.Eine strategische Lage in Davesco-Soragno: Sanierungszone, nahe dem Zentrum (nur 13 Minuten mit dem Auto und 8 Minuten von Cassarate), nahe der Autobahn, zugänglich für alle Arten von Dienstleistungen und verbunden mit allen Infrastrukturen.Die Wohnung (südwestlich ausgerichtet) befindet sich im ersten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche (mit Theke), direktem Zugang zu einer großen Terrasse und einem privaten Garten, zwei Doppelzimmern, Bad, einer geräumigen Speisekammer/Wäscherei (mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner) und schließlich einem Hobbyraum mit einem separaten Bad.Die Wohnung verfügt über eine Heizanlage mit autarker Steuerung für jeden Raum und Vorrichtung für Kühlung/Luftkonditionierung. Sie verfügt über Drei-Scheiben-Fenster.Ein abschließbarer Parkplatz im Preis von 55.000,00 CHF komplettiert das Angebot.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

PURA: DEIN UNABHÄNGIGES ZUHAUSE MIT POOL ENTSTEHT

Wo die Familie Freiheit atmetIn Pura, in einer grünen und ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten vom Caslano-See entfernt, entsteht ein modernes, unabhängiges Haus, in dem das Familienleben ein Gleichgewicht, Licht und Raum findet.Ein Ort, der dafür gedacht ist, glückliche Kinder aufwachsen zu lassen, zwischen einem privaten Garten und Pool, fern vom Lärm der Stadt, aber nahe bei allen Annehmlichkeiten.Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich in einer amerikanischen Konzeption von Geselligkeit: Die Küche mit Insel kommuniziert mit dem Wohnzimmer und die großen Fenster lassen das natürliche Licht herein, bieten einen konstanten Blick auf den Garten, wo die Kinder frei spielen.Die überdachte Terrasse lädt ein, das Äußere in jeder Jahreszeit zu leben, während ein praktisches Gästebad das Level komplettiert.Im Obergeschoss entwickeln sich zwei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer mit Badewanne - ein intimes Refugium der Stille und des Komforts.Die Waschküche kann auf diesem Level oder, nach Wahl, auf dem unteren Level organisiert werden.Im Level -1 finden ein Doppelgarage, Keller und Technikraum Platz, garantieren Ordnung und Funktionalität.Der Baubeginn ist für Februar 2026 geplant, mit einer Bauzeit von etwa 18 Monaten.Wenn Sie in dieser Phase kaufen, können Sie die Ausstattung wählen und Ihrer Idee von einem Zuhause Form geben.Verkaufspreis: CHF 1'150'000.-Ein Wertangebot für ein Zuhause, das zeitgenössische Architektur und familiäre Wärme vereint.Ein Traum, der zum Leben erweckt - zwischen Licht, Natur und familiärer Harmonie.ð Kontaktieren Sie uns, um das 3D-Render zu erhalten und eine Epika-Erfahrung im Voraus zu erleben.

Elegantes neues 2,5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard und privatem Garten.

In Davesco, einem angenehmen Teil von Lugano, der Ruhe und Praktikabilität in einer Landschaft verbindet, die sich in weite und luftige Ausblicke öffnet, bieten wir eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Immobilie befindet sich innerhalb der prestigeträchtigen "Residenza Ponte di Valle", in einer atemberaubenden Panoramalage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano und in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Der Kontext, ruhig und sonnig, bietet zahlreiche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, einschließlich Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet, mit einer seltenen und angenehmen Wahl für eine Wohnung in erhöhter Lage, einen wunderschönen privaten Garten von 71 m² mit Terrasse, perfekt für die Organisation von fröhlichen Grillabenden in Gesellschaft oder die Pflege der eigenen Hobbys.Die Immobilie, gerade fertiggestellt und neu, zeichnet sich durch ihren hohen Standard und die Schönheit der Ausführung aus, bei der jedes Detail sorgfältig geplant wurde. Es sind genau die Details, gemessen und präzise, die den Unterschied machen.Der Bau, zertifiziert nach dem neuesten CECE-Standard, kann hohe Leistungen und reduzierte Verbrauchswerte bieten, umweltfreundlich und mit erheblichem Sparpotenzial bei den Nebenkosten.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige Fenster mit PVC-Innen- und Aluminium-Außenteilen sowie undurchlässigen Dreifachverglasungen. Der Bodenbelag besteht aus Feinsteinzeug für die gesamte Fläche.Die Wohnung, im zweiten Stock von drei, ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche steht ein Waschraum in der Kelleretage zur Verfügung.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Schlafzimmer mit Schiebetür, ebenfalls mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, und einem Badezimmer mit Dusche.Zwei Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage zu je CHF 50'000.-- und der private Keller mit Waschraum, im Preis inbegriffen, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE WIRKLICH SORGFÄLTIG GEPLANTE WOHNUNG!!

NEUE 5.5-ZIMMER-DUPLEX-WOHNUNGEN IN MANNO

In einer Wohngegend und im Grünen in Manno, in strategischer Lage in kurzer Entfernung zur Autobahn und nahe aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir 4 neue Duplex-Wohnungen zum Verkauf an.Die Wohnungen bestehen aus 5,5 Zimmern und sind auf zwei Ebenen verteilt und in zwei pro Gebäude unterteilt.Die beiden Gebäude sind von großen Grünflächen umgeben.Innenlayout:– ERSTER STOCK: Eingang, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Terrasse mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel, Schlafzimmer und Badezimmer;-ERDGESCHOSS: Ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, drittes Schlafzimmer und großes Badezimmer, weitere Lounge, die in ein weiteres Schlafzimmer oder einen Ruheraum umgewandelt werden kann, Terrasse mit Blick auf die Außengrünflächen.Diese Wohnungen sind ideal für Familien, dank der Privatsphäre der Gegend, umgeben von Grünflächen und Erholungsbereichen, aber gleichzeitig gut bedient und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.Private Waschküche, Technikräume und Keller in jedem der beiden Wohnhäuser.Zwei überdachte Parkplätze für jede Wohneinheit.Verkaufspreis ab CHF 1'500'000.-

Neue Wohnresidenz in Montagnola

Exklusive neue Residenz mit modernen Wohnungen in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage bieten wir die letzten verfügbaren Wohnungen in einer modernen Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten zum Verkauf.Die Residenz, die derzeit im Bau ist und deren Fertigstellung für Juli 2026 geplant ist, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Wohnkomfort, Energieeffizienz und Qualität der Ausführung geplant. Die Wohnungen haben moderne und funktionale Grundrisse, ideal für den eigenen Bedarf oder als Immobilieninvestition.Die Innenausstattung ist modern und elegant, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, um Qualität und Raffinesse zu gewährleisten. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer werden mit Parkettböden ausgestattet, die als Durchlauf- oder italienische Verlegung erhältlich sind.Die fensterlosen Badezimmer sind mit Keramikbelägen und -böden in Sandoptik und gerader Verlegung ausgestattet. In den restlichen Bädern wird ein porcellanatischer Belag in Calacatta-Gold-Matt-Optik mit hochwertigen Armaturen und waagerechter Verlegung für den Boden verwendet. Alle Badezimmer sind mit Bidet und zeitgemäßen Sanitärkeramiken ausgestattet.Das Gebäude wird außerdem mit Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet, die für eine hohe Wärme- und Schalldämmung sorgen und damit den Wohnkomfort und die Energieeffizienz der Residenz verbessern.Derzeit sind noch verschiedene Arten von Wohnungen verfügbar. Die verfügbaren Wohnlösungen umfassen 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Flächen und Merkmalen, um jeden Wohnbedarf zu erfüllen.Verfügbare Wohnungen3,5 Zimmer - 85,96 m² + großer Garten - EG - CHF 745'000.-4,5 Zimmer - 104,31 m² - EG - CHF 830'000.-3,5 Zimmer - 83,50 m² - 1. Stock - CHF 715'000.-3,5 Zimmer - 95,00 m² - 1. Stock - CHF 760'000.-3,5 Zimmer - 87,00 m² - 2. Stock - CHF 725'000.-2,5 Zimmer - 42,50 m² - 2. Stock - CHF 400'000.-2,5 Zimmer - 49,65 m² - 2. Stock - CHF 450'000.-Es sind auch Parkplätze in der Tiefgarage im Untergeschoss zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück verfügbar.Die Residenz bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Immobilienobjekt in einem eleganten und modernen Umfeld erwerben möchten, ideal als Hauptwohnsitz oder als Investition.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen, Pläne und umfassende Projektunterlagen zur Verfügung.

Neue Wohnresidenz in Montagnola

Exklusive neue Residenz mit modernen Wohnungen In einer ruhigen und gut erschlossenen Lage bieten wir die letzten verfügbaren Wohnungen in einer modernen Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten zum Verkauf.Die Residenz, die derzeit im Bau ist und deren Fertigstellung für Juli 2026 geplant ist, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Wohnkomfort, Energieeffizienz und die Qualität der Ausführung geplant. Die Wohnungen haben moderne und funktionale Grundrisse, ideal für den eigenen Bedarf oder als Immobilieninvestition.Die Innenausführung ist modern und elegant, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, um Qualität und Raffinesse zu gewährleisten. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer werden mit Parkettböden ausgestattet, die als Durchlauf- oder italienische Verlegung erhältlich sind.Die fensterlosen Badezimmer haben Keramikbeläge und -böden mit einer sandfarbenen Oberfläche und gerader Verlegung. In den übrigen Badezimmern wird ein porcellanater Belag mit einer mattgoldenen Calacatta-Oberfläche verlegt, mit hochwertigen Belägen und horizontaler Verlegung für den Boden. Alle Badezimmer sind mit Bidets und sanitären Anlagen im modernen Design ausgestattet.Das Gebäude wird außerdem mit Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet, die für eine hohe Wärme- und Schalldämmung sorgen und damit den Wohnkomfort und die Energieeffizienz der Residenz verbessern.Derzeit sind noch verschiedene Arten von Wohnungen verfügbar. Die verfügbaren Wohnlösungen umfassen 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Flächen und Merkmalen, um jeden Wohnbedarf zu erfüllen.Verfügbare Wohnungen3,5 Zimmer - 85,96 m² + großer Garten - EG - CHF 745'000.-4,5 Zimmer - 104,31 m² - EG - CHF 830'000.-3,5 Zimmer - 83,50 m² - 1. Stock - CHF 715'000.-3,5 Zimmer - 95,00 m² - 1. Stock - CHF 760'000.-3,5 Zimmer - 87,00 m² - 2. Stock - CHF 725'000.-2,5 Zimmer - 42,50 m² - 2. Stock - CHF 400'000.-2,5 Zimmer - 49,65 m² - 2. Stock - CHF 450'000.-Es sind auch Parkplätze in der Tiefgarage im Untergeschoss zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück verfügbar.Die Residenz bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein Immobilienobjekt der neuen Generation in einem modernen und eleganten Umfeld erwerben möchten, ideal als Hauptwohnsitz oder als Investition.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen, Pläne und umfassende Projektunterlagen zur Verfügung.Projekt.

Neue Wohnresidenz in Montagnola

Exklusive neue Residenz mit modernen Wohnungen In einer ruhigen und gut erschlossenen Lage bieten wir die letzten verfügbaren Wohnungen in einem modernen Neubau mit 14 Wohneinheiten zum Verkauf.Die Residenz, die derzeit in der Bauphase ist und deren Fertigstellung für Juli 2026 geplant ist, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Wohnkomfort, Energieeffizienz und Qualität der Ausführung geplant. Die Wohnungen haben moderne und funktionale Grundrisse, ideal für den eigenen Bedarf oder als Immobilieninvestition.Die Innenausstattung ist modern und elegant, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, um Qualität und Raffinesse zu gewährleisten. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer werden mit Parkettböden ausgestattet, die sowohl in korrespondierender als auch in italienischer Verlegung verfügbar sind.Die fensterlosen Badezimmer haben Keramikbeläge und -böden mit Sandverfinition und gerader Verlegung. In den restlichen Badezimmern wird ein porcellanatischer Belag mit Calacatta-Gold-Oberfläche verwendet, mit hochwertigen Belägen und horizontaler Verlegung für den Boden. Alle Badezimmer sind mit Bidet und sanitären Anlagen im modernen Design ausgestattet.Das Gebäude wird außerdem mit Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet, die für eine hohe Wärme- und Schalldämmung sorgen und damit den Wohnkomfort und die Energieeffizienz der Residenz verbessern.Aktuell sind noch verschiedene Arten von Wohnungen verfügbar. Die verfügbaren Wohnlösungen umfassen 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Flächen und Merkmalen, um jeden Wohnbedarf zu erfüllen.Verfügbare Wohnungen3,5 Zimmer - 85,96 m² + großer Garten - EG - CHF 745'000.-4,5 Zimmer - 104,31 m² - EG - CHF 830'000.-3,5 Zimmer - 83,50 m² - 1. Stock - CHF 715'000.-3,5 Zimmer - 95,00 m² - 1. Stock - CHF 760'000.-3,5 Zimmer - 87,00 m² - 2. Stock - CHF 725'000.-2,5 Zimmer - 42,50 m² - 2. Stock - CHF 400'000.-2,5 Zimmer - 49,65 m² - 2. Stock - CHF 450'000.-Es sind außerdem Parkplätze in der Tiefgarage im Untergeschoss zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück verfügbar.Die Residenz bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein neues, modernes und elegantes Immobilienobjekt in einem attraktiven Umfeld erwerben möchten, ideal als Hauptwohnsitz oder als Investition.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen, Pläne und umfassende Projektunterlagen zur Verfügung.

Melano - Neue Villa mit privatem Garten

In Melano, in der Via Capeleta, bieten wir Villa B des neuen Wohnprojekts Le Due Palme zum Verkauf an, eine moderne Doppelhaushälfte in Neubauweise, die durch einen separaten Eingang, große Innen- und Außenräume sowie einen privaten Garten gekennzeichnet ist.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Wohn- und Essbereich, einem Gästebad und einem praktischen Vorratsraum. Auf der Südseite, über der Garage, befindet sich ein angenehmer Terrazzo mit Wintergarten, der die Wohnfläche noch weiter erweitert.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und dem Hauptbadezimmer besteht.Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, der Weinkeller, der Abstellraum und die Waschküche sowie der bequeme direkte Zugang zur Garage, der es ermöglicht, das Haus zu betreten, ohne nach draußen zu gehen.Das Grundstück verfügt außerdem über einen separaten Fußgängereingang, einen privaten Garten und Parkplätze. Der Fahrweg dient beiden Villen, während die Fußgängereingänge getrennt sind.Der Bau ist derzeit in der Realisierungsphase und bietet noch die Möglichkeit, einige Innenräume zu personalisieren und Fußböden, Beläge, Materialien und die Ausstattung der Küche nach eigenen Bedürfnissen zu wählen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne Villa in Neubauweise mit großzügigen Räumen, Privatsphäre und Komfort in einer ruhigen Wohngegend in Melano suchen.Verkaufspreis: CHF 1776500.Die geplante Übergabe erfolgt voraussichtlich bis Ende 2026.Für weitere Informationen, Pläne oder um einen Termin zu vereinbaren, steht Artprojekt SA zur Verfügung.

Melano - Neue Villa mit 3 Zimmern und privatem Garten

In Melano bieten wir Villa A des neuen Wohnprojekts Le Due Palme zum Verkauf an, eine moderne Doppelhaushälfte in Neubauweise, die durch einen separaten Eingang, einen privaten Garten und großzügige Räume auf drei Ebenen gekennzeichnet ist.Im Erdgeschoss befindet sich eine große und helle Wohnzone mit Küche, Wohn-Esszimmer, einem Gästebad und einem praktischen Vorratsraum.Im Obergeschoss liegt die Schlafzone, die aus drei Schlafzimmern besteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während die anderen beiden Schlafzimmer von einem zweiten Badezimmer mit Dusche bedient werden.Das Kellergeschoss komplettiert das Anwesen mit einem Technikraum, einem Weinkeller, einem Abstellraum, einer Waschküche und einem Trockengestell, das zusätzliche und funktionale Servicebereiche bietet.Die Villa verfügt außerdem über einen separaten Fußgängereingang, einen privaten Garten und Parkplätze, mit Zugang zur neuen Garage über den gemeinsamen Fahrweg für die beiden Einheiten.Da die Bauarbeiten noch im Gange sind, besteht die Möglichkeit, einige Innenräume zu personalisieren und Materialien, Böden, Verkleidungen und die Küchenausstattung nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben auszuwählen.Eine ideale Lösung für eine Familie, die nach einer modernen Villa in Neubauweise mit drei Schlafzimmern, großen Nebenräumen, privatem Garten, Privatsphäre und Komfort in einer ruhigen Wohngegend in Melano sucht.Verkaufspreis: CHF 1733500.Die geplante Übergabe ist gegen Ende 2026 vorgesehen.Für weitere Informationen, Grundrisse und Details zum Projekt oder um einen Termin zu vereinbaren, steht Artprojekt SA zur Verfügung.

Appartamento Duplex di Nuova Costruzione con giardino a Tesserete

Residenza 1232 e' un edificio residenziale di nuova costruzione caratterizzato da un'architettura contemporanea con linee pulite e facciate bianche. Situato in una posizione privilegiata nel comune di Capriasca, gode di una vista aperta sulle montagne circostanti e di un accesso diretto agli spazi verdi.L'edificio ospita 4 appartamenti distribuiti su piu' livelli, con giardini privati, terrazze e posteggi assegnati. Il tetto piano accoglie un impianto fotovoltaico di circa 22 kW per la produzione di energia condominiale. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano giorno ospita un ampio soggiorno-pranzo di 41 mq con cucina a vista in stile contemporaneo (basi verde salvia, pensili bianchi), accesso diretto al portico coperto e al giardino privato di 198 mq. Il piano notte comprende due camere da letto, bagno padronale con vasca, locale doccia, lavanderia e terrazza privata. Include cantina e due posteggi auto assegnati. Non inclusi nel prezzo due posteggi esterni a 30'000.- cadaunoResidenza 1232 ist ein neu erbautes Wohngebäude mit zeitgenössischer Architektur, klaren Linien und weissen Fassaden. In bevorzugter Lage in der Gemeinde Capriasca gelegen, bietet es einen freien Blick auf die umliegenden Berge und direkten Zugang zu Grünflächen.Das Gebäude beherbergt 4 Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen verteilen, mit privaten Gärten, Terrassen und zugewiesenen Parkplätzen. Das Flachdach trägt eine Photovoltaikanlage mit rund 22 kW zur Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Wohn-Esszimmer von 41 m² mit offener Küche im zeitgenössischen Stil (Unterschränke in Salbeigrün, Oberschränke in Weiss), direktem Zugang zur überdachten Pergola und zum privaten Garten von 198 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Masterbadezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, eine Waschküche sowie eine private Terrasse. Inklusive Keller und zwei zugewiesenen Parkplätzen. Nicht im Preis inbegriffen: zwei Aussenparkplätze à CHF 30'000.— pro Stück.

Prestiges Wohnung mit großem Terrassenbereich und privatem Garten

In einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Lugano, in der Gemeinde Porza (Steuermultiplikator von 56%), bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das auf Komfort, Qualität und modernen Wohnstil ausgerichtet ist.Das Objekt zeichnet sich durch seine großzügigen und hellen Räume aus, mit einem großen Wohnbereich, der direkt auf eine wunderschöne Terrasse von etwa 85 m² und einen privaten Garten von etwa 150 m² führt, ideal für entspannte Momente im Freien. Die Immobilie bietet auch eine Panoramablick auf die Stadt Lugano, mit einem leichten Blick auf den See. Der Schlafbereich umfasst ein Master-Bad, sowie weitere Annehmlichkeiten, die Funktionalität und Komfort für die ganze Familie gewährleisten.Das Angebot wird durch drei Parkplätze in der Tiefgarage (Fr. 50'000 pro Stück) und einer großen Kellerabteilung ergänzt, Elemente, die immer seltener und wertvoller werden.Besonderes Augenmerk wird auf die Bauqualität gelegt: Die Ausführungen, von hoher Qualität, sind vollständig an die Wünsche des Käufers anpassbar, dank der Zusammenarbeit mit lokalen, traditionsreichen Lieferanten und tessinischen Unternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung, die sorgfältig und präzise durchgeführte Arbeiten gewährleisten.Das Gebäude wird mit modernen Materialien und Technologien realisiert, darunter eine raffinierte Fassade aus sichtbaren Ziegeln, ein Heizsystem mit Wärmepumpe, Vorbereitung für Klimaanlage und hohe Energiestandards, die den aktuellen Anforderungen an Effizienz und Nachhaltigkeit entsprechen.Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven, ruhigen und gut angebundenen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Prestigioso Apartment MIT STADT- UND SEEVIEW, mit großem Terrassenbereich und privatem Garten

In einem der exklusivsten und gefragtesten Viertel von Lugano, in der Gemeinde Porza (Steuermultiplikator von 56%), bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment im letzten Stock zum Verkauf an, das für Komfort, Qualität und modernen Wohnstil konzipiert wurde.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen und hellen Räume aus, mit einer großen Wohnzone, die direkt auf eine wunderschöne Terrasse von etwa 85 m² und einen privaten Garten von etwa 150 m² führt, perfekt, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Die Eigentümer profitieren auch von einem Panoramablick auf die Stadt Lugano, mit einem leichten Blick auf den See. Der Schlafbereich umfasst ein Master-Bad, sowie weitere Dienstleistungen, die Funktionalität und Komfort für die ganze Familie garantieren.Das Angebot wird durch drei Autostellplätze in der Tiefgarage (Fr. 50'000/- pro Stück) und einer großen Kellerabteilung ergänzt, Elemente, die immer seltener und wertvoller werden.Besondere Aufmerksamkeit wird der Bauqualität gewidmet: Die Ausführungen sind von höchstem Niveau und können nach den Wünschen des Käufers vollständig personalisiert werden, dank der Zusammenarbeit mit lokalen historischen Lieferanten und tessinerischen Unternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung, die sorgfältig und präzise durchgeführte Arbeiten gewährleisten.Das Gebäude wird mit modernen Materialien und Technologien realisiert, darunter eine raffinierte Fassade aus sichtbarem Mauerwerk, ein Heizsystem mit Wärmepumpe, Vorbereitung für Klimaanlage und hohe energetische Standards, die den aktuellen Anforderungen an Effizienz und Nachhaltigkeit entsprechen.Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven, ruhigen und gut verbundenen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Residenz La Ran - 3,5 Zimmer, Neubau

Residenz La Ran Lugano- NorancoDie Residenz La Ran ist ein neues Wohnbauprojekt in der Bauphase, das für diejenigen konzipiert wurde, die in einer grünen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf eine strategische und gut angebundene Lage verzichten zu müssen.Das Gebäude umfasst 24 Wohnungen, die auf zwei Gebäude mit zwei oberirdischen Etagen und einer unterirdischen Tiefgarage verteilt sind. Es sind verschiedene Grundrisse und Lösungen verfügbar, um unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.Jede Wohnung ist mit besonderer Aufmerksamkeit zur Helligkeit und Funktionalität der Räume geplant und verfügt über:Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe,Vorbereitung für Klimaanlage.Das Projekt wird durch einen condominialen Garten mit Park abgerundet, der ideal für Entspannungsmomente und um die Außenräume voll auszunutzen ist.Strategische Lage2 Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Süd5 Minuten vom Zentrum von Lugano20 Minuten von Bellinzona25 Minuten von Como45 Minuten von MailandWohnung A21 Gebäude ADie Wohnung A21 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes A, das aus 10 Wohneinheiten besteht.Es handelt sich um eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 106,49 m², die durch eine geräumige überdachte Terrasse von 22,28 m² bereichert wird.Raumverteilung:Eingang mit Garderobe,Großes Wohnzimmer mit moderner Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse,Badezimmer mit Dusche,Zwei Schlafzimmer,Badezimmer mit Fenster und Waschmaschine-Trockner.Private Keller von 7,9 m².Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000,Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu erwerben.Es sind verschiedene Grundrisse und Planungen verfügbar, um unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zu erfüllen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten.Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60 t.jurisic@studiowull.ch

Direktkauf vom Bauträger - Ponte Tresa (Italien), Cadegliano-Viconago

Direktkauf vom Bauträger - PONTE TRESA (Italien), CADEGLIANO-VICONAGO.Gelegen nur wenige Autominuten von der Grenze zur Schweiz entfernt, in der malerischen Gemeinde Cadegliano-Viconago, entsteht das neue und prächtige Wohngebäude “Lake View Residence”.Diese Verwirklichung bietet eine Chance für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Komfort suchen. Es kann auch eine strategische Position für die Investition in eine Immobilie mit zunehmendem Potenzial in einem der Gebiete darstellen, die von Grenzgängern am meisten nachgefragt werden.Das Gebäude besteht aus 47 Wohnungen (die meisten mit Blick auf den Luganer See) zwischen Zweizimmern (2,5 Zimmer), Dreizimmern (3,5 Zimmer) und Vierzimmerwohnungen (4,5 Zimmer), die darauf ausgelegt sind, die unterschiedlichen Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Unter den verfügbaren Dienstleistungen finden wir einen ausgestatteten Raum für Arbeitsmeetings und gesellige Momente, ein Fitnessstudio mit modernen Technogym-Geräten und einen infinity-Pool mit exklusivem Blick auf den Luganer See.Die Wohnung in Frage befindet sich im ersten Stock, mit eigenem Zugang, optimal angeordnet mit einer gut verteilten Fläche und allen hellen und funktionalen Räumen, ideal AUCH für ein Ferienhaus. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, Doppelzimmer, Bad, großem Balkon, privater Außenfläche im Erdgeschoss (perfekt für diejenigen, die einen exklusiven Grünbereich wünschen).Die Immobilie verfügt über Dreifachverglasung, Wärmepumpe, Panzertür, moderne Anlagen und eine leistungsstarke Energieklasse.ÄUSSERE PARKPLÄTZE.Wir stehen Ihnen für die Besichtigung der Immobilien zur Verfügung. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.