Balkon / Terrasse Kaufen in Bezirk Lugano: 2095 Treffer

Moderne Villa mit Pool

Moderne Villa mit Pool In privilegierter Lage in Tesserete bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa mit Pool, Garten und atemberaubendem Blick auf den See und die Berge zum Verkauf an.Das Anwesen, das 1998 erbaut und 2017 vollständig renoviert wurde, wurde 2020 weiter modernisiert, um heute hohe Wohnstandards und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails zu bieten.Es liegt auf einem etwa 1.170 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 320 m², mit der interessanten Möglichkeit, um weitere 137 m² zu erweitern, was eine Gesamtwohnfläche von etwa 455 m² ergibt.Im Erdgeschoss finden wir eine komfortable, unabhängige Wohnung, die vollständig ausgestattet ist und ideal für Gäste oder Bedienstete geeignet ist, sowie technische Räume, Keller und überdachte Parkplätze in geschlossenen Garagen und weiteren externen Parkplätzen.Im ersten Stock befindet sich die helle Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer, einer separaten, bewohnbaren Küche und einem Esszimmer besteht. Ein Badezimmer für den Bedarf komplettiert diese Ebene. Von hier aus gelangt man zur großen Terrasse und zum überdachten Pool mit Schiebedach sowie zu einer zweiten, der Küche benachbarten Terrasse, die ideal für gesellige Momente im Freien ist.Eine spektakuläre Glas-Treppe führt zur Schlafzone, in der wir eine raffinierte Master-Suite mit Ankleide und en-suite-Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer finden, die von einem großen Badezimmer bedient werden.Im Dachgeschoss öffnet sich ein großer, vielseitiger Raum, der ideal als weitere Schlafzone, Hobby-Bereich, TV-Raum oder Spielzimmer geeignet ist.Die Heizung wird durch mit Heizöl betriebene Radiatoren gewährleistet, die perfekt funktionieren und 2020 aktualisiert wurden. Es besteht auch die Möglichkeit, den Pool zu heizen.Eine exklusive Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem panoramischen Umfeld von großer Faszination suchen.

Neue Villa mit Seeblick

Neue Villa mit Seeblick Wir bieten exklusiv eine wunderschöne, neu gebaute Villa (2026) in Brusino Arsizio an, in einer privilegierten und sonnigen Lage mit Südausrichtung und atemberaubendem Seeblick.Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von etwa 350 m² und zeichnet sich durch moderne, designerische Linien sowie raffinierte Lichtspiele und große Fenster aus, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung in allen Räumen gewährleisten.Im unteren Stock (-1) finden wir die technischen Räume und eine große Hobby-/Kellerzone sowie eine Doppelgarage und zwei weitere Außenparkplätze.Im Hauptgeschoss befindet sich ein spektakulärer Wohnbereich mit Seeblick, der durch große, helle Räume gekennzeichnet ist. Hier finden wir eine moderne Küche mit Insel, die bis ins Detail durchdacht ist und über eine Vorratskammer verfügt, ein Gästebad und den Zugang zu einer großen Terrasse mit Whirlpool, ideal für Entspannungsmomente.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Master-Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad sowie zwei weiteren Zimmern mit Dusche besteht. Alle Räume bieten einen atemberaubenden Seeblick.Die Immobilie wird durch eine exklusive Dachterrasse von etwa 270 m² abgerundet, die perfekt für angenehme Außenmomente und gesellige Abende ist.Die Innenfläche beträgt etwa 180 m², zu denen Terrassen, Keller und Garage hinzukommen.Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und ist für die Klimaanlage vorbereitet. Jedes Detail wurde mit äußerster Sorgfalt gepflegt, um Komfort und Eleganz zu gewährleisten.Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann ausschließlich als Hauptwohnsitz erworben werden.

Große Räume und natürliches Licht: 3.5 Zimmer in der Via Lucino

Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung in einer strategischen und Wohnlage in Breganzona, in der Via Lucino, ideal für diejenigen, die Komfort, Helligkeit und Wohnqualität suchen.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen und gut verteilten Räume aus, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Die doppelte Ausrichtung ist einer der Hauptvorteile: das natürliche Licht begleitet die Räume während des gesamten Tages, von morgens bis zum späten Nachmittag.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem angenehmen Balkon mit offenem Ausblick, perfekt für Entspannungsmomente, während die innere Anordnung folgendes umfasst: • großer, heller Wohnraum • funktionale Küche • zwei Schlafzimmer • zwei Badezimmer, praktisch und gut organisiert Das Gebäude ist derzeit Gegenstand einer Fassadensanierung, was die Immobilie in Zukunft weiter aufwertet. Es verfügt auch über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die es ermöglicht, die Energiekosten der Gemeinschaftsbereiche zu decken und bietet damit einen wichtigen Vorteil bei der Verwaltung der Hausgeldkosten.Ein weiterer Mehrwert ist der große, grüne Gemeinschaftspark vor dem Gebäude, eine seltene Eigenschaft in der Gegend von Lugano, die Raum, Luft und Wohnqualität bietet.Die Lage ist extrem komfortabel: in unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Apotheken, Krankenhäuser und öffentliche Verkehrsmittel, was die Immobilie ideal für Familien und als Investition macht.Die Eigentümer werden durch folgende Angebote ergänzt: • Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für 50'000 CHF zu erwerben • Möglichkeit, einen Außenparkplatz für 30'000 CHF zu erwerben Eine perfekte Lösung für diejenigen, die eine helle, geräumige und gut gelegene Wohnung in einem aufstrebenden Umfeld suchen.

Helles 2.5-Zimmer-Wohnung, ideal auch als Investition

Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 60 m² an, die in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend in Breganzona, in der Via Lucino 20, liegt.Das Objekt zeichnet sich durch seine sehr gute Lichtausrichtung aus, die für luftige und angenehme Räume während des gesamten Tages sorgt, sowie durch eine funktionale und komfortable Raumaufteilung.Das Gebäude ist derzeit Gegenstand einer wichtigen Fassadensanierung (2026), was den Wert der Investition noch weiter erhöht und die Effizienz des Gebäudes verbessert.Die Wohnung ist sofort verfügbar, was sie zu einer idealen Lösung sowohl für die eigene Nutzung als auch als rentables Investition macht.Die Lage ist besonders strategisch: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Apotheken, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel, was das tägliche Leben sehr komfortabel macht.Folgendes gehört zur Liegenschaft: • Keller ist im Preis inbegriffen • Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für CHF 50’000.– zu kaufen • Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 30’000.– zu kaufen Ein interessantes Angebot für diejenigen, die eine praktische, helle und gut gelegene Wohnung in einem aufwertenden Umfeld suchen.

Penthouse mit Dachgarten und Seeblick

Penthouse mit Dachgarten und Seeblick In Melide, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit spektakulärem Seeblick zum Verkauf an, das in der prestigeträchtigen Residenz "Villa Branca" direkt am Ufer des Luganer Sees liegt.Das Penthouse erstreckt sich über eine Fläche von 126 m², die durch eine überdachte Terrasse von 16 m² und eine großartige Dachterrasse von 119 m² mit Seeblick ergänzt wird. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt etwa 179 m². Die Außenräume sind großzügig und ruhig, bieten ein einzigartiges Wohngefühl und sind perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Die Immobilie ist vollständig möbliert mit Marken von hohem Standard und wurde bis ins Detail sorgfältig gestaltet, mit edlen Ausführungen und eleganten Lösungen, die Komfort und modernes Design vereinen.Die innere Aufteilung ist so konzipiert, dass sie Funktionalität und Privatsphäre gewährleistet:eleganter Eingang mit maßgefertigter Einbauschränke,helles Wohnzimmer mit Wohnbereich, Esszimmer und offener Küche von hoher Qualität,direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit bezauberndem Seeblick,zwei raffinierte Suiten mit eigenem Bad, von denen eine mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist,weitere gut organisierte Räume und funktionale Nebenräume.Ausgestattet mit Anlagen der neuesten Generation – darunter Wärmepumpenheizung mit Sommerkühlung, Heizung mit Heizschlangen, Klimaanlage und Dreifachverglasung – bietet sie hohe Standards an Energieeffizienz und maximalem Wohnkomfort das ganze Jahr über.Ein großzügiger Keller und ein Parkplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 60'000.- erworben werden kann, vervollständigen die Liegenschaft.Die Kombination aus Design, Eleganz und strategischer Lage – nur wenige Minuten von der Autobahn und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt – macht diese Immobilie zu einer prestigeträchtigen, sicheren und langfristigen Investition.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus erworben werden.

Privatsphäre und Seeblick

Privatsphäre und Seeblick In der renommierten Residenz The View a Paradiso bieten wir ein elegantes Attikawohnung von 6,5 Zimmern mit etwa 300 m² Wohnfläche, privatem Rooftop, atemberaubendem Blick auf den Luganersee und direktem Zugang via Aufzug.Das 2013 durch die Vereinigung von zwei Einheiten realisierte Apartment zeichnet sich durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und maßgefertigte Einrichtungen aus, die im Verkaufspreis enthalten sind. Der Zugang zur Wohnung erfolgt via privatem Aufzug. Der lichtdurchflutete Wohnbereich von etwa 59 m² umfasst Wohnzimmer, Esszimmer mit großen Panoramafenstern und überdachter Terrasse sowie eine raffinierte offene Küche mit Theke und Gästebad.Der separate und mit Parkett ausgelegte Schlafbereich bietet eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite-Bad, sowie drei weitere Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad; zwei davon haben auch Seeblick und Zugang zur Terrasse.Das Apartment verfügt über eine Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung und -kühlung, Dreifachverglasung, Domotik und hochwertige Ausstattung. Zusätzlich bietet es einen exklusiven, panoramischen Rooftop, der ebenfalls direkt mit dem privaten Aufzug erreichbar ist.Die Räumlichkeiten profitieren von den Dienstleistungen des Hotels, darunter Wellnessbereich, Fitnessstudio und Möglichkeit eines Reinigungsservices. Drei Parkplätze in der Tiefgarage zu 200'000 CHF sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

Modernes Appartement

Modernes Appartement Appartement von Prestige in der Residenz Nizza Paradise - Paradiso Zweite Residenz möglich In der exklusiven Residenz Nizza Paradise, moderne Konstruktion von 2019, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Appartement von hohem Standard in privilegierter Lage in Paradiso von 210 m² Innenausstattung.Die Eigentumswohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 249 m² Verkaufsfläche, bereichert durch eine überdachte Terrasse von 33 m² und einen Garten von 68 m², ideal für Freizeit, Studium oder Entspannungsbereich.Das Appartement, auf 4,5 Räume verteilt, bietet eine prächtige, helle und geräumige Wohnzone, gekennzeichnet durch einen eleganten Wohnbereich mit offener Küche, ausgestattet mit einer Insel und hochwertigen Ausstattungen, vollständig super ausgestattet.Der Schlafbereich umfasst:Zwei geräumige Doppelzimmer, komplett mit maßgefertigten Einbauschränken und direktem Zugang zum Garten, bedient von einem großzügigen und raffinierten Badezimmer.Master-Schlafzimmer, reserviert, mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Zugang zur großen Terrasse.Die Eigentumswohnung wird vervollständigt durch:Waschküche innerhalb der WohnungDie Ausstattungen sind von absolutem Wert: Fußböden in hochwertigem Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, Badezimmer in Gres, während der Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und -kühlung gewährleistet ist.Die Residenz bietet exklusive Dienstleistungen:Hausmeister, Schwimmbad, Fitnessstudio, SaunaZum Abschluss der Eigentumswohnung:Private Keller von 30 m² Parkplätze in der Tiefgarage, verfügbar zum Preis von CHF 70'000 pro StückEine einzigartige Lösung für diejenigen, die geräumige Räume, moderne Komfort und Dienstleistungen in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano suchen.

Neue Wohnung mit Garten

Neue Wohnung mit Garten Neuer erster Eingang mit Garten - Renoviert 2025In einer komplett renovierten Residenz von 2025, die aus nur 4 Wohnungen (eine pro Etage) mit Aufzug besteht, bieten wir eine exklusive Wohnung mit Garten, sonnig und hell.Das Gebäude wurde einer kompletten Sanierung unterzogen: Wärmedämmung, Dach, Fenster, Heizanlage und komplette Renovierung der Wohnungen.Flächen: Wohnung: 123,2 m² Balkone: 14,5 m²Zusammensetzung:Großer Wohnbereich mit großen Fenstern und Seeblick, ausgestattete Küche, Master-Schlafzimmer mit Bad en suite (Dusche) und privatem Balkon, zweites großzügiges Schlafzimmer, Zimmer/Studio mit Balkon, zweites Bad mit Dusche.Fertigstellungen und Komfort:Parkett, Schüco-Aluminium-Fenster, Fußbodenheizung, Vorbereitung für Klimaanlage. Neu und im ersten Eingang.Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerabteilung vervollständigt.Garage und Außenparkplatz (nicht im Preis inbegriffen, kann für CHF 80'000.- erworben werden).Verfügbar ab sofort.

Neue Villa mit Seeblick

Neue Villa mit Seeblick In dem renommierten Kontext von Vico Morcote, einer der exklusivsten Orte im Luganese, bieten wir eine moderne Villa der neuen Generation an, die in einer dominanten und reservierten Position liegt und einen atemberaubenden Blick auf den See bietet.Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 370 m², eingebettet in ein privates Grundstück von 1.164 m², und zeichnet sich durch großzügige, helle und fein verteilte Räume aus. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 vollständige Bäder, 1 Gästebad, Garage für 2 Autos und 4 Außenparkplätze.Das gesamte untere Geschoss ist der Tagungszone gewidmet, die als eleganter Open-Space-Bereich konzipiert ist, der Küche und Wohnzimmer miteinander verbindet. Die Design-Küche, die durch vier bodentiefe Fenster mit Seeblick gekennzeichnet ist, bietet direkten Zugang zum privaten Garten, der ideal für Entspannung und Unterhaltung im Freien ist. Der Raum ist darauf ausgelegt, einen raffinierten Esstisch für 6-8 Personen aufzunehmen.Das Wohnzimmer bietet dank der doppelten panoramischen Ausrichtung und der großen Glasflächen eine außergewöhnliche Helligkeit und bietet viele Möglichkeiten zur Personalisierung, wodurch ein zeitgenössischer und exklusiver Lebensstil zum Ausdruck kommt.Das Erdgeschoss beherbergt einen ersten Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Doppelzimmern und einer Master-Suite besteht, alle mit sichtbaren Dachbalken, herrlichem Seeblick und reichlich Tageslicht ausgestattet.Ein weiteres Geschoss bietet drei zusätzliche Schlafzimmer, die von einem vollständigen Badezimmer bedient werden, ideal als Gästezimmer, Familienzimmer oder multifunktionale Räume, wodurch der gleiche hohe Komfort- und Qualitätsstandard beibehalten wird.Eine Residenz von absolutem Prestige, die für diejenigen konzipiert ist, die Privatsphäre, Komfort und einen unvergleichlichen Seeblick suchen, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins.

Modern und raffiniert

Modern und raffiniert Wir bieten zum Verkauf eine prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer exklusiven Residenz in einer privilegierten Lage mit atemberaubendem Seeblick.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 157 m² und eine Verkaufsfläche von 223 m², bietet großzügige, helle und sorgfältig gestaltete Räume.Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, beide mit en-suite-Badezimmer, garantieren maximalen Komfort und Privatsphäre. Der Schlafbereich wird durch eine große, perfekt organisierte Kleiderkammer abgerundet.Der Tagbereich besticht durch seine Eleganz und Funktionalität: ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich öffnet sich zu einer offenen Design-Küche mit zentralem Inselbereich und Snackbereich, ideal für gesellige Momente und Repräsentation.Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die große Panoramaterrasse, perfekt für Entspannung und Unterhaltung, verfeinert durch eine Jacuzzi und eine atemberaubende Aussicht auf den See.Die Wohnung wird komplett möbliert mit Designermöbeln verkauft, die mit Geschmack und Aufmerksamkeit für Details ausgewählt wurden, in perfekter Harmonie mit dem modernen Stil der Immobilie.Die Immobilie ist sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz verfügbar.Parkplätze sind zum Preis von CHF 65'000 pro Stück verfügbar.Ein exklusives Angebot für diejenigen, die auf der Suche nach Luxus, Komfort und einer einzigartigen Aussicht in einem Wohnkontext von höchstem Niveau sind.

Neue Doppelhaushälfte in Cureglia

Wir bieten eine neue Wohnung in der Bauphase an, die voraussichtlich im Dezember 2025 fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben wird. Die Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes mit nur 4 Wohneinheiten, was das Gebäude ruhig und privat macht. In einer erhöhten und sonnigen Lage bietet diese neue Residenz mit nur vier Wohnungen Privatsphäre und Unabhängigkeit dank der sorgfältigen Ausrichtung der Einheiten. Das moderne Design erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und eine unterirdische Ebene. Heizung und Kühlung erfolgen durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Vorbereitung für Klimaanlage in allen Räumen. Das Satteldach beherbergt Photovoltaikpanele, um die gemeinsamen Verbrauche, Warmwasser und Klimaanlage zu speisen und so die Betriebskosten zu reduzieren. Jede Einheit verfügt über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten.Info: Niccolo 079 814 45 44Mail: niccolo@zenitrealestate.com

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (B.3.2)

Neue Hochstand-Bauten, eingebettet in die Natur, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so gestaltet, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohnerlebnis schafft, das die Serenität der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Exklusives 3,5-Zimmer-Apartment im dritten Stock, 98,5 m² Wohnfläche und drei Terrassen mit einer Gesamtlänge von 18,1 m².Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Ausführungen und Materialien zu wählen.Die Minergie-Zertifizierung garantiert, dass diese neue Konstruktion die höchsten Standards für Energieeffizienz erfüllt, was zu geringen Verbrauch und geringer Umweltbelastung führt.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von den praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis zu den geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen.Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen. VERKAUFSPREIS CHF 810’000.00Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (B.2.1)

Neue Gebäude von hohem Standard, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen entwickelt wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so konzipiert, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und damit ein Wohnerlebnis schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Exklusives 3,5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock, 98 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 24 m².Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume anzupassen, mit der Freiheit, hochwertige Materialien und Oberflächen auszuwählen.Die Minergie-Zertifizierung garantiert, dass diese neue Konstruktion die höchsten Standards der Energieeffizienz erfüllt, was zu geringen Verbrauch und geringer Umweltbelastung führt.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen.Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen. VERKAUFSPREIS CHF 820’000.00Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (B.1.3)

Neue Hochwert-Bauten, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen entwickelt wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so konzipiert, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohnerlebnis schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Exklusives 2,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock, 68 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 13,3 m².Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Oberflächen und Materialien auszuwählen.Die Minergie-Zertifizierung garantiert, dass diese neue Konstruktion die höchsten Standards für Energieeffizienz erfüllt, was zu geringen Verbrauch und einer geringen Umweltbelastung führt.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen.Die Übergabe ist für Frühjahr 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (A.4.1- B.4.1)

Neue Gebäude von hohem Standard, eingebettet in die Natur, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen entwickelt wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so konzipiert, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohnerlebnis schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Zwei exklusive 4,5-Zimmer-Wohnungen im vierten Stock, 128,3 m² SUL und drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 28,8 m², verfügbar sowohl im Block A als auch im Block B.Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Ausführungen und Materialien zu wählen.Die neue Gebäudekonstruktion entspricht dank der Minergie-Zertifizierung den höchsten Standards der Energieeffizienz, was einen geringen Energieverbrauch und eine geringe Umweltbelastung gewährleistet.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu den geräumigeren 4,5-Zimmer-Wohnungen.Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen. VERKAUFSPREIS CHF 1'250'000,00Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55'000.– erworben werden.

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, MANSARDA IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

Nel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo una mansarda panoramica con terrazza, perfetta per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.69.7 mq, una camera da letto, luminoso salone, bagno finestrato.L’ampia terrazza si apre sulla valle, regalando albe dorate e tramonti che incendiano il cielo.Completa la proprietà un piccolo locale attrezzi e l’accesso al giardino comune.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA MANSARDA CHF 445’000.00 (compreso piccolo locale attrezzi)DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Panorama-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, ideal für alle, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.69,7 m², ein Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster.Die große Terrasse bietet einen Blick auf das Tal und verwöhnt Sie mit goldenen Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen, die den Himmel in Flammen setzen.Ein kleiner Geräteraum und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Anwesen.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS DACHGESCHOSS CHF 445’000.00 (einschließlich kleiner Geräteraum)

BRUSINO ARSIZIO – DACHGESCHOSS MIT SEEBLICK, CHARME, PRIVATSPHÄRE UND MÖGLICHKEIT EINES PRIVATEN GARTENS

Brusino Arsizio, eine der Perlen des Ceresio: ein authentisches Dorf, das das ganze Jahr über sonnig ist, in Grün eingebettet und mit direktem Zugang zum See.In bevorzugter Lage bieten wir ein modernes und raffiniertes Dachgeschoß zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Licht und Kontakt mit der Natur suchen.Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit 129 m² erstreckt sich über ein einziges Level und bietet gut verteilte Räume: • helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse • zwei Schlafzimmer • eine Master-Suite mit eigenem Bad • ein Badezimmer • eine private Waschküche innerhalb der Einheit • zwei Parkplätze in der Tiefgarage Für diejenigen, die einen Hauch von Grün wünschen, besteht die Möglichkeit, einen privaten Garten zu erwerben, ideal für Entspannungsmomente oder um einen persönlichen Außenbereich zu schaffen.Ein zusätzlicher Wert: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein praktischer öffentlicher Parkplatz, nützlich für Gäste oder weitere Parkbedürfnisse.In Brusino besteht die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz in einer der malerischsten Ecken des Sees zu mieten.VERKAUFSPREIS CHF 1'200'000.00

BOSCO LUGANESE – PANORAMISCHES DUPLEX – 4,5 ZIMMER (APP. 6)

Die Residenz AL GROTTO bietet ein zeitloses Erlebnis, nur 10 Minuten von Lugano entfernt. Ein einzigartiges Wohnen, mit nur 6 exklusiven Apartments, die für Privatsphäre, Luxus und Wohlbefinden konzipiert sind.WoMitten im Herzen des Malcantone, Bosco Luganese. Mit atemberaubenden Panoramen auf den See und die Berge, Wanderwegen und einer authentischen Atmosphäre, ist es der perfekte Ort für ein serenes und erfrischendes Leben, mit der Bequemlichkeit der nahegelegenen Dienstleistungen, ohne die Praktikabilität zu opfern.WasEin prächtiges Apartment (6) mit 186,47 m², 4,5 Zimmern mit großzügigen Räumen und einer perfekten Kombination von Wohnkomfort. Drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur Verfügung, drei Badezimmer. Ein 30 m² großer Balkon mit direktem Zugang von allen Zimmern, ideal zum Genießen des natürlichen Lichts und der Panoramaaussicht.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller und zwei Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.Dir wird es gefallen, weil-Strategische Lage-Atemberaubende Panoramaaussicht auf die umliegenden Hügel-Helle Räume-Edle Ausführung und hochwertige Materialien-Verfügbare Typen: 3 Apartments mit 4,5 Zimmern, 2 Dachgeschoss-Duplex VERKAUFSPREIS CHF 1'440'000.00 - RESERVIERTES EIGENTUM

Tessiner-Haus im Dorfkern von Certara-Lugano an ruhiger, sonniger Lage

Das sehr gut ausgebaute Ferienhaus liegt in dem kleinen Dörfchen Certara das zu Lugano gehört. Von den Balkonen und dem Garten hat man eine schöne Sicht auf die Berge.Im Erdgeschoss ist der Hauseingang. Die Treppe führt links in den Keller und Technikraum und rechts führt das Treppenhaus in die oberen Etagen.Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit angrenzendem Wintergarten/Veranda sowie den Garten. Dort befinden sich auch das Wohnzimmer mit Balkon und ein geräumiges Badezimmer.Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eins davon mit Balkon mit Weitblick.Jedes Zimmer inkl. das Portico verfügt über einen Fernseher mit SAT-Anschluss.Der Garten ist in zwei Ebenen aufgeteilt; eine Rasenfläche mit Steintisch und-bänken und eine zweite erhöhte Terrasse mit einem Jacuzzi und wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt.Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Fussweg, der vom öffentlichen Parkplatz ca. 100 Meter entfernt ist.Das Haus darf als Erstwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz gekauft werden.Certara liegt auf einer Höhe von 1'000 m ü.M. und gehört seit 2013 zum Luganer Quartier "Val Colla".

Schönes Rustico in ruhiger Lage und schönem Rebberg in Medeglia

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet sich in Medeglia, im Isone Tal, südlich des Monte Ceneri gelegen.Das Rustico liegt sehr sonnig und hat eine schöne Sicht auf die Berge und das Tal mit seinen vielseitigen Wandermöglichkeiten. Es wurde 1981 Grundsaniert und immer laufend gut unterhalten.Im Erdgeschoss ist der Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer und das Bad. Über einige Treppenstufen gelangt man in ein weiteres grosses Schlafzimmer mit Waschgelegenheit. Auf dem offenen Zwischenboden sind weitere Schlafplätze möglich.Der Aussenbereich ist sehr schön angelegt, mit einer grossen Terrasse, Pergola mit Weinreben beschattet, Steintisch und einem Aussengrill. Ein praktischer Schopf zur Aufbewahrung von Geräten, Utensilien und vielem mehr ist separat zugänglich.Im hinteren Bereich des Grundstückes ist ein schöner Rebberg angelegt.Mit der sehr guten Anbindung zur Autobahn ist das Rustico in ca. 10 Autominuten ab Autobahnausfahrt erreichbar. Mit dem Postbus sind es ca. 10 Minuten nach Rivera-Bironico mit Restaurants und Geschäften. Die Bushaltestelle "Alla Motta" ist nur 300 Meter vom Rustico entfernt.Medeglia gehört zur politischen Gemeinde Monteceneri im Bezirk Lugano und liegt auf einer Höhe von 706 m ü.M.