Wohnungen zum Kaufen in 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso): 918 Treffer

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3.5 Zimmer, CHF 4'200'000.–
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Piazza Riziero Rezzonico 6, 6900 Lugano

Piazza Rezzonico – Prestigienes Anwesen mit Seeblick im historischen Zentrum von Lugano

Im Herzen von Lugano, neben dem Rathaus und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bieten wir eine exklusive Eigentumswohnung an, die sich in einem der prestigeträchtigsten historischen Gebäude der Stadt befindet.Kürzlich mit hochwertigen Ausstattungen renoviert, wird die Immobilie derzeit als Büro genutzt, behält jedoch die Verteilung und den Charme einer eleganten Residenz. Eine mögliche Änderung der Nutzung würde es ermöglichen, sie wieder in ihre ursprüngliche Wohnfunktion zurückzuführen.Die Eigentumswohnung bietet eine atemberaubende Seeblick, verfügt über drei Balkone, direkten Zugang mit Aufzug, Portierdienst und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage, Merkmale, die im Zentrum von Lugano extrem selten sind.Die Räume umfassen ein großes Wohnzimmer, eine komplett neue Küche, einen angrenzenden Raum, der ideal als Esszimmer, Studierzimmer oder zweites Schlafzimmer geeignet ist, ein großes Schlafzimmer und eine Waschküche.Die Immobilie verfügt außerdem über drei Badezimmer: ein Hauptbadezimmer mit Sauna, Hammam und Dusche, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Gästebadezimmer.Eine Eigentumswohnung von absolutem Prestige, die eine unvergleichliche Lage, exklusive Dienstleistungen und eine atemberaubende Seeblick bietet, ideal sowohl als repräsentativer Sitz als auch als zukünftige Luxusresidenz.Die beiden Autostellplätze in der Tiefgarage sind nicht im Verkaufspreis enthalten und können zum Preis von CHF 150'000.– pro Stück erworben werden.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 105m², CHF 980'000.–
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Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Direktkauf vom Bauträger - Neues 3.5-Zimmer-Apartment mit Roof-Top und Seeblick

Direktkauf vom Bauträger.Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird.Eine strategische Lage par excellence in Massagno: nur wenige Schritte von der Umgestaltungs- und Revitalisierungszone der Trasse (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Roof-Top (68,2m) im dritten Stock mit Aufzug an. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem Balkon, Einbauschränken, einer privaten Waschmaschine/Trockner-Säule, einem fensterlosen Gästebad, einem Schlafzimmer mit Bad und einem weiteren Einzelzimmer.Ein privater Keller komplettiert die Immobilie.Ein überdachter Parkplatz zur exklusiven Nutzung in der Tiefgarage kann separat zum Preis von 55.000 CHF erworben werden.In der Residenz Kristall Domus stehen Apartment-Typen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern sowie entsprechende Parkplätze und Keller zur Verfügung. Alle Apartments sind mit Heizung und Kühlung mit elektronisch gesteuerter Entfeuchtung in jedem Raum, Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 135m², CHF 2'200'000.–
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Via Guidino 29, 6900 Paradiso

APPARTAMENTO ARREDATO MODERNO CON SERVIZI ALBERGHIERI 5 STELLE

Elegante appartamento arredato di 3.5 locali situato nel comune di Paradiso all'interno della rinomata Residenza Emerald Living, adiacente all'hotel 5 stelle superior The View e a pochi minuti dal centro di Lugano. La residenza offre servizi esclusivi quali concierge, SPA, piscina interna, area fitness, parco, ristorante e bar/caffetteria, garantendo un elevato livello di comfort e un'esperienza abitativa di alto standing.Servito da ascensore, l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno, area pranzo e cucina moderna aperta con isola centrale. Le ampie vetrate valorizzano la luminosità degli ambienti e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'appartamento dispone didue terrazze coperte di circa 21 m² ciascuna, entrambe vivibili durante tutto l'anno e ideali come spazi lounge e relax. La zona notte comprende una camera padronale con bagno completo di vasca, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia, rifiniti con materiali di qualità e linee contemporanee.Gli interni si distinguono per uno stile moderno ed elegante, pavimenti in legno naturale e un'atmosfera raffinata e accogliente. L'immobile viene proposto arredato e rappresenta una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con servizi alberghieri a disposizione.Completano la proprietà due posti auto nell'autorimessa privata, non inclusi nel prezzo dell'appartamento, oltre a un ampio locale cantina/deposito di circa 25 m².MODERN FURNISHED APARTMENT WITH 5-STAR HOTEL SERVICESElegant furnished 3.5-room apartment located in the municipality of Paradiso within the renowned Emerald Living Residence, adjacent to the 5-star superior hotel The View and just a few minutes from Lugano city centre. The residence offers exclusive amenities such as concierge service, SPA, indoor swimming pool, fitness area, park, restaurant and bar/café, ensuring a high level of comfort and an exclusive living experience.Served by a lift, the entrance leads to the bright living area composed of a lounge, dining space and modern open kitchen with central island. Large windows enhance the natural light and create a pleasant indoor-outdoor continuity. The apartment featurestwo covered terraces of approx. 21 sqm each, both usable throughout the year and ideal as lounge and relaxation areas.The sleeping area includes a master bedroom with en-suite bathroom with bathtub, a second bedroom and an additional bathroom with shower, finished with high-quality materials and contemporary design.The interiors stand out for their modern and elegant style, natural wooden floors and a refined atmosphere. The property is offered furnished and represents a turnkey solution, ideal for those seeking an exclusive residence with hotel-style services.Two indoor parking spaces, not included in the apartment price, and a spacious cellar/storage room of approx. 25 sqm complete the property.

Wegzeit
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9 Zimmer, 500m², CHF 11'000'000.–
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6900 Lugano

RESIDENZA FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI LUGANO

L'ampio appartamento, costituito dall'unione di due unità immobiliari, è situato nella Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del LAC e a pochi passi da Via Nassa e da tutti i principali servizi del centro città.La Residenza Central Park offre inoltre servizi dedicati ai residenti, tra cui concierge, sicurezza, piscina coperta ed un comodo autosilo aperto 24 ore su 24 situato direttamente di fronte alla residenza.La proprietà dispone di un'importante zona living con accesso alle terrazze vista lago, area pranzo, zona bar, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni, 5 camere da letto, 8 bagni di cui uno di servizio, studio, biblioteca privata, cabine armadio su misura, dispense e locali di servizio.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli architettonici ed alla qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti si distinguono per preziosi parquet artigianali realizzati con sofisticati motivi geometrici, raffinati rivestimenti in marmo differenti per ogni bagno, boiserie, soffitti decorati e ricercati rivestimenti tessili murali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata ed estremamente elegante.La cucina, ampia ed elegante, è stata progettata su misura con raffinati rivestimenti in marmo, dettagli decorativi ricercati ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati nello stile della residenza.Il magnifico giardino privato di circa 500 m², riccamente piantumato e caratterizzato da eleganti spazi dedicati al relax, tra cui un raffinato gazebo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Completano la proprietà un deposito e 3 posti auto in box chiuso all'interno dell'autorimessa.LAKEFRONT RESIDENCE WITH PRIVATE GARDEN IN THE CENTER OF LUGANOThis spacious apartment, created by combining two residential units, is located in the Central Park Residence on the lakeside promenade of Lugano, close to the LAC cultural center and just a few steps from Via Nassa and all the main services of the city center.Central Park Residence also offers exclusive services for residents, including concierge, security, indoor swimming pool and a convenient 24-hour parking garage located directly opposite the residence.The property features an impressive living area with access to lake-view terraces, dining area, bar area, eat-in kitchen with central island and direct access to the outdoor spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms including one service bathroom, study, private library, bespoke walk-in wardrobes, pantries and service rooms.Completely renovated in 2019, the apartment was designed with particular attention to architectural details and the quality of the materials used. The interiors are distinguished by exquisite handcrafted parquet floors with sophisticated geometric patterns, refined marble finishes different in every bathroom, boiserie, decorated ceilings and elegant textile wall coverings that give the property a sophisticated and exceptionally elegant atmosphere.The spacious and elegant kitchen has been custom-designed with refined marble finishes, sophisticated decorative details and is equipped with Gaggenau appliances perfectly integrated into the style of the residence.The magnificent private garden of approximately 500 sqm, richly landscaped and featuring elegant relaxation areas including a refined gazebo, gives the property an atmosphere of complete privacy and tranquility.The property also includes 3 parking spaces in a closed box within the underground garage.

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5.5 Zimmer, 160m², CHF 1'375'000.–
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via alla roggia, 6900 Lugano

Wohnung 5.5 Zimmer in Lugano

In strategischer Lage im Wohnviertel Lugano-Viganello, in kurzer Entfernung zum Universitätscampus (USI, SUPSI) und zum Krankenhauszentrum, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 5,5 Zimmern an, das sich im vierten Stock eines derzeit umfassend renovierten Wohnhauses befindet.Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine personalisierbare Residenz wünschen, mit der Möglichkeit, die Ausstattung, das Layout und die Raumverteilung zu definieren. Neben der Standardversion mit 5,5 Zimmern ist auch eine Ausführung in 4,5-Zimmer-Konfiguration vorgesehen, ideal für diejenigen, die größere Räume und eine größere Wohnflüssigkeit bevorzugen.Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, der für gesellige Momente und Repräsentationsanlässe konzipiert ist. Die helle, überdachte Loggia, großzügig und zurückgezogen, verlängert den Wohnbereich harmonisch nach außen und bietet eine ideale Umgebung, um sich zu entspannen oder im Freien zu speisen.Die aktuelle Zusammensetzung umfasst zwei Einzelzimmer, zwei Doppelzimmer (davon eines mit en-suite-Bad), zwei zusätzliche Badezimmer, eine private Wäscherei, einen Flur und einen praktischen Abstellraum/Vorratsraum.Zum Abschluss des Angebots sind die folgenden Zubehörteile verfügbar:Archiv-/Abstellraum mit Bad: CHF 20'000Keller: CHF 5'000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 75'000 jederÜberdachter Außenparkplatz: CHF 50'000Die veröffentlichten Bilder und Renderings dienen nur der Illustration und stellen nicht unbedingt die endgültige Ausstattung der Innenräume dar.Ein wertvolles Immobilienangebot, das für diejenigen konzipiert ist, die in einem modernen, exklusiven und modularen Kontext leben möchten, im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lugano.

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4.5 Zimmer, 167m², CHF 1'600'000.–
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Via Calloni, 6900 Lugano

Appartement - Lugano

Ein Evergreen in Lugano, für immer!...Eleganz und Investition in der Stadtmitte, 600 Meter vom See entfernt...In Lugano, in einem ambitionierten Wohnkontext und mit einem raffinierten, modernen Stil, sanften Farben und sauberen Linien, bietet diese Residenz eine gut bediente Lage in der zentralen Via Mazzini / Via Calloni. Zweitwohnsitz auf Anfrage.Logistischer Komfort8 Minuten zu Fuß von der Via Nassa, dem Zugang zum See, der romantischen Uferpromenade und ihren Strandbädern, Schulen und Geschäften zwischen 250 und 400 Metern. Bushaltestelle vor dem Haus, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lugano (3 Haltestellen des städtischen Busses), direkter Autobahnzugang.LIFESTYLE garantiertDie Wohnung bietet einen schönen, bewohnbaren Terrassenbereich, von dem aus man einen romantischen Blick auf die Stadt, die Berge und den See genießen kann, der sie umrahmt. Die Wohnlichkeit ist praktisch und funktional: Eingang mit Panzertür, großzügiger Panoramawohnbereich und offene Küche, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad (Dusche) und begehbarem Kleiderschrank, zweites Schlafzimmer mit en-suite-Bad (Badewanne), Zimmer/Studio, Gästebad mit Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, Einbauschränke, Keller. 2 innere Parkplätze, direkter Zugang mit Aufzug (CHF 150'000 total).PLUSKanalisierte Klimaanlage und Fußbodenheizung, außenliegende Sonnenschutzmarkise und motorisierte Verdunkelungsmarkise. Motorisiertes Innenmarkisen-Gleis im Wohnzimmer.

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4.5 Zimmer, 205m², CHF 2'380'000.–
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via Carolina Maraini Sommaruga, 6900 Lugano

Appartement - Lugano

In einer der exklusivsten und begehrtesten Straßen der Stadt definiert dieses Erdgeschossapartment den Begriff des eleganten Wohnens neu. Mit Blick auf den See und einer atemberaubenden Aussicht, die jeden Moment des Tages begleitet, zeichnet sich die Immobilie durch ihre Fassade aus Travertin aus, einem edlen Material, das sofort ihren raffinierten Charakter verrät.Mit seinen 200 m² sind die Räume groß, luftig und von außergewöhnlichem natürlichen Licht umgeben, dank der großen Fenster, die die Grenze zwischen Innen und Außen auflösen. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zum privaten Garten - einem grünen Raum nur für sich, still und gepflegt, wo die Zeit langsamer wird und die Aussicht bis zum magnifizierten Luganersee reicht. Die Dada-Küche, ein Icon des italienischen Designs, integriert sich in den Tagbereich mit Diskretion und Stil und komplettiert einen Wohnbereich, der für diejenigen gedacht ist, die das Leben mit Geschmack genießen.Der Schlafbereich bietet die gleiche Sorgfalt und Proportion. Das Hauptschlafzimmer ist eine private Suite mit en-suite-Bad und Ankleide, ein intimer und zurückgezogener Raum, in dem Komfort kein Optional ist. Ein zweites großes Doppelzimmer und ein drittes Zimmer - perfekt als Studio oder Einzelzimmer - komplettieren den Schlafbereich, der von einem zweiten eleganten und funktionalen Bad bedient wird. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder: eine Distribution, die für anspruchsvolle Familien oder für diejenigen gedacht ist, die auch für ihre Gäste Platz haben möchten.Ein Keller und eine Waschküche im Inneren komplettieren eine Lösung, bei der jedes Detail sorgfältig geplant wurde. Hügelige und privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einem ruhigen Wohngebiet, in dem die Stadt nah ist, aber der Lärm fern bleibt.FÜR DIE, DIE DAS BESTE WOLLEN UND ES ZU SCHÄTZEN WISSEN.2 Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 120'000.-- für beide verfügbar

  • Parkplatz
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  • Balkon / Terrasse
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6.5 Zimmer, 283m², CHF 2'995'000.–
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via agli orti, 6900 Lugano

Prestigioso Attico Panoramico mit überdachten Terrassen - Lugano

Zum Verkauf steht dieses magnifique Attico mit 282,5 mq (6,5 oder 7,5 Räume), das den gesamten Stock eines prestigierten Gebäudes im Quartier Lugano-Viganello einnimmt, strategisch positioniert in der Nähe des Universitätscampus (Supsi, USI) und des Krankenhauszentrums. Diese Luxusresidenz mit schöner offener Aussicht zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausführungen aus, die vollständig personalisierbar sind, um die anspruchsvollsten Geschmäcker zu erfüllen.Das Attico öffnet sich auf einen privaten Eingang, mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal, um Gäste in einem eleganten und komfortablen Ambiente zu empfangen. Die offene, sehr große und gut ausgestattete Küche ist mit einer großen Vorratskammer verbunden, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Im Inneren sind eine private Wäscherei und fünf Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten.Außen bieten zwei große überdachte Terrassen und ein Balkon private und panoramische Räume, perfekt, um sich zu entspannen und den Blick auf die Stadt zu genießen. Diese Außenräume sind ideal, um Momente der Entspannung zu genießen oder um Open-Air-Veranstaltungen in einem Kontext von seltener Schönheit zu organisieren.Dieses Angebot ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Attico in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Mit der Möglichkeit, jeden Aspekt der Wohnung zu personalisieren, von den Innenräumen bis hin zu den Luxusausführungen, haben die Käufer die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnambiente zu schaffen, das Eleganz und Komfort verkörpert.Zur Eigentum gehören ein Abstellraum/Archiv mit Bad, ein Keller und zahlreiche, separat zu erwerbende Parkplätze zu folgenden Kosten:- Raum mit Bad im Erdgeschoss 20'000 CHF- Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage 75'000 CHF/Stück (Möglichkeit 5 oder mehr)- Überdachter Parkplatz 50'000 CHF/Stück- Keller 5'000 CHF

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • View from a balcony showing a street lined with buildings, parked cars, and a distant mountain range.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel oven, induction cooktop, and open refrigerator. Wooden floor and a single chair visible.
  • Modern kitchen with white cabinets, marble countertops, and stainless steel sink.
  • Dining area with a black table, two black chairs, and a wooden cabinet with glass doors.
  • Modern kitchen with white cabinets, a black dining table, and two chairs with patterned cushions. An oven and refrigerator are visible, along with a wooden display cabinet.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, a black dining table with four chairs, and a wooden floor.
  • A furnished room with a wooden floor, a bed with a decorative headboard, a nightstand with a lamp, a wardrobe with mirrored doors, a small table, and a patterned chair.
  • Modern bedroom with wooden flooring, a bed with a black metal frame, a nightstand, a chair, and a large mirror on the wall.
  • Minimalist bedroom with wooden flooring, a single bed with a white mattress, a nightstand with a lamp, and a small table with a lamp.
  • Balcony with patterned tile flooring, white walls, metal railing, and a scenic city view with buildings and mountains in the background.
  • Balcony with patterned tile floor, white cabinet, metal railing, and adjacent building windows.
  • Balcony with patterned tile floor, two black plastic chairs, and an open door leading to an interior space.
  • Balcony with patterned tile floor, two black plastic chairs, sliding glass door leading to interior, white cabinet visible on left.
  • A partially furnished room with wooden flooring, white curtains, a black chair, and a black table.
  • A small, well-lit room with wooden flooring, a sofa, a bed, a small table, and a hanging lamp. The room features large windows with white curtains and a television on a stand.
  • A small bedroom with a single bed, a chair, a small table, and a lamp. The room has wooden flooring and large windows with white curtains.
  • A small, modern living space with a black sofa, decorative pillows, a white dresser, and a television on top.
  • A wooden door with a silver handle and lock is closed, set in a wooden-framed doorway. The surrounding walls are light-colored, and the floor is made of dark wood.
  • Empty room with wooden wardrobe and a hanging light fixture. The floor is tiled, and the walls are painted white.
  • Modern bathroom with a bathtub, glass shower enclosure, and a washing machine visible in the corner.
  • Modern bathroom with a white sink on a washing machine, chrome faucet, toothbrush holder, and a glass shower enclosure visible in the background.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, mirror, and toilet. Dark grey tiles and a sleek design.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toothbrush holder, soap dish, and a white washing machine.
  • Floor plan of the 5th floor showing living room, kitchen,2 bedrooms, 2 bathrooms, and2 balconies.
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1.5 Zimmer, 44m², CHF 460'000.–
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Via Antonio Vanoni 25, 6900 Lugano

Lugano Zentrum: 1,5 Zimmer renoviert, 5. Stock mit Balkon — möbliert vermietet zu Einnahmen

Wohnung mit 1,5 Zimmern von 44 m² mit großem Balkon, im 5. Stock mit Aufzug des Gebäudes in der Via Vanoni 25, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano, der USI und allen Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand: neue Küche mit Geschirrspüler, renoviertes Badezimmer mit Waschmaschine, neue Ausstattung in allen Räumen. Sie besteht aus Eingang, Badezimmer, Küche und großem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Die erhöhte Lage im 5. Stock garantiert viel Licht, Ruhe und eine schöne offene Aussicht auf die Stadt und die Berge.Auch das Gebäude wurde 2025 vollständig saniert, mit einer Investition von über einer Million Franken: komplette Erneuerung des Daches und der Fassaden, neuer Aufzug, neues Heizsystem mit Kondensationsanlage, vollständiger Ersatz der Leitungen und Abwasserrohre, Anpassung der Elektroanlage, feuerfeste Apartmenttüren, Videogegensprechanlage.Aktuell möbliert vermietet für 1'200.– CHF monatlich. Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner für die Mieter sowie die Waschmaschine in der Wohnung. Geringe Gemeinkosten. Öffentliche und kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Video der Wohnung: https://www.dropbox.com/scl/fi/3nfxvmq2d5g5gsl3w0ayc/VID_20210705_142337.mp4?rlkey=a09o5ir9rsz7u34w387h226gv&dl=0Besichtigungen nach Vereinbarung.

Wegzeit
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  • Balcony overlooking a city street with colorful buildings, parked cars, and distant mountains.
  • A modern living room with a grey sofa, colorful cushions, a small table with a TV, and a fan near the window.
  • A small, modern living room with a grey sofa, wooden bench, nightstand, and lamp.
  • A modern living room with a beige sofa, a small table with a television, a nightstand with a lamp, and a dining area with a table and chairs.
  • A small, well-lit room with tiled flooring, a white table with two chairs, a standing fan, a television on a small stand, and a cup on the stand.
  • A narrow hallway with tiled flooring, white walls, and a single door at the end. A hanging light fixture with a red shade illuminates the space.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, white oven, sink, and countertop.
  • A small, modern bedroom with a bed, a small table with a screen and lamp, and a hanging decorative light fixture.
  • Bathroom with a white sink, faucet, and a white washing machine below it.
  • A small bathroom with beige tiled walls and floor, featuring a toilet, a towel rack, a toilet paper holder, a toilet brush, a mirror, and a small bowl on the shelf.
  • A narrow, empty hallway with white walls and tiled flooring, featuring a light switch on the left wall.
  • Balcony with tiled floor and green metal railing, overlooking a cityscape with buildings and parked cars.
  • Floor plan of a one-room apartment with a terrace, including a living room, kitchen, bathroom, and corridor.
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1.5 Zimmer, 33m², CHF 375'000.–
Top
Via Antonio Vanoni 25, 6900 Lugano

Lugano Zentrum: Einzimmerwohnung mit Balkon in einem vollständig sanierten Gebäude — möbliert zu vermieten mit Ertrag

Wohnung mit 1,5 Zimmern (33 m²) mit Balkon von 8 m² im 3. Stock mit Aufzug im Gebäude in der Via Vanoni 25, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano, der USI und allen Dienstleistungen entfernt.Das Gebäude wurde 2025 vollständig saniert mit einer Investition von über einer Million Franken: komplette Erneuerung des Daches und der Fassaden, neuer Aufzug, neues Heizsystem mit Kondensation, vollständiger Ersatz der Rohre und Abflussleitungen, Anpassung der Elektroanlage, feuerhemmende Apartmenttüren, Videogegensprecher und neues Schließsystem.Die Wohnung ist in gutem Zustand: innen 2007 renoviert, mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, besteht sie aus Eingang, Bad mit Dusche (teilweise 2018 renoviert) und Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon. Die Süd-/Ostausrichtung gewährleistet optimale Beleuchtung für den gesamten Tag und eine schöne offene Aussicht. Waschmaschine in der Wohnung; gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner für die Mieter.Aktuell möbliert zu CHF 1'100.– monatlich vermietet, generiert das Objekt sofortigen Ertrag und ist daher besonders für den Investor geeignet: die Vermietung wird mit dem neuen Eigentümer fortgesetzt, ohne Kosten für die Mietersuche oder Leerstandszeiten.Die Gemeinkosten sind gering. Öffentliche und kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Video der Wohnung: Video 1: https://www.dropbox.com/scl/fi/ketob9dsbk03rt9fjihg5/VID_20211018_175524.mp4?rlkey=2a7ha1vcvyz0ykpt9vdis0m6q&dl=0Video 2: https://www.dropbox.com/scl/fi/7x3larj4e4bwrejay7u50/VID_20211018_175721.mp4?rlkey=83bmjc7tuvb1v06mn1t0l93gc&dl=0Besichtigungen nach Vereinbarung.

Wegzeit
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