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CHF 2'250'000.–
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"LUXUS UND KOMFORT: 6,5 ZIMMER PENTHOUSE-WOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF LUGANO"

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Adresse

Via Adriana Ramelli, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 14 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    3 min.Sirt500
  • Schule

    5 min.SUPSI Dipartimento tecnologie innovative ISEA
  • Supermarkt

    4 min.Frutor
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Sacro cuore

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'250'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung

Eigenschaften

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

LUXUS UND KOMFORT: 6,5 ZIMMER PENTHOUSE-WOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF LUGANO

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma entfernt, bieten wir ein exklusives 6,5-Zimmer-Penthouse zum Verkauf an, das Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage vereint. Die Wohnung besticht durch ihre Weitläufigkeit und den herrlichen Panoramablick, der jedem Raum Licht und Charme verleiht. Die vier Schlafzimmer sind besonders großzügig, zwei davon sind echte Suiten mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen raffinierten Kleiderschrank, der in einem eigenen Raum untergebracht ist. Der Wohnbereich führt zu einer hellen Mansarde mit hohen Decken, die sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Entspannungsbereich eignet, ein Element, das der Immobilie Charakter und Einzigartigkeit verleiht. Das Angebot wird ergänzt durch einen Aussenparkplatz (mit der Möglichkeit der Vermietung), zwei Garagenplätze zu je CHF 50'000 und drei Kellerräume. Die zentrale Lage erlaubt es, zu Fuss Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und die Seepromenade zu erreichen und bietet maximalen städtischen Komfort mit Privatsphäre und Ruhe.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TG Real Estate
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Via Besso 57
6900Lugano

Kontakt

Luca Tognola

Inseratenummer
4003352429
Objekt-Ref.
2175
TG Real Estate
Anbieter
TG Real Estate

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