Wir bieten eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 60 m² zum Verkauf an, die sich in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend in Breganzona, in der Via Lucino 20, befindet.

Das Objekt zeichnet sich durch seine sehr gute lichtdurchflutete Ausrichtung aus, die gewährleistet, dass die Räume während des gesamten Tages luftig und angenehm sind, sowie durch eine funktionale und komfortable Raumaufteilung.

Das Gebäude ist derzeit Gegenstand einer wichtigen Fassadensanierung (2026), was den Wert der Investition noch weiter steigert und die Effizienz des Gebäudes verbessert.

Die Wohnung ist sofort verfügbar, was sie zu einer idealen Lösung für die eigene Nutzung oder als Einkommensinvestition macht.

Die Lage ist besonders strategisch: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Supermärkte, Apotheken, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel, was das tägliche Leben sehr komfortabel macht.

Folgendes gehört zur Liegenschaft:

• Keller ist im Preis inbegriffen

• Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000.– CHF zu kaufen

• Möglichkeit, einen Außenparkplatz für 30'000.– CHF zu kaufen

Ein interessantes Angebot für diejenigen, die eine praktische, helle und gut gelegene Wohnung in einem sich entwickelnden Umfeld suchen.