In Davesco, einem angenehmen Teil von Lugano, der Ruhe und Praktikabilität in einer Landschaft verbindet, die sich in weite und luftige Ausblicke öffnet, bieten wir eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich innerhalb der prestigeträchtigen "Residenza Ponte di Valle", in einer atemberaubenden Panoramalage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano und in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Der Kontext, ruhig und sonnig, bietet zahlreiche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, einschließlich Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet, mit einer seltenen und angenehmen Wahl für eine Wohnung in erhöhter Lage, einen wunderschönen privaten Garten von 71 m² mit Terrasse, perfekt für die Organisation von fröhlichen Grillabenden in Gesellschaft oder die Pflege der eigenen Hobbys.

Die Immobilie, gerade fertiggestellt und neu, zeichnet sich durch ihren hohen Standard und die Schönheit der Ausführung aus, bei der jedes Detail sorgfältig geplant wurde. Es sind genau die Details, gemessen und präzise, die den Unterschied machen.

Der Bau, zertifiziert nach dem neuesten CECE-Standard, kann hohe Leistungen und reduzierte Verbrauchswerte bieten, umweltfreundlich und mit erheblichem Sparpotenzial bei den Nebenkosten.

Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige Fenster mit PVC-Innen- und Aluminium-Außenteilen sowie undurchlässigen Dreifachverglasungen. Der Bodenbelag besteht aus Feinsteinzeug für die gesamte Fläche.

Die Wohnung, im zweiten Stock von drei, ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.

Für die Wäsche steht ein Waschraum in der Kelleretage zur Verfügung.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Schlafzimmer mit Schiebetür, ebenfalls mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, und einem Badezimmer mit Dusche.

Zwei Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage zu je CHF 50'000.-- und der private Keller mit Waschraum, im Preis inbegriffen, vervollständigen dieses interessante Angebot.

EINE WIRKLICH SORGFÄLTIG GEPLANTE WOHNUNG!!