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Zimmer
2.5
Wohnfläche
64 m2
Verkaufspreis
CHF 615'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lugano: 2.5-Zimmer-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 615'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Wohnfläche:
64 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1953

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

  • Neubau

  • Gasanschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Lugano. In zentraler Lage und gut erschlossen, nur zwei Schritte vom Zentrum und der Fußgängerzone entfernt, bieten wir zum Verkauf eine interessante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Die Wohnung, die derzeit einer kompletten Renovierung unterzogen wird, wie im Render zu sehen, liegt im zweiten Stock und besteht aus Eingang; Kochnische; Wohn-/Esszimmer, das auf einen Balkon führt; Hauptschlafzimmer; Badezimmer mit Dusche und Bidet.

Zur Wohnung gehören auch ein Keller und eine gemeinsame Waschküche.

Ideal als Kaufobjekt zur Vermietung oder für die, die eine ruhige Atmosphäre in einer der exklusivsten Straßen der Stadt bevorzugen.

Preis: CHF 615'000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245529
Objekt-Ref.
12290
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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